初学者怎样学习套定额
教你如何套定额

教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要.3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据.当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价.(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用.清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
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教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额 Company number:【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
措施项目清单计价表的编制。
如何学好套定额(初学部分)

如何学好套定额(初学部分)1、根据自己的专业选择对应的定额,比如土建专业的应选择土建定额,安装专业的应选择安装定额。
做一个预算项目,首先要知道自己需要算什么项目(比如说土建的墙面,安装的水管之类的),然后根据目录在定额中找到相应的项目定额,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适(有些定额还需换算,在做之前,最好要多熟悉定额内容和定额解释,定额解释可在各省造价官网上下载),然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、材、机,这个需要慢慢在实际操作中总结,切记一定不能漏项,比如有些项目里的主材不在预算单位综合造价中的,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
(出现漏项会增加后期工程结算的签证问题,预算编制时能规避尽量规避)2、可基于其他人的套价上,找一份已经套好了的预算书,可打印出来,可以一个一个去看去理解,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算子目项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套,定额选择原则上没有对与错,只有适不适合。
具体步骤:3.1.1首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量(施工图不明白的部分应及时同设计单位沟通协商,不合理的地方应规避);然后对所包含子目进行组价(可以套定额,有些项目可补充定额(安装智能专业补充定额居多,应根据实际工程套用)),项目进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
快速套定额技巧

在导到图形软件后,我们看看下图:在图形里套定额就快了,否则在图形里要想分出有梁板还是平板,需要重画,而且每层的板都需要重画。
再比如,我们在钢筋软件里建一根梁的时候,图纸的L1是弧形梁,我们把名称建成(弧L1),这样导到图形里只要见到弧L1,我们就可以把他套成弧形梁的定额。
否则在图形软件里我们很难分辨出哪些是弧形梁。
这里只是举几个例子,大家可以举一反三,达到快速的目的。
二、快速套定额技巧之二我在这里和大家分享一种高效的方法。
我们在图形软件里建一个空的工程文件,里面把构件先建好,并套好定额:建立下面的墙构件,下面是板的构件,下面是房间的构件,大家注意这些构件是虚构件,加了个“*”记号,我们把在绘图界面里没有绘制的构件的构件名叫做虚构件。
我把建好了虚构件,没有画轴网和建楼层(软件默认)的这个图形文件保存命名为“工程图形模板”。
可以在以后的每个工程中使用。
下面我说下使用方法,在一个工程的钢筋文件做好后,我们把“图形模板”这个图形文件复制一个,改名为“**工程图形”。
打开他,在这个文件里导入我们做好的钢筋工程文件。
我们来看看墙的构件管理界面:我们看到,没有“*”号的构件就是我们做的工程的构件,我们只要把“*砼墙250”用做法刷刷到“Q1-250”和“Q2-250”。
把“*砼墙200”刷到“Q3-200”。
这样就把定额套好了。
如此可以把整个工程的结构部分很快的套完定额。
我们就剩下光做砌体和装饰就可以了。
这样省下了好多套定额的工作。
再以后的工程中又可以重复使用。
大家可能注意到了上面有一个名为“ZQ-1”的墙构件,这个构件是1毫米厚的砖墙。
大家知道在钢筋软件里是没有虚墙的,而在钢筋里画点式构件可能用到虚墙。
比如我们画一个异形的满堂基础,我们就最好先把范围围起来,用点式画就很快。
我这里是用1毫米的砖墙构件来代替虚墙使用。
因为墙可以用偏移,剪切,延伸等功能。
比用折线画满基方便。
为什么用砖墙,这里有两个原因:1、砼墙的厚度有保护层限制,不能建成这么薄。
初学者怎样学习套定额

初学者怎样学习套定额初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
3.1.2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
如何学套定额

