商品房预订协议(协议示范文本)
预购商品房协议书
预购商品房协议书一、协议双方甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商姓名）二、协议背景鉴于甲方有意向购买乙方开发的商品房，乙方同意将该商品房预留给甲方，并且甲方同意按照协议约定的方式支付购房款。
三、商品房信息1. 商品房名称：（填写商品房名称）2. 商品房面积：（填写商品房面积）3. 商品房位置：（填写商品房所在位置）4. 商品房价格：（填写商品房价格）5. 商品房交付时间：（填写商品房交付时间）四、预订金支付1. 甲方同意在签订本协议之日起三个工作日内支付预订金，金额为商品房总价的百分之十。
2. 预订金支付方式：（填写支付方式）五、购房款支付1. 甲方同意在商品房交付之前按照以下方式支付购房款：a. 首付款：（填写首付款金额），于签订正式购房合同之日起十个工作日内支付。
b. 尾款：（填写尾款金额），于商品房交付之日起十个工作日内支付。
六、商品房交付1. 乙方承诺按照约定时间将商品房交付给甲方，并提供相关的产权证明文件。
2. 商品房交付后，甲方应在十个工作日内办理相关的产权过户手续。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付预订金或购房款，乙方有权解除本协议，并扣除已支付的预订金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。
八、争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、协议生效1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
附件：甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上是一份预购商品房协议书的范本，仅供参考。
在实际签订协议时，双方应根据具体情况进行修改和完善，确保协议的合法性和有效性。
商品房预订协议模版
商品房预订协议模版协议背景本协议是由______开发商（以下简称甲方）与______买家（以下简称乙方）在自愿平等互利的原则下，就甲方销售的商品房进行协商、订立，确认双方的权利和义务。
协议内容一、预订房源1.甲方将销售的商品房源告知乙方，并告知乙方该房源销售价格、销售区域、交通状况等基本情况。
2.乙方在了解房源情况后，选择意向房源，并向甲方预订。
3.预订需支付定金，定金数额为房屋总价的____%（_____元），乙方需在_____日内支付完毕。
4.定金支付完成后，甲方将安排签订商品房买卖合同，并以书面形式通知乙方签订时间和地点，如乙方不履行签约义务，则视为乙方弃权，并自动解除本协议。
二、签署商品房买卖合同1.双方在签署商品房买卖合同之前，应当对房屋的承重体系、设计方案、产权情况、用地性质、附属设施、隐蔽工程等重要内容进行了解和确认，并进行谈判和协商。
2.签署商品房买卖合同时，乙方需补足房屋总价款，并以法定货币支付给甲方。
3.商品房买卖合同生效后，双方应当按照约定办理房屋交付、过户、税费等相关手续。
三、违约责任1.乙方支付定金后，如不履行签署商品房买卖合同的义务，甲方将扣除乙方缴纳的全部定金。
2.双方签署商品房买卖合同后，如不履行相关义务，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
四、其他条款1.本协议自签订之日起生效，甲、乙双方各执一份原件。
2.本协议未尽事宜或本协议条款与国家法律、法规不一致的，以国家法律、法规为准。
3.本协议的修改、变更、补充应当由甲、乙双方协商一致后，以书面形式作出变更。
五、争议解决本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国有关法律法规。
如因本协议产生争议，甲乙双方应当本着公平、合理、诚实信用的原则，通过友好协商加以解决。
如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同一式两份，双方确认无误后，签字盖章生效。
甲方签字（盖章）：______乙方签字（盖章）：______签订时间：______年______月______日。
2025年商品房预订协议
商品房预订协议协议缔约方本商品房预订协议（下称“协议”）是由以下各方共同缔约的合同： - 甲方：【购房人姓名】 - 乙方：【开发商名称】协议目的为保障双方合法权益，明确预订商品房的具体事项，达成以下协议。
预订房屋信息•房屋信息：【房屋基本信息，包括但不限于：房屋地址、面积、户型、楼层、房屋类型等基本信息】•房屋总价：【房屋总价，包括但不限于：房屋售价、首付款、贷款金额等信息】•房屋预订金：【房屋预订金金额】元（大写）预订金支付方式1.需首先在协议签订时支付预订金，以确保预订契约的成立。
预订房款全部支付后，开发商会在5个工作日内将本协议签约的房屋确权给购房人。
2.预订金可以在以下方式中进行支付：–现金支付：购房人可选择到乙方销售部门办公室线下缴纳预订金。
–转账支付：购房人可通过乙方指定银行账户将预订金转入乙方账户。
–其他方式：经乙方同意的其他支付方式。
协议生效及房屋签订购房合同1.本协议自双方签字或盖章即生效，约定有效期为30个自然日。
协议有效期届满时，本协议自动终止，预订金不予退还。
2.预订金支付日起5个工作日内，乙方将促成房屋签订购房合同，购房人应在7日内完成签约手续并支付首期款项。
如购房人在规定时间内未完成签约手续并支付首期款项，视为购房人违约，预订金不予退还，并追究其违约责任。
预订金退还1.若乙方未能促成房屋签订购房合同，预订金应当在3个工作日内退回甲方或甲方指定账户。
2.如双方协商解除本协议，甲方应当书面通知乙方并注明退还银行账户，预订金应当在3个工作日内予以退还。
违约责任1.如甲方未能按约定时间支付预订金，则视为甲方自行放弃此次购房机会并视为甲方违约。
乙方有权通知甲方解除本协议，并有权扣留预订金。
2.如因乙方原因，无法在约定时间内促成房屋签订购房合同，则双方协商解除本协议，乙方应当退还预订金，并向甲方赔偿预订金同额的违约金。
3.如甲方在签订购房合同前违约，则乙方有权利扣留预付款，并有权撤销本协议。
天津市商品房预订协议书范文
天津市商品房预订协议书范文甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________电话：___________________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是位于天津市________区/县________路________号的商品房开发项目的合法开发商，且拥有该项目的商品房预售许可证；乙方有意向购买甲方开发的商品房，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议：第一条预订商品房的基本情况1.1 乙方预订的商品房位于天津市________区/县________路________号，项目名称为________。
1.2 该商品房的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为________平方米。
1.3 该商品房的用途为住宅，土地使用年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
第二条预订价格及付款方式2.1 该商品房的预订总价为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方选择以下第________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付全部预订总价。
（2）分期付款：乙方应在本协议签订之日起________日内支付预订总价的________%，即人民币________元；余款人民币________元应在________年________月________日前支付完毕。
商品房买卖合同示范文本(版)6篇
商品房买卖合同示范文本（版）6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方所售商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于______的商品房出售给甲方。
