给排水设备设施维修保养规程
给排水设备设施保养标准作业规程
给排水设备设施保养标准作业规程一、引言给排水设备设施是建筑物中不可或缺的一部分，对于正常的居住、工作和生活起着至关重要的作用。
为了保证设备设施的正常运行和延长其寿命，制定一套科学合理的保养标准作业规程是非常必要的。
本文档旨在为给排水设备设施的保养工作提供指导和参考。
二、保养原则1. 预防性保养：通过定期检查和维护，及时发现隐患和问题，采取预防性措施，防止设备设施出现故障。
2. 规范性保养：按照设备设施的制造商要求和相关的标准进行保养，确保保养工作的规范性和有效性。
3. 及时性保养：对于发现的问题和隐患，要及时采取措施进行修复和维护，不得延误。
三、保养内容1. 检查水管系统：定期检查水管系统的密封性、连接状态和是否存在渗漏情况，如发现渗漏，要及时修复。
2. 清洁水垢：定期对水龙头、马桶等设备进行清洗，防止水垢生成，并采取措施清除已生成的水垢。
3. 检查水泵：定期检查水泵的运行状态和密封性，检查水泵轴承的润滑情况，如有异常要及时处理。
4. 清洁沉淀池：对于存在沉淀池的设备，定期清理沉淀物，保证沉淀池的正常运行。
5. 检查阀门：定期检查阀门的开关状态，清理阀门内部的杂物，并进行必要的润滑。
6. 检查管道通畅性：定期检查排水管道的通畅性，如有堵塞要及时进行疏通处理。
四、保养频率1. 每月保养：包括检查水管系统、清洁水垢、检查水泵等设备的运行情况。
2. 每季度保养：包括清洁沉淀池、检查阀门和管道通畅性等工作。
3. 每年保养：对设备设施进行全面检查、清洁和维护，对需要更换的部件进行更换。
五、保养记录为了便于管理和追溯保养情况，每次保养都需要记录相关信息，包括保养日期、保养内容、存在的问题和处理措施等。
同时，建议设立保养档案，将保养记录整理和归档，便于随时查阅。
六、保养责任1. 物业管理部门：负责组织和协调设备设施的保养工作，制定保养计划和具体工作安排。
2. 保养人员：负责具体的保养工作，按照规程进行保养和维护。
物业区域给排水设备维护保养规程制度
物业区域给排水设备维护保养规程制度前言物业区域给排水设备是保障居民生活和物业设施正常运行的重要部分，因此，规范设备的维护保养工作是非常必要的。
本规程旨在规范物业区域给排水设备的维护保养标准和工作流程，以保障设备的正常运行和延长设备使用寿命。
维护保养标准水泵维护保养标准1.每月对水泵进行一次巡视，检查电源是否正常、电机是否有异常声音、电缆和接线是否损坏；2.每季度对水泵进行一次大保养，清理水泵内部的杂物以及沉淀物，并使用合适的润滑油进行润滑保养；3.每年对水泵进行一次全面检修，对机械密封、轴承、电机等部件进行拆装检查，排查故障并进行维修成套更换。
管道维护保养标准1.每季度进行一次管道的清洗，包括主管道和分水管道，尤其是水流量小的管道；2.每季度对管道进行一次漏水检查，对管道的绝缘层进行检查，并修补漏水处；3.每年对管道进行一次全面的检修，包括检查管道连接处的密封性、管道弯头是否变形以及检查各部位的阀门是否正常使用。
排污设备维护保养标准1.每月对排污设备进行一次巡视，检查设备是否正常工作、电缆、电机以及接线是否有明显的损坏或异常声音；2.每季度对设备进行一次大保养，清理污水箱、泵的滤网，清理设备内部积累的杂物以及沉淀物并使用合适的润滑油进行润滑保养；3.每年对排污设备进行一次全面检修，对机械密封、轴承、电机等部件进行拆装检查，排查故障并进行维修成套更换。
工作流程工作计划和预算物业公司每年制定给排水设备维护保养工作计划和预算。
具体包括设备维保工作、备品备件采购预算等。
巡查工作物业管理人员每月对物业区域给排水设备进行一次巡视，记录设备运行情况，发现异常问题及时汇报并进行维修。
日常维修保养物业管理人员根据维护保养标准，计划对物业区域给排水设备进行常规性日常维修保养。
定期维修保养物业管理人员根据维护保养标准，定期对物业区域给排水设备进行大保养和全面检修。
问题归纳与分析物业管理人员每季度对设备运行情况进行分析，发现设备故障原因和问题，制定相应措施并且进行维修保养。
给排水设备设施维修保养规程范文
给排水设备设施维修保养规程范文一、引言排水设备设施是现代建筑物中不可或缺的基础设施之一，它们的正常运行对于建筑物的可持续使用和居住环境的卫生安全至关重要。
为了确保排水设备设施的良好运行和延长其使用寿命，制定一套科学合理的维修保养规程非常必要。
