重庆市物业服务合同书(合同范本)
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇第1篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方在乙方所拥有的物业进行管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方向甲方提供物业管理服务，包括但不限于小区内环境卫生维护、物业设施设备维修保养、安全保卫、公共秩序维护等管理服务。
1.2 甲方应配合乙方做好小区管理工作，按时缴纳物业管理费用。
第二条服务费用2.1 甲方应按照乙方规定的物业管理费用标准，按月缴纳物业管理费用。
2.2 物业管理费用支付方式为：（填写支付方式）第三条服务责任3.1 乙方应按照合同约定，认真履行物业管理服务职责，确保小区内的公共设施设备运行正常、环境卫生良好、安全保卫到位。
3.2 若因乙方过失导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.3 若因不可抗力等原因导致物业管理受到影响，双方应共同协商解决，并根据实际情况调整合同内容。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年（自然年月），到期后可双方协商续签。
4.2 在服务期限内，任何一方欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。
第五条违约责任5.1 任何一方未按合同约定履行其义务，构成违约的，应向对方承担相应的违约责任。
5.2 如因一方违约导致合同提前终止，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《重庆物业管理服务合同书范本》，请双方认真阅读并遵守合同内容。
祝双方合作愉快！第2篇示例：重庆物业管理服务合同书范本甲方：（以下简称“业主”）地址：（以下简称“房屋地址”）鉴于，甲方为房屋的合法所有人，拟委托乙方负责管理该房屋的物业管理服务事项，为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立《重庆物业管理服务合同书》如下：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，按照本合同约定，为甲方提供下列物业管理服务：（1）房屋日常维护、清洁、保养等服务；（2）小区公共区域的清洁、维护等服务；（3）处理突发事件，如水电气设施故障等；（4）小区安全管理、门禁值守、监控设备的维护等服务；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。
重庆物业管理服务合同书范本5篇
重庆物业管理服务合同书范本5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：_________________________乙方（物业管理公司）：_____________________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________________________。
物业类型：住宅/商业/综合类等，具体描述：_____________________________。
物业面积：总计______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米，其他面积______平方米。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共环境卫生管理；公共区域秩序维护；绿化养护管理；装饰装修管理；车辆管理；消防管理等。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务标准乙方应按照《重庆市物业管理服务标准》提供服务，具体服务标准详见附件。
五、服务费用及支付方式1. 物业服务费用采用包干制，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。
具体收费标准如下：_____________________________。
2. 业主应于每年/每季度/每月的指定日期前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 业主未能按时足额支付物业服务费用的，应按每日未支付金额的____%支付违约金。
六、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方物业管理服务的实施情况，对乙方的管理服务提出意见和建议。
2. 甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方做好物业管理服务工作。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用。
（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照合同约定提供物业管理服务，并按照《重庆市物业管理服务标准》和本合同约定收取物业服务费用。
重庆物业服务合同范本3篇
重庆物业服务合同范本3篇篇一重庆物业服务合同范本甲方（业主方）：________________乙方（物业服务方）：________________鉴于甲方为重庆市某住宅小区的业主，乙方为具有合法资质的物业服务企业，双方为规范物业管理活动，保障甲方和乙方的合法权益，经充分协商，特订立本合同。
一、合同主体二、物业管理服务2.1 物业服务范围2.1.1 物业服务企业负责本小区内的房屋及公共设施设备的管理、维修、养护、清洁、绿化、保安等服务。
2.1.2 物业服务企业按照甲方的要求，提供其他与物业管理相关的服务。
2.2 物业服务内容2.2.1 房屋及公共设施设备的管理（1）房屋及公共设施设备的日常检查、维修、养护；（2）房屋及公共设施设备的大修、中修、小修；（3）房屋及公共设施设备的安全性能检测。
2.2.2 清洁服务（1）小区内公共部位的清洁；（2）小区内垃圾的收集、清运；（3）小区内绿化带的清洁、养护。
2.2.3 绿化服务（1）小区内绿化植物的种植、养护；（2）小区内绿化带的保洁、修剪。
2.2.4 保安服务（1）小区内的安全防范；（2）小区内的秩序维护；（3）小区内的车辆管理。
三、物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.1.1 物业服务费用由甲方支付，具体费用标准如下：（1）物业管理费：每平方米建筑面积人民币____元/月；（2）公共部位水电费：按实际使用量计算；（3）其他服务费用：按实际发生费用计算。
3.1.2 物业服务费用每半年结算一次，甲方应在结算期限内将费用支付给乙方。
四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务4.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；4.1.2 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查；4.1.3 甲方应按照合同约定支付物业服务费用；4.1.4 甲方应遵守小区的规章制度，维护小区的公共秩序。
4.2 乙方权利与义务4.2.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；4.2.2 乙方应按照合同约定提供物业管理服务；4.2.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况；4.2.4 乙方应接受甲方的监督、检查。
重庆市物业服务合同示范文本
重庆市物业服务合同示范文本重庆市物业服务合同示范文本（精选篇1）甲方：乙方：甲、乙双方同意于_________年_________月_________日签订《物业管理合同》（以下简称《合同》），现双方经协商一致，就解除该《合同》的相关事宜，达成以下协议：一、合同解除双方同意于_________年_________月_________日该《合同》自动解除，各方无需再通知对方合同解除。
