房建工程竣工验收资料清单
建筑工程竣工验收备案资料清单
建筑工程竣工验收备案资料清单准确。
一、项目基本情况
1.项目名称
2.项目位置
3.项目用途
4.业主单位信息
5.建设单位信息
6.建筑总建筑面积
7.竣工验收等级
二、设计资料
1.总平面图
2.建筑外观图
3.建筑技术规范
4.结构设计图
5.系统设计图
6.室内装修设计图
7.室外装修设计图
8.给排水设计图
9.暖通设计图
10.消防设计规程
11.施工图
三、检查报告
1.现场结构检查报告
2.给排水系统检查报告
3.暖通系统检查报告
4.电气系统检查报告
5.消防系统检查报告
6.环保系统检查报告
7.室内外装修检查报告
四、检测报告
1.地基下部结构安全性检测报告
2.梁、柱、墙面抗压检测报告
3.结构物抗剪、抗拉、抗扭检测报告
4.屋面结构安全性检测报告
5.水平楼板、楼梯检测报告
6.防火卷帘、卷帘门检测报告
7.墙体平整度、净度和水泥化后的坚固性检测
8.给排水系统吸力、压力检测报告
9.暖通系统检测报告
10.电气系统检测报告
11.消防系统检测报告
12.环保系统检测报告
五、其他考核资料
1.设计解读报告
2.施工管理组织设计。
建筑工程各专项竣工验收需材料清单
7.涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件及其卫生检测报告（涉水产品指生活水箱、进水管材、饮用水消毒处理器等）
11.材料构配件检验报告及合格证（复印件）
12。砂浆试块、混凝土试块试验报告(复印件）
材料说明:以上资料除注明外均一式一份.
二、竣工验收参加人员和现场准备工作
1、参加人员:
1)、建设单位项目负责人；
2）、设计单位各专业设计人员；
3)、监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师；
4）、施工单位项目经理、技术负责人和各专业人员；
3.人防工程施工图设计文件审查报告以及修改联系单和人民防空工程设计审核意见（复印件）
4。人防工程防护、防化设备订购合同、订货清单及合格证(原件）
5。工程定位坐标资料（复印件）
6.监理会议纪要（复印件)
7。混凝土施工日记(复印件)
8.隐蔽工程验收记录（复印件）
9.实体检测资料（复印件）
10.水泥、钢材、砖出厂合格证或试验报告(复印件）
5.总承包施工企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）。
6。专业分包施工企业资信资料（营业执照、组织代码、税务登记、资质证书、安全许可等）。
2.
防雷检测
1.防雷检测委托书.
2。防雷施工竣工图。
3.防雷产品测试报告(浪涌保护器).
4。防雷装置检测报告。
5、其他产品，原材料、隐蔽验收资料
5)、人防防护设备生产安装单位的技术人员；
2、验收准备：
建筑工程竣工验收备案资料清单
建筑工程竣工验收备案资料清单一、项目基本情况资料1.项目基本情况报告：包括项目名称、地点、建设单位、设计单位、建筑面积、主要功能、建设规模等项目基本信息。
二、设计文件及审查意见资料1.建设工程规划许可证及备案表：包括项目的建设工程规划许可证及备案表。
2.建设工程设计图纸：包括建设工程的详细设计图纸、效果图、立面图等。
3.建设工程设计变更及复核备案材料：包括建设工程设计变更的相关材料、审查意见等。
三、施工、验收、监测资料1.施工组织设计及施工图纸：包括施工组织设计、详细施工图纸等。
2.施工合同、技术协议及施工洽商会议纪要：包括施工合同、技术协议及施工洽商会议的纪要等。
3.施工图纸修改及变更单：包括施工图纸修改及变更单等。
4.施工单位资质及人员证明材料：包括施工单位的资质证明文件、业绩证明材料、施工单位人员的职业资格证明等。
5.建设工程竣工验收备案材料：包括建设工程竣工验收备案的通知书、验收报告、验收意见、验收取得的证书等。
6.监督检查记录：包括施工期间监督检查的记录、整改通知书等。
四、质量验收资料1.建设工程监理合同及监理资格证明：包括监理合同、监理单位的资质证明文件、监理人员的职业资格证明等。
2.建设工程质量验收报告及相关证明材料：包括建设工程质量验收报告、相关证明材料等。
五、安全验收资料1.建设工程安全生产许可证及备案表：包括建设工程安全生产许可证及备案表等。
