深圳市市政工程竣工验收质量检查报告勘察单位
工程竣工验收指引(2018年)
深圳市盐田区工程质量监督站工程竣工验收指引一、竣工验收应符合《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定(建质[2013]171号)》的规定。
建设单位应在竣工验收前将以下文件资料交我站查验并存档：1、建设单位项目负责人、勘察单位(包括所有勘察单位)项目负责人、设计单位(包括全部设计单位)项目负责人、监理单位(包括所有监理单位)总监(包括所有总监)、施工单位(包括总承包和所有分包)项目经理(包括所有项目经理)的法定代表人授权书和工程质量终身责任承诺书原件(须与施工许可、设计文件信息相符,开工时已提交且无变更的不需提交);2、工程资料；3、建设单位的书面汇报(重点：已完成设计和合同约定的各项内容(应大致介绍该项目设计和合同约定内容范围)，施工单位已在工程完工后对工程质量进行了检查，确认其质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准、设计文件及合同要求，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告以及工程质量检测和功能性试验资料，有完整的技术档案和工程管理资料，已按合同约定支付工程款，已按户出具《住宅工程质量分户验收表》(注：住宅工程)，建设行政主管部门及质监机构责令整改的问题已全部整改完毕，建设单位已完成工程永久性标牌的制作和镶嵌，满足法律、法规规定的其他条件，无违法改建、扩建、改变使用功能和提前使用的情况,并作出是否合格的评定)；4、勘察单位的书面汇报(重点：项目是否符合勘察文件的要求，是否及时参加对本工程的各分部、分项工程质量检查和验收，工程质量是否符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，是否具有完整的勘察档案和管理资料,并作出是否合格的评定)；5、设计单位的书面汇报(重点：项目是否符合设计文件及设计变更通知书要求，是否及时参加对本工程的各分部、分项工程质量检查和验收，工程质量是否符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，是否具有完整的设计档案和管理资料,并作出是否合格的评定)；6、监理单位的监理总结(重点：合同履约、己方和施工方执行法律、法规和工程建设强制性标准、施工质量问题及处理结果、中间验收等情况,并作出是否合格的评定)；7、总包单位的包括分包内容的施工总结(重点：分包情况，分包单位名称及质量负责人，包括分包工程在内的质量控制，施工过程中执行法律、法规和工程建设强制性标准、质量问题的处理、合同履约、自检自评等情况,并作出是否合格的评定)；8、重要分(子分)部质量验收记录表、会议纪要和签到表(例：边坡、桩基、基坑支护、地基基础、主体结构、钢结构、装饰装修、屋面、节能、给排水、通风空调、电气、智能化、燃气工程等)(我站版式、见附页)(施工过程中已提交的不需提交)；9、建设单位出具的《住宅工程质量分户验收方案》，按户出具的《住宅工程质量分户验收现场实测记录表》《住宅工程分户验收观感质量检查验收表》原件(注:相关责任主体签章齐全)(我站版式、见附页)(注:住宅工程)；10、建设单位工程质量承诺书原件(我站版式、见附页)11、竣工验收条件核查表原件(我站版式、见附页)；12、施工单位的《工程竣工验收报审表》原件(我站版式、见附页)；13、监理单位的《工程质量评估报告》原件(我站版式、见附页)(项目总监签名、盖注册章，与承诺书一致)；14、勘察单位的《工程质量检查报告》原件(我站版式、见附页)(项目负责人签名、盖注册章，与承诺书一致)；15、设计单位的《工程质量检查报告》原件(我站版式、见附页)(项目负责人签名、盖注册章，与承诺书一致)；16、工程竣工预验收会议记要原件；17、《工程竣工预验收整改意见》原件；18、《工程竣工预验收整改意见处理报告》原件(建设、设计、监理及施工项目负责人签名、盖注册章，问题整改前后对比照片完整)；19、《单位工程质量竣工验收记录表》原件(我站版式、见附页)(除竣工时间外，其他签名及盖章完整)；20、《单位工程质量控制资料核查记录表》原件(我站版式、见附页)(除竣工时间外，其他签名及盖章完整)(注:房建工程)；21、《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表》原件(我站版式、见附页)(除竣工时间外，其他签名及盖章完整)(注:房建工程)；22、《单位工程观感质量检查记录表》原件(我站版式、见附页)(除竣工时间外，其他签名及盖章完整)(注:房建工程)；23、《工程竣工验收报告》原件(我站版式、见附页)(除竣工时间、签名及盖章外其他填写完整，初验评定形成)；24、《永久性标牌》内容草稿(见附表，除竣工时间，其他完整)以上资料1-24项必须提交，要求原件的需提交原件，其他可提交复印件但须加盖监理章；经我站监督员核查符合要求后方可确定竣工验收日期。
