鸿运嘉园小区维修申请和方案
老旧小区修理房申请书范本
老旧小区修理房申请书范本尊敬的物业公司：您好！我是小区XX号的业主，入住已有多年的时间。
近年来，我注意到我们小区的一些房屋设施出现了不同程度的老化和损坏，给我们的生活带来了一定的不便。
为了改善小区居民的生活质量，提升小区的整体形象，我谨代表小区业主向您提交申请，希望得到您的支持和协助，对小区的房屋进行维修和改造。
一、修理房申请的必要性1. 设施老化：小区内的许多房屋建设时间较早，随着时间的推移，房屋的各项设施逐渐老化，如水电表、线路、地下管网等，存在一定的安全隐患。
2. 公共设施损坏：小区内的公共设施，如楼道、楼梯、公共厕所等，由于长时间使用，出现了不同程度的损坏，影响了居民的生活质量。
3. 环境整治：小区内部分房屋的外墙、屋顶等存在脱落、渗水等问题，影响了小区的整体环境美观。
二、修理房申请的具体内容1. 水电表及管网改造：更换小区内的老旧水电表，升级改造线路和地下管网，确保水电供应的稳定和安全。
2. 公共设施维修：对小区内的楼道、楼梯、公共厕所等公共设施进行维修和保养，确保居民生活的舒适和安全。
3. 外墙及屋顶维修：对小区内部分房屋的外墙、屋顶进行修复和翻新，提升小区的整体形象。
4. 绿化环境改造：优化小区内的绿化环境，增加休闲娱乐设施，提升居民的生活品质。
三、修理房申请的实施方式1. 成立小区维修改造小组，负责协调、监督和推进维修改造工作的开展。
2. 邀请专业施工队伍，确保维修改造工程的质量和安全。
3. 制定详细的维修改造计划，尽量减少对居民生活的影响。
4. 公开透明地办理相关手续，确保维修改造工程的顺利进行。
四、期望支持与协助1. 希望物业公司能够高度重视小区的维修改造工作，给予政策和资金上的支持。
2. 期望物业公司能够协助小区业主共同推进维修改造工程的实施，确保工程顺利进行。
3. 希望物业公司能够持续关注小区的维修改造工作，为小区的可持续发展提供有力支持。
总之，我们希望通过大家的共同努力，能够让小区变得更加美好，为广大业主创造一个舒适、安全、和谐的居住环境。
房屋维修立项申请报告
一、报告概述尊敬的领导：我代表XX小区业主委员会，就小区内房屋维修事项向您提交立项申请报告。
随着小区使用年限的增长，部分房屋设施出现老化、损坏等问题，影响业主居住安全和舒适度。
为确保小区房屋安全，提升居住环境，特向贵单位申请房屋维修立项，现将有关事项报告如下：二、项目背景1. 小区基本情况XX小区位于本市XX区，始建于20XX年，占地面积约XX亩，建筑面积约XX万平方米，共有XX栋楼，入住业主约XX户。
小区配套设施齐全，环境优美，是本市知名住宅小区之一。
2. 维修必要性近年来，随着小区使用年限的增长，部分房屋设施出现老化、损坏等问题，具体表现在以下几个方面：（1）房屋主体结构：部分房屋外墙出现裂缝、脱落现象，存在安全隐患；部分房屋楼板出现裂缝、空鼓，影响居住质量。
（2）房屋设施设备：小区内部分电梯、消防设施、供水供电设施等存在老化、损坏现象，影响业主正常生活。
（3）小区公共区域：小区绿化带、道路、排水设施等存在损坏，影响小区环境。
三、维修项目及内容1. 维修项目（1）房屋主体结构维修：对外墙裂缝、脱落进行修复，对楼板裂缝、空鼓进行处理。
（2）房屋设施设备维修：对电梯、消防设施、供水供电设施等进行维修、更新。
（3）小区公共区域维修：对绿化带、道路、排水设施等进行修复、改造。
2. 维修内容（1）对外墙裂缝、脱落进行修复，包括墙面抹灰、涂料、防水等。
（2）对楼板裂缝、空鼓进行处理，包括楼板加固、裂缝修补等。
（3）对电梯、消防设施、供水供电设施等进行维修、更新，确保设备正常运行。
