房地产合同填写要求
购房协议书的格式要求
购房协议书的格式要求甲方（出售方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（购买方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋产权证号：3. 建筑面积：4. 使用权性质：5. 房屋交付时间：6. 房屋交付标准：7. 交付后享受的权利：8. 交付后承担的义务：二、房屋交易价格及支付方式1. 本房屋交易总价为（数字）万元，人民币（大写）。
2. 乙方应在签订本协议后（数字）天内支付首付款（数字）万元，剩余款项需在（数字）天内支付清楚。
三、房屋权属保障1. 甲方保证房屋产权证号清晰准确，不存在任何纠纷。
2. 甲方承诺房屋权属合法，不存在被司法部门查封、冻结等情况。
3. 甲方保证房屋符合国家相关法律法规标准，未存在违法建设情况。
四、房屋交割标准1. 甲方应在约定的交付时间将房屋及房屋相关的证件、权利完整无缺地交付给乙方。
2. 甲方对房屋的客观情况和房屋交付之日负责，保证房屋与质量问题无误。
3. 交付时，房屋内应无影响使用的重大缺陷或损坏，否则乙方有权拒收并要求修复或赔偿。
五、合同履行1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至交付完成为止。
2. 双方均应认真履行本协议内容，不得擅自解除或变更。
3. 如发生争议，双方应协商解决，协商不成的情况下，向当地人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议如有未尽事宜，双方可以另行协商约定，补充协议与本协议具有同等效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方签字盖章：乙方签字盖章：签订日期：年月日（协议书结束）以上为购房协议书的格式和内容要求，希望对您有所帮助。
如需细化内容或者有其他要求，请随时与我们联系。
房地产销售合同范本正式版5篇
房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式房地产销售合同：一、房地产基本情况1. 房产地址：____________________________________________；2. 房产面积：__________平方米；3. 房屋结构：________________；4. 配套设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（￥______），于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方；2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
购房合同填写
购房合同填写
购房合同是买卖双方在房屋交易过程中签订的重要文件，其中包含了双方的权利和义务，以及交易的具体条款和条件。
在填写购房合同时，需要特别注意以下几个方面：
1. 确定双方身份和房屋信息，在合同中需要明确标明买卖双方的姓名、身份证号码以及联系方式，同时也需要准确描述房屋的地址、产权证号等信息。
2. 确定交易价格和支付方式，合同中需要明确标明房屋的交易价格，以及付款的方式和时间节点，包括首付款、中期款和尾款的支付方式和时间。
3. 确定交房时间和交房标准，合同中需要约定好交房的具体时间和标准，包括房屋的交付状态、装修标准等内容。
4. 确定违约责任和解决方式，合同中需要规定好双方的违约责任和违约解决方式，以及相关的赔偿标准和程序。
5. 其他条款和条件，根据实际情况，合同中还可以包括其他的
条款和条件，比如过户手续、税费的承担等内容。
在填写购房合同时，建议咨询专业的合同范本专家，以确保合
同的合法性和有效性，同时也可以根据实际情况进行个性化的定制，保护双方的合法权益。
房屋买卖合同协议书填写
房屋买卖合同协议书填写一、合同当事人信息需要填写的是买卖双方的基础信息，包括但不限于双方的全名、身份证号码、联系方式以及住址等。
确保这些信息的准确无误是民法典律效力的基础。
二、房屋基本情况在这一部分，需详细描述所交易房屋的具体位置、建筑面积、结构类型、设计用途、楼层及总层数等信息。
同时，对于房屋的产权情况和权属证明文件也应当予以明确。
三、交易条款要明确房屋的交易价格、付款方式与时间安排。
例如，首付款比例、按揭贷款细节、尾款支付日期等。
若有其他费用，如物业费、维修基金等，也应在此部分列明。
四、交付条件在房屋交接环节，需约定具体的交房日期、验房流程、装修标准和相关设施设备的具体情况。
同时，也要注明房屋交付时所包含的物品清单。
五、违约责任合同中必须明确双方违反协议时的法律责任。
包括违约金的数额、赔偿范围以及违约方承担的其他责任等。
六、附加条款根据双方实际情况，可以增设一些附加条款，比如税费的承担方式、房屋的升值分享机制等。
这些内容需要买卖双方共同协商确定。
七、争议解决在合同中应当约定一旦发生纠纷时的解决途径，通常包括协商解决、提交仲裁委员会或向人民法院提起诉讼等方式。
八、签字盖章在合同的双方都需要在协议书上签字并加盖印章（如有）。
这是确认合同效力的重要步骤。
九、附件如果有相关的附件资料，如房屋权属证明、房屋评估报告等，应当一并附在合同之后，并在合同中提及这些附件的存在。
十、公证与备案根据当地法律法规的要求，房屋买卖合同可能需要进行公证并在相应的房产管理部门备案。
这一步骤虽非填写合同的一部分，但却是保证合同合法性的必要手续。
房产买卖合同协议书样本(6篇)
房产买卖合同协议书样本甲方（出卖人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____乙方（买受人）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____丙方（中介）：_____ 国籍：_____（身份证/护照）：_____地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房产经济事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;房屋所有权证号_____，土地使用权证号_____，房地产权证号为_____。
第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%（不包括____%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%（包括____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为________________。
如何正确填写房屋买卖中的各项信息
如何正确填写房屋买卖中的各项信息房屋买卖是一项复杂的交易过程，正确填写各项信息是确保交易顺利进行的关键步骤。
本文将介绍在房屋买卖中常见的信息填写要求，以帮助您正确填写各项信息，确保买卖交易的安全与合法性。
一、买卖双方信息在填写买卖合同的首要步骤是记录买卖双方的信息。
双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息应准确无误地填写。
这些信息对于确认交易双方的身份以及后续的交流非常重要。
同时，需注意保护个人隐私，确保这些信息不会被泄露或滥用。
二、房屋基本信息在填写房屋买卖合同时，必须准确记录房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面积、房屋类型等。
这些信息可以通过房产证或其他相关证件来获取。
确保这些信息准确无误有助于避免后续争议的发生。
三、房屋权属信息买卖双方在填写合同时，必须明确房屋的权属信息。
如房屋的产权情况、共有人的情况等。
对于共有产权的房屋，需要明确每个共有人所占的权益份额。
