上海三菱电梯有限公司产品保养合同(G)-青岛
三菱电梯维保合同
三菱电梯维保合同《三菱电梯维保合同》甲方（电梯所有权人或使用人）：乙方（电梯维保服务商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的维保事宜，达成如下协议：一、维保范围1.1 乙方负责对甲方所拥有的三菱电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯安全运行。
1.2 乙方应按照《电梯维护保养规则》和电梯制造商的技术要求，提供专业的维保服务。
1.3 乙方在维保过程中发现电梯存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行处理。
二、维保期限2.1 本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方应在合同期满前一个月内，与甲方协商是否续签合同。
三、维保费用3.1 乙方向甲方提供的维保服务费用为每台电梯每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按季度支付。
3.2 甲方应在每季度第一个月内支付该季度的维保费用。
3.3 如有额外维修或更换零部件的需求，双方可协商确定费用。
四、乙方的义务4.1 乙方应保证维保人员的专业素质，不得安排未取得相应资质的人员进行维保工作。
4.2 乙方应按照约定的时间、内容和标准完成维保工作，确保电梯安全运行。
4.3 乙方应妥善保管甲方提供的电梯相关资料，不得泄露给第三方。
五、甲方的义务5.1 甲方应按照合同约定支付维保费用，不得拖欠。
5.2 甲方应配合乙方的维保工作，提供必要的工作条件。
5.3 甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方进行处理。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间、内容和标准完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。
6.2 甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权暂停提供维保服务，且甲方需支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。
七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
合同范本之三菱电梯买卖合同
三菱电梯买卖合同【篇一：三菱电梯合同】机电产品（电梯）供销合同甲方：单位名称:(章) 单位地址：法定代表人：法人委托人：乙方单位名称: (章)上海三菱电梯有限公司单位地址:上海市闵行区江川路811号法定代表人：徐建国法人委托人：电话: 传真:邮政编码： 200245开户银行：交通银行上海闵行支行帐号：3123000394纳税人代码： 3141销售总部：上海市古北路507号14-18层电话: 传真: 邮政编码：200051丙方：单位名称:(章) 单位地址：法定代表人：法人委托人：三方按照公平、诚实和信用的原则，共同确定以下条款。
一、产品和价格经丙方委托，甲方根据项目需要，经过比较和选型，决定向乙方订购上海三菱的商标的电梯6台; 本合同文本内出现的所有货币金额，如未加另行指明，其币种均为人民币。
合同编号07n2v08-385 07n2v08-385电梯梯号1, 3, 5 2, 4, 6电梯单价226,000 221,000运保费单价无无总价678,000 663,000总价大写人民币: 1,341,000 元人民币: 壹佰叁拾肆万壹仟元整二、合同生效本合同经三方签字盖章后生效。
三、货款支付1 甲方定于2007年01月20日之前将货款的5％汇入乙方账户，作为定金。
2 交货期前3个月，支付货款的15％，予以排产。
3 三方约定款到发货，甲方在本合同约定的产品交货期前将产品款的80％汇入乙方账户。
4 乙方提供货款的5％的质保金保函，质保期满后7日内归还。
5 甲方以银行本票付款的，乙方在收到银行本票后当日发货；以银行汇票或支票付款的，乙方在三个工作日内经银行确认货款到账后发货。
6 甲方在本合同约定的产品交货期后60天时仍未付清货款的，乙方可以视作甲方自动退货并书面通知甲方，也可以要求甲方继续履行本合同。
7 根据国税发（95）088号通知的规定，产品直接销售给产品使用单位的，乙方不再开具增值税发票而开具一般发票。
电梯设备保养合同范本3篇
电梯设备保养合同范本3篇篇一电梯设备保养合同范本____________________________（甲方名称）____________________________（乙方名称）一、合同主体1. 甲方：指电梯设备的使用方，负责电梯设备的日常使用与管理【使用方】。
2. 乙方：指具有电梯设备保养资质的专业公司，负责甲方电梯设备的定期保养【保养公司】。
二、合同标的1. 甲方所属电梯设备：指甲方使用的电梯，包括乘客电梯、货梯等【电梯设备】。
2. 保养服务：指乙方为甲方电梯设备提供的定期检查、维护、保养等服务【保养服务】。
三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
合同到期后，双方如无异议，可自动续约。
四、保养内容与标准（1）定期检查：对电梯设备进行全面检查，确保设备运行正常，发现问题及时告知甲方【定期检查】。
（2）维护保养：对电梯设备进行清洁、润滑、调整、更换零部件等维护保养工作【维护保养】。
（3）紧急救援：在电梯设备发生故障时，乙方应在接到甲方通知后2小时内到达现场进行救援【紧急救援】。
（1）国家标准：按照GB/T 10058-2009《电梯维护保养规范》等相关国家标准执行【国家标准】。
（2）行业规范：按照电梯行业的相关规范执行【行业规范】。
