小产权合作建房合同(标准版)范本
小产权合作建房合同范本
小产权合作建房合同范本小产权合作建房合同甲方(出资方)：地址：法定代表人：联系方式：乙方(建设方)：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲、乙双方同意在遵守国家相关法律法规的前提下，共同合作建设小产权房并共同享有产权，达成如下协议：一、合作内容：甲、乙双方同意共同出资建设一栋小产权房产，乙方负责具体建设工作，甲方负责出资款项。
二、权利和义务：1. 甲方权利和义务：(1)支付出资款项；(2)有权根据合同规定享有产权和收益；(3)有权了解小产权房产的建设进程；(4)在小产权房产出现争议时，有权提起诉讼维护自己的权益。
2. 乙方权利和义务：(1)按照合同规定完成小产权房产的建设工作；(2)有权根据合同规定享有产权和收益；(3)在小产权房产出现争议时，有权提起诉讼维护自己的权益。
三、履行方式和期限：1.甲方应在签订本合同后的10个工作日内将全部出资款项转至乙方指定的帐户中。
2.乙方应在收到全部出资款项后，按照约定的工期完成小产权房产的建设工作。
四、违约责任：1.因甲方原因导致未能及时支付出资款项的，甲方应承担违约责任，并按照应付的出资款项支付违约金。
2.因乙方原因导致未能按照约定的工期完成小产权房产的建设工作的，乙方应承担违约责任，并按约定的违约金进行赔偿。
五、法律效力和可执行性：1.双方应在遵守国家相关法律法规的前提下，依据本合同的约定履行各自的权利和义务。
2.在双方履行了本合同规定的全部义务后，本合同对甲、乙双方具有合法的法律效力，并且具有可执行性。
六、其他事项：1.本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
3.本合同未尽事项，可以双方协商解决。
甲方签名：日期：乙方签名：日期：。
小产权合作建房合同范本6篇
小产权合作建房合同范本6篇小产权合作建房合同范本 (1) 甲方(全称): (以下简称甲方)乙方(全称): (以下简称乙方)甲方: 乙方: 根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造。
1、建房协议书 (合同) 方，补偿款老房随改随付，最迟不得超过两年(20xx 年 12 月底为期限，不管老房改与未改，必须一次性付清) 。
2、张敬国选择 3 标段，得本协议在建新房四楼一套，另拿两万元人民币补偿甲方，补偿款在住进或转卖之日起一次性付清，最迟不得超出两年为了老三张敬华的新农村房屋建设顺利开工，也为了解决兄弟间的后顾 (20xx 年 12月底为期限，不管住没住、卖没卖，必须一次性付清) 。
补充说之忧，经兄弟三人以公平公正的原则， (老大张敬仁未到由其子张卫代理、明，按口头协议承建方将四楼做到跟底下楼层一样不缩阳台，张敬国必须拿老二张敬国、老四张敬红)协商解决，把建新房与老房合为一体，分做三个壹万元给承建方张卫作为活动经费，反之没有成功补充说明废除。
标段分配，1 标段负责承建新房，2 标段负责老房改造，3、标段负责住新房三、以后四楼房顶假若有可能加层，协议三方共同享有，住四楼的任何四楼一套，由叔侄三自行选择其中任意一个标段完成。
人无权干涉。
一、张敬华为甲方，1 标段为承建方为乙方，甲方在建房期间不承担任四、此协议按一式四份发放，包括老三张敬华在内，老大张敬仁及妻儿何费用和责任，新房成功后(直接住进一楼及前车库一间归他本人所有)另女，老二张敬国及妻儿女，老四张敬红及妻儿女，其中任何一个人都不得反外以上叔侄三人分别补偿甲方人民币共计十万元，不含养老费，到时另由当悔。
事人叔侄三人共同负担， (注张敬华及其他两位参选人员必须放弃老房屋所五、此协议书在签字之日起生效，以上户主及本组小组长成员加老表李有权) 。
大华等签字为证。
合作建房简单版协议书范本（精选5篇）
合作建房简单版协议书范本（精选5篇）合作建房简单版协议书范本（精选5篇）随着社会不断地进步，协议起到的作用越来越大，签订协议后则有法可依，有据可寻。
那么什么样的协议才是有效的呢？下面是小编整理的合作建房简单版协议书范本（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
合作建房简单版协议书1甲方（以下简称甲方）：______________性别：______________身份证号：______________现家庭住址：______________原籍：______________乙方（以下简称乙方）______________性别：______________，身份证号：______________现家庭住址：______________原籍：______________标的：甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。
在公平、公正的原则下，自愿达成如下协议条款，双方共同遵守，同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置：二、合作内容：甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地，乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件：由甲方提供自己位于涪城区石塘镇占地面积90m2的宅基地，修建6层。
乙方投入修建1—6层房屋所需全部资金。
修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权（按每层一套一室一厅带厨房、厕所，一套两室一厅带厨厕），乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权（按自己意愿修建）。
土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配，以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求：按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则，符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致；b、楼层预制板、屋面为现浇板，梯步预制件；c、窗户为铝合金或塑钢，5毫米单玻璃带一层纱窗；d、室内墙面仿瓷涂料，楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖（厨厕防水必须符合要求）；e、楼梯间墙面仿瓷面层，梯步贴梯步砖，不锈钢扶手；f、进户门为钢质防盗门，厕所、厨房铝合金半玻门，其他为普通木门；j、水采用一户一表制，管径符合用水要求；h、电采用一户一表制，照明1。
小产权合作建房合同范本 (5)
小产权合作建房合同范本小产权合作建房合同范本甲方（建设单位）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承包商）：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方依据同等地位、自愿协商、公平原则，在遵守相关法律法规的前提下，就甲方所拥有的小产权用地的建房事宜进行了协商，并就建房事宜形成一致意见。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条基本信息本合同标的物：甲方拥有的小产权用地。