（4）对绿化带、道路、排水设施等进行修复、改造，提升小区环境。
四、维修资金及来源1. 维修资金本次维修项目预计总投资为XX万元，其中：（1）房屋主体结构维修：XX万元。
（2）房屋设施设备维修：XX万元。
（3）小区公共区域维修：XX万元。
2. 维修资金来源（1）房屋维修基金：根据《住宅专项维修资金管理办法》，从业主交存的房屋维修基金中划拨。
房屋翻新检修申请书模板
房屋翻新检修申请书模板如下：尊敬的XX单位领导：您好！我单位（个人）位于XX市XX区XX街道XX号，现有一栋房屋需要进行翻新检修。
特此向贵单位申请，恳请给予支持和帮助。
以下是我单位（个人）房屋翻新检修的详细情况：一、房屋现状我单位（个人）所拥有的这栋房屋，始建于XX年，至今已有XX年历史。
在使用过程中，房屋部分设施出现了老化、损坏等问题，给我们的生活和工作带来了诸多不便。
特别是近年来，房屋的安全性问题日益突出，存在较大的安全隐患。
为了确保我们的生活和工作安全，我们计划对这栋房屋进行全面的翻新检修。
二、翻新检修内容1. 房屋主体结构检测与加固：对房屋的主体结构进行检测，根据检测结果进行必要的加固处理，确保房屋的稳定性和安全性。
2. 屋面翻新：对屋面进行清理、修补，重新铺设防水层和保温层，确保屋面的防水隔热性能。
3. 墙面翻新：对墙面进行清理、修补，重新涂刷墙面涂料，提高墙面的美观性和耐用性。
4. 地面翻新：对地面进行清理、修补，重新铺设地板或地砖，提高地面的平整度和耐用性。
5. 室内外装修：对室内外进行重新装修，包括墙面、地面、天花板的装饰，以及门窗的更换，提升房屋的整体美观度和生活品质。
6. 水电线路改造：对房屋的水电线路进行改造，确保水电系统的安全、稳定和便捷。
三、翻新检修原因1. 提高居住品质：通过对房屋进行翻新检修，提升房屋的居住环境，使居住空间更加舒适、美观。
2. 保障安全隐患：针对房屋存在的安全隐患，进行必要的检修和加固，确保居住安全。
3. 延长房屋使用寿命：通过对房屋进行全面的翻新检修，延长房屋的使用寿命，降低未来维修保养成本。
四、申请事项1. 希望贵单位在政策、资金、技术等方面给予支持和帮助，确保翻新检修工作的顺利进行。
2. 希望贵单位协调相关职能部门，为我单位（个人）办理翻新检修所需的审批手续。
3. 希望贵单位在翻新检修过程中，给予指导和监督，确保施工质量和安全。
五、承诺事项1. 我单位（个人）将严格按照相关法律法规和政策要求，履行翻新检修的各项手续。
申请房屋修复资金请示报告
申请房屋修复资金请示报告尊敬的领导：我是XX小区XXX楼XXX户的住户，因近期发现我所居住的房屋存在一些严重的结构问题，现向您汇报并申请修复资金的支持。
一、问题概述我所居住的房屋是该小区建于20XX年的新房，由于近年来该地区土地沉降情况日益严重，以及房屋年限的增长，导致房屋结构出现明显问题。
经过专业评估，我所居住的房屋存在以下主要结构问题：1. 地基沉降：由于土地沉降严重，导致我家房屋地基出现下沉现象，给房屋结构的稳定性带来潜在威胁。
2. 墙体开裂：随着时间的推移，房屋墙体出现多处开裂，影响了房屋的整体结构完整性。
3. 水电管道老化：房屋的水电管道多处老化，不仅对使用带来了隐患，同时也对房屋的安全造成了影响。
二、修复方案及预算为了解决上述问题，并确保住户的生命财产安全，我特向您推荐以下修复方案并提出相应的修复预算：1. 地基加固：请组织专业人员对土地进行加固处理，保证房屋地基的稳定，预计费用XX万元。
2. 墙体修复：请雇佣专业施工队对房屋墙体进行整修，包括填补裂缝、粉刷、防水处理等，预计费用XX万元。
3. 水电管道更新：请更换老化的水电管道，确保房屋设施的正常使用，预计费用XX万元。