本文旨在提供一份不含分段语句的排水设备设施维修保养规程范文，以供参考。
二、维修保养范围1. 排水管道：包括厕所、浴室、厨房等污水排放管道；2. 下水道：包括室内下水道、地下雨水排水系统等；3. 排水设备：包括污水泵、水箱、沉淀池等。
三、维修保养内容1. 检查排水管道是否存在堵塞或积存物，如有情况需及时清理，保持管道畅通；2. 定期检查排水管道是否存在老化、腐蚀等问题，如有发现，及时更换或修补；3. 检查下水道的密封性能是否完好，如有破损或漏水，及时修复；4. 检查排水设备的工作状态，如发现异常情况，即时调整或维修；5. 维护水泵的运行状态，保证其运转正常，加强润滑和清洁工作；6. 定期清理沉淀池，防止污泥积存导致设备损坏。
四、维修保养周期1. 对排水管道进行定期检查和清理，建议每季度进行一次；2. 对下水道进行定期检查，建议每半年进行一次；3. 对排水设备进行定期检查和维护，建议每年进行一次；4. 对水泵进行定期检查和保养，建议每半年进行一次；5. 对沉淀池进行定期清理，建议每年进行一次。
五、维修保养记录为了及时掌握排水设备设施的运行情况和维修保养情况，需要建立维修保养记录表，并按照以下要求进行记录：1. 记录维修保养的时间、地点和人员；2. 记录维修保养的内容和方法；3. 记录维修保养后的设备状态和运行情况；4. 记录维修保养过程中发现的问题和处理方法。
六、维修保养安全措施1. 维修保养人员应经过专业培训，并掌握相关安全操作规程；2. 维修保养过程中应佩戴必要的个人防护装备，如手套、口罩等；3. 施工现场应设置明显的警示标志，并确保周围人员的安全；4. 遇到设备故障或危险情况时，应及时报警并采取相应的应急措施；5. 在维修保养过程中，严禁随意改动或拆卸设备，如有需要，应经过相关人员的批准。
给排水设备维保规程(给排水设备维护保养)
给排水设备维保规程(给排水设备维护保养)文档一：给排水设备维保规程一、维保目的及范围1.1 维保目的本维保规程旨在保证给排水设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备运行效率，确保给排水系统的安全运行。
1.2 维保范围本维保规程适用于公司内所有的给排水设备，包括但不限于水泵、水管、水箱、水龙头、排污管道等。
二、维保责任及要求2.1 维保责任2.1.1 设备管理部门应负责制定维保计划、组织维保人员进行维保工作，并负责设备的日常维护和故障排除。
2.1.2 维保人员应具备相关的技术知识和经验，严格按照维保计划进行维保工作，及时发现并处理设备故障。
2.1.3 设备使用单位应按照规定的维保要求积极配合维保人员的工作。
2.2 维保要求2.2.1 维保工作应按照维保计划执行，确保按时完成各项维保。
2.2.2 维保人员应定期对设备进行检查和维护，及时处理设备故障。
2.2.3 维保人员应详细记录维保工作的情况，包括设备的运行情况、维保措施和维护结果等。
三、维保流程及细化措施3.1 维保流程3.1.1 制定维保计划设备管理部门根据设备的使用情况和维保需求，制定维保计划。
3.1.2 组织实施维保工作设备管理部门组织维保人员按照维保计划进行维保工作，包括检查设备运行情况、清洗和更换设备部件等。
3.1.3 记录维保情况维保人员应详细记录维保工作的情况，包括设备的运行情况、维保措施和维护结果等，以便后期分析和评估。
3.2 细化措施3.2.1 定期检查设备维保人员应定期对设备进行检查，包括设备运行情况、设备部件的磨损情况等，及时发现设备故障并进行处理。
3.2.2 清洗设备维保人员应定期清洗设备，包括水泵、水管等，以保证设备的正常运行。
3.2.3 更换设备部件维保人员应根据设备的使用情况，定期更换设备部件，如水泵的轴承、密封件等，以延长设备的使用寿命。
四、附件本文档涉及的附件如下：1. 维保计划表；2. 维保记录表。
五、法律名词及注释无文档二：给排水设备维护保养一、维护保养目的及范围1.1 维护保养目的为了确保给排水设备能够正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的工作效率，降低设备故障率，保证给排水系统的安全运行。
给排水设备设施保养标准作业规程
给排水设备设施保养标准作业规程1. 引言给排水设备设施是现代建筑的重要组成部分，它们的正常运行与维护对于保障建筑物的正常使用和居住环境的舒适度至关重要。