(整理)建设工程竣工验收监督程序
精品文档深圳市龙华新区建设工程质量安全监督站建设工程竣工验收监督程序二○一二年十一月温馨提示请各责任单位认真阅读本手册的内容，详细了解验收程序和要求。
当竣工验收出现违法相关规定，质安站将责令有关单位进行整改或重新组织竣工验收。
建设工程竣工验收监督程序一、核查竣工验收条件，提交竣工验收资料，确定竣工验收时间1、建设单位组织竣工验收前，应对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料（房建工程附件2、市政工程附件3）进行核查，核查合格后方可进行组织竣工验收。
2、由建设单位提交竣工验收资料（房建工程附件2、市政工程附件3），送达“竣工验收联系函”（提前5个工作日，附件4）及“竣工项目审查表”（附件6）。
3、核对竣工资料完整性后，确定竣工验收时间，发出“竣工验收联系函复函”(附件5)。
二、竣工验收监督质安站对竣工验收的组织机构、验收程序及验收标准的执行情况及评定结果进行监督；商品住宅工程的竣工验收监督还应执行《商品住宅逐套检验核查程序》。
(一)验收组织机构检查1、竣工验收组织机构必须包括下列人员：①建设单位：项目负责人及相关管理人员②监理单位：项目总监及相关专业监理人员③设计单位：项目设计负责人及相关专业设计人员④施工(含分包)单位：项目经理及相关专业施工技术人员⑤其它有关单位(如检测鉴定单位)：项目负责人及相关技术人员2、参加竣工验收人员必须具备相应资格并备齐委托手续：①项目经理及项目总监应与施工许可信息相符②设计单位项目技术负责人应与设计文件信息相符③建设单位及其它有关单位法定代表人或主要负责人证明书、法人授权委托书及项目负责人任命书(二)验收程序检查根据有关规定，工程完工后，首先在施工单位自验合格的基础上，经勘察、设计单位检查符合勘察、设计文件的要求后，再由监理单位组织竣工初验，经初验合格后，最终由建设单位组织施工、设计、监理等单位进行竣工验收。
监督检查的内容包括：1、施工单位提交的《工程竣工验收申请表》（GD3013）或市政工程《竣工报告》（市政施管-4）2、勘察单位提交的《勘察文件质量检查报告》（GD3005）3、设计单位提交的《设计文件质量检查报告》（GD3006）4、监理单位提交的《工程质量评估报告》（GD3004或市政监-26）5、竣工验收会议程序(三)验收标准的执行情况及评定结果监督1、执行标准：①竣工验收必须执行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及其配套的各专业工程施工质量验收规范、工程建设强制性标准、相关法律（法规、规范性文件）及设计文件相关要求。
竣工验收告知单、竣工验收报告、设计、勘察质量报告
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JS—002
工程竣工验收告知单
注：此表由建设单位签定后送质量监督机构和相关部门。
JS—004
四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告。
工程名称：天大综合楼工程
~
建设单位：四川天大房屋开发公司
-
四川省建设厅制
JS—008
房屋建筑工程和市政基础设施工程
勘察文件质量检查报告
勘察号： 2003-001
工程名称：成都市住房储备中心八宝街1#楼
建设单位：成都市住房储备中心
工程地址：××街×××号
勘察单位（章）：×××勘察设计研究院
（甲、乙、丙级）
××年××月××日
JS—009房屋建筑工程和市政基础设施工程
设计文件质量检查报告
勘察号： 2003-001
工程名称：成都市住房储备中心八宝街1#楼
建设单位：成都市住房储备中心
工程地址：××街×××号
勘察单位（章）：×××建筑设计研究院
（甲、乙、丙级）
