世纪花园B2组团建筑防水工程监理实施细则 2
防水工程质量控制监理实施细则
防水工程质量控制监理实施细则1 ` 质量操纵工艺流程2、质量目标风险分析防水施工的质量对本工程起着专门大的阻碍，假如施工操作不按规范要求进行，就会阻碍质量和使用功能。
施工中，容易产生的通病和缺陷为漏粘、空鼓、裂缝、渗水。
2.1漏粘缘故分析：（1）粘贴时胶水涂刷不平均，漏刷。
（2）卷材防水热熔铺贴法烘烤不平均，或烘烤不到位。
（3）涂料防水材料未按有关规定的配合比配制。
2.2空鼓缘故分析：（1）基层表面清理不洁净，有浮灰、浆膜或其它污物。
（2）防水面层施工时，基层表面潮湿，粘结不牢固。
（3）基层表面有积水，吸干后未等水份干透就施工，而降低粘结度。
（4）防水卷材铺设时，滚压不平均、不到位。
（5）基层本身强度差，表面酥松、空鼓、起砂和脱皮，粘结力低。
2.3裂缝缘故分析：（1）涂料防水的材料配制不合理，如991防水涂料配制时粉质材料搭配过多，产生涂料面层无弹性，易碎裂。
（2）防水卷材搭接端涂胶或烘烤不平均，滚压不到位；（3）卷材铺贴基体的阴阳角未按要求做成圆弧，未做附加层；（4）结构变形2.4渗水缘故分析：（1）防水卷材质量不合格，有细裂缝或微小洞眼；（2）防水涂料涂刷时，阴阳角未按规定做附加层，细部未按要求做油膏嵌缝；（3）施工中未注意泛水坡度。
关于上述缘故，只要采取针对性措施，一样均能防止产生质量问题。
为了确保工程质量，监理人员应注意下列问题：（1）施工前要认真学习工程施工图的说明，领会设计要求，有疑问应与设计人员商洽。
要结合本工程现场情形和环境条件，认真审核施工方案，保证施工措施可行性。
（2）必须保证基层的质量，经检查确认基层符合要求时，方可进行面层施工。
（3）水泥砂浆面层使用的砂，应采纳砂或粗砂，含泥量不应大于3%。
3、质量操纵点3.1.防止面层和基层产生空鼓(1)底层(垫层或基层)必须平坦牢固，表面要干燥、洁净，不潮湿；(2)注意结合层施工质量；(3) 严格操纵材料的质量；(4)防水涂料的配合比；⑸防水卷材涂胶或烘烤要平均；3.2.防止面层裂缝(1)严格操纵防水涂料的配合比，把握好涂刷时刻；渗水(2) 防水卷材搭接端涂胶或烘烤应平均，滚压要到位；(3)重视嵌缝质量；(4)卷材在转角处和专门部位，应增贴1~2层相同的卷材或抗拉强度较高的卷材料；⑸粘贴卷材应展平压实，卷材与基面和各层卷材间必须紧密。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则施工方案、工艺流程、施工进度计划、安全防护措施等方面的内容，确保施工组织设计符合设计要求和施工标准。
二）施工阶段质量控制：1、检查基层处理情况，确保基层表面平整、无松动、无油污、无灰尘等影响防水效果的情况。
2、严格控制防水材料的进场验收，确保防水材料质量符合要求。
3、监督防水施工过程，重点控制防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量等方面的质量。
4、及时发现和处理施工过程中的问题，对不符合要求的情况及时发出整改通知书，确保施工质量符合要求。
三）竣工验收阶段质量控制：1、在防水工程竣工前，对防水工程进行全面检查，确保每个工序的质量符合要求。
2、进行防水工程分项工程验收，确保防水工程的质量达到设计要求和施工标准。
3、及时处理竣工验收中发现的问题，确保防水工程质量符合验收标准。
五、监理工作方法及措施：1、严格按照监理规划和施工图纸要求，对施工过程进行全程监理。
2、加强与施工单位的沟通，及时发现和解决问题。
3、对施工单位进行督促和检查，确保施工质量符合要求。
4、记录监理过程中的问题和处理情况，形成监理日志和监理报告，及时向建设单位和有关部门汇报监理情况。
六、总结：紫薇公馆地下车库防水工程监理工作的实施细则，从工程概况、编制依据、监理工作流程、监理工作控制目标及控制要点、监理工作方法及措施等方面进行了详细的阐述。
通过严格控制施工过程，确保防水工程质量符合要求，为工程的顺利竣工提供了重要保障。
在施工阶段，必须严格控制防水施工质量，确保施工方案符合设计和规范要求。
对于施工过程中出现的问题，要及时要求施工单位补充完善或整改。
在抗渗混凝土防水层的施工中，必须满足以下条件：1.施工前，基坑应保持干燥，对存在的个别出水点应止水后方可浇筑混凝土垫层。
2.防水混凝土垫层上的漏水点应提前处理完成，保持混凝土浇筑前不漏水。
基坑内有雨水等大量积水时不得浇筑混凝土。
3.混凝土施工范围内的钢筋、模板工程已经全部施工完成并经验收合格。
建筑防水工程监理实施细则
建筑防水工程监理实施细则根据您提供的标题，我将按照建筑防水工程监理实施细则的格式来为您撰写文章。
以下是正文：建筑防水工程监理实施细则1. 概述建筑防水工程监理实施细则旨在确保建筑防水工程质量的监理和管理工作能够按照规范和要求进行，以提高建筑防水工程质量，保障建筑物的耐久性和使用效果。
2. 规范依据建筑防水工程监理实施细则的编制根据以下规范依据进行：- 国家建设工程质量管理条例- 建筑工程验收规范- 建筑防水工程施工及验收规范- 监理合同及相关法律法规3. 监理责任3.1 监理人员应具备相关资质和专业知识，负责组织实施建筑防水工程的监理工作，并确保监理工程的合规性和质量。