三、资金申请为了及时解决房屋结构问题，确保住户的生命和财产安全，我们诚恳申请贵部门提供XX万元的修复经费，以便尽快启动房屋修复工程并完成整修任务。
四、工程实施计划一旦获得资金支持，我们将立即启动整修工作。
具体工程计划如下：1. 选定施工队：我们将通过公开招标或咨询专业机构，选定具有施工经验的队伍进行房屋修复工作。
2. 施工准备：施工队将进行现场勘察和工程准备，制定详细的施工方案，并与相关部门协商配合。
3. 施工实施：根据施工方案和顺序，有序进行房屋结构修复、墙体修复以及水电管道的更新工作。
4. 质量监督：我们将聘请专业人员进行工程质量监督，确保修复工程符合相关标准和规定。
五、效益分析该房屋修复项目的实施将具有以下显著效益：1. 提升住户生活环境：修复后的房屋将提高住户的生活质量，使居住环境更加安全、舒适。
房屋维修申请报告3篇
房屋维修申请报告房屋维修申请报告（一）尊敬的物业管理公司：本人所居住的房屋出现了一些维修问题，现向物业管理公司提出申请，希望得到尽快的解决。
首先是水管问题。
最近发现洗手池和洗澡池的水位下降明显，热水也变得不够热。
经过检查，发现是水管漏水导致的，需要紧急维修，以免造成更大的损失。
其次是电路问题。
最近晚上电视突然断电，检查后发现是某个插座断电，但周围的插座都正常。
请物业管理公司派专人前来检查电路，解决问题。
最后是门窗密封条需要更换。
由于房屋年久失修，门窗的密封条已经老化，导致室内温度无法保持，同时也影响了室内的隐私和安全。
请物业管理公司安排工人更换门窗密封条。
希望物业管理公司能够尽快解决以上问题，让我们的居住环境更加舒适和安全。
此致敬礼！申请人：XXX房屋维修申请报告（二）尊敬的物业管理公司：我所居住的楼房有些地方需要维修，希望得到物业管理公司的支持与帮助。
首先是楼道照明问题。
最近楼道灯开关不能正常工作，导致楼道夜间不够明亮，存在一定的安全隐患。
建议物业管理公司派维修人员前来检查并更换开关。
其次是公共电梯。
近期电梯的下落速度明显变慢，这样不仅延迟了居民的出行时间，也存在一定的安全风险。
请物业管理公司派专业人员检查电梯并修复故障。
最后是楼房外墙漏雨问题。
雨季来临，楼房外墙出现了明显渗漏，给居民生活带来了不便。
请物业管理公司派维修人员前来检查并整修楼房外墙，保障居民生活环境。
希望物业管理公司能够尽快响应我的呼声，积极处理这些问题。
此致敬礼！申请人：XXX房屋维修申请报告（三）尊敬的物业管理公司：我家住房最近遇到了一些问题，需要得到物业公司的支持与帮助。
首先是卫生间漏水问题。
最近我们家卫生间洗脸盆处出现漏水，已经导致地面积水，这样不仅会损坏地面，也会影响周围邻居的日常生活。
请物业公司派修理人员前来检查和修复问题。
其次是楼道噪音问题。
楼下的居民经常晚上出入，有时候非常吵闹，影响居住环境。
希望物业管理公司能够采取一些措施，减少楼道噪音，保证居民正常的休息和生活。
房屋破损重修申请报告
一、报告背景尊敬的XX政府部门：我代表XX小区业主委员会，就小区内一栋房屋破损严重的问题，向贵部门提出重修申请。
现将具体情况报告如下：一栋位于本小区的房屋，始建于上世纪九十年代，至今已有二十多年的历史。
近年来，由于年久失修，该房屋出现严重破损现象，严重影响了居民的生活质量和居住安全。
现将具体情况说明如下：1. 外墙脱落：该房屋外墙多处出现大面积脱落现象，尤其在楼顶和侧面，脱落面积已达到数十平方米，严重影响了房屋的整体美观和居民的安全。
2. 屋顶漏水：由于屋顶防水层老化，导致屋面漏水严重，居民家中时常出现渗水现象，给居民生活带来极大不便。
3. 楼梯破损：该房屋楼梯扶手松动，踏步板破损严重，存在安全隐患，给居民出行带来极大困扰。