为了保证给排水设备设施的正常运行，制定一套完善的保养标准作业规程是必要的。
本文档旨在列出给排水设备设施保养的具体标准和作业规程，以便操作人员进行参考和遵守。
2. 维护内容和频率（1）排水设备设施：- 清洁下水道管道：每季度至少进行一次，通过使用专业工具进行疏通。
- 排水口、地漏等部位的清洁：每月至少进行一次，包括清除淤泥和异物。
- 检查排水系统的漏水情况：每月进行一次，包括检查水封是否完好并有无漏水现象。
- 定期检查水泵和阀门：每季度进行一次，包括检查其工作情况、润滑情况和密封性能。
- 检查水喉和水龙头：每月进行一次，包括检查是否有漏水、松动或堵塞情况。
- 清洁污水提升设备：每半年进行一次，包括清洁沉淀池、排污泵和控制装置。
- 定期检查水箱：每季度进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。
（2）给水设备设施：- 清洗给水管道：每年进行一次，通过使用专业工具进行冲洗和清洁。
- 定期检查水表：每月进行一次，包括检查水表是否有漏水、移位或损坏情况。
- 检查给水管道的漏水情况：每月进行一次，包括检查水管是否有漏水现象。
- 清洗水喉和水龙头：每季度进行一次，包括清洁水喉和水龙头内部的滤网。
- 定期检查水箱：每年进行一次，包括检查水质是否符合标准、水泵工作状态和配件是否正常。
3. 保养标准作业规程（1）保养人员要穿戴好个人防护用品，包括手套、口罩和防护眼镜。
（2）保养人员应该熟悉设备设施的位置和工作原理，遵守设备设施的使用说明书。
（3）在进行保养工作前，保养人员应先关闭相关的阀门，并确保设备设施处于停机状态。
（4）保养人员应按照维护内容和频率进行保养工作，确保每个维护项目都得到落实。
（5）保养人员在操作过程中应当细心、耐心和谨慎，防止设备设施受到损坏。
给排水系统维护和修理保养规程制度(3篇范文)
给排水系统维护和修理保养规程制度（3篇范文）【第1篇】给排水系统维护和修理保养规程制度给排水系统维护和修理保养规程1、给排水系统的日常维护和修理保养由暖通、给排水运行维护和修理班负责。
2、主管管理员每年12月份负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
3、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前将停水区域通知物管部,由物业管理部通知受影响用户。
4、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
5、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
6、污水泵故障时应立刻采取措施,降低集水井水位。
7、全部系统的维护和修理保养工作结束后应填写维护和修理保养记录表。
8、给排水设备的故障应于24小时内修复,无法解决的应立刻要求通知受影响用户,并报告上级领导,限期修复。
给排水系统故障排出措施（一）给水系统故障处理1、因给水泵故障影响供水时,把显现故障的给水泵打到“停止”位置,将备用水泵投入“自动”状态运行。
2、因给水泵自动掌控系统故障影响供水时,由两名技工分别在上水池和下水池泵房采用手动状态定时供水,并用对讲机保持联系和在现场监护,防止显现水浸事故,待自动掌控系统修复正常使用后恢复自动掌控状态。
3、因供水管网或供水阀故障影响供水时,应立刻组织抢修,尽快恢复供水。
（二）排水系统故障处理1、排水管故障,先将该区域的供水管网关闭,用沙包拦截溢水区域,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
2、雨水管堵塞,先用沙包拦截,防止溢水流人电房和电梯等,组织疏通排水管并用吸水机吸水。
如雨水较大,无法拦截时可将溢水从走火梯引走,排到街外。
【第2篇】给排水系统维护和修理保养规程制度10给排水系统维修保养规程（十）一、给排水系统的日常维护和修理保养由工程人员负责。
二、工程人员每年底负责订立和监督实施下年度的系统保养计划。
三、维护和修理及保养过程如要限、停水,需提前通知受影响客户。
四、依据设备特点重点做好润滑、除尘工作。
五、供水泵故障时立刻停止故障泵,开启备用泵,以保证供水。
给排水设施设备维修保养作业规程
给排水设施设备维修保养作业规程序言本文档旨在规范给排水设施设备的维修保养作业，确保设备的正常运行和延长设备的寿命。