××年××月××日
SG—010
主要原材料及构配件
出厂证明及试验单目录
注：本表一式四份，建设单位、施工单位、监理单位、城建档案馆各一份。
四川省建设厅制
G-011
设计变更通知单汇总表
表：（签字）
四川省建设厅制)。
深圳市建设局关于重新发布《深圳市建设工程质量监督办法》的决定
深圳市建设局关于重新发布《深圳市建设工程质量监督办法》的决定文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2003.01.24•【字号】深建法[2003]2号•【施行日期】2000.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】质量管理和监督正文深圳市建设局关于重新发布《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件的决定（2003年1月24日深建法[2003]2号）根据深圳市人民政府办公厅《关于组织修订和重新发布市政府及各工作部门规范性文件的通知》(深府办[2001]98号)的要求，我局对2000年12月31日以前制定的规范性文件进行了全面清理，对需要继续执行的规范性文件作了必要的技术性修改。
现决定将《深圳市深基坑设计与施工规定》等60件规范性文件重新发布。
我局2000年12月31日以前制定的规范性文件本次未重新发布的，今后不再执行。
深圳市建设工程质量监督办法（深圳市建设局2000年4月7日深建施[2000]15号）第一章总则第一条为适应社会主义市场经济发展需要，规范和强化政府质量监督行为，确保工程质量，根据国家有关法律、法规、政策，制定本办法。
第二条政府实行建设工程质量监督制度，由政府建设行政主管部门委托建设工程质量监督机构(以下称质监站)对建设工程质量依法进行强制性监督。
第三条工程质量监督工作应以对工程项目合法性和建设各方主体的质量行为以及建筑实物质量进行监督，实物质量监督以涉及结构安全和影响使用功能等内容为重点。
第四条质监站的主要职责：(一)检查建设项目的建设、勘察、设计、监理、施工等有关单位和相关责任人的法定资格，监督其在资质等级允许的范围内按法定建设程序从事工程建设活动；(二)按照国家法律、法规、有关工程建设技术标准，对建设工程的关键部位和环节进行施工现场的监督；(三)对工程建设参与各方主体在工程勘察、设计、施工过程中的质量行为进行监督检查；(四)对建设工程的中间和竣工验收实施监督；对建设工程签发质量监督报告；(五)对工程质量事故的调查、鉴定和处理进行监督；(六)对建设工程质量投诉组织处理；(七)法律、法规规定的其他职责。
房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收报告(勘察单位)1
哈尔滨市松北新区建设工程质量监督站
房屋建筑工程和市政基础设施工程质量检查报告
工
程
质
量
情
况
勘查工作主要参数及标准：
勘查文件变更情况及对原设计的影响：
对设计及施工单位正确使用勘查成果的评价：
勘查单位质量检查的总体评价：
勘查单位技术负责人（签字）：勘查单位（公章）：
年月日
哈尔滨市松北新区建设工程质量监督站
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收质量检查报告
（勘察单位）
工程名称：哈尔滨中建
勘察单位：
企业法人：
总工程师：
项目经理
房屋建筑工程和市政基础设施工程质量检查报告
工程概况
工程名称
工程地址
工程造价
实际造价
开工日期
完工日期
主要勘查人员
责任人
姓名
职称
职称证书号
上岗证书号
项目经理
项目经理
工长
技术员Βιβλιοθήκη 质检员安全员
房屋建筑工程和市政基础设施施工竣工验收报告(勘察单位)1
竣工验收质量检查报告
（勘察单位）
工程名称：哈尔滨中建
勘察单位：
企业法人：
总工程师：
项目经理
房屋建筑工程和市政基础设施工程质量检查报告
工程概况
工程名称
工程地址
工程造价
实际造价
开工日期
完工日期
主要勘查人员
责任人
姓名
职称
职称证书号
上岗证书号
项目经理
项目经理
工长
技术员
质检员
安全员
备注
哈尔滨市松北新区建设工程质量监督站
房屋建筑工程和市政基础设施工程质量检查报告
工
程质量情来自况勘查工作主要参数及标准：
勘查文件变更情况及对原设计的影响：
对设计及施工单位正确使用勘查成果的评价：
勘查单位质量检查的总体评价：