4. 门窗损坏：该房屋门窗老化严重，密封性能差，导致室内温度、湿度难以控制，影响居民生活质量。
二、重修必要性1. 提升居民生活质量：房屋破损严重，给居民生活带来诸多不便，重修后可改善居住环境，提高居民生活质量。
2. 保障居民安全：房屋破损存在安全隐患，重修后可消除安全隐患，保障居民生命财产安全。
3. 提升小区整体形象：房屋破损严重，影响小区整体形象，重修后可提升小区品质，提高居民居住满意度。
三、重修方案1. 外墙修复：对房屋外墙脱落部分进行铲除，重新抹灰，并采用新型外墙涂料进行粉刷，提高外墙的防水、保温性能。
2. 屋顶防水：对屋顶进行彻底检查，修复破损的防水层，重新铺设防水卷材，确保屋顶不再漏水。
3. 楼梯维修：对楼梯扶手、踏步板进行更换，确保楼梯安全、稳固。
4. 门窗更换：更换老化门窗，提高密封性能，降低室内温度、湿度波动。
四、资金预算本次重修工程预计总投资XX万元，资金来源如下：1. 小区业主共同出资：根据业主委员会的决议，每户业主按房屋面积缴纳一定数额的维修基金。
2. 小区物业费结余：利用小区物业费结余部分，弥补资金缺口。
3. 向政府部门申请资金支持：如资金仍有不足，将向政府部门申请资金支持。
要求修理房屋的申请报告
尊敬的XX社区居委会：您好！我代表XX小区XX栋XX号的住户，就我户房屋近期出现的问题，特向贵居委会提交一份修理房屋的申请报告。
现将具体情况及申请理由详细阐述如下：一、房屋基本情况我户位于XX小区XX栋XX号，建筑面积约为120平方米，自2018年入住以来，一直保持良好的居住状态。
然而，近期在房屋使用过程中，发现部分设施设备存在损坏，严重影响了居住舒适度和房屋的安全性。
二、房屋存在的问题1. 门窗损坏：房屋门窗部分出现变形、松动，密封性较差，导致家中时常有风吹雨打，影响居住环境。
2. 墙面裂缝：客厅及卧室墙面出现多条裂缝，长度不一，宽度在0.5-1厘米之间，疑似墙体质量问题。
3. 水电问题：厨房及卫生间部分水电线路老化，存在安全隐患。
厨房下水道堵塞，影响正常使用。
4. 屋顶漏水：屋顶局部出现渗水现象，尤其在雨季更为明显，导致家中物品受潮。
5. 阳台地砖松动：阳台地砖部分松动，存在安全隐患，需及时修复。
三、申请理由1. 屋屋设施设备损坏，严重影响居住舒适度。
门窗损坏导致家中环境恶劣，墙面裂缝影响房屋美观，水电问题存在安全隐患。
2. 屋屋问题严重，需及时修复。
若不及时修复，可能会引发更严重的后果，如墙体倒塌、火灾等。
3. 屋屋质量问题，需向开发商反映。
此次房屋问题可能存在质量问题，我们将向开发商反映，要求其承担相应责任。
四、申请事项1. 希望居委会能够协助我们联系开发商，了解房屋质量问题，并要求开发商承担修复责任。
2. 希望居委会能够协调相关部门，尽快修复房屋存在的问题，确保居住安全。
3. 希望居委会能够协助我们了解相关政策，以便我们在维修过程中获得相应的补贴。
五、总结为确保我户居住环境的安全、舒适，特向贵居委会提出以上申请。
我们深知房屋维修是一项重要工作，需要居委会、开发商及相关部门的共同努力。
在此，我们衷心感谢贵居委会对我们问题的关注与支持，期待早日解决房屋问题，还我们一个温馨、舒适的家园。
特此申请！申请人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
小区维修申请报告
尊敬的业主委员会：随着我国城市化进程的加快，小区配套设施日益完善，为广大业主提供了舒适、便利的生活环境。
然而，随着时间的推移，小区基础设施逐渐出现老化、损坏等问题，影响业主的正常生活。
