沿街商铺调研表
商铺基本情况调查问卷模板
商铺基本状况调查问卷模板尊敬的商铺经营者：您好！为了了解您的商铺的基本状况，我们设计了以下调查问卷，请您耐心填写。
您的回答将对我们进行相关探究提供重要参考。
本问卷信息仅供探究使用，将严格保密，不会泄露给第三方。
1. 商铺基本信息1.1 商铺名称：1.2 商铺所在地区：1.3 商铺经营者姓名：1.4 商铺经营者联系方式：2. 商铺经营状况2.1 商铺经营开始时间：2.2 商铺类型（请勾选适用项）：- 餐饮服务- 零售业- 服装店- 生活用品店- 其他（请注明）：2.3 商铺经营面积（平方米）：2.4 商铺主要经营品类（请列举）：3. 客户群体3.1 商铺主要客户群体（请勾选适用项）：- 孩子- 青少年- 成年人- 老年人- 其他（请注明）：3.2 客户来源（请勾选适用项）：- 本地居民- 游客- 网络渠道- 其他（请注明）：4. 经营模式4.1 商铺经营模式（请勾选适用项）：- 实体店铺- 线上电商- 实体店铺+线上电商- 其他（请注明）：4.2 如有线上电商，请填写以下信息：- 电商平台名称：- 电商销售额占比：- 电商运营时间：- 电商产品类别：5. 商铺运营挑战5.1 您认为目前商铺经营面临的最大挑战是什么？5.2 您认为商铺经营成功的关键因素是什么？6. 对于市场环境的期望6.1 您对当前所在地区的商铺市场环境满足吗？6.2 若果不满足，请说明原因，并提出改进意见。
感谢您抽出珍贵时间填写以上调查问卷。
您的参与对我们分外重要！如有任何疑问或需要进一步了解，请联系我们。
祝您生意兴隆！此致，敬礼。
店面调研报告表
店面调研报告表店面调研报告一、引言本次调研的目的是对某个店面进行调查和研究，以深入了解该店面的运营情况以及对顾客的吸引力。
该报告将对店面的位置、装饰、产品质量、服务态度等方面进行评估和分析，并提出相应的改进建议。
二、店面位置店面的位置是吸引顾客的重要因素之一。
该店面位于繁华商业区的中心位置，交通便利，周边有多个办公楼和社区，人流量较大。
然而，由于周边有其他竞争对手的存在，该店面需要在产品和服务方面有所突出，以吸引更多的顾客。
三、店面装饰店面的装饰对顾客的第一印象至关重要。
该店面装饰简洁、干净，采用了温馨舒适的色彩搭配，使顾客感到放松和舒适。
店内还设置了柔和的音乐和芳香的香味，增加了顾客在店内停留的欲望。
四、产品质量产品质量是顾客选择和回购的主要因素之一。
在该店面的产品质量方面，该店面提供的商品种类丰富，质量良好。
产品新鲜且保持良好的状态，无破损和过期商品。
然而，顾客对部分商品的选择度不高，可根据市场需求进行调整，提供更适合顾客口味的产品。
五、服务态度良好的服务态度能够有效提高顾客的满意度和店面的口碑。
该店面的服务人员态度友善、热情，能够主动为顾客提供帮助和建议。
然而，部分服务人员的沟通能力和专业知识有待提高，需要进行相关培训，以提供更专业和优质的服务。
六、改进建议1. 加强顾客需求调研，了解顾客对商品种类和品质的需求，在产品选择上提供更多样化的选择，以满足不同顾客的需求。
2. 加强店面装饰和空间布局设计，营造更有吸引力和舒适感的购物环境，吸引更多的顾客。
3. 提升服务人员的沟通能力和专业知识，进行相关培训，以提供更专业和优质的服务。
4. 针对竞争对手的存在，提供更具吸引力的促销活动和优惠政策，以留住老顾客并吸引新顾客。
七、结论通过对该店面的调研和分析，发现店面的位置、装饰和产品质量等方面已经有一定的优势，并且店面提供的服务态度也较为友好。
然而，在产品选择、服务人员专业知识等方面还有待改进。
通过改进建议的实施，可以提升店面的竞争力和顾客满意度，进而提高销售额和口碑。
门店选址调研表
步行距离： 步行距离： 步行距离：
户数： 户数： 户数：
房价： 房价： 房价：
