土地出让协议
土地使用权出让协议7篇
土地使用权出让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定土地使用权利，乙方有意获得该土地的使用权，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关事项和条件，保护双方的合法权益。
1. 土地使用权出让的具体位置、面积、界址等详见本协议附件之土地红线图。
2. 出让土地用途为__________（如商业、住宅、工业等），乙方在此范围内享有土地使用权。
1. 出让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
2. 出让期限届满后，乙方应将土地及地上建筑物无偿移交给甲方。
四、土地使用权出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币大写：__________（小写：__________元）。
2. 乙方应在本协议签订后_____日内支付定金人民币大写：__________（小写：__________元）。
3. 剩余款项支付方式和期限：__________。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在出让期限内使用土地，并享有土地使用权。
（2）乙方应按照本协议约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任及争议解决方式1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。
土地使用权出让协议6篇
土地使用权出让协议6篇第1篇示例：土地使用权出让协议甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为土地使用权取得人，按照有关法律、法规和国家政策的规定，拟将本协议约定的土地使用权出让给乙方使用，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条土地使用权出让的基本情况1．甲方与_______（土地使用权取得来源）_______取得了位于_______（土地位置）_______的土地使用权。
该土地使用权已登记在_______（地籍登记机关名称）_______登记，并已取得_______（土地使用权证书）_______号证书。
1. 乙方于土地使用权出让之日起_______日内，向甲方支付土地使用权出让价款_______（大写：_______元整）_______。
该款项应在签署本协议之日支付至甲方指定的帐户，支付完成后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。
2. 乙方应按照约定的价格及条件支付土地使用权出让价款，否则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
甲方权利义务：1. 甲方应保证所出让土地使用权的真实合法，且不存在权属纠纷。
2. 甲方应按照约定协助乙方办理土地使用权过户手续。
3. 甲方应及时支付土地使用权的相关税费及其他费用。
1. 乙方应按照约定时间及金额支付土地使用权出让价款。
2. 乙方应按照土地使用权的规定使用土地，并保证土地使用符合约定的用途。
3. 乙方应自行承担土地使用过程中的管理、维护和维修责任。
第五条协议的变更与解除1. 本协议经双方签字盖章生效。
如需变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 在履行本协议过程中，如发生不可抗力等原因导致无法继续履行本协议的，导致乙方无法继续使用土地，乙方应及时通知甲方，并按照协商一致的方式解决。
第六条争议解决方式本协议履行过程中，如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交_______（争议解决方式）_______解决。
土地出让协议书6篇
土地出让协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其所拥有的土地（以下简称“协议地块”）转让给乙方使用，乙方同意接受并按照本协议约定的条件和条款使用土地。
二、协议地块本协议涉及的土地位于____________________，土地面积为______平方米（具体面积以测量为准），土地用途为______。
三、土地转让价格及支付方式1. 土地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地转让费用：（1）本协议签订后______日内支付定金人民币______元；（2）在办理土地过户手续前支付余款人民币______元。
四、土地权益保证甲方保证对协议地块拥有完全的处分权，保证该土地的合法性，并承诺无任何权利争议。
如因甲方原因导致乙方无法顺利使用土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
五、土地使用期限本协议项下的土地使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方应将土地完好无损地交还甲方。
六、土地用途及变更1. 乙方应按照本协议约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。
2. 若乙方需在协议期限内变更土地用途，应提前______个月向甲方提出申请，经甲方同意并修改本协议后，方可实施。
七、土地使用规则1. 乙方应合理使用土地，不得损害土地及其附属设施。
2. 乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应按时缴纳因使用土地而产生的各项税费。
八、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利使用土地，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。
土地使用权出让协议范本4篇
土地使用权出让协议范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1土地使用权出让协议范本甲方（出让方）：（公司名称）法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：地址：电话：传真：乙方（承受方）：（公司名称）法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：地址：电话：传真：鉴于甲方是合法拥有土地使用权的单位，拟将其拥有的土地使用权出让给乙方，双方经友好协商一致，特订立本协议如下：一、土地出让的范围及用途1. 甲方拥有位于（具体地点）的土地使用权，面积为（具体面积），用途为（商业/住宅/工业等）。
