集体建设用地上的房屋拆迁补偿配套协议
征地拆迁补偿安置协议书
征地拆迁补偿安置协议书
甲方：拆迁单位（以下简称甲方）
地址：XXX街道XXX号
法定代表人：XXX
乙方：被征地拆迁户（以下简称乙方）
地址：XXX街道XXX号
签订日期：XXXX年XX月XX日
协议背景：根据国家有关法律法规和政策规定，甲方需要对乙方所居住的房屋进行征地拆迁，并对乙方进行相应的补偿和安置。
具体条款和条件：
1. 甲方将对乙方的房屋进行征地拆迁，并按照像关规定进行合理的补偿；
2. 甲方将对乙方提供相应的安置房，并承担相关的搬迁费用；
3. 乙方应配合甲方进行拆迁工作，并按照要求提供相关资料；
4. 双方应遵守国家相关法律法规和政策规定，确保协议的顺利执行。
保密事项：双方在协议执行过程中涉及到的任何信息，均应保密，不得向第三方透露。
不可抗力因素的处理：若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应及时商议解决，并竭力减少损失。
协议终止的条件：协议终止需经双方商议一致，并书面确认。
违约和争议解决方式：若一方违反协议规定，应承担相应的法律责任。
双方在执行过程中发生争议，应商议解决；商议不成的，可向有关部门申请调解或者仲裁。
其他附加条款：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。
任何有关本协议的修改或者补充，需经双方书面确认。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：。
拆迁安置补偿协议书
拆迁安置补偿协议书拆迁安置补偿协议书1甲方：_________乙方：_________房地产管理局丙方：_________根据_________号用地批文及其他文件，甲方拟实施“_________”建设项目的房屋拆迁。
依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议：一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。
二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为_________。
三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为_________元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为_________元，占总补偿资金的_________％，剩余拆迁补偿资金_________元应于_________年_________月内存入。
四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户之日起至开发片区验收合格之日止。
五、监管方式1．甲方应于拆迁公告发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人，房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后提供给丙方。
甲方如需拆迁补偿安置资金用于购买安置房，货币安置补偿及安置房建设资金时，经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方可支付。
2．甲方经乙方批准同意后，可按照进入专户总资金5％的比例提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告，拆迁业务费、过渡费等；甲方在使用中可自由支配，但丙方须控制其备用金额度不得超过到帐资金的5％。
3．甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙方开设的专用户头，丙方应书面方式及时通知乙方。
4．丙方应提存拆迁安置资金总额的2％，待开发项目验收后，经乙方确认，丙方方可支付。
六、违约责任1．甲方如未能及时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚作假将资金挪为他用的，除了承担拆迁补偿安置工作滞后的一切后果外，乙方还将根据拆迁法规定予以处罚。
2．丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。
集体土地拆迁补偿标准
一、集体土地拆迁补偿标准
集体土地拆迁补偿标准是：集体土地在征地拆迁时如果农田里面有种了水稻和油菜等农作物，必须要补偿征收土地的青苗费用，以及被征收土地上的一些附着物的补偿。
1.房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2.房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
二、农村集体土地征用步骤怎么走
法律快车提醒您，首先由房屋征收部门预选符合规划的农用地，然后提交编制建设项目可行性报告以及用地预审申请并办理立项，同时提交用地正式申请、办理审批手续、领取用地批准文件，最后缴纳出让费，开始建设适用土地。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
三、怎么办理集体土地建设用地使用证
1.申请。
由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。
2.调查。
由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。
3.审核。
先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。
4.审批。
经审核符合标准的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对
其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。
集体土地搬迁补偿协议7篇
集体土地搬迁补偿协议7篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方因城市规划与建设的需要，对乙方所在的集体土地进行搬迁改造，为明确双方权益，特达成以下补偿协议：一、协议背景甲方依法对乙方所在的集体土地进行搬迁改造，涉及土地位于[具体地址]，土地面积为[面积]平方米。
乙方在搬迁范围内拥有合法的土地使用权及相关财产权益。
为确保搬迁工作的顺利进行，双方经友好协商，达成以下补偿协议。
二、补偿原则1. 依法补偿：甲方的补偿行为严格按照国家相关法律法规进行，确保乙方的合法权益得到保障。
2. 公平合理：补偿标准参照当地土地市场价格及搬迁政策，确保乙方得到合理补偿。
3. 平等自愿：双方在平等自愿的基础上达成协议，共同遵守。
三、补偿内容及标准1. 土地使用权补偿：根据土地面积及当地土地市场价格，甲方给予乙方土地使用权补偿金额为人民币[金额]元。
2. 地上附着物补偿：乙方在搬迁范围内的房屋、林木、水利设施等地上附着物，按照当地搬迁政策规定标准给予补偿，总金额为人民币[金额]元。
3. 搬迁费用补助：甲方给予乙方搬迁费用补助，包括搬家费用、临时安置费用等，总金额为人民币[金额]元。
