(必备)房屋买卖合同条款
房产买卖合同书通用版本范本6篇
房产买卖合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产。
双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。
产权明晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。
（2）房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于乙方支付完定金后，将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，需向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违反本合同约定，甲方有权没收定金。
2. 若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
规范房屋买卖合同范本7篇
规范房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房产交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：个人产权。
2. 房屋结构：____室____厅。
房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件及编号：__________。
4. 其他附属设施及配置情况：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭付款方式支付购房款。
具体支付时间和金额按照附件《购房款支付计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方须在本合同生效后______日内办理房屋产权转移登记手续，乙方应配合提供相关证件及资料。
产权转移登记完成后，房屋所有权归乙方所有。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的权属清晰，无其他权益纠纷或限制产权的情况。
如因此造成乙方损失，甲方应赔偿损失。
2. 甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的完好。
如有损坏应及时修复。
3. 甲方应协助乙方办理产权转移登记手续。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款。
2. 乙方应按照合同约定接收房屋，并在接收时进行验收，如有损坏应及时提出并协商处理。
房屋买卖合同协议7篇
房屋买卖合同协议7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售其位于____________（地址）的房屋，房屋所有权证号为____________（如尚未办理房产证，则为购房合同编号）。
2. 房屋类型为____室____厅____卫，建筑面积为______平方米。
3. 房屋内的家具、电器及配套设施等一并随房屋转让。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得房屋所有权证（或购房合同）。
2. 甲方承诺在房屋交易完成后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
3. 办理房屋过户手续所产生的税费由____方承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接手续。
2. 乙方应在交接时对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应当及时告知甲方，双方协商解决。
第五条违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为或产权纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金。
房屋买卖合同协议7篇
房屋买卖合同协议7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋性质：该房屋为__________（如商品房、二手房等）。
2. 房屋结构：__________（如框架、砖混等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋位置及四至：详细地址____________，四至界限清晰。
5. 配套设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整），余款______元（大写：______元整）在办理房屋过户手续后一次性支付。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方保证拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权，并提供相关权属证明文件。
2. 甲方负责办理产权登记手续，乙方承担相关税费。
3. 产权登记完成后，甲方将房屋所有权证书交付给乙方。
第四条房屋交付及附属设施1. 甲方应在办理产权登记后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋的附属设施完好无损，包括但不限于家具、电器、门窗等。
如有损坏，应及时修复或更换。
3. 乙方应按时接收房屋，并在接收后进行验收。
如有损坏或不符合约定的情形，应在______日内提出，甲方应及时修复或更换。
第五条违约责任及争议解决方式1. 若甲方违反本协议约定，导致无法完成房屋交易，应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
房屋买卖合同协议书7篇
房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有座落于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：___________________5. 其他附属设施：___________________（包括但不限于水电、煤气、暖气等设施）二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：签订本合同时支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
4. 甲方在收到全款后办理房屋过户手续。
5. 本合同签订后，乙方应遵守以下约定：在签订之日起七日内完成房屋所有款项的支付；甲方应在收到全款后七日内协助乙方办理房屋过户手续。
若甲乙双方中任何一方未能按照约定履行义务，则应向另一方支付违约金。
违约金的数额为房屋总价款的百分之二十。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
双方应对房屋的设施设备等进行详细验收并签署房屋交接单。
2. 自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。
甲方应在合理期限内协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
房产买卖合同书(正式版)5篇
房产买卖合同书（正式版）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________ 平方米4. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