该房屋权属清晰，无争议。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
具体面积以房地产权证记载为准。
3. 房屋结构：______结构，户型为______室______厅______卫。
二、价格与付款方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
该价格包含了房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 甲方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后三日内支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方在收到全部购房款项后，应于七日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
并将相关凭证移交甲方。
四、产权登记与过户1. 乙方应在房屋交付后三十日内办理房屋产权登记手续，并承担相关税费。
2. 产权登记完成后，乙方应协助甲方办理产权过户手续。
相关税费按照国家规定执行。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若甲方逾期付款超过三十日，乙方有权另行处理房屋。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求乙方赔偿损失。
若逾期交房超过三十日，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同示范文本(通用版)5篇
商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所销售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 商品房的户型、朝向、设计图及装修标准等详见附件。
二、价格与支付方式1. 商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋交付前支付购房余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按日计算，每日金额为总房价的万分之______。
2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按日计算，每日金额为未付款项的万分之______。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付购房款，并支付相应的利息损失。
六、保修责任1. 甲方应按《商品房质量保证书》的规定承担保修责任。
2. 保修期内，因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方负责免费维修。
3. 保修期结束后，若乙方需要维修，甲方应提供有偿服务。
七、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
房屋定金合同范本
房屋定金合同范本房屋定金合同范本1卖方：___________(以下简称甲方) 买方：____________(以下简称乙方) 居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)_______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条房款支付方式：_______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第五条房屋成交，中介服务费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
STANDARD AGREEMENT SAMPLE
(协议范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-HT-028076
商品房预订协议(协议示范文
商品房预订协议(协议示范文本)
甲方（卖方）：________________
住所：________________________
邮编：_________________________
营业执照号码：________________
资质证书号码：________________
法定代表人：__________________
联系电话：_____________________
委托代理人：__________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：________________
国籍：________________________
居住（注册）所在省市：_________
个人/公司：___________________
性别：_____出生年月日：_______
住所（址）：__________________
邮编：_________________________
证件名称：____________________
号码：_________________________
联系电话：____________________
委托/法定代理人：_____________
联系电话：_____________________
住所（址）：__________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《____________》商品房事宜，订立本协议。
第一条乙方预订___________路_________号《____________》__________栋_______单元______层______户（以下简称该房屋）。
甲方已领取该房屋
________________（证书号：_______________），并经____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_________平方米，另有地下附属面积______平方米。
该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，（大写）：______________。
乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，（大写）：_______________________。
乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_______元，（大写）：
_____________________。
作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到_____________________与甲方签订《青岛市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本协议的第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金
1．甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；
2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金
1．甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的；
2．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式___份，甲乙双方各持___份，______________、
______________各执一份。
甲方：（签章）________________
________年________月________日
乙方：（签定）________________
________年________月________日
甲方拟签人员：________________
甲方确认人员：________________
销售员证书号：________________
销售员证书号：________________
XX网络科技有限公司
YumBo Network Technology Co., Ltd.。