五、费用及支付（1）保养费用：人民币____元/台/月【保养费用】。
（2）支付方式：甲方按季度支付保养费用，每季度首月5日前支付当季度保养费用。
（1）更换零部件费用：按照市场价计算【更换零部件费用】。
（2）大修费用：按照双方协商的价格计算【大修费用】。
六、双方责任1. 甲方责任：（1）提供电梯设备使用说明书、维修保养记录等相关资料【相关资料】。
（2）负责电梯设备的日常使用与管理，确保设备正常运行【日常管理】。
（3）按照合同约定支付保养费用【支付费用】。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定提供保养服务，确保电梯设备正常运行【保养服务】。
电梯保养合同
电梯保养合同电梯保养合同模板（精选5篇）随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整理的电梯保养合同模板（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
电梯保养合同1甲方：乙方：依据《中华人民共和国民法典》以及国家特种设备安全监督管理部门的要求，为向用户提供良好的电梯保养服务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守：一、保养电梯数量、价款：略二、保养起止时间：从年月日起至年月日止，共个月。
如双方同意，可继续续签。
三、保养范围、内容及要求：1.保养合同期内，乙方派出保养人员每月贰次定期对甲方上述的电梯进行保养。
做好逐台电梯保养记录取，建档备查。
保养的范围、内容按本合同附件(合同附件)的规定执行。
2.电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即通知乙方，乙方应在接通知后30分钟内派人员到达现场进行处理。
3.乙方提供保养的导轨润滑油料。
4.如有必要更换上述第3点以外的电梯零件，乙方应及时通知甲方。
乙方应按维修项目的标准收费，零件由乙方优先供应。
四、付款方法：甲方须在合同签订之日起十天之内支付合同金额50%，余额在本合同执行半年7日内付清。
付款方式：汇款或现金支付。
五、双方责任甲方责任：1.需定期清理轿厢底板、踏板、井底及机房。
如井房遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水。
如甲方请求时，乙方给予技术指导。
2.机房温度应保持在5℃至40℃之间。
3.机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品堆放。
4、若甲方委托第三方保养或许可其他人员对电梯施行任何工作，由此引起的责任由甲方自负。
5.其他按国家特种设备安全监督管理部门和建设部提供的电梯使用和管理办法执行。
乙方责任：1.在保养期间内，根据《国家特种设备安全监察条例》的要求按本合同约定的内容定期对电梯设备的对应项目进行部件的润滑、调整、检查，维持甲方电梯安全运行。
2、乙方负责派出符合《国家特种设备安全监察条例》要求的专业保养作业人员，并负责自备保养作业所需的专业工具。
三菱电梯维修保养合同
三菱电梯维修保养合同乙方:广东三菱电梯有限公司依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:广东三菱电梯有限公司(以下简称乙方)为甲方大连双盈物业管理有限公司 (以下简称甲方)维修、保养"海景"小区 11 台电梯。
一、保修、维护项目参见附件一:"电梯润滑、维护工作计划"二、乙方责任:1、乙方必须按特种设备安全监察规范条例、当地技术监督局的要求管理、维护、保养甲方的电梯,协助办理电梯设备相关合法手续。
2、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。
3、乙方负责每月定期贰次安排技术人员按照国家有关特种设备安全监察规范条例及乙方维修、保养规范,按"电梯润滑、(来自:维护工作计划"(附件一)的内容及要求对设备进行检查、调整、加油和清洁卫生等工作,每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。
(该例行检查可以在应急维修后进行)4、乙方负责提供保养工作中所需的润滑油、碎布( 主机减速箱油、缓冲器用油除外)。
5、电梯正常使用时发生故障,甲方应立即通知乙方。
在接到甲方通知 1 小时内技术人员到达现场进行维修服务。
若有特殊情况,双方另行协商解决。
6、乙方对设备每半年一次"安全检查",确保设备必要的检查、测试、调整和校验。
"年度安全检查"通常在设备年审前进行,以使设备顺利通过国家主管部门的定期年审(该条款须同时续签保修到期后的保养合同)。
7、乙方在保养过程中发现影响电梯安全运行的隐患时,应书面通知甲方整改,必要时配合甲方停止使用该电梯。
8、乙方在维修保养中因工作失误造成电梯零部件损坏及安全事故,由乙方负责。
三、乙方无需承担责任:1、因不可抗力和人为损坏等导致电梯有所损失、损坏或延误等,乙方不承担责任。
2、在合约期间,未经乙方同意,甲方不得擅自或委托他人对设备进行维修整改。
电梯保养合同范文3篇
电梯保养合同范文电梯保养合同范文精选3篇（一）[您的公司名称][地址][联系电话][日期][电梯保养公司名称][地址][联系电话]电梯保养合同本合同由以下双方签订：甲方：[您的公司名称]乙方：[电梯保养公司名称]一、服务内容1. 乙方将负责甲方所拥有的电梯的规定保养工作，包括但不限于定期保养、维修等。
2. 乙方将按照甲方电梯生产厂家的保养手册以及国家相关规定进行保养工作。
二、服务期限1. 本合同签订后，服务期限为______年。
2. 服务期限从合同签订之日起计算。
三、服务费用及支付方式1. 甲方将根据电梯的类型和规模，支付乙方一定比例的服务费用。
具体费用标准详见附表。