3.2 监理人员应对建筑防水工程的施工过程进行全程监控，包括材料选用、施工工艺、质量检验等环节。
3.3 监理人员应及时发现并协调解决建筑防水工程施工中的问题，提出合理的修改意见，并记录相关检查结果和整改情况。
4. 实施程序4.1 预施工阶段4.1.1 监理人员应与建设单位、设计单位共同编制建筑防水工程施工方案，并进行评审。
4.1.2 监理人员应审查建筑防水材料的合格证书、技术文件等，并对其质量进行检查。
4.2 施工阶段4.2.1 监理人员应对施工现场进行勘察，检查施工准备工作的合规性。
4.2.2 监理人员应监督施工过程中的关键节点，如基层处理、防水层施工、接缝处理等，确保施工按照规范进行。
4.2.3 监理人员应及时进行质量检查，包括防水材料的抽样检测、施工工艺的合规性检查等。
4.2.4 监理人员应记录施工过程中的关键节点和质量检查结果，并及时向建设单位、施工单位提出合理的修改意见。
4.3 竣工阶段4.3.1 监理人员应参与建筑防水工程的验收工作，对施工质量进行全面检查。
4.3.2 监理人员应编制建筑防水工程竣工验收报告，并提出合理的保修建议。
5. 文件管理5.1 监理人员应建立完整的建筑防水工程监理档案，包括工程概况、监理合同、施工方案、质量检查记录等。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则1. 前言在建筑工程中，防水工程的施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
因此，在防水工程的施工过程中，防水工程监理的作用至关重要。
本文将重点介绍防水工程监理实施细则，以提升防水工程监理工作的质量和效率。
2. 防水工程监理任务防水工程监理的任务是对施工现场防水工程施工质量进行监督、检查，及时发现和整改工程质量缺陷，确保施工质量符合相关法律法规和工程质量标准的要求。
具体的任务包括：1.监督防水工程施工质量，及时发现施工质量问题，制定整改措施；2.检查防水材料、设备的合格证明、技术资料和质量检测报告等相关资料；3.检查防水施工方案和质量检验计划的编制情况；4.监督施工现场符合法律法规和安全生产要求；5.对施工现场进行规范管理，及时解决工程工期、质量和安全等问题。
3. 防水工程监理考核点为了确保防水工程的质量，我们需要明确防水工程监理的考核点。
具体的考核点包括：1.防水工程的防水层高度符合建筑设计要求；2.防水材料的质量应符合国家或者行业标准，防水涂料涂刷厚度应达到合同规定的要求；3.施工过程中，防水层和保护层的施工应符合防水施工方案的要求；4.施工现场的环境要保持干燥、清洁，防止施工过程中水浸，以及防水材料表面沾上杂物；5.检查防水工程施工质量，及时发现施工质量问题，制定整改措施；6.监督现场管理和安全生产工作。
4. 防水工程监理执行计划防水工程监理执行计划是防水工程监理工作中重要的规范性文件，主要作用是明确监理工作的任务、期限、责任、标准和验收标准。
防水工程监理执行计划的主要内容：1.监理工作内容和标准；2.执行监理计划的具体时间节点；3.监理机构人员责任分工；4.防水工程监理的验收标准。
5. 防水工程监理人员要求防水工程监理人员是防水工程质量的监督者和管理者，应具有责任心、职业道德、专业知识和技能。
防水工程监理人员的基本要求：1.具有国家二级以上建筑工程监理资质或相应的工程技术职称；2.具有较强的组织、协调和沟通能力；3.熟悉建筑防水工程相关法律、法规和标准，具有一定的防水工程施工管理经验；4.具备相关测试方法的专业技能；5.具备防水工程的操作技能。
建筑防水工程施工监理实施细则
建筑防水工程施工监理实施细则一、概述二、施工前的监理工作1.完整审查设计文件，包括施工图纸、工程量清单和技术规范等，并与设计单位进行沟通，确保施工方案和设计文件一致。
2.对施工企业进行资质审查，包括注册资质、施工人员资质和防水工程施工经验等。
3.召开施工方案会，与施工企业沟通施工方案、施工工艺和质量要求，并与业主代表一同出席。
4.审查施工材料的合格证明和原材料出厂合格证明，确保施工材料符合国家标准和设计要求。
三、施工过程的监理工作1.跟踪施工进度，及时与施工企业进行沟通，控制好施工进度并提前预警可能出现的延期情况。
2.进行现场巡视和检查，对施工企业的施工质量进行抽查，并与现场施工人员进行沟通，解决存在的问题。
3.监督施工现场的安全生产，确保施工过程中不发生事故，并配合有关部门的安全检查。
4.对施工企业的材料管理进行监督，包括材料存放、保管和领用等，确保材料的质量和使用安全。
5.对施工企业的质量控制体系进行监督，包括施工人员的质量意识和操作规范等，确保施工质量符合设计要求。
6.进行施工质量检查和验收，对施工质量进行评估，出具相应的监理报告和收工报告，按照要求进行工程结算。
四、施工后的监理工作1.对施工工程的保修期进行监督，及时处理施工工程出现的问题，并协调施工企业进行维修或整改。
2.审查保修期内施工企业提供的有关材料、设备使用和维护的合格文件，确保维修工作的有效性。
3.对施工工程进行验收，结合保修期内的使用情况和维修质量，评估施工质量和施工企业的维修能力。