二、交易条款1. 房产总价：双方约定，房产的成交价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房产过户手续办理完成之日支付余款人民币________元整。
3. 税费承担：本次交易涉及的各种税费，由甲、乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产及其附属设施进行验收，并签署验收证明。
3. 交付后，如因甲方原因导致房产被第三方追索或产生纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。
四、产权过户1. 甲方应在交付房产之日起____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。
3. 如因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应按照未过户部分的价值向乙方支付违约金。
房子买卖合同范本简单(必备5篇)
房子买卖合同范本简单（必备5篇）房买卖合同范本简洁第1篇卖方：买方：甲方依照《中华人民共和国都市房地产治理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋全部权证，经______市房屋土地治理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米。
上述面积差不多房屋土地治理部门测绘。
其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____________________。
甲方同意按《建设工程质量治理方法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
房屋买卖合同书标准版6篇
房屋买卖合同书标准版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就甲方合法拥有的房屋与乙方进行买卖交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________（详细地址）。
2. 房屋结构为___________________结构，建筑面积为_______平方米。
3. 房屋所有权证号为___________________，土地使用权证号为___________________。
4. 房屋内的家具、电器等附属设施及物品一并出售。
附属设施及物品清单见附件。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易价格为人民币______元（大写：__________________）。
此价格包括房屋本身、附属设施及物品等。
乙方需在签署本协议时支付定金______元（大写：__________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付剩余款项：_____________。
（例如：银行贷款、一次性付款等）第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。
产权过户所产生的费用由______方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。
如因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。
2. 甲方需协助乙方办理产权过户手续。
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付款协议一、首期房价款：乙方应支付甲方首期房价款计人民币_______________ 元（大写： ____________ 元整）。
1•乙方已在甲、乙双方签订本合同前通过居间方转付或直接支付甲方定金人民币___________ 元整（大写：__________ 元整），在签署本买卖合同后，转为部分首期房价款。
2•有抵押，不陪同，需居间方转付的（需要签署特别的告知书）乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后_____ 日内通过居间方转付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整）。
甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额（若有不足，甲方自行补足）。
若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
2•有抵押，不陪同，乙方直接支付（需要签署特别的告知书）乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内直接支付甲方部分首期房价款计人民币_____________ 元整（大写：________________ 元整）。
乙方直接向甲方支付该笔款项，甲方应将该款项专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额（若有不足，甲方自行补足）。
若因甲方自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
2•有抵押，陪同还贷（需要签署特别的告知书）乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内通过居间方转付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：元整），该笔款项暂由居间方代为保管，专项用于偿还抵押权人（如银行等）的借款余额，借款余额由甲方确认（若有不足，甲方自行补足）。
待甲方预约还款当日，通知居间方提取该笔房款、开具本票或汇票，并陪同甲方至抵押权人（如银行等）处办理偿还手续。
甲方须于签署本合同后伍个工作日内办理申请手续并于抵押权人许可的最短时限内完成扣款、领取抵押注销材料及办理完成该房地产抵押登记的注销手续。
若该笔房款入账后银行无法即时扣款，无法取得扣款凭证，出售方可能不依照合同约定的时间将房价款专项用于还贷、注销抵押登记的，挪作他用的或者乙方未依照上述约定履行，自行将该笔款项支付给甲方由其自行办理还款手续可能导致的无法如期交易等风险，由乙方自行承担，居间方已告知，乙方已知晓上述款项不通过资金托管的风险。
2•有抵押/违章搭建，需房东自行注销后再转付（需要签署特别的告知书）甲方应于签订本合同并办理公证手续（若有）后—日内自行办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续，乙方应于甲方办理完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币元整（大写：___________________ 元整）。
若甲方未在上述期限内办理完成该房地产抵押登记的注销手续/违章搭建的注销手续，则待甲方完成上述注销手续并提供注销收件收据原件后乙方或居间方再行支付或转付房款。
2•无抵押乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币____________ 元整（大写：__________ 元整）。