建房内容：乙方在上述小产权用地上合法、合规建造一栋住宅楼，完成室内装修并进行竣工验收。
第二条各方身份甲方权利：甲方依法拥有小产权用地的权利，并授权乙方进行建房。
乙方权利：乙方有建房权和收取工程造价款的权利。
甲方义务：甲方应按照合同约定的时间和方式支付给乙方工程款。
乙方义务：乙方应按照合同约定的质量标准、工期，按时交付建筑工程。
第三条履行方式1. 乙方有权将建造工程的全部或部分工程量分包给他人，但应经甲方同意且分包的单位必须具备相应资质，不得影响工程质量。
2. 施工期间，乙方应根据工程进度随时向甲方汇报情况。
3. 竣工之前，乙方应当将工程进行验收，并在验收合格后办理竣工手续。
第四条期限1. 乙方应按照合同约定的时间限制完成工程施工，并达到合同约定的质量标准。
2. 如果乙方不能按期交付竣工或者交付竣工后工程质量不符合约定标准，应当按照约定的违约责任承担赔偿责任。
第五条违约责任1. 如果乙方未能按期实施工程施工或者工程质量不符合约定标准，应当按照约定承担违约责任。
2. 如果甲方未能按约定向乙方支付工程款，应当按照约定承担违约责任。
第六条法律效力与可执行性1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 如果本合同约定的任何条款因不符合国家法律法规的规定而无效，其他条款继续有效。
3. 本合同各项条款是符合法律要求的，具备法律效力和可执行性。
第七条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
小产权合作建房合同范本
小产权合作建房合同范本甲方（开发商）：__________乙方（业主）：__________一、项目基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 项目规划用地面积：__________平方米1.4 建筑总面积：__________平方米1.5 建筑规划用途：__________二、建设内容2.1 甲方承诺按照相关法律法规和规范要求，对项目进行规划设计、施工建设、验收交付等工作。
2.2 乙方承诺提供土地使用权证明、相关手续及资金支持，协助甲方顺利完成项目建设。
2.3 双方共同商定建筑风格、装修标准、配套设施等具体内容，并在合同签订后不得擅自更改。
三、合作方式3.1 本合同为小产权合作建房项目，乙方提供土地使用权，甲方进行建设，双方共同享有建筑物的所有权。
3.2 乙方享有合作建房项目所得房屋的优先购买权，具体购买价格另行协商。
3.3 双方应共同遵守相关法律法规，保障合作建房项目的合法权益。
四、建设周期4.1 本项目建设周期为__________个月，具体时间以项目实际情况为准。
4.2 若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，延期期间产生的费用由延误方承担。
五、质量保证5.1 甲方承诺按照国家相关标准和规范要求，保证项目建设质量符合相关标准。
5.2 乙方有权对建设过程进行监督，并对建设质量提出合理要求。
5.3 乙方在验收交付时如发现质量问题，甲方应及时整改，直至符合要求为止。
六、付款方式6.1 乙方应按照合同约定的付款方式及时间节点按时支付建设款项。
6.2 甲方应按照工程进度及质量要求，按时完成各阶段工程，并接受乙方的验收。
6.3 乙方支付的建设款项应包括工程款、材料款及相关税费等，具体金额另行协商确定。
七、违约责任7.1 若一方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。
7.2 双方在合同履行过程中如有争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇
合作建房合同买卖小产权房集锦5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就位于__________的小产权房合作建房买卖事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作建房基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房。
2. 房屋性质：合作建房，非商品房。
产权归属情况以当地政府相关规定为准。
3. 合作建房方式：甲方与乙方共同出资建设，按照约定的比例分配产权。
产权分配比例详见下文。
二、房屋买卖事项1. 房屋价格及支付方式：甲方同意将合作建房中的部分产权出售给乙方，双方约定房屋总价为人民币________元整（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金________元整，房屋交付时支付尾款________元整。
2. 产权登记：鉴于小产权房的特殊性质，产权登记由甲方负责办理，乙方配合提供相关证件。
产权登记费用由乙方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。
3. 房屋交付：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方使用。
如甲方逾期交付房屋，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
如逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及相应损失。
4. 房屋质量保证：甲方应保证出售的房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。
如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应负责修复并承担相应损失。
三、合作建房产权分配1. 甲方与乙方按照约定的比例分配合作建房的产权。
小产权合作建房合同范本3篇.doc
小产权合作建房合同范本3篇小产权房将全部销毁,那将是极大的资源浪费小产权房并不新鲜,它有多种名称,像农村的集资合作建房、村镇开发建设用房等,其已经10多年客观地存在于我们大中城市的城中村与近郊。
最近,伴随我国住宅产业化加快与房价的不断飚升, 小产权房出现了来势急促的普遍发展势头。
以下是我为大家精心准备的：小产权合作建房合同范本3篇，小产权合作建房合同范本一甲方(出地方)：乙方(投资方)：甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：一、项目概况：位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：3.1 ×米，第一层为层高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米×米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
合作建房合同范本5篇
合作建房合同范本5篇篇1甲方（组织方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（投资方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同合作建设房屋事宜达成如下协议：一、合作方式及内容1. 甲乙双方同意共同合作建设位于________________的房屋项目。