这些信息可以通过房产证、土地证等相关证件来核实。
四、房屋价款及支付方式填写房屋买卖合同时，需要准确记录房屋的总价款，并明确购房款的支付方式及时间节点。
购房款的支付方式可以分为一次性支付、分期支付等。
确保支付方式的明确有助于双方避免纠纷，同时要注意确保购房款的合法来源。
五、手续与费用在房屋买卖过程中，涉及到多个手续和费用。
例如，产权过户手续、社会保险费、印花税等费用。
填写买卖合同时，需要明确各方对费用的承担责任和支付时间。
同时，要注意确认这些费用是否符合当地法律法规的规定。
六、其他注意事项1.交易房屋的现状：买卖合同中需要准确描述房屋的现状，包括装修情况、设施设备使用情况等。
确保描述准确有助于避免后续纠纷。
2.违约责任：在买卖合同中需要明确违约责任及相应的违约金等。
这样一旦交易的任何一方违反合同条款，可以根据合同规定采取相应的救济措施。
3.附属设施与权利：如果房屋附带车位、储物间或其他附属设施，需要在合同中明确规定。
另外，还需明确房屋有无贷款、抵押、查封等情况，确保交易的安全。
房屋买卖协议的格式与规范要求
房屋买卖协议的格式与规范要求1. 协议主体本房屋买卖协议（以下简称“协议”）由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立。
甲、乙双方确认，遵守该协议的相关规定，并保证其签署的文件真实有效。
2. 协议目的本协议旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性、安全性和顺利进行，并规定房屋买卖的交付、支付方式及相关责任。
3. 房屋基本信息甲方将购买乙方名下位于（房屋所在地址）的房屋，具体信息如下：- 房屋基本情况（建筑面积、楼栋号等）- 房屋权属性质（产权证号等）- 房屋现状（结构、装修等）4. 价格与支付方式4.1 房屋的总价款为（具体数字）人民币，甲方在签订本协议后（时间）内以（支付方式）支付（首付金额）作为定金，并按照约定的时间和方式支付剩余金额。
4.2 若甲方未按时支付剩余金额，乙方有权解除本协议，并没收甲方支付的定金，同时有权要求甲方承担违约责任。
5. 过户手续5.1 双方同意在（约定的时间）办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法、有效转让。
5.2 过户费用由甲方负责支付，并且承担因过户手续发生的税费。
5.3 若因乙方原因导致无法进行过户手续，乙方将承担违约责任，并返还甲方全部支付的相关费用。
6. 房屋交付6.1 在过户手续完成后，乙方应确保房屋处于清空、整洁的状态，并移交给甲方。
6.2 甲方应在接收房屋的同时，对房屋的建筑质量、装修状况等进行验收。
如发现质量问题，应当协商解决或要求乙方进行修缮。
7. 风险与责任7.1 自本协议签订之日起至过户完成，房屋的风险由乙方承担。
7.2 若在过户前，房屋发生损坏、盗窃等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
7.3 过户完成后，房屋的风险由甲方承担，甲方应自行购买相关保险，以保障房屋安全。
8. 争议解决双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 其他条款9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，作为本协议的附属文件，并具有与本协议相同的法律效力。
房地产开发合同法律要求
房地产开发合同法律要求一、前言本合同是由_____(甲方)和_____(乙方)就_____(项目名称)的开发建设事宜，经过友好协商达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。
二、合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规范双方在房地产开发项目中的行为，保障双方的合法权益，促进项目顺利进行。
三、签约双方甲方：（具体信息）乙方：（具体信息）四、合同内容1.项目概况 1.1 项目名称： 1.2 项目位置： 1.3 开发内容： 1.4 预计竣工时间：1.5 其他相关信息：2.权利和义务 2.1 甲方权利： - - 2.2 甲方义务： - - 2.3 乙方权利： - - 2.4 乙方义务： - -3.合同履行 3.1 合同生效条件： 3.2 付款方式及时间： 3.3 工程进度监管： 3.4变更和解除： 3.5 其他约定：4.违约责任 4.1 违约认定标准： 4.2 违约责任： - -5.争议解决 5.1 本合同的订立、效力、履行和解释等应遵循中华人民共和国法律。
5.2 双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_____(指定调解机构)进行调解；如仍不能达成一致意见，则提交_____(指定仲裁机构)仲裁。
五、其他条款1.本合同一式_份，甲乙双方各持_份，具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效，自_____(起始日期)执行。
3.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、签署甲方：（盖章）（签字）日期：乙方：（盖章）（签字）日期：最终解释权归双方所有。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产合同填写要求
房地产合同填写要求范本：
甲方(卖方)：身份证号码：
乙方(买方)：身份证号码：
甲、乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售私有住房，达成以下协议，以期共同遵守。
第一条：甲方自愿将其位于****市****区****镇****村****号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方，该房地产东至**** ;南至**** ;西至**** ;北至****，面积为：****㎡，地上附着建筑物面积为****㎡。
第二条：交易成交价及付款方式。
1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为￥****(大写人民币)，此价格包括房产现有的配套价格;
2、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房定金
￥****(大写人民币)，购房定金于交房之日冲抵为购房款;
3、乙方于****年****月****日前支付给甲方购房款
￥****(大写人民币)。
第三条：甲方的承诺、义务及责任。
1、甲方保证该房地产一切情况介绍属实，承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷，权属无任何抵押与权属瑕疵。
2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售，保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。
3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口，并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。
4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑，该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续，甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕。
5、如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，甲方应无偿予以积极配合，直至办理完毕。
