某房地产项目招商推介报告(PPT 31页)

周边城市比较
人均GDP曲线图
45000 40000
3Байду номын сангаас14万 35000
2.68万
30000 25000
1.85万 1.50万
1.60万
20000 15000 10000
5000
GDP增幅与房地产发展定
衰退增
律(库兹涅茨) $8000-20000 长期
<4% 4-5% 5-8%
萎缩 停滞 稳定发展
500.00
周
400.00
边
城
300.00
市
200.00
比
较
100.00
0.00
平和县
全社会消费品零售总额/亿元 （2010年）
全社会消费品零售总额增长率 （2010年）
30.37 15%
龙海市 70.11
东山县 20.72
13.80% 17.20%
20% 18% 16% 14% 12% 10% 8% 6% 4% 2% 0%
沿海地图
福建地图
漳州市
漳州地图
华安县
南靖县 平和县
长泰县 漳州市区
龙海市
漳浦县
云霄县
漳州市
诏安县
东山县
城市定位
面积2323.9 k㎡，57.8万人。 区域性经济文化中心，是轻型制造业基地、生态特色旅游城市， 坚持发展为“生态立县、开放强县、产业富县、科教兴县”
城市性质：
全县的政治、经济和文化中心，以发展特色绿色产业、轻型制造业和现代旅游服务业为主的发 展中城市
城市用地发展方向：
主要以官九线以北（漳州方向）发 展，用地原则上控制在九龙江西侧 发展。九龙江东侧片区，保留现状 果园，控制现有村庄发展用地，作 为远景城市发展备用地。
10%
5%
2007年
2008年
2009年
2010年
0% 2011年
全县社会消费品零售总额（单位：亿元）
同比增长比率
2011年，平和县首次入选“福建省十佳县”，且位列第七；城市经济的 加快发展大大提升了居民购买力 近年来，平和县全县社会消费品零售总额呈现逐渐递增态势，2011年更 达至36.4亿元； 2010年与周边城市比较，平和县城的社会消费品零售总额处于中上水平， 约达到漳州龙海市的一半；稳固增长的消费力，为平和县的城市经济带来 持续发展和稳健上升。
城市主要职能：
旅游基地：省级文物保护单位平和暴动遗址、唐建古刹三平寺、芦溪镇绳武楼、小溪小西天生 态农业观光园、霞寨龙潭山庄、灵通寺 ； 食品基地：琯溪蜜柚、白芽奇兰、乌龙茶、香蕉 制造基地：以机械制造、食品加工、光电、新型环保建材为主导产业
2011GDP实现108.1亿元，增长11.60%，全市排行第五
在此，我们诚邀全国知名的大型连锁经营商家加盟滨江新都汇，共享商业繁荣带来的 商机。
城市宏观经济
城市印象 福建省四个老区重点县之一；中国蜜柚之都；林语堂先生故乡；
生动地刻画着“平和”这座古老而又祥和的山城
蜜柚之乡 香蕉之乡 林语堂故乡 克拉克瓷故乡 平和土楼小村落
地理区位 地处漳州西南部，闽粤金三角中心，既是经济欠发达县，又是沿 与交通 海经济开放县；通达五乡十镇，以国道为主，道路规划日益完善
高速发展
居民收入 旅游创收、食品产业创收增长，带动全社会消费品总额快速上升 与消费 区域居民消费观念转变，消费力较强、消费观念较开放
140 120 100
80 60 40 20
0
40 35 30 25 20 15 10
5 0
平和县旅游发展情况
102 0.91
109 1.03
121 1.14
130 1.3
平和县滨江新都汇购物中心
招商推介报告
开 发 商：连鑫地产 全程代理：厦门同舟济置业顾问有限公司
前言
平和县滨江新都汇，是连鑫地产斥巨资兴建的大型商业综合项目。该项目位于平和县 核心地带，总建筑面积约8万平米，其中商业面积约4万平米，是平和县规模最大、商业业 态最丰富的商业项目。
通过深入的市场调研，公司充分了解了商业消费的特征及发展方向，将国内先进、成 熟的开发理念和开发模式率先引入滨江新都汇，提出以“一站式购物中心”为核心的开发 理念。通过科学的商业规划和广泛招商，全力打造一站式满足平和县大区域主力消费群购 物、娱乐、休闲、餐饮需求的综合型商业中心。
2007-2011，平和县GDP平稳增长，基本保持在10%以上，相对应房地产发展处于高 速发展阶段，其中2011GDP实现108.1亿元，同比增长11.6%，列位第五 全县机械制造、农副产品加工、光电制造、新型环保建材四大主导产业已初具规模 居民消费由温饱型向小康型升级，步入享受型、发展型
>8%
平和，于明正德十三年( 1518年)置县，是福建省四个老区重点县之一 位于福建省漳州市西南部，东连龙海、漳浦，西邻广东大埔、饶平，南靠云霄、 诏安，北接永定、南靖，因此，素有“八县通衢”之称 厦门、汕头、梅州闽粤金三角的中心，与福建、广东两省八县相连
距离漳州50公里，1.2小时车程；距离厦门100公里，仅2小时车程
城市GDP 2010人均GDP达1.74万元（2743美元），房地产高速发展期
平和县
108.1 86.91 73.67 65.83 55.4
世界银行人均GDP与房 地产发展阶段关系表
$0-800
启动期
高速增 $800-4000 长期
平稳增 $4000-8000 长期
1.75万
4.18万
3.75万
3.58万
诏安县 南靖县 漳州市
36.75
21.20 444.02
14.50% 13.70% 18.10%
城市规划 县城规划区域面积扩大，未来城市发展将向东、向北拓展，政治、
经济、金融、教育、文化中心等也将逐渐转移。
九龙江
城市用地布局：
据县城自然地形，建设用地的分布情况和城市远景发展趋势，形成“五个片区”的布局结构 中心片区——平和县城的中心，全县的政治、文化、体育、科教、商贸、 金融服务中心 溪南片区——规划作为居住与工业相配套的综合区 高南片区——生活居住区及大型综合批发市场或农副产品配送中心 旧县-新陂片区——规划作为居住与工业相配套的综合区 内林-湖田片区——保留现状果园，城市远景发展备用地
133
1.6
1.41
1.4
1.2
1
0.8
0.6
0.4
0.2
2007年
2008年
2009年
2010年
0 2011年
全县接待旅游人数（单位：万人次）
旅游直接收入（单位：亿元）
平和县
全县社会消费品零售总额增长情况
36.4
25%
22.2 14%
20% 26.5
31 15%
30.37 15%
18%
20% 15%