房地产买卖合同公证
卖房产委托公证书(3篇)
第1篇委托人：[姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
被委托人：[姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
鉴于委托人[姓名]（以下简称“委托人”）因工作繁忙，无法亲自处理位于[房产所在地]的房产（以下简称“该房产”）的买卖事宜，现委托被委托人[姓名]（以下简称“被委托人”）代为处理该房产的买卖事宜，特此出具本委托公证书。
一、委托事项1. 被委托人受委托人委托，代表委托人签订该房产的买卖合同，包括但不限于合同签订、合同审核、合同履行等一切与该房产买卖相关的事项。
2. 被委托人有权以委托人名义进行该房产的过户手续，包括但不限于办理房产证、缴纳相关税费等。
3. 被委托人有权代表委托人收取该房产的买卖款项，并按照委托人的指示进行管理和使用。
4. 被委托人有权接受或拒绝任何与该房产买卖相关的提议、要求或条件。
5. 被委托人有权在委托人授权范围内，决定该房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。
二、委托权限1. 被委托人有权以委托人名义签署与该房产买卖相关的所有文件。
2. 被委托人有权代表委托人参加与该房产买卖相关的所有会议、谈判等。
3. 被委托人有权接受或拒绝任何与该房产买卖相关的提议、要求或条件。
4. 被委托人有权决定该房产的买卖价格、付款方式、交房时间等事宜。
三、委托期限本委托自[委托日期]起至[终止日期]止，有效期为[具体时间]。
四、委托撤销1. 在委托期限内，委托人有权随时撤销本委托，但应提前[具体时间]通知被委托人。
2. 委托人撤销本委托后，被委托人应立即停止执行委托事项，并将已取得的款项及相关文件交还给委托人。
五、其他约定1. 被委托人应恪守诚实信用原则，依法行使委托权限，维护委托人的合法权益。
2. 被委托人在执行委托事项过程中，如因故意或重大过失导致委托人权益受损，应承担相应的法律责任。
3. 本委托公证书一式两份，委托人、被委托人各执一份。
六、见证人[见证人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
房产买卖公证协议(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（买受方）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于_______市_______区_______路的房屋（以下简称“该房产”）给乙方的有关事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方所出售的房产位于_______市_______区_______路_______号，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
1.2 该房产已取得房屋所有权证，并符合国家关于房产交易的各项规定。
二、交易价格及支付方式2.1 本协议确定的房产交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为签订本协议的诚意金。
2.3 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）。
2.4 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）应在甲方将房屋产权证过户至乙方名下后_______个工作日内支付完毕。
2.5 支付方式：乙方应以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付房款。
三、交付使用及过户手续3.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
3.2 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理该房产的产权过户手续。
3.3 甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内，将房屋产权证过户至乙方名下。
3.4 甲方应保证房屋产权证真实、有效，不存在任何权利瑕疵。
四、税费承担4.1 本协议签订后，因房产交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
房屋买卖公证书范本共8篇
篇一：房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，现住××省×××县×××镇××街××号，公民身份号码：0000。
经甲、乙双方协商，自愿公平、平等的原则，甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋（共一层，建筑面积×××平方米，房屋所有权证编号：字第××号）及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积：××平方米，]一并出售给乙方，达成合同如下：一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整（元）。
二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。
房产买卖授权委托公证书(3篇)
第1篇公证书文号：[公证处名称]证字[年份]第[序号]号[公证处名称]兹证明：[委托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，系[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋所有权人。
[受托人姓名]，男/女，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]，现受[委托人姓名]的委托，代为办理[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖事宜。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经[委托人姓名]与[受托人姓名]协商一致，自愿达成如下授权委托协议：一、[委托人姓名]授权[受托人姓名]全权代表其本人，办理以下事项：1. 代为签订[房产地址]房产证号为[房产证号]的房屋买卖合同；2. 代为办理房屋买卖合同的备案、登记等相关手续；3. 代为办理房屋过户登记手续；4. 代为收取、支付房屋买卖合同约定的款项；5. 代为处理与房屋买卖相关的其他事宜。
二、[受托人姓名]接受[委托人姓名]的委托，承诺在授权范围内，依法、诚信、勤勉地履行受托义务，维护[委托人姓名]的合法权益。
三、[受托人姓名]在办理上述事项时，应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
四、[委托人姓名]授权[受托人姓名]在办理上述事项时，有权以[委托人姓名]的名义签署文件、接受文件、收取款项、支付款项等。
五、[受托人姓名]在办理上述事项过程中，如因自身原因导致[委托人姓名]权益受损，[受托人姓名]应承担相应的法律责任。
六、本授权委托书自[日期]起生效，至[日期]止失效。
在授权期限内，如[委托人姓名]变更授权事项或解除授权，应以书面形式通知[受托人姓名]。
七、本授权委托书一式两份，[委托人姓名]和[受托人姓名]各执一份，具有同等法律效力。
八、本授权委托书未尽事宜，由[委托人姓名]和[受托人姓名]另行协商解决。
