通风排烟施工工程承包合同协议书范本

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包范围：通风，排烟管道，以及所有通风、排烟设备和所有附件配件（包含图纸中所有施工内容，）包括材料运输到现场，安装完毕。

1.2 开工日期：

竣工日期：

1.3合同价款：

第二条施工方案及预算

2.1施工方案提交时间：

2.2预算提供日期和审核部门：

第三条工地代表

3.1甲方驻工地代表及委派人员：

3.2乙方驻工地代表：

第四条甲方工作

4.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：已具备开工条件。

4.2水、电、电讯和交通干道进入和开通时间、起止地点：

4.3施工方案审批时间：开工前完成。

第五条乙方工作

5.1提交进度计划及报表时间及要求：按甲方项目部要求提供按周提交计划。

5.2施工防护工作的要求：做好其承包范围内的施工防护工作，并做好原有结构及建筑物的保护，如因乙方原因造成破坏，由乙方在限期内无偿整改至达到甲方要求，如乙方未能按期按质整改，甲方委托他人施工，发生的费用由甲方从乙方工程款中扣除。

5.3材料的存放，保护的要求：工程竣工交付业主前，由乙方负责其施工范围内的成品及半成品的保护工作，出现损坏或丢失，由乙方无偿修理或赔偿。

5.4向甲方代表提供生活设施要求：按甲方项目经理部统一安排规定执行。

5.5施工场地的安全生产卫生要求：达到按建设部及省、市主管部门颁发的有关要求。乙方要严格按照操作规范施工，出现安全事故，及时通报，并承担因此造成的全部经济损失及责任。

5.6 施工场地清洁卫生：每日现场施工完成后，保证垃圾清理完毕，并运至指定地点，否则甲方委托他人代运，发生费用从乙方工程款中扣除。

5.7现场安全保卫、夜间施工照明：按甲方项目经理部的有关规定执行。

第六条工程进度

6.1乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间：开工前日内。

6.2甲方代表批准时间：收到施工组织设计和进度计划日内。

第七条工程质量

7.1工程质量的等级及要求：合格

7.2工程质量等级的经济支出：由乙方自行负担，若因乙方原因使工程未达到合同质量标准，乙方承担给甲方造成的实际经济损失，并整改至达标。

7.3质量评定仲裁部门名称：业主、监理、甲方及政府有关部门。

第八条工程款支付

8.1工程进度款比例和时间：按照现场施工进度，月付工程量70% 结算。

以上付款条件均在甲方收到业主付款后支付，若业主付款延误或付款比例变动，则以上付款方法亦随之变动，甲方不承担该变动的违约责任。

乙方在收到甲方付款后，优先支付工人工资，否则，甲方保留从乙方工程款中直接支付工人工资的权利。

第九条甲方供应材料、设备和要求：无。

第十条乙方采购材料、设备：乙方承包范围内的材料均由乙方自行提供，乙方提供的材料必须满足设计要求，为优质材料。材料在采购前天需通过甲方向业主单位（包括监理单位）提供样品，并封样，由乙方负责同业主进行材料价格的批复工作，在确认材料品质、之后方可采购，甲方会同业主、监理单位共同对材料进行验收。

乙方采购的材料必须具有符合甲方工程存档需要的各项资料，且为优质产品，若乙方使用产品质量不合格给甲方造成的损失由乙方承担，并整改合格，工期不顺延，且甲方视情节对乙方进行相应的处罚。

第十一条工程变更（变更内容、增减价款、附变更表）

如有设计、业主单位同意的设计变更及签证，由甲方现场代表签字并经甲方预算部门审核后方可计入结算。

第十二条工程验收

12.1中间工程检验：执行有关规定，中间工程或隐蔽工程隐蔽前必须经甲方检验，并由甲方代表在验收单上签字，否则不得进行下道工序的施工。

12.2乙方提交竣工资料和验收报告的时间和份数：

工程竣工验收后一个月内提交合格的竣工资料一式肆份。

12.3验收时间：由乙方通知。

12.4参加验收的部门：业主、监理、甲方及政府有关部门。

第十三条竣工结算

13.1结算方式：验收合格后付清工程尾款。

税金的缴纳按税务机关有关规定执行。社保费已包含在乙方工程造价中。工程所用材料严格按照施工图纸、施工方案及业主要求执行，施工质量符合国家验收标准要求。

13.2乙方提交决算报告的时间：工程完工后日内。

13.3甲方批准决算报告的时间：甲方与业主结算完成后日内。

第十四条保修

14.1保修的内容和范围：乙方必须高度重视承包范围内的施工质量，并对施工内容的质量负有全部的责任及连带责任。保修期间甲方按下列地址、电话、联系人联系乙方，接到甲方通知后24小时内派人进入现场，根据甲方要求时间进行维修。如甲方按下列方式（或有变动已通知甲方的）未能联系到乙方，甲方委派他人维修，发生的维修费双倍从乙方保修金中扣除，不足抵扣的，甲方有权向乙方追索。

乙方保修期间联系地址：

联系人及固定电话：

14.2保修期限：工程竣工验收合格之日起满两年。因采用不合格材料导致的工程质量问题，乙方负责无限期的维修，并承担费用。

第十五条争议

因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式中选择其中一种（在所选项下打√，如选择仲裁方式，请注明具体仲裁委员会）：

1.仲裁委员会仲裁。

2.依法向甲方所在地人民法院起诉。

第十六条违约

16. 1质量违约责任：因乙方原因验收未能达到质量标准，除无偿返工至合格外，还需承担合同价款百分之一的违约金，同时承担给业主及甲方带来的直接经济损失。

若因乙方质量问题造成人身损害，乙方应承担赔偿责任。

16.2乙方延误工期的责任：如乙方未按期完成或者由于质量原因未达到验收标准，每延期一天，向甲方支付合同价款千分之五的违约金，并赔偿因此而给甲方造成的直接和间接经济损失。

16.3安全文明工地的要求：在施工中随时接受甲方的检查，若在检查中发现乙方未按安全文明工地的标准组织施工，每发生一次，扣罚不低于元的罚款，如造成损失的，乙方还须承担该损失。

16..4乙方必须与劳务人员签订劳务用工合同，并按期发放劳务费，甲方可随时进行监督检查，发现存在问题，可视情节对乙方作相应的处罚。乙方必须妥善解决民工工资问题，不得出现民工上访，投诉、聚众索要工资等现象，若出现，其全部后果均由乙方承担，同时处以乙方不低于元/次的罚款，由此造成的一切后果均由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。

16.5以上各违约金及罚款可在甲方对乙方进行工程款支付时扣除。

第十七条如需担保，另立合同。

第十八条合同生效与终止

本合同双方签字盖章之日起生效，至保修期满时终止。

第十九条合同份数

本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本份送有关部门备案。

第二十条其他：

20.1个人所得税执行北京市地税有关文件规定。

20.2劳保费已包含在乙方工程造价中。

20.3在工程期间如有甲方代缴到上级主管部门且需由乙方负担的费用，甲方在工程款支付时扣除；

20.4乙方使用甲方劳务层的垂直运输机械、脚手架等，可由乙方解决。

甲方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

签约地点：

签约时间：年月日

乙方（章）：

地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

签约地点：

签约时间：年月日