五、总结建筑防水工程施工监理的目的是确保施工质量符合设计要求和技术标准，以保证建筑物的防水效果长期稳定。
通过合理的监理工作，可以排除施工中的安全隐患和质量问题，保护业主的合法权益和建筑的使用寿命。
因此，建筑防水工程施工监理工作应该被重视，并严格按照细则进行实施。
防水工程监理实施细则
防水工程监理实施细则防水工程在建筑施工中起着非常重要的作用，它能够有效地防止建筑物内部遭受到水的侵害，保障建筑物的正常使用寿命，为建筑物使用者提供舒适的使用环境。
然而，防水工程的施工往往涉及到材料、工艺、施工条件等诸多复杂因素，因此，在防水工程施工中进行监理是至关重要的。
本文将介绍防水工程监理实施细则，以期实现高质量的防水工程施工。
一、防水工程监理实施依据1.防水工程施工图纸：监理人员应严格按照防水工程施工图纸进行监督，核查施工过程中的关键节点、工艺及施工规范。
2.防水工程质检规范：监理人员应严格按照防水工程的质检规范和技术规范进行监督，对施工现场的各项质量指标进行抽查，确保防水工程的施工质量符合相关标准。
3.防水工程安全规范：监理人员应关注施工现场的安全情况，督促施工单位切实落实相关安全规范，及时消除安全隐患。
二、防水工程监理实施内容1.防水材料质量监控：监理人员应对防水材料的质量和使用情况进行监督，保证施工材料质量符合要求，用量合理，使用方式正确。
2.防水工艺监控：监理人员应关注防水工程施工过程中的各项工艺步骤，核查施工人员的施工方法和施工流程是否符合要求，确保防水工程施工质量。
3.防水施工现场的监督检查：监理人员应对防水施工现场的卫生保洁、环境保护、冬季施工等进行监督，确保施工过程中的安全、卫生、环保和节能等工作得到执行。
4.防水工程验收、验收资料的管理：监理人员应协同施工方，按照建设工程招标文件及有关技术标准要求，进行防水工程验收，并切实落实验收文件的整理、存档等各项工作。
三、防水工程监理实施要求1.监理人员应熟知防水工程施工技术规范和质量标准相关法律法规以及有关政策，熟悉防水工程施工图纸和规范要求。
2.监理人员应具有相关专业的职业资格和证书，有较高的理论水平和实践经验。
3.监理人员应明确职责分工，合理安排工作，配备必要的监理工具和设备。
4.监理人员应及时向建设单位和施工方反馈防水工程施工情况，提出施工改进建议。
某小区二期工程防水监理细则
某小区二期工程防水监理细则一、前言本文档是针对某小区二期工程防水工程的监理细则，旨在规范防水工程施工过程中监理单位需执行的职责及其所需注意的事项，以确保工程质量符合相关标准和要求。
二、监理单位职责1.监理单位需对施工单位防水施工方案进行审核，并在审核后向业主或业主代表提出明确的意见和建议。
2.监理单位需对防水施工现场进行监督和检查，并随时记录并报告施工过程中发现的问题和缺陷。
3.监理单位需对施工人员的资质进行审核，严格控制施工人员的素质和技术水平，在发现问题时及时向业主或业主代表汇报并提出整改措施。
4.监理单位需在施工完成后进行验收，确保防水工程质量符合相关标准和要求，并在验收合格后向业主或业主代表出具验收报告。
三、防水工程施工要求1.施工前应对施工工艺进行全面的确认，确保防水施工方案的正确性和可操作性。
2.在进行防水施工时，应根据不同部位和结构的特性合理选择防水材料，同时应将材料的使用及其质量控制作为重点监督对象。
3.施工现场应配备足够的人员，以确保能够按时、高质量地完成防水施工。
4.在防水施工过程中，应确保防水施工与其它工程的施工工艺协调，避免发生施工工序冲突和错位，保证施工质量。
5.防水施工完成后，应对施工现场进行清理和整理，避免产生杂乱杂物以及垃圾等影响防水效果的物品。
四、防水工程监理中需要注意的问题1.监理单位需了解在防水施工过程中的所有细节，包括防水材料的种类和使用情况。
2.监理单位需注意隐蔽工程的验收，如果过早关闭了验收，将会对后期的整修造成很大影响。
3.在施工现场进行巡视时，需要落实监理人员的安全保障工作，保障监理人员的人身安全。
4.防水施工之后，监理单位还需要及时对防水情况进行监测和评估，对可能发生的问题进行预判和控制。
5.在监理过程中，如发现防水施工不符合相关标准和要求或存在安全隐患，应及时与施工单位沟通，并提出整改措施。
五、结语本文档详细介绍了某小区二期工程防水监理细则，旨在规范监理单位的职责和防水施工的要求，并提出了针对性的监理注意事项。
建筑防水工程施工质量监理实施细则
建筑屋面防水工程监理实施细则1、建筑防水工程监理预控的内容1.1、对施工分包单位的资质进行审查和认定；对施工单位的管理人员及技术操作人员进行考核，对施工方案及技术交底文件进行审核，并在必要时进行样板试验引路。
1.2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证或质量鉴定文件及进津许可证，进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
1.3、对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验。