其 它：
步行距离：
户数：
房价/房租：
其 它：
步行距离：
户数：
房价/房租：
其 它：
步行距离：
户数：
房价/房租：
名称：
地址：
店铺性质：
项目：
收费：
竞品 名称：
地址：
店铺性质：
项目：
收费：
3公 名称： 里内 名称：
地址： 地址：
店铺性质： 店铺性质：
项目： 项目：
收费： 收费：
名称：
地址：
店铺性质：
项目：
收费：
有无其他费用（包括哪些项目，如：空调、保洁、安保）：
免租期多久：
合同几年：
押金几个月：
场地空空调 18:00 以后及周六日是否可使用，如何计费：
营业时间：
物业 自家物业或外包：
物业沟通评分：
小区名称：
步行距离：
户数：
房价：
小区名称：
步行距离：
户数：
房价：
小区名称：
步行距离：
户数：
房价：
周边 业态
小区名称： 小区名称： 小区名称：
大楼名称 具体地址
临街商铺/写字楼/住宅/公寓：
店铺 能否从事相关业务： 属性 能否办理
具体楼层：
能见度 是否可以设置外部招牌：
广告牌具体收费：
距离地铁口：
交通 距离公交站：
停车场及收费：
总租金（需含税）
建筑总面积：
每平方单价：
使用率：
实际使用面积：
租金 实际每平方单价：
临街商铺调查表
临街独立商铺项目调查表编号_________ 时间______年____月_____日填表人：______________ 街区名称：样本一：样本四：样本十一：说明：注：该调查表为临街独立商铺专业调查表，如果项目内部为综合商业体，则临街独立商铺同样适用此表。
表一说明：1、街区：明确街区的起止位置，比如：胶州路街道两侧（府前大街到运河路）2、业态：明细到女装、男装、鞋、运动、小百货、服饰、家电、家居、通讯、图书、鲜花等即可。
表二说明：3、项目名称（品牌）：指商铺的门脸品牌，如果没有，可以直接写门头的帖字，比如：鲜花。
4、位置：明细到街道、门牌号或者商铺编号或者其他能标明位置的标识。
5、业态：明细到：中年女（正）装（30岁以上）、青春女（正）装、老年服装（50岁以上）、童装、中年男（正）装、青春男（正）装、幼儿服装、运动装、单品裤装（其他）、服饰（围巾、帽子、手套）、小饰品（手链、项链）、化妆工具、美容、美发、美甲、正装男鞋、休闲男鞋、运动鞋、正装女鞋、休闲女鞋、文具、通讯器材、家电（冰箱、彩电）、小家电（电饭锅、吹风机）、家居（窗帘、被褥）、鲜花、小吃、快餐、中档、高档餐饮、网吧、游戏厅、洗衣店、充值卡、眼镜店等内容，能清楚的知道经营内容为止。
6、档次：与商品价位配合使用，档次主要考虑装修、服务、商品价位、目标顾客等区分出中、高、低档。
7、商品价位：给出主流商品价格区间（比如：300-500元）。
8、进货渠道：商家从济南、临沂、青岛、北京等何地进货。
9、合作模式：商户与业主的合作模式，是购买还是租赁，10、面宽：是指商铺门脸宽度，为墙体的中心线到中心线。
11、进深：商铺的长度，同样为中心线到中心线。
距离估计方法：直接测量法、数砖法、步测法、目测法。
12、是否有其他费用：转让费、水电气暖、卫生、工商管理、税费等固定费用情况。
13、经营状况：对该商户的客流和日流水进行概述。
14、每个街区数量不少于十个样本。
地摊店铺调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解地摊店铺的经营现状、顾客需求以及市场发展趋势，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将有助于我们优化地摊店铺的经营策略，提升顾客满意度。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别是：A. 男B. 女2. 