维修保养是给排水设施设备管理的重要环节，通过精确的维修保养作业，可以提高设备的效率，减少设备故障，并保障人员和设备的安全。
1. 负责人员1.1 维修保养工作由专职负责人员负责，该负责人员应具备以下条件：•具备相关给排水设施设备维修保养经验；•具备相关的技术知识和技能；•熟悉维修保养作业规程，了解维修保养流程；•具备应急处理能力，能够迅速解决设备故障。
1.2 负责人员的职责包括：•制定维修保养计划，并按计划组织实施；•负责设备维修保养工作的监督和检查；•确保维修保养作业的质量和安全；•协调各部门间的配合，保证维修保养工作的顺利进行。
2. 维修保养流程在进行维修保养作业之前，需按照以下流程进行操作：2.1 故障报修发现设备故障后，操作员应及时将故障情况向负责人员报告，包括故障现象、故障发生时间和影响程度等信息，并填写故障报修单。
2.2 故障评估负责人员接到故障报修后，应及时安排工作人员进行现场检查和评估，确定故障原因和维修保养方案，并编制维修保养方案报告。
2.3 维修保养计划制定根据故障评估结果和设备维修保养计划，负责人员制定维修保养计划，包括维修保养时间、人员、工具和材料等要求，并将维修保养计划报告上级审核。
2.4 维修保养作业实施按照维修保养计划，进行设备的维修保养作业，包括维修、更换零部件、清洁设备等操作，并记录维修保养过程中的重要信息。
2.5 维修保养记录维修保养完成后，负责人员和操作员应填写维修保养记录，包括维修保养内容、时间、人员和设备状态等信息，并进行归档保存。
3. 维修保养要求为保证设备的正常运行和延长设备的使用寿命，维修保养作业需满足以下要求：3.1 定期维护保养按照设备生产厂家的要求，制定定期的设备维护保养计划，并确保按时进行维护保养作业，包括设备的清洁、润滑、调整等。
小区给排水系统维修保养规程
小区给排水系统维修保养规程前言在一个小区中，给排水系统是非常重要的组成部分。
正常运行的给排水系统可以确保小区居民生活的方便和卫生。
然而，如果给排水系统没有得到及时的维修和保养，就会出现各种问题，如漏水、阻塞等，影响小区的生活质量。
因此，本文将介绍小区给排水系统的维修保养规程，以确保小区的给排水系统能够正常运行。
维修保养规程维修保养周期小区给排水系统的维修保养周期应该是定期的，并且应该是根据系统使用寿命和实际情况来制定的。
一般情况下，小区给排水系统的维修保养周期应该严格执行，以确保系统的正常运行。
维修保养周期的确定小区给排水系统的维修保养周期的确定应该充分考虑以下几个方面：1.维修保养周期的长短应该根据系统使用寿命来制定，一般情况下，对于各种给排水设备和管道，都有一个寿命期限，应该在此期限前进行检修、保养和更换。
2.维修保养周期还应该根据小区实际情况来制定，比如小区规模、业主居住情况、季节变化等方面都应该进行考虑，以确保周期的科学合理。
维修保养周期的内容小区给排水系统的维修保养周期的内容应该包括以下几个方面：1.管道及设备的清洗：清洗主要是解决各种管道及设备中由于杂物等堵塞所引起的故障。
清洗的周期应该根据管道和设备所采用的材料、使用时间等多种因素来确定。
2.管道及设备的检查：管道及设备的检查是为了检测系统中的故障和问题，并及时修复。
检查的周期应该根据管道和设备的使用时间、材料品质等方面来调整。
3.管道及设备的维护：维护是为了保证设备和管道的正常使用，避免在使用过程中产生不必要的故障。
维护的周期应该根据管道和设备的性能、使用时间、技术状况等多方面因素来决定。
检查维修项目小区给排水系统的维修保养应该包括以下几个项目：管道检查1.雨水下水管道：检查雨水下水管道是否漏水，是否卡住或爬满植物。
2.污水管道：检查污水管道是否堵塞，是否漏水。
设备检查1.污水处理设备：检查污水处理设备的效果，是否需要清洗或维修。
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给排水设备设施维修保养规程
给排水设备设施维修保养规程提要：
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规范给排水设备设施保养工作,确保给排水设备设施各项性能完好。
范围
适用于物业集团辖区内给排水设备设施的维修保养。
职责
给排水技工具体负责实施给排水设备设施的维修保养。
系统工程师负责制定给排水设备设施维修保养计划并组织