2. 甲方将于每次保养服务完成后的7个工作日内，支付相应的服务费用。
四、保养工作时间1. 乙方将协商并安排合适的时间执行保养工作，以不影响甲方的正常使用为原则。
2. 乙方将通过提前通知甲方，确认保养工作的具体时间。
五、责任和义务1. 甲方的责任和义务(1) 甲方需按照乙方的要求提供电梯的相关信息和资料。
(2) 甲方需确保电梯的正常使用，并采取适当的措施保护电梯设备。
(3) 若甲方有任何不满，应及时向乙方提出，以便乙方及时处理。
2. 乙方的责任和义务(1) 乙方按照国家及行业标准提供电梯保养服务。
(2) 乙方将对电梯进行定期检测和维修，确保电梯的安全和正常运行。
(3) 乙方将按照相关法规要求保证保养人员的资质和技术能力。
(4) 乙方将在甲方提出保养服务要求后，及时派遣工作人员到场。
六、合同解除1. 若一方违反本合同的任何条款，经另一方提出书面通知后，未在指定期限内采取有效措施进行改正，对方可解除本合同。
2. 若因其他不可抗力原因导致无法履行合同，双方可协商解除合同。
七、保密条款双方同意对合同内容及履行过程保密，未经对方许可，不得向第三方透露。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构解决。
九、其他约定事项1. 本合同的附件视为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
电梯保养合同范文5篇
电梯保养合同范文5篇篇1电梯保养合同范文一、合同双方甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系人：联系电话：二、合同内容1.本合同由甲方委托乙方为甲方所属建筑物内的电梯提供定期维护和保养服务，具体项目和内容详见附件。
2.乙方接受甲方的委托，承诺按照合同约定的要求和标准，为甲方所属电梯提供保养服务。
3.保养服务费用由乙方按照合同约定的方式和周期向甲方收取，甲方应在约定时间内及时支付。
4.为了保证电梯的安全和正常运行，甲方应按照乙方提供的建议和要求，定期进行维护和检查。
5.在电梯发生故障或需要维修时，乙方应及时响应甲方的需求，提供相应的维修服务，并保证服务质量和效果。
6.双方应加强沟通与合作，共同维护和保护电梯设备，确保其安全运行。
7.本合同自双方签署之日起生效，有效期为___年，过期须双方协商续签。
8.本合同任何一方在未经对方同意的情况下擅自解除合同或变更合同内容的，应承担相应的法律责任。
9.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：以上是一份关于电梯保养合同的范文，希望对您有所帮助。
如果需要进一步了解或详细了解相关内容，请随时与我们联系。
祝您一切顺利！篇2电梯保养合同一、合同双方甲方：（以下简称“甲方”）公司名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________乙方：（以下简称“乙方”）公司名称：______________法定代表人：______________地址：______________联系电话：______________二、合同背景甲方为一家物业管理公司，拥有多个物业项目，其中包括各种不同类型的建筑楼宇，需要定期进行电梯保养维护服务。
乙方为专业的电梯保养公司，具有丰富的保养经验和技术实力，能够为甲方提供高质量的电梯保养服务。
电梯保养合同
电梯保养合同1. 合同背景本合同是由 [乙方公司名称]（以下简称乙方）与 [甲方公司名称]（以下简称甲方）就甲方所拥有的电梯设备进行保养服务的约定。
双方在充分协商的基础上，达成以下合作协议。
2. 保养内容2.1 保养服务范围乙方将按照国家相关法规和标准，以及电梯制造商的要求，对甲方所拥有的电梯设备进行定期保养和维修。
保养服务包括但不限于以下内容：•清洁电梯设备外表面；•检查电梯运行状况，确保其正常运行；•检查电梯安全装置是否正常；•检查电梯门系统的开闭速度和准确性；•调整电梯的电气系统；•检查并更换电梯零部件，如照明灯泡、绳索等。
2.2 保养周期乙方将根据甲方电梯设备的使用情况和制造商要求，制定合理的保养周期。
保养周期通常为每个季度一次，具体保养时间将由乙方提前通知甲方。
2.3 紧急维修服务除了定期保养服务外，乙方还将提供紧急维修服务。
甲方在电梯设备发生故障或紧急情况时，可随时联系乙方，并提供必要的协助。
3. 保养费用3.1 保养费用构成甲方同意支付以下费用作为电梯保养服务的费用构成：•定期保养费用：根据电梯设备的类型和规模进行计算，具体费用由双方协商确定；•紧急维修费用：根据维修工作的难度和所需零部件的费用进行计算，具体费用由双方协商确定。
3.2 付款方式甲方应在每次保养服务完成后的15个自然日内，支付相应的保养费用。
乙方将向甲方提供正式的费用发票。
3.3 费用调整保养费用在本合同签订后一年内不得调整。
如有调整需求，双方应在保养周期结束前提前30天书面通知对方。
4. 合同期限与终止4.1 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为两年。
4.2 终止事由本合同在以下情况下可提前终止：•甲方提前通知乙方不继续保养服务；•甲方违反合同约定，并经乙方书面警告后仍未改正；•甲方电梯设备因非正常损坏无法维修。
4.3 终止程序一方终止合同时，应提前30天书面通知对方，并履行相应的清算义务。
5. 保密条款双方在本合同履行过程中可能获得对方的商业秘密和机密信息。