2. 甲方将上述土地使用权转让给乙方，乙方承诺按照约定用途使用，并不得擅自改变土地用途。
二、土地出让的条件1. 乙方应按照约定价格支付土地出让金，具体金额为（具体金额）。
2. 乙方应按照国家相关法律法规和规划要求办理相关手续，保证项目的合法性。
3. 乙方应承担所需的土地交接手续费用及相关税费。
4. 乙方应在约定时间内完成土地的规划设计和开发建设，并按照规定履行相关义务。
三、土地出让手续1. 甲方应在签订本协议后15个工作日内按约定提供相关土地证明文件。
2. 乙方应在签订本协议后15个工作日内完成土地出让金的支付。
四、保密条款双方同意本协议内容为商业秘密，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方透露。
五、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方履行完毕本协议项下的所有义务之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为土地使用权出让协议的一般范本，具体内容可根据双方需求进行调整修改。
请在签订协议前仔细阅读并确认所有条款，确保双方权益。
篇2土地使用权出让协议范本甲方：（出让方名称）联系地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方：（受让方名称）联系地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于，甲方为依法具有土地使用权的法定使用人，现依法将其拥有的土地使用权出让给乙方，并在双方自愿、平等、有约束力的基础上达成如下协议：第一条甲方将自身拥有的位于（具体地址）的土地使用权转让给乙方，土地面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
土地顺利出让协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出让方）：________乙方（受让方）：________鉴于甲方拥有位于________的________地块（以下简称“出让地块”），乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让地块的基本情况1.1 出让地块位于________，土地总面积为________平方米。
1.2 出让地块的土地用途为________，土地使用权类型为________。
1.3 出让地块的规划指标如下：（1）容积率：________；（2）建筑密度：________；（3）绿地率：________；（4）建筑限高：________。
1.4 出让地块的权属证明文件齐全，无权属纠纷。
二、出让地块的出让价格及支付方式2.1 出让地块的出让价格为人民币________元（大写：________元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付出让地块的定金人民币________元（大写：________元整）。
2.3 乙方应在签订本协议之日起________日内，支付出让地块的剩余款项人民币________元（大写：________元整）。
2.4 乙方支付款项的方式为：________。
三、出让地块的交付及使用3.1 甲方应在签订本协议之日起________日内，将出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料移交给乙方。
3.2 乙方应在收到出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料之日起________日内，办理出让地块的土地使用权登记手续。
3.3 乙方应在办理出让地块的土地使用权登记手续后，按照出让地块的规划指标进行建设。
3.4 乙方在建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、建筑等方面的法律法规，并接受相关部门的监督检查。
四、双方的权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）按照本协议约定，将出让地块的权属证明文件及规划指标等相关资料移交给乙方；（2）配合乙方办理出让地块的土地使用权登记手续；（3）在乙方建设过程中，提供必要的协助和支持。
土地使用权出让协议范本8篇
土地使用权出让协议范本8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条标的土地本协议涉及的土地位于____________，具体面积、边界等详情见附件的土地权属证明文件。
第二条出让期限1. 出让期限为____年，自本协议生效之日起计算。
2. 出让期满后，乙方应将土地及地上建筑物等无条件归还甲方。
第三条土地使用权出让费用1. 乙方应按照约定支付土地使用权出让费用，总额为人民币____元整。
2. 支付方式：在本协议签订后____日内，乙方应支付____%的出让费用作为预付款；剩余款项在____内付清。
第四条土地用途及规划1. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守当地政府的城市规划和管理规定，确保土地使用符合规划要求。
第五条土地交付1. 甲方在收到全额土地出让费用后，应及时办理土地交付手续。
2. 土地交付后，乙方正式取得土地使用权。
第六条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 保证对出让土地拥有完全的使用权，并有权进行处置。
2. 按照约定时间交付土地。
3. 协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
二、乙方的权利义务：1. 按照约定用途使用土地。
2. 按照约定时间支付土地使用权出让费用。
3. 遵守当地政府的法律法规，合法合规使用土地。
4. 在出让期满后，无条件归还土地及地上建筑物等。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付土地使用权出让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若乙方擅自改变土地用途或违反当地政府的法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并视情况追究乙方的法律责任。