3•乙方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后___________ 日内通过居间方转付或直接支付甲方部分首期房价款计人民币_________________ 元整（大写：______________ 元整）。
（若买卖合同需要公证的，上家有贷款的，需加“该笔房款专项用于甲方偿还尚欠抵押权人的债务，乙方承担不按约支付房款替代偿还甲方尚欠抵押权人债务的法律责任。
”）一一写清楚还贷和抵押注销的时间！二、第二期房价款：乙方应支付甲方第二期房价款计人民币人民币________________ 元（大写人民币__________ 元整）。
乙方通过如下方式支付：申请贷款：乙方应于签订本合同后 _日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议，办理相关手续，甲方应积极配合乙方办理申请贷款手续及提供所需材料。
若乙方向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的，应当在申请产权过户之前将相应部分房价款通过居间方转付或直接支付甲方。
贷款支付：乙方应于该房地产所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，甲乙双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。
自筹资金：待房地产所在区房地产交易中心出具产权过户及抵押登记（若有）的收件收据日内，乙方应通过居间方转付或直接支付甲方全额第二期房价款。
三、其他房价款（除尾款外）：乙方应支付甲方第三期房价款计人民币人民币元（大写人民币元整）。
【于年月前/待房地产所在区房地产交易中心出具产权过户及抵押登记（若有）的收件收据当日内/其他约定：_________________________ 】，乙方应通过居间方转付或直接支付甲方全额第三期房价款。
四、交易过户：甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、本合同公证书（若有）、借款抵押合同及公证书（若有）出具、抵押登记（若有）注销后_______ 日内（不得晚于本合同第六条约定的时间）赴该房地产所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记（若有）。
在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续（若有）。
五、交房时间及尾款：乙方应支付甲方尾款计人民币_______________ 元整（大写人民币_____________ 元整）。
（若无尾款需签署放弃先行赔付声明书）交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证、且甲方已收到除尾款外的其他款项后伍日内，双方对该房地产进行验看、清点，确认无误后，由甲方交付给乙方，双方签署《房屋交接书》，并由乙方通过居间方转付或直接支付甲方全额尾款，相关费用的结算日期以交接之日为准。
若通过我司资金托管：一、首期房价款：乙方应支付甲方首期房价款计人民币_______________ 元（大写：____________ 元整）。
（若有）的收件收据 ______ 日内，乙二、 第二期房价款：乙方应支付甲方第二期房价款计人民币人民币 _______________ 元（大写人民币 __________ 元整）。
乙 方通过如下方式支付：申请贷款：乙方应于签订本合同后 _日内向贷款银行等申请贷款，签订相关合同或协议， 办理相关手续，甲方应积极配合乙方办理申请贷款手续及提供所需材料。
若乙方向贷款银行等申请的贷款未通过或额度不足的， 应当在申请产权过户之前 将相应部分房价款通过居间方转付或直接支付甲方。
贷款支付：乙方应于该房地产所在区房地产交易中心办理完成产权证明文件后三个工作日之 内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，甲乙双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。
自筹资金：待房地产所在区房地产交易中心出具产权过户及抵押登记 方应通过居间方转付或直接支付甲方全额第二期房价款。
三、其他房价款（除尾款外）乙方应支付甲方第三期房价款计人民币人民币 _______________ 元（大写人民币 __________ 元整）。
四、交易过户：甲乙双方应于贷款审核通过（若有）、本合同公证书（若有）、借款抵押合同及公证书 （若有）出具、抵押登记（若有）注销后 _______ 日内（不得晚于本合同第六条约定的时间）赴该房地产 所在区房地产交易中心申请产权过户及抵押登记（若有）。
在交易过户前甲乙双方应积极配合按照房地产登记条例的规定办理完毕购房资格、房产税认定手续（若有） 。
五、交房时间及尾款：乙方应支付甲方尾款计人民币 _______________ 元整（大写人民币 _______________ 元整）。
（若无尾款需 签署放弃先行赔付声明书） 交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证、且甲方已收到除尾款外的其他款项后伍日内， 双方对该房地产进行验看、 清点，确认无误后，由甲方交付给乙方，双方签署《房屋交接书》， 并由乙方通过居间方转付或直接支付甲方全额尾款，相关费用的结算日期以交接之日为准。
（除贷款外）若需通过转账等方式支付的，甲方同意支六、账户约定：乙方及居间方支付或转付甲方的款项 付至以下境内有效账户 户名：开户银行：精确到支行 账号：包含尾款计人民币元（大写：元整）整由居间方代为保管/乙方自行保管, 甲乙双方同意居间方从该笔转付的房价款款项/乙方从该笔房价款款项中先行保管。
补充条款（一）1该房地产上的维修基金、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等费 用（若有）均已包含在房价款内，不再另行结算，但以上各项的更名费用由乙方承担。
室内 固定装修及固定设施设备一并随同转让，价格均已包含在房价款内。
2、若该房地产上有户口，则甲方应于签订本合同并申请办理公证手续（若有）后 —日内,向相关公安机关办理完毕原有户口迁出手续。
否则，每逾期一日，应按照本合同约定的总房价款的万分之五向乙方支付违约金，直至原户口迁出时止。
3、甲方应保管好房地产权证密码纸，并于甲乙双方赴房地产所在区房地产交易中心申请产 权过户及抵押登记（若有）当日输入正确密码（若有） 。
甲、乙双方应在不能及时亲自办理相关手续时公证委托他人办理。
4、甲方保证有权出售该房地产，并在签订本合同时已征得其他权益人的同意（若有）；若因 甲方无权处分或越权处分等原因造成本协议未能履行， 甲方承诺按本合同违约责任条款的标准向乙方承担违约责任。
甲方及居间方 已告知该房地产的基本情况及抵押情况等，乙方已知晓。
甲、乙双方或其中任意一方未按约定支付居间方佣金的，居间方有权依据《合同法》相关规定行使同 时履行抗辩权并要求拒付方履行相应合同义务，因此对于交易产生的任何不利影响均由拒付方承担。
5、甲方承诺其名下及其直系亲属 /及其法定代表人名下无任何纠纷， 若存在上述情况则乙方 或居间方有权依据《合同法》相关规定行使不安履行抗辩权， 乙方可迟延支付或通过居间方 转付甲方应付房价款， 因此对于交易产生的任何不利影响均由甲方承担。
待甲方处理完成其纠纷且交易中心出具以乙方为权利人的房地产权证后 10日内乙方再行支付或通过居间方转付剩余房款。
6、 乙方产权分配方式：共同共有。
7、 另购8、 违约责任：（1 ）甲方未按照本合同及各项附件等约定履行的，每逾期一日需向乙方支付总房价款万分 之五的赔偿金，并应继续履行。