2.建设工程安全验收报告及相关证明材料：包括建设工程安全验收报告、相关证明材料等。
六、用地、规划及土地管理资料1.建设用地规划手续及相关证明材料：包括建设用地规划手续的审核意见、相关证明材料等。
2.土地使用权证及相关手续：包括土地使用权证、土地登记证、土地征收协议等。
七、环境保护及节能资料1.建设工程环境影响评价报告及审批文件：包括建设工程环境影响评价报告、审批文件等。
2.建设工程节能设计文件及验收意见：包括建设工程节能设计文件、节能验收意见等。
房建竣工资料参考
房建竣工资料参考一、竣工验收必备资料1.房屋竣工验收申请书2.有关法定证件及文件（如建设单位的营业执照、企业法人登记证、税务登记证，监理单位的资质证书、项目经理的身份证、执业证、建设工程质量检测机构综合实力证明等）3.建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程竣工验收备案证明文件4.建设单位、施工单位、监理单位及其各工种人员的责任书和承诺书5.消防验收合格证、绿化验收合格证、给排水工程竣工验收合格证、电气验收合格证、建筑钢结构验收合格证等工程验收合格证书二、建设单位资料1.申报竣工验收时提供的有关工程设计、施工图、施工组织设计、质量控制计划、施工日志、工程质量检测报告、计算书、现场记录等有关材料。
2.工程描述书及图集，包括项目的基本情况、工艺流程、各工程部位、结构形式和计算说明等内容。
3.决定竣工验收质量的几个重要指标材料，如各类检测数据、建筑工程质量验收规范等。
三、施工单位资料1.总包施工单位应提供项目主合同、各分包合同、材料、设备及施工工艺、质量控制计划、工程施工总体进度计划及各种图纸、施工组织设计、安全生产资料、质量验收资料、监理检查材料等。
2.其他分包单位需提供其所负责的部分完整建设工程竣工验收资料。
四、监理单位资料1.监理单位应提供项目监理合同、监理工作计划、监理监督记录、工程质量检测报告、监理意见及处理等重要资料，以及对建设单位、施工单位提出的监理意见和是否整改方案的记录。
2.检查记录表、监理日志、初步验收报告及现场监理资料等。
五、工程质量检测机构资料1.工程质量检测机构的检测报告及其它有关材料，包括规划许可证、施工许可证、建筑结构设计、防火试验、工程质量验收规范等重要文件。
2.工程监理检查通报、工程实体检测报告、工程试验数据报告、工程验收记录表等资料。
六、其他资料1.外墙装饰工程验收资料，包括施工标准、施工方案、质量检测报告、验收合格证等文件。
2.局部工程验收文件，如卫生间、阳台、过道、储藏间、游泳池、车库等部位的防水、防潮，排水、通风、采光、净化、照明等验收资料。
竣工验收初审资料清单(土建1)
竣工验收资料清单(土建部分)竣工应提交予质监站初审资料如下：1、桩基、基础、主体验收报告；幕墙、钢构、装修、等单项验收报告（节能分部验收报告）；竣工验收通知书、单位工程竣工验收证明书（项目负责人、法人代表、公章）注意：桩基、基础、主体验收报告及证明书应同时盖设计、勘察公章。
2、单位（子单位）工程竣工验收报告（建设单位提供）（按提示填写。
3、建设工程勘察文件质量检查报告（按提示填写）。
4、建设工程设计文件质量检查报告（按提示填写）。
5、建设工程质量评估报告（监理单位提供）（按提示填写）。
6、建设工程施工竣工报告（按提示填写）。
7、单位工程主要质量保证质量审核单（附图纸、图审报告资料、重大变更、盖章的检测清单）。
（填写时材料的名称、规格、等级应准确填写）。
8、排水许可证（雨污排水施工许可证亦可，加盖甲方公章）。
9、保温节能评估报告（监理单位提供）。
10、住宅类工程另需增加下列二份表格。
a、分户验收表格：附录A—2《室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表》。
b、分户验收汇总表。
11、住宅通病防治评估报告（监理单位提供）。
12、住宅通病防治总结（施工方）。
13、商住楼工程竣工预验收检查验收记录表（监理提供）2016年4月1日开始。
14、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（应与报建、竣工通知书一致）。
15、客户信息表（建设单位提供）。
16、施工许可证（复印件加盖建设单位公章）。