3. 若甲方未能按照约定时间交付土地，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，保障双方的合法权益。
土地使用权出让协议范本5篇
土地使用权出让协议范本5篇篇1土地使用权出让协议范本甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）经甲、乙双方友好协商，就甲方拟向乙方出让位于（土地位置）的土地使用权事宜达成如下协议：一、土地使用权出让的范围1. 甲方同意将其拥有的位于（土地位置）的土地使用权转让给乙方，土地总面积为（面积），土地用途为（用途）。
2. 土地使用权期限为（年限），自颁证之日起计算。
二、土地使用权出让的价格1. 乙方同意支付甲方土地使用权转让价款为（金额），支付方式为（一次性/分期支付）。
2. 乙方应在（日期）前将全部款项支付至甲方指定账户，逾期付款应承担相应的违约责任。
三、土地使用权转让手续1. 甲方应向乙方出具土地使用权证书，并将土地使用权转让登记在乙方名下。
2. 乙方应向当地土地管理部门办理土地使用权转让手续，确保所有手续合法有效。
四、土地使用规定1. 乙方在取得土地使用权后应按土地用途规定进行合法使用，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。
2. 乙方应按照国家相关法律法规规定缴纳土地使用权出让金，并定期缴纳土地使用权出让金。
3. 乙方应确保土地使用过程中不损害第三方利益，不违反任何法律法规。
4. 甲方和乙方应共同遵守协议约定，如一方违约应承担相应责任。
五、协议的终止与解决方式1. 本协议自双方签字盖章之日生效，至土地使用权转让期限届满终止。
2. 如果一方无故违约，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
3. 双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。
2. 本协议内容如有变动，须经双方书面确认后生效。
3. 本协议未尽事宜，可另行协商确定。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上为土地使用权出让协议的范本，如有需要可根据实际情况进行适当调整。
希望双方能够遵守协议约定，共同维护协议的有效性和合法性，确保土地使用权转让顺利进行。
土地出让协议书3篇
土地出让协议书3篇篇1土地出让协议书甲方：（出让方名称）乙方：（投资方名称）鉴于，甲方是一家合法成立的国有土地所有权单位，依法享有土地使用权，现有（土地面积）亩的土地经国土资源管理部门批准已办理土地使用权证书，位于（土地位置），现本着公开、公平、公正的原则，与乙方就有关土地的出让事宜达成如下协议：第一条土地出让的基本情况1、甲方将拟出让的土地位于（土地位置），面积为（土地面积）亩。
2、土地用途：（土地用途）。
3、土地性质：（土地性质）。
4、土地出让价格：人民币（金额）元整（大写）。
第二条出让方式1、出让方式：土地竞拍。
2、出让条件：乙方在竞拍中获得竞拍资格并支付竞得价款的全部款项后，方可取得土地使用权。
第三条乙方支付方式1、乙方在竞得土地使用权后需一次性向甲方支付土地出让金。
2、土地出让金支付时间：自签订本协议之日起（天数）内。
3、土地出让金支付方式：（支付方式）。
第四条土地使用年限1、本土地使用权出让期限为（年限）年。
2、土地使用权到期后，乙方可以向甲方申请续期使用土地，但应符合国家有关规定，并与甲方重新签订土地出让协议。
第五条土地使用规划1、乙方取得土地使用权后，应按照国家有关土地利用规定进行土地规划、开发和利用。
2、乙方应对土地使用过程中可能产生的环境污染和生态问题承担相应的责任。
第六条土地的拆迁1、如土地存在房屋、设施等建筑物需要拆迁，乙方应自行承担与拆迁有关的所有费用和责任。
2、乙方应在土地出让后（天数）内完成土地拆迁工作。
第七条违约责任1、如果乙方未能在约定时间内支付土地出让金，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的土地出让金。
2、乙方在土地使用过程中违反国家有关法律法规，造成损害的，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决本协议的履行与解释应遵循中华人民共和国的法律。
双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地人民法院解决。
第九条协议变更本协议的任何修改必须经双方书面同意，并在协议签署后生效。
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土地出让协议
是指地方政府将土地出售或出租给特定的开发企业，并在合同
中规定该土地使用的条件以及双方的权利和义务。
一份合法的需
要包含以下几个方面：
1. 报批程序
须经过相关部门批准后才能生效。
一般来说，协议需要经过国
土资源部门、城市规划部门、建设部门的审批，并依据各地相关
法规进行具体操作。
2. 土地出让方式
土地出让方式主要分为竞价出让和招标出让，两种方式各有优劣。
竞价出让相对透明，能够保证土地价格的公正性，但是也存
在监管漏洞，很容易导致“炒地”现象的产生。
招标出让则相对于
竞价出让具有更加严格的审批流程，更大程度上避免了市场炒作，同时也较为公正。
3. 土地使用条件
规定了土地使用的条件，包括使用的期限、使用范围、用途、
建设标准等。
有时候还需要使用方承诺满足某些条件，比如劳动
力配备、环保支出等。
4. 土地出让价格
土地出让价格是中最重要的一点。
出让价格的确定需要综合考
虑市场供需状况和土地地理位置、用途等多重因素。
出售价格需
要经过地方政府部门的审查和批准，因此，价格的确定是严肃而
又复杂的过程。
5. 其他条款
中还需要包含其他条款，比如承诺书、保证金、违约责任、补
偿标准等。
在市场经济中具有重要的作用，可以加速社会资源的优化配置。
但是，因为某些地方政府和房地产开发商的不当行为，也给社会
带来了很多负面影响。
有些地方政府为了获取更多的土地出让收
益，导致土地出让价格过高，最终结果是导致楼市泡沫产生。
还有的地方，在中没有明确规定开发商的环保责任和承诺，这可能导致大量环境污染，对城市环境造成不可逆转的损害。
因此，规范流程，严格实施各项政策，才能保障人民群众的根本利益，并保护生态环境。