您的年龄范围是：A. 18岁以下B. 18-25岁C. 26-35岁D. 36-45岁E. 46-55岁F. 56岁以上3. 您的职业是：A. 学生B. 公司职员C. 自由职业者D. 农民工E. 退休人员F. 其他（请注明）二、地摊店铺经营情况4. 您是否经营地摊店铺？A. 是B. 否5. 您的地摊店铺主要经营以下哪些商品？（可多选）A. 服装B. 鞋帽C. 饰品D. 小饰品E. 食品F. 家居用品G. 其他（请注明）6. 您的地摊店铺经营年限是：A. 1年以下B. 1-3年C. 3-5年D. 5年以上7. 您的地摊店铺所在区域是：A. 城市中心B. 商业街C. 居民区D. 学校附近E. 其他（请注明）8. 您的地摊店铺日销售额大约在：A. 100元以下B. 100-500元C. 500-1000元D. 1000-2000元E. 2000元以上9. 您认为影响地摊店铺销售额的主要因素有哪些？（可多选）A. 商品价格B. 商品质量C. 地摊位置D. 宣传推广E. 竞争对手F. 其他（请注明）三、顾客需求与满意度10. 您的地摊店铺顾客群体主要是：A. 学生B. 工薪阶层C. 自由职业者D. 老年人E. 其他（请注明）11. 您认为顾客最关注的商品品质因素有哪些？（可多选）A. 材质B. 做工C. 外观D. 品牌知名度E. 价格F. 其他（请注明）12. 您的地摊店铺顾客满意度如何？A. 非常满意B. 满意C. 一般D. 不满意E. 非常不满意13. 您认为以下哪些因素会影响顾客购买决策？（可多选）A. 商品价格B. 商品质量C. 地摊位置D. 宣传推广E. 竞争对手F. 其他（请注明）四、市场发展趋势与建议14. 您认为地摊店铺在未来几年内的市场发展趋势如何？A. 稳步发展B. 良好发展C. 慢性衰退D. 快速衰退15. 您对地摊店铺有哪些改进建议？A. 提高商品质量B. 优化。
[实用参考]典型商铺调查表
![[实用参考]典型商铺调查表](https://img.taocdn.com/s3/m/c7eb8428a8114431b80dd81f.png)
预选商铺初步评估姓名学号市调日期市调区域市调路线1、商铺地址2、总体面积：共平米；3、商铺楼层一层面积平米；二层面积平米；4、现有门头招牌状况：长平米；宽平米；高平米5、商铺门前状况：说明6、商铺门前交通状况：说明7、标的物现在是否营业：否是（经营范围说明）8、标的物门前客流状况10：00——11：0012：00——13：0015：00——16：009、标的物使用分区10、商圈简述一商圈简述1、商铺地址：2、所在分区：商业区□住宅区□文教区□新兴社区□交通便利□办公区□其它□（说明）3、店面前：天然屏障□绿化带□自行车道□停车场□人行道□其它□（说明）4、标的物最佳适合用途：超市□专卖店□百货公司□餐厅□IT业（小公司）□自用店面□其它□（说明）5、标的物门前：车位个；自行车位个6、标的物：A年租金万元；B付款方式C自年月日起至年月日止每年环比递增%7、房屋所有人情况：A姓名/名称：有无出租房屋的权利：有□无□B联系人：电话：手机：有无决定权：有□无□附注说明：8、商业氛围简述：9、未来本商圈增值说明：营建资料1、建筑物情况：新建□改建□扩建□原有□建筑□现共有层，可租赁年限年自年月日至年月日可租赁楼层面积一楼平米；二楼平米；三楼平米；共平米2、面宽进深3、外观可建招牌情况：门头长米宽米高米4、屋顶是否可建招牌说明：是□屋顶长米宽米高米否□（说明5、现有可提供电力KW需增容KW原有电力系统可否继续使用：是□否□6、是否已有给出排水系统：是□否□7、标的物前后进货通道情况说明：8、标的物是否有排烟管道：没有□有□（说明）9、对房屋内部结构：门、窗、楼梯、建筑外观修改，房东意见为11、营建评估结论：三交通及道路状况道路名称：路面宽度：路面状况：人行道宽度：道路通畅程度：道路停