标签: 杂谈 分类: 奋斗
1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,
3.3其他项目与清单计价表的编制。其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列出的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
4.5分包商报价的采用。总承包商在投标前找两三家分包商分别报价,而后选择其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商签订协议,同意该分包商作为本分包工程的唯一合作者,并将分包商的姓名列入投标文件中,但要求分包商相应地提交投标函。可以防止分包方时候反悔和涨价,还可能迫使分包时报出较合理的价格,以便共同争取得标。
(2)分析每一项目的工程内容,计算工程内容相应的工程数量。清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。根据清单特征描述,确定各清单项目实际应发生的工程内容。每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量,尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时,必须按定额计算规则计算工程数量。其详细计算过
(1)以项目特征描述为依据。当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
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教你如何套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、你可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套),然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要.3。
1。
2确定综合单价应注意如下事项;(1)以项目特征描述为依据。
当出现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价.3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以‘项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
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初学者怎样学习套定额1、预算首先要知道自己需要算什么项目啊,然后根据目录在定额中找相应的项目,在项目前面的具体编制说明中找到该项目的一些重点说明,看看你需要选择的项目是否合适,然后就是看看项目定额各项目是否包含了全部该项目的人、机、材,这个是要慢慢在实际操作中总结的,但是一定不能漏项,比如有些项目里的主材不还在预算单位综合造价中,所以要特别留意把不包含的主材费用加进去。
2、初学者可以找一份已经套好了的预算书,打印出来,然后你可以一个一个去看,人家为什么这么套,凭什么可以这么套,这么套有哪些好处和弊端,你觉得可以怎么套(符合定额规定及说明的情况下,往往一种预算项可以有好几个预算定额来套) ,然后价格会差在哪里,你可以根据自己的立场(甲方单位或者乙方单位)来选择怎么套!首先根据单位工程施工图计算岀各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得岀各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
(1)以项目特征描述为依据。
当岀现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
(2)材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以’项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
3.3其他项目与清单计价表的编制。
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列岀的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列岀的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提岀的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
4)招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。
(5)建设工程设计文件及相关资料。
(6)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。
(7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料。
(8)当地工程造价管理机构发布的工程造价信息或市场价格信息。
(9)建设场地中的自然条件和施工条件等工程现场调查资料。
(10)其他相关资料。
3、投标报价的编制方法和注意事项投标报价的编制过程,应首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表以及规费、税金项目清单计价表,计算完毕之后,汇总而得到单位工程投标报价汇总表,再层层汇总,分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。
在编制过程中,注意填写的项目标码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。
3.1分部分项工程量清单与计价表的编制,其主要内容是确定综合单价。
3.1.1综合单价的确定步骤和方法(1)确定计算基础。
有企业定额的依据企业定额,没有企业定额或企业定额缺项时,可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额,并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。
各种人工、材料、机械台班的单价,应根据询价的结果和市场行情综合确定。
(2)分析每一项目的工程内容,计算工程内容相应的工程数量。
清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。
根据清单特征描述,确定各清单项目实际应发生的工程内容。