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合同编号：产品保养服务合同甲方（委托方）乙方（受托方）单位名称：(章) 单位名称：(章) 上海三菱电梯有限公司单位地址：单位地址：上海市闵行区江川路811号法定代表人：法定代表人：夏毓灼法人委托人：保养部门：上海三菱电梯有限公司青岛分公司联系人：地址：青岛市东海西路2号电话：电话：83873030 邮政编码：266071 传真：急修电话：83887730 传真：83886630 邮政编码：法人委托人：休息日：联系人：石永健户名：户名：上海三菱电梯有限公司青岛分公司开户银行：开户银行：交通银行青岛分行营业部账号：账号：005501签约地点：签订日期：年月日双方按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。
一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。
二、本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。
三、服务对象甲方委托乙方对于年月安装的、位于地址的名为建筑物内的共计台电梯设备提供保养服务。
（电梯设备的具体规格详见本合同条款：“八、电梯设备规格和服务费用”中表一/表二所列）四、服务期限自年月日起至年月日止。
五、服务时间1 本合同提供的服务，确定在乙方的正常工作时间（周一至周五上午8：30——下午4：30）内进行，甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，但需另行计费。
2 本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受上述时间限制。
六、乙方的服务内容甲方根据需要，确认并要求乙方以□A方式□B方式□C方式提供服务，具体服务内容详见“附件一（）”。
七、双方责任乙方的责任1 在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。
2 严格按照附件一规定的内容提供服务，并根据乙方所提供的产品保养年度作业计划表（附件二）所列的项目进行清洁、润滑、调整和检查等保养工作。
3 按照本合同约定的保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品配件。
4 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。
5 在乙方按本合同规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。
甲方的责任1 甲方应按照国务院第373号令《特种设备安全监察条例》的规定，履行电梯使用单位的义务。
该《特种设备安全监察条例》在签订本合同时，甲方已经获得并知晓。
2 负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。
3 在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助和管理设置现场安全警示标志。
4 在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法规、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。
5 属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。
在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、更换。
八、电梯设备规格及服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：表一：表二:上述总计：元，大写：。
九、支付方式1支付时间2.支付方式2.1 甲方按上述约定期限将保养费以□支票□汇付方式支付。
2.2 甲方若未按规定时间支付费用的，按未付款部分的每天万分之四比例向乙方支付逾期付款违约金。
2.3 甲方需购置的零部件，费用应在更换前以同一支付方式一次性付给乙方。
十、本合同不承担项目1 土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
2 本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。
十一、其他1 服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁布或修订有关标准而需对电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装合同》后实施。
2 保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
3 因电梯设备属于特种设备，甲方同意将保养（包括另行维修、改造中）更换下的专用部件，交由乙方回收销毁，以保证废、旧专用部件不流入市场。
4 合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定，经双方签字、盖章后生效。
5 合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另签“合同修改书”，经双方签字、盖章后生效。
6 “产品保养方式”“产品保养年度作业计划表”、“易损部品清单”、“另行约定事项”和“合同修改书”等其他与本合同有关协议、文件为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。
本合同及上述的协议、文件一经签署和确定，均取代之前的口头或其他书面的约定。
7 本合同服务期满后，双方未及时续签《产品保养合同》，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。
8 若在保养过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。