2、建筑防水工程监理质量控制要点2.1、基层控制要点主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
2.2、排水坡度控制要点防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
2.3、平整度控制要点用2米靠尺检查平整度。
2.4、设计要求防水层(卷材、涂层)与基层全粘结，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
若设计要求空铺或采取压埋发铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
2.5、柔性防水对基层的含水率要求较高，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
3.细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。
但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。
防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
3、卷材防水施工质量控制要点铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用,胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。
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世纪花园B2组团建筑防水工程监理实施细则．编制：审批:建筑防水工程监理实施细则（一）建筑防水工程施工质量验评标准本细则包括建筑屋面、外墙、厕浴间、储水池等工程中的卷材防水,涂料防水和刚性防水材料。
1、地下卷材防水层工程质量检验评定标准 项 目 及 质 量 标 准1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求２卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求主控项目3所用各种材料必须是经国家主管部门认定的合格产品１卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形２卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，附加层作法完整，符合要求，无空鼓裂缝一般项目3保护层与防水层粘结牢固，结合紧密,厚度均匀一致2、屋面卷材防水层工程质量检验评定标准项 目 及 质 量 标 准１卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求2卷材防水层不得有渗漏或积水现象主控项目3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。
一般项１卷材防水层上的散布材料和浅色涂料保护层应铺散或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
2卷材防水层的搭接缝应粘(焊）结牢固密严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷,防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口严密，不得翘边。
3卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为±10m ｍ。
目4排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。
排汽管安装牢固,位置正确，封闭严密。
3、水泥砂浆防水层的质量检验评定标准项 目 及 质 量 标 准1水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。
主控项目2水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象1水泥砂浆防水层表面应平整、密实，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形2水泥砂浆防水层施工缝留茬位置应正确,接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密一般项目3水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的8５％ （二）建筑防水工程监理预控的内容1、对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定;对施工方案及技术交底文件进行审核,并执行样板引路。
2、对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。