为确保小区的安全、舒适，现向贵会提出以下维修申请：一、维修项目及原因1. 住宅楼外墙防水层老化近年来，我小区住宅楼外墙防水层出现多处渗水现象，尤其在雨季，业主家中漏水严重，给业主生活带来极大不便。
经专业人员检测，发现外墙防水层老化严重，需进行维修。
2. 电梯设备老化小区现有电梯已投入使用多年，部分设备出现老化、磨损现象，存在安全隐患。
为确保业主出行安全，需对电梯设备进行全面检修。
3. 公共区域照明设施损坏小区公共区域部分照明设施损坏，影响业主夜间出行及小区整体美观。
为提高小区居住品质，需对损坏的照明设施进行更换。
4. 小区道路破损小区道路部分路段出现破损，影响业主出行及车辆停放。
为保障业主出行安全，需对破损道路进行修复。
5. 绿化带维护小区绿化带内部分植物枯萎、病虫害严重，影响小区整体美观。
为提高小区绿化水平，需对绿化带进行修剪、施肥、病虫害防治等维护工作。
二、维修资金预算根据以上维修项目，经专业人员评估，预计维修费用如下：1. 外墙防水层维修：10万元2. 电梯设备检修：15万元3. 公共区域照明设施更换：5万元4. 小区道路修复：8万元5. 绿化带维护：3万元总计：41万元三、维修资金来源1. 住宅专项维修资金：根据《物业管理条例》规定，住宅专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，本次维修项目可使用住宅专项维修资金。
2. 物业管理费：对于无法使用住宅专项维修资金的部分，可通过物业管理费予以解决。
四、维修时间安排为确保维修工作顺利进行，建议如下：1. 外墙防水层维修：在天气晴朗时进行，预计工期为2周。
2. 电梯设备检修：在夜间进行，不影响业主正常出行，预计工期为1周。
3. 公共区域照明设施更换：在夜间进行，不影响业主出行，预计工期为3天。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
鸿运嘉园小区维修申请和方案
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：
鸿运嘉园小区出现的房屋质量问题如:外墙渗水和涂层脱落，飘窗渗水是由房屋设计缺陷造成的。
城建部门早有定论，该小区房屋采用了北方建筑常用的女儿墙方式，没有挡水沿，其次使用了外墙保温方式，不适应南方多雨气候。
每逢下雨，雨水顺墙而下，并且渗入外墙涂层与保温沙之间造成涂层鼓包开裂脱落，并失去防水功能，业主家中墙面出现渗水；飘窗支撑板滴水线不合规定深度，飘窗积水越过滴水线流至支撑板和墙体接缝处渗进室内。
2016年在小区业主的强烈要求下开发商做了外墙防水维修，但治标不治本，不阻止雨水顺墙流下做再多的防水也解决不了问题。
另外小区路面起砂是水泥标号不够，多沙石少水泥造成的，路面积水也是由于铺设水泥面时没考虑路面高低的常识形成的，简而言之施工不合要求造成的；车库楼顶开裂，积水，墙面渗水也是设计不当，施工马虎，偷工减料，不设计挡水沿造成的。
开发商提出申请房屋质量鉴定，是其质量问题由其维修的要求，明显是回避小区房屋出现渗水是由其设计缺陷造成的这个重大责任问题，回避其建设过程中的不负责任。
设计缺陷犹如先天残疾，吃再多的药也没有用！除非重做外墙整体防水，重做屋顶墙面的挡水沿，那开发商能承担多少费用呢？可能这点质量保证金是远远不够的！
为了不影响业主生活，尽量少破坏房屋外观的要求下，鸿运嘉园业委会多方咨询建议采取保护性维修方案：1.在每栋楼的楼顶外墙加盖不锈钢遮雨棚，起到挡水沿的作用；2.在每个飘窗外加做雨阳棚，阻止雨水流进墙体和支撑板接缝处；3.车库顶加盖一层挡雨棚；4.小区路面利用现有水泥地基加铺一层柏油。
我小区一直依法依规进行维权，但收效甚微，业主们意见极大。
如果相关部门不及时处理安抚，可能会造成重大隐患。