2. 甲方负责项目土地获取、规划设计与审批、施工管理等事项。
3. 乙方负责投资部分资金，并参与项目决策与管理。
4. 合作建房的具体内容包括但不限于房屋设计、施工、验收、产权办理等。
二、投资金额及分配1. 乙方投资金额为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 投资款项支付时间与方式：乙方应在本合同签订后______日内将投资款项支付至甲方指定账户。
3. 利润分配：甲乙双方按照实际投资比例分配房屋产权及利润。
三、权利与义务1. 甲方负责办理相关土地、规划、建设手续，确保项目合法合规。
2. 乙方有权参与项目决策与管理，对项目建设提出合理建议。
3. 甲乙双方应按照约定分配房屋产权及利润，不得擅自处置共有财产。
4. 甲乙双方应共同承担项目风险，共同解决建设中出现的问题。
四、项目进度及验收1. 项目建设周期预计为______个月，具体时间根据施工进度确定。
2. 甲乙双方应共同制定项目施工计划，确保项目按时完工。
3. 项目验收标准按照国家规定及双方约定执行。
五、产权办理及分配1. 房屋产权证书办理完毕后，甲乙双方按照实际投资比例分配产权。
2. 产权分配应签订产权分割协议，明确双方产权份额。
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小产权合作建房合同(标准版)
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-91273 小产权合作建房合同(标准版)
甲方(出地方)：
乙方(投资方)：
甲、乙双方经平等协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，决定对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，按照政府批准的用地规划进行集资建房合作开发，现对拟开发项目的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守：
一、项目概况：
位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。
用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。
二、甲方负责提供本项目深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建设本项目所需的建设资金。
三、利益分配：
3.1 × 米，第一层为层高
4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米× 米。
房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。
3.2 已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应根据甲乙双方所分得的房产比例双方各自承担。
3.3 双方对分得的房屋享有永久的使用权。
本项目竣工验收交付甲方使用
后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。
乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。
甲方及其亲属不得干涉。
(3.4)如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例分配。
四、双方责任
4.1 本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书;如因其内部争议和其他原因造成对方经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。
甲方保证其完全拥有上述地块的所有权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。
4.2 在开工前甲方应协助办好所有手续，水电开户，协
调好土地上的任何
争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。
4.3 乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进行施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气原因造成停工时工期顺延。
乙方保证有充足的资金和实力完成该合作项目的开发。
4.4 乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并达到合格质量;第一层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部(800公斤国产品牌如佳登曼、富士通等)。
装修标淮，外墙贴纸皮方块砖(同乙方外墙一致)，每套房内贴(50cm×50cm)耐磨地板砖，厨房及卫生间贴(20cm×33cm)瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴(30cm×30cm)防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm²洗手间、厨房和空调为4mm²其他为1.5mm²安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。
(4.5)甲方应在20xx年月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。
4.6 乙方负责本项目的策划、设计、建设、办证等管理工作;乙方保证按甲、乙双方认定的设计图纸要求进行施工，并按照国家相关质量标准达到合格质量。
土建工程保修期为
1年，自然灾害除外。
五、保证金
乙方在要开始拆除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开
具收据。
该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。
六、违约责任
6.1 本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方发布全面履行协议约定，任何一方不得擅自解除、变更(不可抗力除外)。
6.2 如一方违反合同规定，则承担评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。
七、物业管理
房屋交付使用后公共设备保养费(包括电梯保养费、水箱
水泵保养费等)及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分摊支付。
各自分得的物业房屋维修
保养由甲、乙双方各自承担。
八、争议解决本协议未尽事宜,甲、乙双方协商解决,协商不成时,提交房产所在地人民法院诉讼。
九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。
甲方(签章)：
身份证号码：
日期：20xx年
月日乙方(签章)：身份证号码：日期：20xx年日月
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