（1）对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括:品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据,合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志;（2）进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。
卷材进入施工现场后，应抽样检验,检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量(例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。
（3）防水材料批数的划分依据有关规定进行;（4）对防水材料的质量有异议时,监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关,确保不合格材料不能进场,不合格材料不能用于施工工程。
（5）对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。
对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料,要严禁不符合存放要求的现象产生。
3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。
对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验,并通过施工单位进行做好校正处理。
（三）建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明,渗漏原因中由于材料不良造成的占2０—３3%,由于施工粗糙造成的约占４5—48%，由于设计存在问题造成的占18—26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病,监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。
1、基层控制要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量,主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确,表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
（1）坡度控制要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度,否则因排水不畅,易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。
防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求,还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
（2）平整度控制要点找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。
找平层不平整,粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。
用2米靠尺检查平整度,不能产生逆坡。
（3）设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固,基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。
（4）柔性防水对基层的含水率要求较高,含水率高,会引起防水层铺贴起鼓和剥离,但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。
（5）细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。
但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要点在大面积防水层做完后单独进行。
注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆;反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。
防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
2、防水层施工作业条件控制要点（1）气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。
施工期内遇雨、雪、五级及其五级以上大风严禁施工。
热熔法施工卷材和容剂型涂料可—10℃以上气温条件下施工;水乳型涂料及刚性防水层，不宜在５℃以下气温中施工;气温超过35℃所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气有尘土等杂物影响与基层粘接,污染基面均不得进行防水施工作业。