6、乙方购买该房地产后，房地产性质无论是否变更，乙方出售该房地产时需要甲方签字时，甲方应无条件予以配合乙方。
7、本合同签定，甲乙双方款项付清后，该房产如遇国家征地、拆迁，所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有，在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面，甲方应无条件配合乙方办理完毕。
8、在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中，甲方不得有虚假承诺，不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方要求，甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字，否则视为甲方违约并承担违约责任。
第四条：乙方义务及责任。
1、该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续，所产生的费用均由乙方承担。
2、乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时，产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。
3、甲方将该房地产交付给乙方后，乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担，建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。
第五条：过户、交房手续的约定。
1、甲、乙双方约定于****年****月****日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。
2、甲、乙双方约定于****年****月****日前办理交房手续。
3、甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续，每逾期一天向守约方支付￥****元(大写人民币)作为逾期赔偿金，甲、乙双方任何一方逾期超过7天不配合办理过户及交房手续，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第六条：本合同签定后，甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约，否则其属违约。
以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法：若甲方违约，支付给乙方￥**** (大写人民币)作为违约赔偿金，并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;若乙方违约，乙方支付给甲方￥****(大写人民币)作为违约赔偿金，甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。
第七条：甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行，书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。
第八条：补充条款：
第九条：本合同未尽事宜由双方协商解决，相关补充文件与此协议同具法律效力;如不能解决，则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。
第十条：本协议一式二份，甲、乙各执一份，甲乙双方签章生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：
签约地点：
签约时间：
房地产合同买卖补充协议书
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：
第一条：成交价格
甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写) 元整，此价格为甲方净得价，不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定
1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。
2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大写) 元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写) 元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。
3、物业交割：甲方双方应当在
交割手续，丙方陪同。
甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写) 元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。
第三条税费的承担
甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;
(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;
(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;
(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;
(5)将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生
之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;
(2)拒绝购买该房屋的;
(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生
之日起十五日内，以相当于该房屋总价款
的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不
予退还。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本协议与《买卖合同》、《居间服务合
同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。
3 口，且无需填写相关内容)：
关于房屋租约的约定：口有/口无
交易房屋的租赁期限至年月日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：
关于央产房的约定：口有/口无
甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，
则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无
以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
(1)装修包括：
(2)家具包括：
(3)家电包括：
关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：：口有/口无
对乙方已支付的房屋的约定：
对已支付的或应支付的代理费的约定：
其他约定：口有/口无
全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。
部款项，并收取总房款50%违约金。
(以下无正文) 甲方(出卖方)：委托代理人：丙方(居间方)：经办人：。