车便利性：交通及道路状况评估结论：四客流量调查日期：测试人：周客流量平均数：人16岁以下约%17—49岁约%50岁以上客流量评估结果：五标的物一公里以内市调1、距标的物一公里以内的：A：饭店座五星级座四星级座三星级座B：写字楼座（名称约人）C：购物中心/商场座（名称）D：超市座（名称）居民楼共座塔楼座E：公园（名称）F：大学座中学座幼儿园个G：主要街道（名称）H：固定人口数量约万人I：流动人口数量约万人（流动人口职业特点J：居民人群年龄：16岁以下%（17—49）%50岁以上%K：银行名称L：竞争对手调查六标的物照片七标的物所属区域地图。
商业调研表格
层高： 米、柱距： 米
停车位（小车、摩托车、自行车）： 个、位置：
电梯： 部、扶梯： 部
电梯和扶梯的位置：
商铺开间/进深：
经营方式
□纯扣点□保底+扣点 □固定租金
扣点品类及点数
固定租金品类及租金
各层平均租金（含扣点换算租金）
管理费情况
服务内容
收费情况
销售价格（年限及价格）
楼层业态布局及经营主要品牌（主力商家/代表商家）
（元/m²/月）
转让费
（万元）
售价
（元/m²）
主要品牌统计表（含餐饮、娱乐休闲）
（一）一线
序号
品牌名
开店数
位置
经营状况
租金/扣点
（二）二线
序号
品牌名
开店数
位置
经营状况
租金/扣点
在租售/在建/待建商业项目调查表
调研时间：调研人员：
一、基本资料
项目名称
发展商
地理位置
代理商
占地面积
广告商
建筑面积（总建筑面积与商业面积）
「商业街/集中式商业调研表」
调查人员： 调查日期：
商业基本情况
商业名称
商业地址
商业开业时间
商场层数（包括地下）
地下层 地上层
商业总面积
平方米
商业各层面积及空置率
地下
负一层面积：负二层面积：
地上
一层： 二层：三层: 四层：五层：
营 业 时 间
上午点分————晚上点分
人车流量
硬件情况
中庭： 个、位置：
过道：主通道 米、次通道 米
日本料理
休闲娱乐场所市调
店名
位置
商铺市场调查表
编号： 调查时间： 调查人： 填表人：
一．物业概况
1．名称/发展商
2．投资组合
3．物业位置
4．物业/类型发展商资历
5．项目规模
6．项目现状
7．项目特色
8．交通线路
二．销售情况
面积
总价（万元）
均价㎡
最高价㎡
最低价㎡
管理费㎡
实用率%
租售率%
租
售
三．租售形式
返租： 租按：
免租： 回报率：
顶手费:
四．项目配套五．装修情况
六．经营类别
专卖店： 批发市场：
街 铺：
商业街：
商家进驻情况：（KFC、沃尔玛）
七．推广途径
日报
电视/电台广告
车身广告
派发单张
接送点/相关活动
八．点评
内
部
优势
分析
劣势
分析
外
部
机会点
威胁
点
租：
主题卖点：
售：
其它：
九．目标客源：十．宣传手法
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沿街商铺调研表
商铺名称所属路段
商铺具体位置
商铺朝向□路东□路西□路南□路北□路东南□路西北□路东北□路西南
经营业态□建材
建材//家具
家具//家居
家居//家电店□服装店□皮具
皮具//鞋/帽/手套店□珠宝精品店□餐饮店□文化体育用品店□娱乐
娱乐//休闲店□汽车店□食品店
□化妆品
化妆品//美容美发
美容美发//个人护理店□配套服务店□行业咨询店
产品及品牌
经营面积平方米商铺结构□一层□二层□其他
物业原规划□工业□办公□商业□住宅□其他
商铺租金元/平方米
平方米//天管理费用元/平方米
平方米//月业主方管理方
租金支付方式
□每月□每季度□每年
□其他管理费用支付方式
□每月□每季度□每年
□其他
管理费用项目□物业费□水电费□空调□宣传□其他
经营年限年起始租金
元/平方米
平方米//天（递增水平：%）
调研员：日期：。