双方互不对该《合同》的解除承担任何责任，各方如有损失各自承担。
二、费用结算1.双方同意于_________年_________月_________日前一次性支付乙方物业管理顾问费人民币__万元。
甲方付款的同时乙方需向甲方开具等额的有效发票。
2.除本协议约定的款项外，甲方无需再向乙方支付任何费用，也无需承担任何责任。
三、交接工作1.本协议签订生效后三日内，乙方应向甲方或甲方指定的第三方交接完毕并撤出甲方物业。
2.乙方应将甲方无偿提供的物业管理用房恢复原状并退还甲方。
四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：_________乙方：_________签约代表：_________签约代表：_________年_________月_________日重庆市物业服务合同示范文本（精选篇2）甲方：乙方：为明确双方权利义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗的原则，经协商一致，签订本合同。
一、物业概况物业类型：办公楼，位置：。
净用地面积： m2，总建筑面积： m2。
竣工日期年月日，交付使用日期年月日。
其他。
二、服务内容与质量标准参照级物业服务标准（中国物业管理协会印发），乙方负责该办公楼及相关院落、车场等的服务管理。
（一）共用部位、共用设施设备服务管理。
共用部位，如门厅、楼梯间、走廊通道、卫生间等上下左右前后等。
重庆市物业服务合同(示范文本)
重庆市物业服务合同(示范文本)
尊敬的业主：
甲方：重庆市XXXX小区物业管理有限公司
乙方：业主（具体信息）
鉴于甲、乙双方在物业管理服务方面达成一致意见，双方本着平等互利的原则，达成
如下协议：
一、服务内容：
1.根据《物业管理条例》及相关规定，提供小区日常的物业管理服务，包括但不限于：保洁、绿化养护、清洁卫生、设备维护维修等服务。
2. 维护小区环境的整洁、安全和秩序。
3. 收取物业管理费并按时提供费用收支明细。
二、服务标准：
1. 依法履行物业管理职责，对小区内的设施设备进行定期检查、维护和维修。
2. 保证物业服务人员素质高，工作态度好，亲切周到地为业主提供服务。
3. 及时处理小区内的紧急事件和投诉，保障业主的安全和利益。
三、费用支付：
1. 业主应按照约定的时间和金额支付物业管理费。
2. 物业公司应按时提供费用收支明细，确保费用使用合理透明。
四、协议期限：
本合同自双方签署之日起生效，有效期至XXX年XX月XX日。
五、其他事项：
本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。
双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向相关部门申请调解或解决。
甲方（物业公司）签字盖章：______________________
乙方（业主）签字：______________________
签订日期：____年___月___日。
重庆物业管理服务合同书范本6篇
重庆物业管理服务合同书范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（业主/物业使用人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业地址：____________________物业面积：____________________（根据实际情况填写）二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。
2. 乙方享有的服务内容（根据实际需求选择并填写）：（1）日常物业服务；（2）特约服务；（3）其他服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。
2. 物业服务费用支付方式：按季度/半年/年支付，乙方应在每期的第一天支付当期的物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等其他费用，按照甲方公示的标准执行。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）收取物业服务费用；（3）对物业进行日常维护、修缮和管理；（4）其他约定的权利义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理区域内的规章制度；（3）保护物业共用部位、共用设施设备的完好；（4）其他约定的权利义务。
六、违约责任1. 甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方可追究甲方的违约责任。
2. 乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍不支付的，甲方可按照合同约定收取滞纳金。
重庆市物业服务合同新5篇
重庆市物业服务合同新5篇篇1甲方（委托方）：XXXX物业有限责任公司乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况XXXX小区位于重庆市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。
小区内共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及相关配套设施。
二、服务内容与标准1. 乙方提供以下物业服务内容：（1）房屋共用部位的维护和管理；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；（3）环境卫生管理服务；（4）公共秩序管理服务；（5）绿化养护管理服务；（6）消防安全管理服务；（7）停车位的维护和管理服务。
2. 乙方按照以下标准提供物业服务：（1）房屋共用部位、共用设施设备及其运行的维护和管理：乙方应当定期对房屋共用部位、共用设施设备进行巡查、维护和保养，确保其正常运行。
对于需要维修和更换的部件，乙方应当及时告知甲方，并提出维修和更换方案。
（2）环境卫生管理服务：乙方应当对小区内的公共区域和道路进行定期清扫和保洁，确保环境整洁、卫生。
同时，乙方还应当对垃圾进行分类收集和处理，确保垃圾处理符合环保要求。
（3）公共秩序管理服务：乙方应当对小区内的公共区域和道路进行监控和巡逻，确保公共秩序良好。
对于发现的违法行为和不良行为，乙方应当及时制止并报告相关部门。
（4）绿化养护管理服务：乙方应当对小区内的绿化植物进行定期养护和管理，确保绿化植物健康、美观。
同时，乙方还应当根据季节和天气情况，合理安排绿化植物的种植和养护工作。
（5）消防安全管理服务：乙方应当定期对小区内的消防设施进行巡查和维护，确保消防设施完好、有效。
同时，乙方还应当制定消防安全预案，并组织人员进行演练，提高小区居民的消防安全意识。
（6）停车位维护和管理服务：乙方应当对小区内的停车位进行定期维护和管理，确保停车位完好、有序。
重庆市物业服务合同(示范文本)(2023版)
千里之行，始于足下。
重庆市物业服务合同(示范文本)(2023版)合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】鉴于甲、乙双方为了明确双方在物业租赁管理方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同。
一、租赁物业房屋信息1.1 租赁物业：【物业地址】1.2 物业面积：【面积】平方米1.3 物业用途：【用途】1.4 租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止二、租金及支付方式2.1 租金总额：人民币【租金总额】元/月2.2 租金支付方式：【支付方式】2.3 租金支付日期：每月【日期】日支付三、物业管理责任3.1 甲方应按照国家有关法规和规定，对出租的物业进行维修及保养，保证物业的正常使用。