4. 其他补偿：根据实际情况，双方协商确定其他补偿事项及金额。
四、补偿支付方式1. 甲方在协议生效后[具体日期]内，将土地使用权补偿款、地上附着物补偿款及其他补偿款项支付至乙方指定账户。
2. 搬迁费用补助在乙方完成搬迁并交付土地后，由甲方核实后支付。
五、搬迁时间与要求1. 乙方自本协议签订之日起[具体天数]天内完成搬迁工作，并将土地交还甲方。
2. 乙方应确保搬迁过程中的人身及财产安全，如因乙方原因造成损失，由乙方自行承担。
3. 乙方搬迁后不得擅自拆除、破坏地上附着物，否则应承担相应责任。
六、协议生效与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方完成搬迁并领取全部补偿款项后，本协议终止。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付补偿款项，应承担违约责任，并支付违约金。
房屋拆迁补偿协议书(通用5篇)
房屋拆迁补偿协议书（通用5篇）房屋拆迁补偿协议书1被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，双方本着平等自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：一、被拆迁人情况：甲方目前家庭成员共有名，其分别为(男)、 (女)二、拆迁人情况：乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿：甲方目前所有房屋的建筑面积为平方米，其中包括套内建筑面积平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋所有权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有房屋所有权的合计价值为元。
四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为元/平方米，故甲方拥有土地使用权的`合计价值为元。
五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：1、电话号码变更费用：2、有线电视安装成本：3、交通运输费用：六、补偿金支付方式：根据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金元，乙方承诺将在年月日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户：银行帐号。
七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方)：拆迁人(以下简称乙方)：年月日年月日房屋拆迁补偿协议书2(第一联：_________________拆迁人)拆迁人：_________________国家高新技术产业开发区房屋拆迁管理办公室(2)(以下简称甲方)被拆迁人：_________________(以下简称乙方)身份证号码：_________________根据_______________[20XX]第94号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《__________市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及高新区《新明街道老庙社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：第一条：_________________乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。
湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法
湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法补偿面积按照水平投影面积计算。
征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费之和。
其中，土地补偿费占该土地类别征地补偿标准的40%，安置补助费占该土地类别征地补偿标准的60%。
征地拆迁是现在非常常见的行为，征地是为了支持国家大型工程安全建设。
全国各个地方，为了保障征地与被征地人的权利，一般都会出台土地征收补偿政策。
湖南市也为维护公平的征地风气出台了一系列政策。
在征地后就会对被拆迁人做出补偿。
▲湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法是什么呢?的小编为您介绍。
▲湘潭市征地拆迁补偿安置办法▲第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《征收土地公告办法》等法律、法规和规章的规定，结合实际，制定本办法。
第二条凡在本市行政区域内进行非农业建设，经依法批准征收集体土地，征地补偿与房屋拆迁补偿安置适用本办法。
农村集体经济组织成员成建制转为城镇居民后，其原有剩余土地需要征收的，征地补偿与房屋拆迁补偿安置按照本办法执行。
经依法批准使用国有农用地，乡镇村公共设施、公益事业建设使用集体土地，涉及房屋拆迁补偿安置的，参照本办法执行。
国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电工程等基础设施项目建设土地征收与房屋拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。
第三条集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作(下称“征拆工作”)应当遵循权限合法、程序正当、补偿公平、公开公正的原则。
第四条市、县(市)人民政府负责领导本行政区域内的征拆工作。
市国土资源行政主管部门负责对本行政区域内的征拆工作进行指导和监管。
县(市)国土资源行政主管部门负责本行政区域内征拆工作的实施。
房屋联建拆迁补偿合同模板
房屋联建拆迁补偿合同模板【房屋联建拆迁补偿合同】甲方（拆迁方）：_______________乙方（被拆迁方）：_______________鉴于甲方因城市规划需要对乙方位于_________地址的房屋进行拆迁，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同如下：一、拆迁范围与对象1. 本合同所涉及的房屋联建项目位于_________，具体包括以下区域：- 描述具体的地址和范围。
2. 被拆迁房屋的性质为___________（住宅/商用/工业等）。
二、拆迁条件与补偿方式1. 补偿标准按照当地政府相关规定执行，具体包括：- 货币补偿：按照市场评估价进行计算。
- 产权调换：提供等值或相近价值的房产作为替代。
- 其他补偿方式：如搬迁补助费、临时安置费等。
2. 补偿款的支付时间与方式：- 明确款项支付的具体时间节点。
- 确定支付方式，如一次性支付或分期支付等。
三、搬迁与过渡安排1. 甲方应协助乙方完成搬迁，并提供必要的搬迁支持。
2. 若需过渡安置，甲方负责安排合适的临时住所，并承担相关费用。