实施。
部门经理负责审核设备设施维修保养计划。
单位负责人、业务总部负责年度维修保养、大中修计划的审定,物业集团主管领导审批。
业务总部负责对给排水设备设施的维修保养工作提供技术指导、支持。
全面质量管理办公室负责对维修保养计划的实施情况进行检查、监督。
工作内容
给排水设备设施维修保养计划的制定。
在每年的12月26日前,由系统工程师组织相关技术人员一起研究制定《给排水设备设施维修保养年度计划》并上报公司领导审批。
系统工程师根据审批的年度保养计划在每月26日前制定《月份设备维修保养计划表》报部门经理审核后实施。
制定给排水设备设施维修保养计划的依据:
a.给排水设备设施使用频度;
b.给排水设备设施运行状况;
c.相关设备技术资料、标准;
d.合理的时间。
给排水设备设施维修保养年度计划应包括如下内容:
a.维修保养项目及内容;
b.备品、备件计划;
c.具体实施维修保养的时间;
d.预计费用。
给排水技工对给排水设备设施进行维修保养时,应按计划进行。
对部门无法解决的问题,可向业务总部寻求技术支援或对外委托,外委应按《采购控制程序》或相关规定执行。
水泵机组维修保养。
给排水技工每半年对园区所有水泵机组进行一次清洁、保养。
电动机维修保养:
a.用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在Ω以上,否则应烘干处理或修复;
b.检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承;
c.检查电动机风叶有无碰壳现象,如有则应修整处理;
d.清洁电动机外壳;
e.检查电动机是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
水泵维修保养:
a.检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油;如有异常摩擦声响,则应更换同型号规格轴承;
b.转动水泵轴,如果有卡住、碰撞现象,则应拆换同规格水泵叶轮;如果轴键槽损坏严重,则应更换同规格水泵轴;
c.检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压或更换盘根;
d.清洁水泵外表;
e.如水泵脱漆或锈蚀严重,则应彻底铲除脱落层油漆,重新刷上油漆。
检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换。
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给排水设备设施维修保养规程提要：
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检查水泵机组螺栓是否紧固,如松弛则应拧紧。
控制柜维修保养。
给排水技术人员在每年的5月、11月应对园区水泵房的控制柜进行一次清洁、保养。
用压缩空气、干净干抹布清洁柜内所有元器件,清洁控制柜外壳,务必使柜内无积尘、无污物;
检查、紧固所有接线头,对于烧蚀严重的接线头应更换;
检查柜内所有线头的号码管是否清晰,是否有脱落现象,如是则应整改;
交流接触器维修保养;
a.清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
b.清除触头表面及四周的污物,烧蚀严重不能正常工作的触头应更换;
c.清洁铁芯上的油污及脏物;
d.检查复位调簧情况;
e.拧紧所有紧固件。
自耦减压启动器维修保养:
a.用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于Ω,否则应进行干燥处理;
b.外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应在除锈处理后,拧紧接地线。
热继电器维修保养:
a.检查热继电器的绝缘盖板是否完整无损,如损坏则应更换;
b.检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。
自动空气开关维修保养:
a.用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于100mΩ,否则应烘干处理;
b.清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂则应更换;