17、建设工程档案预验收认可书。
18、房屋建筑工程质量保修书。
19、竣工验收前需提供建设单位支付检测费用的证明，2019.3.11起实施20、工程质量行为资料监督抽查记录（空白表带回去填，填好拿过来）另可能涉及：1、防火门型式检测报告（出厂检测报告）；2、铝合金门窗深化图纸（确认铝合金玻璃及型材规格）；3、栏杆抗冲击试验（苏州检测单位）；4、其他（各种材料退场证明、资料归档情况说明）。
房建工程竣工资料目录
房建工程竣工资料目录房建工程竣工资料目录一、竣工验收报告1.工程概况：包括工程名称、项目位置、建设单位、设计单位、施工单位等信息的概述。
2.工程范围：详细描述工程的功能、构造、装修等内容。
3.工程质量：总结工程质量，包括质量问题及处理措施。
4.竣工验收结果：详细说明工程达到的验收标准及各项指标的合格情况。
5.竣工投资：总结工程投资情况，包括各项费用的详细分配。
6.工程问题及建议：对工程中存在的问题提出建议和改进措施。
二、竣工图纸1.建筑设计图纸：包括平面布置图、剖面图、立面图等工程结构设计图纸。
2.给排水设计图纸：包括室内给水、排水系统的布置图纸。
3.电气设计图纸：包括室内电力系统的布置图纸。
4.暖通设计图纸：包括供暖、通风、空调系统的布置图纸。
三、施工报告1.施工单位：包括施工单位信息、工程经理、技术负责人等。
2.施工过程：总结施工过程中的关键节点、施工方法和工艺流程。
3.施工质量：总结施工质量，包括质量问题及处理措施。
4.施工安全：总结施工期间的安全管理、事故情况及处理措施。
四、质量合格证书1.建筑质量合格证书：证明建筑结构符合国家相关标准和规定。
2.给排水设施质量合格证书：证明给排水设施符合国家相关标准和规定。
3.电气设施质量合格证书：证明电气设施符合国家相关标准和规定。
4.暖通设施质量合格证书：证明暖通设施符合国家相关标准和规定。
五、安全鉴定报告1.建筑安全鉴定报告：鉴定建筑结构的安全性，包括荷载承载力、抗震性能等。
2.给排水设施安全鉴定报告：鉴定给排水设施的安全性能。
3.电气设施安全鉴定报告：鉴定电气设施的安全性能。
4.暖通设施安全鉴定报告：鉴定暖通设施的安全性能。
六、竣工验收资料1.施工合同：包括建设单位、施工单位签订的合同。
2.图纸变更记录：记录工程施工过程中的图纸变更情况。
3.施工日志：记录施工过程中每日的施工情况、问题和处理措施等。
4.质量检测记录：记录工程施工过程中的质量检测情况及结果。
工程竣工验收备案材料清单
工程竣工验收备案材料清单工程竣工验收备案材料清单如下，仅供参考：一、工程准备阶段文件（由建设单位提供）立项文件（复印件加盖公章）1、项目建议书及审批意见2、可行性研究报告及审批意见3、关于立项有关的会议纪要、专家建议文件4、发改委文件建设用地、征地、拆迁文件（复印件加盖公章）5、选址申请及选址规划意见通知书6、用地申请报告及建设用地批准书7、拆迁安置意见、协议、方案等8、划拨建设用地文件9、建设用地许可证及附件、国有土地使用证勘察、测绘、设计文件（复印件加盖公章）10、水文地质报告、自然条件、地震调查11、地形测量和拨地测量成果报告12、申报的规划设计条件及通知书13、审定设计方案通知书及审查意见14、施工图设计文件的审批意见15、有关行政主管部门（人防、消防等）批准文件招投标文件（原件）16、建设工程勘察合同17、建设工程设计合同18、建设工程监理合同标准文件开工审批文件（复印件加盖公章）19、建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）20、建设工程规划许可证、施工许可证等21、五方项目负责人及现场管理人员名册22、法定代表人授权书（原件）23、五方单位项目负责人质量终身责任承诺书（原件）24、五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（原件）25、工程竣工永久质量责任标牌（原件）二、监理文件（由监理单位提供）（提供原件，需盖公章，非项目章）1、监理规划2、监理细则3、进度控制（工程开工/复工审批表、暂停令）4、质量控制（不合格项目通知；质量事故报告及处理意见）5、监理工作总结6、监理工程师通知7、监理工程施通知回复单三、施工技术资料（由施工单位提供）（原件）1、开工报告（开工申请、开工令）2、建设工程质量监督登