四、违约责任1. 双方应严格遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。
2. 逾期支付补偿款的，应按日支付滞纳金。
3. 对于故意拖延搬迁的行为，应当依法处理。
五、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
2. 协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
拆迁补偿协议范文(5篇)
拆迁补偿协议范文拆迁人：_____（以下简称甲方）被拆迁人：_____ （以下简称乙方）身份证号码：_____ 根据_____[_____]第____号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《____市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《____市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及____区《____街道_____社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》（以下简称《条例》、《细则》、《方案》）的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：第一条：乙方被拆房屋座落于_____社区，货币补偿安置确权建筑面积____平方米。
第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米_____元结算，一次性过渡补贴费_____元。
乙方合计拆迁补偿资金为_____元（大写：_____）。
第三条：乙方保证在____年____月____日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。
乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。
乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后____日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。
第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。
第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。
第六条：本协议由双方签字盖章后生效。
第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。
拆迁人：_____（盖章）被拆迁人：_____（盖章）经办人：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日拆迁补偿协议范文（二）拆迁方（甲方）：_____被拆迁方（乙方）：_____社村民家庭安置方（丙方）：_____见证方（丁方）：_____会为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条被拆除房屋现状被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：_____，共_____层_____间，建筑面积____平方米（其中有证建筑面积____平方米，房屋使用面积_____，房屋产权证号_____），房屋的用途：_____农村住宅_____，房屋的产权性质_____，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。
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农村集体建设用地上房屋及附属物
拆迁补偿安置协议
xx新城拆补安字第号甲方（拆迁人）：xx新城国土资源与房屋管理局
乙方（被拆迁人）：
依照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规、xx新城区域范围内《农村集体建设用地上的房屋及附属物拆迁补偿安置方案》（以下简称方案），本着公开、公平、公正的原则，甲乙双方经充分协商，现就拆迁补偿、安置等事项达成如下协议，以便共同遵守。
一、乙方的被拆迁房屋位于村组号。
被拆迁房屋为结构，面积共计平方米。
被拆迁房屋经评估其价值为元（详见评估报告）。
附属物经协商（或评估）其价值为元（经评估确定的可见评估报告）
二、乙方通过下列第种方式取得安置用房：
1、按照本户应安置居住用房的具有本村村民资格的农业人口数量，用等面积的被拆迁房屋置换的居住用安置房屋面积为平方米；
用以置换的被拆迁房屋每平方米的价值（以评估价值计算）以
460元/平方米标准计算。
以建安成本价1600元/平方米购买的居住用安置房屋面积
平方米（每人限购的面积不得超过15平方米）。
2、因所在村（组）的土地被全部征收导致乙方完全失地，甲方给乙方无偿安置的经营性用房面积为平方米。
3、本户无具有本村村民资格的农业人口，但在该村组有祖遗居住房屋，用被拆迁房屋置换等面积的居住用安置房屋面积为平方米（注：置换用居住房屋的总面积最多不得超过120平方米）。
用以置换居住用安置房屋的被拆迁房屋每平方米的价值（以评估价值计算）以460元/平方米标准计算。
4、乙方夫妻一方为不具有本村村民资格的非农业人口，其以建安成本价1600元/平方米购买的居住用安置房屋为平方米。
三、被拆迁房屋及地面附属物总价值扣减用于置换居住用安置房屋的被拆迁房屋的价值后剩余元为甲方应该支付给乙方的补偿款等费用（该数额为负数的为乙方应支付给甲方的价款）。
四、用于安置的高层房屋位于。
乙方根据应安置居住用房屋的总面积选择居住用安置房屋户型为平方米套、平方米套。
乙方置换居住用安置房屋就近上靠部分的面积为平方米，以建安成本价1600元/平方米向甲方支付的价款为元；就近下靠部分的面积为平方米，甲方向乙方支付的回购款为
元（注：乙方为具有本村村民资格的被拆迁人，回购款由甲方按1600
元/平方米标准支付，乙方为祖移房屋的被拆迁人回购款由甲方按460元/平方米标准支付）。
建造的居住用安置房屋的户型面积与本协议乙方选择的居住用安置房屋的户型面积不一致，导致本协议计算的上靠或下靠部分的面积与实际面积不符时，居住用安置房屋交付时，由甲乙双方按照实际上靠或下靠的面积据实结算。
五、乙方选择下列第种方式搬迁：
1、自行搬迁；
选择自行搬迁的，甲方给乙方支付搬迁费元。
2、由甲方帮助搬迁。
选择帮助搬迁的，由甲方组织搬迁人员和车辆帮其搬迁（搬迁距离不得超过30公里）。
六、乙方选择下列第种方式临时安置：
1、甲方提供临时安置用房
选择甲方提供临时安置用房的，甲方不支付临时安置补助费，乙方可使用此临时安置用房至居住用安置房屋交付之日。
2、自行临时安置
选择自行临时安置的，甲方给其按每人150元/月的标准支付临时安置补助费，临时安置补助费支付至安置房屋交付之日。
超过30个月仍未给被拆迁人交付居住用安置房屋的，按《方案》第三十八条的规定支付临时安置补助费。
乙方为祖遗房屋的被拆迁人时，不按上述支付标准和方式支付临。