每一工程内容都应根据所选定额的工程量计算规则计算其工程数量,尤其注意的是当定额工程量计算规则与清单计算规则不一致时,必须按定额计算规则计算工程数量。
其详细计算过程如下。
它是首先根据单位工程施工图计算岀各个分部分项工程的清单项所包含子目工程量;然后对所包含子目进行组价(可以套定额),进行人工、材料、机械调差、取费,形成子目综合单价,各子目组价项的工程量乘以其综合单价,得出综合合价,各子目综合合价之和成为清单综合合价,清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。
再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘,其乘积就是各分项工程所需的全部费用;累计其乘积并加以汇总,就得岀各单位工程全部的各分部分项工程费。
这种编制方法适合于工、料因时因地发生价格变动情况下的市场经济需要。
(1)以项目特征描述为依据。
当岀现清单中项目特征描述与设计图纸不符时,应以清单的项目特征描述为准,确定投标报价的综合单价。
到施工时,发、承包双方再按实际施工的项目特征,依据合同约定重新确定综合单价。
⑵材料暂估价的处理。
招标文件在其他项目清单中提供了暂估价的材料,应按其暂估的单价计入综合单价。
3.2措施项目清单计价表的编制。
措施项目清单计价应依据投标工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目宜采用分部分项工程量清单方式采用综合单价计价;其余的措施项目可以’项’为单位的方式计价,应包括除规费、税金以外的全部费用。
清单计价规范规定,措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定费用标准计价,此费用不能参与市场竞争。
3.3其他项目与清单计价表的编制。
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费,投标报价时应遵循以下原则:暂列金额应按照其他项目清单中列出的金额填写,不得变动;暂估价不得变动和更改;计日工应按照其他项目清单列岀的项目和估算的数量,自主确定各项综合单价并计算费用;总承包服务费根据招标人在招标文件中列岀的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提岀的协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
3.4规费、税金的计取标准是依据有关法律、法规和政策规定制定的,具有强制性,在投标时必须按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计取。
(5)单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。
这类项目多半有风险,而且这类项目在完成后可全部按保价结算;其余单价项目可适当降低。
(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”,投标时可将表中的人工费和机械设备费报的高些,而材料费报得低些,在以后补充项目报价是,可以参考表中较高的人工费和机械费,继而可获得较高收益。
4.3计日工单价的报价。
如果是单纯计日工单价,不计入总价,可以报高些,以便在招标人额外用工或使用施工机械时可多盈利。
但如果计日工单价要计入总报价时,则需要具体分析是否报高价,以免抬高总价。
4.4暂定金额的报价。
有两种情况需要注意:(1)招标人规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款,允许将来按投标人所报单价和实际完成工程量付款,这时应对暂定金额的单价适当提高。
(2)招标人列岀暂定金额的项目和数量,但没限定总价款,要求投标人列岀单价和总价,可采用正常报价,如果估计今后实际工程量肯定会增大,则可适当提高单价,使将来可增加额外收益。
4.5分包商报价的采用。
总承包商在投标前找两三家分包商分别报价,而后选择其中一家信誉较好、实力较强和报价合理的分包商签订协议,同意该分包商作为本分包工程的唯一合作者,并将分包商的姓名列入投标文件中,但要求分包商相应地提交投标函。
可以防止分包方时候反悔和涨价,还可能迫使分包时报岀较合理的价格,以便共同争取得标。
在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,高质量地编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。
这就要求施工企业在熟练掌握工程量清单计价规范的基础上,领会清单报价的精髓,灵活运用投标策略和技巧,为企业多创造增加利润的机会,促进企业的健康发展。
十二、屋面工程1PVC雨水管怎样套定额?答:套玻璃钢屋面排水管定额子目,PVC雨水管材按差价计算,只取税金,不参与取费。
2屋面防水中 SBS定额中是按2mm编制,如实际施工中采用I型+H型(1mm + 2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层,如何套定额 ?答:屋面防水中 SBS实际采用I型+H型(1mm+2mm)做二次,应按定额基价乘以2,SBS材料按差价计算,只计取税金,不参与取费;如遇到H型+H型(2mm+2mm)亦按此办法处理。
如果防水层SBS厚度不同铺一层时,执行定额10— 23子目,材料按差价计算,只计取税金,不参与取费。
十三、防腐、保温、隔热工程定额772页第4条稻壳不包括装前的筛选、除尘工序,稻壳中如需增加药物防虫时,材料另行计算,人工不变。
”药物应怎样计算?是否进入定额直接费?答:所购买的药物经甲方同意,按实际购买价和数量计算。
此费用不能进入定额直接费,按材差处理,只计取税金。
十四、抹灰、油漆、粉刷工程1钢木屋架中的钢筋铁件刷漆,按其它金属面油漆子目中的哪个系数执行?答:按其他金属面油漆定额子目执行,工程量系数按轻型钢屋架计算。
2定额865页第2条中石灰砂浆有普通、中级、高级之分。
当定额子目中的配合比与标准图集不同时怎样计算?答:按定额执行。
3外墙涂料JH801、JH802如何确切区分?答:JH801、JH802均为外墙涂料的名称,实际涂饰的涂料名称与定额子目涂料的名称相同时才可套用。
因为外墙涂料品种很多,遇到外墙涂料不能简单的套JH801或JH802定额子目。
应当根据实际使用的涂料品种编制补充定额。
4内墙涂料一般设计不规定两遍、三遍,但规范要求三遍,应如何套用?答:按规范施工,根据实际涂饰的遍数套定额。
5雨篷、挑檐下抹灰按其水平投影面积计算工程量,套天棚抹灰子目,其上面抹灰如何套用定额?答:雨篷、挑檐上面和侧面抹灰按普通腰线抹灰计算。
6定额869页第4条镶贴块料面层:镶贴各种块料面层的工程量,应根据设计图纸的实贴面积计算,镶贴柱面按柱面增加工日定额增加人工。
”实贴面积怎样理解?答:是指实际镶贴块料面层的装饰面积,不是指被装饰结构的表面面积。