c.自动空气开关在闭合或断开过程中,其可动部分与灭弧室的零头应无卡住现象;
d.检查触头表面是否有小的金属颗粒,如有则应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭。
中间继电器、信号继电器维修保养:
对中间继电器、信号继电器应做模拟试验,检查二者的动作是否可靠,输出信号是否正确,如有问题则应更换同型号的中间继电器、信号继电器。
信号灯、::指示仪表维修保养:
a.检查各信号灯是否正常,如有不亮则应更换相同规格的小灯泡;
b.检查各指示仪表指示是否正确,如有偏差则应作适当调整,调整后偏差仍较大的则应更换同规格同型号的仪表。
远传压力表维修保养:
a.检查表内是否有积水,如有则应干燥处理;
b.检查信号线接头处是否腐蚀,如腐蚀较严重则应重新焊接;
c.偏差很大或信号线腐烂的远传压力表应拆换。
闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养。
闸阀维修保养:
a.检查密封胶垫处是否漏水,如漏水则应更换密封胶垫;
b.检查压黄油麻绳处是否漏水,如漏水则应重新加压黄油麻
绳。
c.对闸阀阀杆加黄油润滑;
d.对锈蚀严重的闸阀应在彻底铲除底漆后重新油漆。
止回阀维修保养:
a.检查止回阀密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b.检查止回阀弹簧弹力是否足够,如太软则应更换同规格弹簧;
c.检查止回阀油漆是否脱落,如脱落严重则应处理后重新油漆。
浮球阀维修保养:
a.检查浮球阀密封胶垫是否老化,如老化则应更换;
b.检查浮球阀连杆是否弯曲,如弯曲则应校直;
c.检查浮球阀连杆插销是否磨损严重,如磨损严重则应更换。
液位控制器维修保养:
a.检查密封圈、密封胶垫是否损坏,如损坏则应更换;
b.清除压力室内污物,疏通控制水道;
c.检查控制杆两端螺母是否紧固,如松弛则应拧紧;
d.紧固所有螺母。
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给排水设备设施维修保养规程提要：
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p;潜水泵或排污泵维修保养。
用500V摇表检测潜水泵或排污泵绝缘电阻是否在Ω以上,否则应应拆开潜水泵或排污泵,对线圈进行烘干处理;
检查密封圈是否已老化,如已老化则应更换。
检查轴承的磨损情况,如转动时有明显的异常声响或有阻滞现象,则应更换同型号同规格轴承。
清洁潜水泵、排污泵外壳,如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。
检查潜水泵、排污泵上所连接的软管是否牢固,如松弛则应紧固。
拧紧潜水泵、排污泵上的所有螺母。
明装给排水维修保养。
检查支持托架是否牢固,否则应加强。
检查流向标示是否鲜明醒目,否则应整改。
检查保护漆是否完好,如脱漆较严重则应重新油漆一遍。
检查各连接处是否有漏水现象,如漏水则应处理。
每次给排水设备设施的维修保养时间计划不得超过8小时,如必须超过8小时,则应由系统工程师填写《申请延时维修保
养表》经批准后方可延时。
对于计划中未列出的维修保养工作,应由系统工程师尽快补充至计划中;对于突发性的设备设施故障,经部门负责人口头批准后,可先组织解决而后写出《质量问题处理档案》上报公司领导。
给排水技工应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在《设备维修保养记录表》内,系统工程师在每月3日前将上月记录整理成册后交部门资料室存档,保存期为长期。
给排水设备设施大中修或对主要零部件进行更换,应填写《设备大中修及零部件更换记录》。
停水管理。
给排水设备设施因维修保养等原因需要停水时,应由系统工程师填写《内部通启》,经部门经理批准后通知客户服务部,由客户服务部提前24小时通知相关用户。
如因特殊情况突然停水,应在恢复供水12小时内向有关用户作出解释。
相关文件
《采购控制程序》
记录表格
《给排水设备设施维修保养年度计划》《月份设备维修保养计划表》
《设备设施维修保养记录表》
《设备大中修及零部件更换记录》《内部通启》
《申请延时维修保养表》
《质量问题处理档案》。