记书（计划书、工作方案）3、建设工程施工合同4、工程地质勘察报告5、施工组织设计6、技术交底7、施工图纸会审记录8、设计变更、工程联系单9、单位工程测量定位复核记录（A、B表）或定位测量记录10、放线测量资料((基槽验线记录、基础放线记录、楼层平面放线记录)11、砂子检验报告12、石子检验报告13、混凝土配合比单14、砂浆配合比单15、隐蔽工程检查验收记录、钢筋混凝土工程检查记录16、钢筋保护层检测报告、填充墙垃结筋检测报告、锚固件拔承载力检测报告；17、混凝土开盘鉴定记录18、混凝土工程施工记录、商品混凝土施工记录20、混凝土工程检查记录19、基槽插钎记录21、地基钎探记录、机械钎探报告22、地基钎探平面布置图（布点图）23、单位工程垂直度测试记录(建筑物垂直度、标高、全高测量记录)24、沉降观测记录25、现浇混凝土板厚度检测及验收记录及厚度测量平面图竣工验收文件26、工程概况表27、施工单位工程竣工报告28、工程预（初）验收会议纪要及整改报告29、监理单位工程竣工质量评价报告30、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告31、设计单位设计文件及实施情况检查报告32、公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）33、环保部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）34、规划部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）35、建设工程质量竣工验收意见书36、建设工程竣工验收报告37、工程竣工验收会议纪要及整改报告38、竣工验收存在问题整改通知书39、竣工验收存在问题整改验收意见书40、竣工验收方案41、见证取样送检凭证42、房屋建筑工程质量保修书43、建设工程竣工验收资料完成情况告知书\建设工程竣工验收资料完成情况报告\建设工程质量监督报告完成情况的说明44、防雷检测报告45、人防工程竣工验收的监督意见46、绿建验收四、工程声像资料等1、开工前貌、施工阶段、竣工新貌照片(照片以JPG格式刻录光盘，并标注阶段信息及楼栋号，同时用A4纸打印)；2、工程建设过程的录音、录像资料(重大工程)；五、质量保证资料（由施工单位提供）（原件）土建（建筑与结构）工程1、钢材出厂合格证、证明书、试验报告2、焊接试（检）验报告、焊条(剂)合格证\钢筋机械连接接头抗拉强度检验委托单3、水泥出厂合格证、证明书或试验报告4、砖出厂合格证证明书或试验报告5、防水材料合格证或试验报告6、构件合格证7、乳胶漆质量保证书、门窗、保温板检验报告、防火门、外墙饰面砖检测报告、粉、煤、灰。
建设工程竣工验收备案所需文件资料清单
竣工验收备案文件清单
1、工程施工许可证（复印件）注：建设单位提供
2、工程质量监督申报书（复印件）注：建设单位提供
3、施工图设计文件审查批准书（复印件）注：建设单位提供
4、质量合格文件：
（1）工程验槽记录和地基处理记录（原件）注：施工单位提供并盖有公司单位公章
（2）竣工验收会议纪要附及验收各单位人员签到表，附整改证明（原件）注：施工单位，相应负责人签字并加盖公司公章
（3）竣工移交书和工程质量评估报告（原件）注：监理公司提供，加盖公司公章
（4）单位工程评定文件：（单位工程质量综合评定表）
工程竣工验收记录（G.O.1-1）
工程质量控制资料检查记录（G.O.1-2）
工程安全和功能检验资料检查和主要功能检查记录（G.O.1-3）
工程观感质量检查记录（G.O.1-4）
注：全部为原件，由施工单位提供，负责人签字并加盖公司公章
5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告
注：地基与基础、结构工程及屋面验收记录表（F.O.1）(原件) 全由施工单位提供，并加盖公司公章；检测报告(复印件)由建设单位提供
6、建筑工程规划许可证（复印件）注：建设单位提供
7、消防验收意见书（复印件）注：建设单位提供
8、环保三同时证明、舍内环境检测报告（复印件）注：建设单位提供
9、房屋建筑工程质量保修书（原件）注：施工单位提供
10、“两书（原件）”注：建设单位提供
11、工程竣工验收报告（原件）注：建设单位提供