（2）重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。
防水层施工往往与相关层要交叉作业,这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。
特别要注意监督保护层的施工,决不能碰坏、戳破防水层,特别是在多头分包施工情况下,交叉管理,更加大了质量控制的难度。
因此必须引起对施工质量控制的足够重视。
（3）卷材防水施工质量控制要点卷材防水材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。
施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行,铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间,其搭接的宽度与长度要符合要求。
卷材冷粘施工时,胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂,胶粘剂调配要专人进行,不得错用、混用，在这方面要严加控制。
严格掌握基层含水率达到要求后，才能进行粘贴。
注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。
3、防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工；保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施,严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长,防止防水层材质损坏。
4、刚性防水层施工要求刚性防水层包括细石砼防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水砼的施工。
刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要严格。
（1）细石混凝土防水层施工质量关键在于保证砼的密实性,要及时养护。
因此在配料、浇筑、振捣、表面处理、养护等都要严格按操作程序，保证砼的养护条件。
（2）防水砂浆的防水层施工所用水泥一般不低于42５号普通硅酸盐水泥,砂宜采用中砂。
防水剂的选用要符合设计要求,进场要认真检验并经试验室进行配合比的试配,施工中严格按配合比配料。
砂浆的铺抹是防水层施工又一关键，应严格遵守工艺操作要求。
要注意基面的清洗和基面缺陷的处理,并做好防水层的养护工作。
（3）防水砼施工防水砼具有承重和防水的双重作用，往往是防水的第一设防措施。
防水砼应遵守设计要求进行外加剂的选用,按照材料配合比，经试验室试配方案和监理工程师审定后进行防水砼的施工;砼浇注要注意振捣密实和防止出现砼离析面影响防水砼质量的问题；施工缝是防水工程的薄弱环节,最好连续一次浇注完毕，不允许留施工缝(后浇带混凝土施工例外）,必须要保证底板一次浇注完毕。
更应进行严格的砼养护工作；防水砼浇注后不得打洞凿孔,所有穿墙管，预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。
（四）建筑防水施工质量通病1、材质及试验通病（1）水泥品种标号不符规范要求或无出厂合格证，试验不合格时无处理记录和结论（2）抗渗试块不做或少做，缺同条件试块或试验不符合要求无处理情况及结论。
（3）防水材料无出厂合格证或试验不合格无处理就使用。
（4）新型防水材料无法定鉴定证明和出厂合格证,无工艺要求,无性能指标,无质量标准无现场取样试验要求及记录。
2、基底(层）质量通病（1）地下室防水施工时,降水措施不当,未降到要求水位标高(应在防水工程最低标高以下不少于３０0ｍm）。
（2）基底过湿或有明水，含水率不应大于9%。
（3）基层不符合做防水层的要求（4）基层本身强度不足或主体砼缺陷未做完处理,基层表面起砂、起皮、有裂缝，表面平整度差。
（5）基层坡度不符设计要求；（6）基层的阴阳角、穿墙管根未按要求抹圆弧或抹钝角，抹圆弧度不符合要求;（7）变形缝处理不当、预埋件松动。
3、卷材、涂膜材料防水施工质量通病（1）防水材料(卷材、胶结材料、涂料)无出厂合格证,所选材料不符合设计要求;使用了不合格的进场防水材料;（2）进场材料未做取样试验，没有试验报告或试验报告不合格即用在工程上。
（3）新型建筑防水材料未取得法定鉴定证明和出厂合格证，没有施工工艺要求和使用说明即开始施工。
（4）未经试验室试配或不按试配配比进行施工；（5）铺贴方向及压接、搭接尺寸不足，不符合规范要求；（6）操作程序和操作温度、操作环境条件，不符合操作规程或工艺标准的要求；（7）卷材铺贴方法有误，不符合设计要求；（8）卷材涂膜开裂、翘边、起鼓、皱折。
（9）未按要求做附加层;（10）保护层施工时造成成品损坏；（11）细部的构造做法施工质量通病:穿墙管道封堵不严做法不当；变形缝、止水带使用的材料不符合要求,附加层做法不良,预埋件(管)未做附加层或衬垫不严或松动不牢。