勘查单位技术负责人（签字）：勘查单位（公章）：
年月日
哈尔滨市松北新区建设工程质量监督站
深圳市建设工程竣工联合(现场)验收管理办法(深建规〔2020〕12号)
深圳市建设工程竣工联合（现场）验收管理办法第一章总则第一条为了优化工程建设项目验收流程，全面提升验收工作效率，根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》（国办发〔2019〕11号）和《深圳市进一步深化工程建设项目审批制度改革工作实施方案》（深府办函〔2019〕234号）等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于在深圳市行政区域内开展的房屋建筑、市政基础设施（含水务、交通）等工程建设项目的竣工联合（现场）验收。
前款所称工程建设项目不包括交通、水利、能源等领域需报请省或国家审批的重大工程和油气库、油气长输管线、民爆仓库等重大危险源项目及保密工程。
第三条本办法所称竣工联合（现场）验收，是指房屋建筑、市政基础设施（含水务、交通）等工程建设项目具备竣工验收条件后，建设单位提出申请，牵头单位组织相关主管部门对建设项目的规划、消防、民用建筑节能等按照“一家牵头，一窗受理，限时办结，集中反馈”的方式进行联合（现场）验收的行为。
第四条建设工程竣工联合（现场）验收按照以下原则确定牵头单位：（一）水务工程及其附属工程由市（区）水务主管部门作为牵头单位；（二）新建、扩建、改建道路工程以及道路大中修工程（除高速公路外）由市交通主管部门以及各区建设主管部门根据各自职责作为牵头单位；（三）电力工程由市电力企业作为牵头单位；（四）社会投资房屋建筑和市政基础设施工程以及由企业代建的政府投资房屋建筑和市政基础工程由市（区）建设主管部门作为牵头单位；（五）政府投资项目集中管理机构组织建设的工程，由该机构作为牵头单位。
（六）其他工程原则上由负责工程质量安全监督的主管部门作为牵头单位。
市、区按事权划分负责对应工作。
市级行业主管部门负责指导区级行业主管部门做好相关工作。
第五条市住房和建设部门负责协调各联合（现场）验收牵头单位制定、更新建设工程竣工联合（现场）验收办事指南，并通过省政务服务事项管理系统和市权责清单系统对外发布。
深圳市市政基础设施工程竣工验收报告
深圳市市政基础设施工程竣工验收报告深圳市市政基础设施工程竣工验收报告验收报告深圳市市政基础设施工程竣工验收报告验收报告竣工工程市政基础设施深圳市1,竣工由建设单位负责填写.2,报告一律用碳素墨水笔书写,字迹要清晰工整.3,报告内容必须真实可靠,如发现弄虚作假行为,建设行政主管部门将依照有关法律,法规,规章进行处罚.4,报告必须经建设,设计,施工,监理等有关单位的单位负责人签字并加盖单位公章.5,报告一式五份,建设单位,施工单位,监理单位,城建档案管理部门和建设行政主管部门各存一份.竣工项目审查表1工程名称工程地址建设单位勘察单位结构形式设计单位工程规模监理单位开工日期年月日施工单位竣工日期年月日施工许可证号总造价审查项目及内容审查情况一,完成设计项目情况A,道路工程1,路基部位2,结构层部位3,路面部位4,附属工程B,桥梁工程1,基础部位2,下部结构3,上部结构4,桥面结构5,附属工程,排水工程1,雨水工程2,污水工程D,其它专业1,电力工程2,电信工程3,路灯工程4,给水工程5,燃气工程6,灯光工程二,完成合同约定情况1,总包合同约定2,分包合同约定3,专业承包合同约定三,技术档案和施工管理资料1,建设前期,施工图设计审查等技术档案2,监理技术档案和管理资料3,施工技术档案和管理资料四,进场试验报告1,主要建筑材料2,构配件3,设备五,质量合格文件1,勘察单位2,设计单位3,施工单位4,监理单位六,工程质量保修书1,总分包单位2,专业承包审查结论建设单位工程负责人:年月日竣工验收组织实施情况一,验收机构1,领导层主任副主任成员2,各专业组验收专业组组长组员道路工程桥梁工程排水工程给水工程电信工程电力工程路灯工程燃气工程灯光工程注,建设,监理,设计,施工单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组二,验收组织程序1,建设单位主持验收会议2,施工单位介绍施工情况3,监理单位介绍监理情况(完）附送：深圳西点培训心得深圳西点培训心得心得体会深圳西点培训心得心得培训深圳西点为期2天的深圳西点拓邦团队培训让我刻骨铭心，这是我人生中的一笔重大财富。