3.2 乙方应按照物业使用规定，妥善使用物业，不得进行改变物业结构、功能的行为。
3.3 物业的日常管理、保洁以及安全防范等责任由甲方承担，乙方应按时配合甲方的管理工作。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
四、服务标准及约定4.1 甲方负责定期检查物业设施的维修情况，并及时进行修缮和更换。
4.2 甲方负责提供公共区域的清洁、保洁以及相关服务。
4.3 乙方需按时交纳物业管理费用及相关费用。
五、保证金5.1 乙方应在签订合同时支付人民币【保证金金额】元作为保证金，作为履行合同的担保。
5.2 若乙方在租赁期间未违反合同规定或违反后能够及时纠正，甲方应在租赁结束后返还保证金。
5.3 若乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金以弥补损失，并有权解除合同。
六、违约责任6.1 甲方或乙方一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
6.2 如果一方严重违反合同规定，给对方造成严重损失的，应承担赔偿责任。
6.3 合同解除后，甲方有权要求乙方立即退还租赁物业，并追究乙方的损失赔偿责任。
七、解除合同7.1 本合同期满后，甲乙双方协商一致，可以续签新合同或解除合同。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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重庆市物业服务合同书(合同范
本)
The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
重庆市物业服务合同书(合同范本)
甲方（业主大会）：____________
乙方（物业管理企业）：________
物业名称：____________________
重庆市国土资源和房屋管理局制定
重庆市工商行政管理局监制
甲方（业主大会）
组织名称：____________________
业主委员会代表人：____________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（物业管理企业）
企业名称：____________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的基础上，就________（物业名称）实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况
第一条物业基本情况
物业名称：____________________
物业类型：____________________
座落位置：____________________
占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米
四至：东至：______南至：______西至：______北至：______ 其他：____________________
第二条具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见
附件一和附件二。
第二章委托服务事项
第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为：
1．物业共用部分的日常维修、养护和管理。
物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。
2．物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。
具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____________________。
3．市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_______。
4．公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
5．附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。
6．公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。
7．交通秩序与车辆停放的管理。
8．协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
9．物业档案资料管理。
10．物业项目使用专项维修资金的预算和计划。
11．装修管理。
12．物业服务费和本合同规定的其他费用的收取。
13．法律政策规定应由乙方管理服务的其它服务事项。
第四条在物业管理区域内，本合同特别约定的物业管理事项为：
1．接受业主委托，对其物业的专有部分进行维修养护（服务价格由双方另行商定）；
2．___________________________________
3．___________________________________
第三章物业服务质量
第五条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准（具体服务标准见附件三）。
第四章物业服务费用
第六条本物业管理区域的物业服务收费选择以下第______种方式：
1．包干制（物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润）
根据本物业管理区域的实际情况和重庆市物业服务收费指导价格确定的原则，双方约定物业服务费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）写字楼：________元/月·平方米
（3）商业物业：________元/月·平方米
（4）其他物业：________元/月·平方米
业主向乙方按约定的标准交纳物业服务费，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2．酬金制（酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业的酬金）
本物业管理区域的物业服务资金预收标准如下（按建筑面积计算）：
（1）住宅：________元/月·平方米
（2）写字楼：________元/月·平方米
（3）商业物业：________元/月·平方米
（4）其他物业：________元/月·平方米
乙方选择以下第种方式对物业服务资金提取酬金：
（1）乙方每月/每年按________元的标准从物业服务资金中提取；
（2）乙方每月/每年按预收物业服务资金数额________%的比例提取。
预收的物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：
1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3．物业管理区域清洁卫生费用；
4．物业管理区域绿化养护费用；
5．物业管理区域秩序维护费用；
6．办公费用；
7．物业管理企业固定资产折旧；
8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9．________________________________。
预收的物业服务支出应当全额用于本合同约定的支出。
物业服务支出年度结算后结余部分，转入下一年度继续使用，物业服务支出年度结算后不足部分，由业主承担。
第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，采取____________方式向业主分摊计收。
第八条业主应于____________________之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。
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