12、竣工档案收件单（复印件）注：施工单位提供
13、人防检测报告（复印件）注：建设单位提供。
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房建工程竣工验收资料清单
房建工程竣工验收资料清单
一、基础材料
1、竣工验收联系函□
2、竣工验收联系函复函□
3、深圳市建设工程竣工档案预验收意见书（大工业区项目可不提交)□
4、竣工项目审查表（深建安2003[63]号附件7）□
5、竣工验收机构成员名单及竣工验收方案□
6、商品住宅逐套检验机构成员名单及逐套检验方案(本清单说明④)□
7、《商品住宅建筑质量逐套检验监督申请表》（(本清单说明④附件9）□
8、《住宅建筑常见质量通病检查报告》（(本清单说明④附件10）□
9、施工许可证（复印件）□
二、竣工验收资料
10、深圳市龙岗区建设工程节能专项验收意见书□
11、单位（子单位）工程竣工验收记录（GD3014）□
12、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（GD3001）□
13、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（GD3002）□
14、单位（子单位）工程观感质量检查记录（GD3003）□
15、分部（子分部）工程验收记录（GD20552SZ）(本清单说明②)□
16、《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验记录表》和《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验结果表》(本清单说明④)□
17、主要安全和功能检查记录及检测报告(本清单说明⑤)□
18、勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件（《工程质量评估报告》GD3004、《勘察文件质量检查报告》GD3005、《设计文件质量检查报告》GD3006、《工程竣工验收申请表》GD3013）(注：竣工验收现场提交原件)；
19、有施工单位签署的工程保修书（GD3010）(竣工验收合格后提交)。
说明：
①、请有关单位按上述顺序整理报送资料原件备查，1-9项除注明外应提交原件存档，10-15项还应提交复印件存档；
②、分部（子分部）工程验收记录应含所有分部工程及重要子分部如地基处理、网架、钢结构、幕墙、防水等；
③、需要在竣工验收现场和竣工验收合格后提交的资料，请有关单位做好准备；
④、6～8项、16项资料为商品住宅逐套检验核查应提交的备查原件资料；
⑤、17项主要指强制性标准、相关法律（法规和规范性文件）及设计文件要求的除基础、主体以外涉及安全和功能检查记录及检测报告，如装饰工程的室内环境检测、建筑外窗物理性能检测、铝合金建筑型材质量检测、外墙饰面砖粘结强度检测、节能/保温测试等；幕墙工程的建筑幕墙物理性能检测、硅酮结构密封胶相容性和剥离粘结性试验、后置埋件拉拔试验报告等；防水工程的防水涂料/卷材检测、淋/蓄水试验等；建筑电气安装工程的电气开关和导线检测报告、绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录/报告、大型灯具牢固性试验记录、漏电保护器模拟漏电测试记录、建筑物照明通电试运行记录，电气设备交接试验记录（GB50150-2006）等；给排水工程的给排水管材/管件检测报告、水质报告（生活给水系统）、管道/设备的压力试验记录、生活给水系统的清洗、消毒记录；通风与空调工程的通风与空调系统调试记录、防排烟系统联合试运行记录、风量和温度测试记录、洁净室洁净度测试记
录等；智能建筑工程的系统电源及接地检测报告、系统试运行记录、系统检测调试记录、智能建筑强制性措施条文检测记录等；由符合资质的检测单位出具检测报告应提交复印件供监督存档；
⑥、智能建筑工程单独验收时12-15项应改为下列资料：智能建筑系统工程质量控制资料核查记录、智能建筑系统工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、智能建筑系统工程观感检查验收记录、智能建筑分项（子系统）工程质量验收记录、智能建筑系统工程验收相关项目结论表。
感谢您的阅读！。