双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。
9 在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运行，而给甲方或甲方的用户带来的直接和/或间接的经济赔偿、利益损失、机会丧失等，在经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致，乙方给予甲方的最高赔偿额，为乙方应收取的该台电梯设备年度保养服务费用。
10 在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运行，而直接造成人身伤害或该电梯损坏的，经政府主管部门鉴定为乙方的保养责任所致，乙方应当按照法律规定进行赔偿。
11 双方发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可依法向原告住所地人民法院起诉。
12 本合同正本一式肆份，双方各持贰份。
以下空白产品保养方式（A方式）1、每月次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求，对电梯设备进行保养，具体内容有：1.1 机房内电梯主机减速器、曳引电动机、曳引轮、导向轮、编码器、控制柜内的印板及各种电器元件、限速器、变压器、紧急停靠屏和制动器等的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.2 井道内支架、导轨、层门装置及预报灯、缓冲器、井道内开关、随行电缆和限速器张紧装置等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.3 电梯轿厢操纵箱及其内部印板、按钮及各种元件、整个轿门装置、轿厢和对重的导靴及油杯、平层感应装置、轿顶操纵箱及其内部元件等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.4 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁、张力或长度调整，并根据年度检测结果免费调换。
1.5 自动扶梯主导轨、扶手带及其驱动装置、梯级及梯级主副轮、主驱动链、安全装置、减速器、电动机、自动加油装置和电磁制动器等部件的更换、检查、调整、润滑和清洁。
1.6 电梯平层精度的检查和调整。
2、每年对曳引钢丝绳作一次探伤检测，每年对整机作一次安全运行和运行质量检测，每二年进行一次舒适感运行曲线的检测，并在检测结束时向甲方提交检测报告。
3、免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品。
4、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后分钟内赶到现场（特殊情况除外）。
5、免费调换在服务期因保养不当而损坏的零部件。
6、甲方管理、使用不当、人为损坏或非保养范围内的原因及因不可抗力损坏的零部件不在免费更换范围内，但乙方可以当年销售价九折的价格向甲方提供相应的备品配件，并送货上门。
7、代办电梯设备年检申报手续，配合政府主管部门实施年检。
产品保养方式（B方式）1、每月次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求，对电梯设备进行保养，具体内容有：1.1 电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑和清洁。
1.2 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整（截钢丝绳或更换钢丝绳另行计费）。
1.3 自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。
2、免费提供清洁液、光亮剂等保养辅助用品。
3、按照“易损部品清单”所列范围，免费提供易损部品，并根据需要予以调换。
4、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后分钟内赶到现场（特殊情况除外）。
5、免费调换在服务期因保养不当损坏的零部件。
6、以乙方当年销售价九折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。
7、配合政府主管部门实施年检。
8、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。
产品保养方式（C方式）1、每月次根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容有：1.1 电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑*和清洁。
1.2 电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整（截钢丝绳或更换钢丝绳另行计费）。
1.3 自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和清洁。
2、提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后分钟内赶到现场（特殊情况除外）。
3、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。
4、以乙方当年销售价九折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。
5、配合政府主管部门实施年检。
6、每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。
*：本保养方式中润滑所需的油类由甲方负责提供。