[委托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[受托人姓名]签名/盖章：[日期]：____年____月____日[公证员姓名]：[日期]：____年____月____日[公证处名称]：[地址]：[详细地址][联系电话]：[电话号码][电子邮箱]：[电子邮箱][网址]：[网址][注]：本公证书经[公证处名称]公证，具有法律效力。
房屋买卖合同公证范本8篇
房屋买卖合同公证范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，防范纠纷，特制定本合同，并在公证机关进行公证。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋面积：_____________________3. 房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4. 房屋附属设施：_____________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：人民币______元整。
2. 付款方式：_____________________3. 付款期限：_____________________4. 房屋交付时间：_____________________三、双方义务1. 甲方义务（1）甲方必须保证所售房屋权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供房屋的权属证明及相关文件。
（3）甲方需在交付前将房屋内的户口迁出。
（4）甲方需按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方义务（1）乙方需按照合同约定支付购房款项。
（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
（3）乙方应按照合同约定接收房屋及附属设施。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋及附属设施，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，需支付违约金。
若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
五、公证事项1. 本合同自公证之日起生效。
房产公证买卖合同(3篇)
第1篇合同编号：________甲方（出卖方）：________乙方（买受方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于________（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方拥有位于________的房产，房产证号为________，以下简称“该房产”。
1.2 该房产的土地使用权面积为________平方米，房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 该房产的产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等法律障碍。
二、买卖双方的权利和义务2.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方配合办理该房产的过户手续；（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行其他义务。
2.2 甲方义务：（1）甲方应保证该房产的产权真实、合法、有效，并承担因产权问题而产生的法律责任；（2）甲方应将该房产的现状、权属、面积等真实情况告知乙方；（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。
2.3 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定办理该房产的过户手续；（3）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其他义务。
2.4 乙方义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点接收房产；（3）乙方应按照本合同约定办理该房产的过户手续；（4）乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得利用该房产从事违法活动。
三、购房款及支付方式3.1 乙方购买该房产的总价为人民币________元（大写：________元整）。
3.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房款总额的________%，即人民币________元（大写：________元整）。
房屋买卖合同公证范本6篇
房屋买卖合同公证范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，为明确双方权益，保障交易安全，特委托公证机关进行公证，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方共同制定本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________________________________2. 房屋面积及结构：____________________________________________________________________3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币（大写）_________________________元整，乙方应按照约定时间支付房款。
2. 交付时间：甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方。
3. 过户手续：双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。
三、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。
2. 乙方声明与保证：乙方具备购房资格，有支付房款的能力，购房用途合法。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假的权属证明文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金。
房地产买卖合同公证书内容
房地产买卖合同公证书内容
以下是 7 条房地产买卖合同公证书内容：
1. 嘿，这房子的所有权可不是开玩笑的！就像你拥有一个宝贝，别人可不能随便抢走。
比如说，这套房子就是你的宝藏，公证书就是守护这个宝藏的魔法钥匙。
你想想，没有这把钥匙，你能安心吗？
2. 咱买房子不就得有个保障嘛！这公证书啊，就如同战士的铠甲，保护你在房产交易中的权益。
好比你在战场上，没了坚固的铠甲，那多危险呀！这公证书就是这么重要，你还不重视起来？
3. 哇塞，这房地产买卖合同公证书，那可是至关重要的呀！它就好像是一道坚固的防线，防止任何可能的问题来捣乱。
就像你精心打造的城堡，公证书就是那坚固的城墙，谁也别想轻易攻破，对吧？
4. 你说，没有公证书，这房子交易能踏实吗？好比你要出远门，没有地图指引，你心里不慌吗？公证书就是那张可靠的地图，指引你顺利完成房产买卖的旅程。
5. 嘿呀，这公证书可是给你吃了一颗定心丸呢！它就像是黑夜里的一盏明灯，照亮你买房的路。
想想看，如果在黑暗中摸索，多可怕呀，有了公证书的亮光，一切都清晰了，不是吗？
6. 房地产买卖合同公证书，可别小瞧了它呀！它简直就是你的房产小卫士。
就跟你有个忠诚的狗狗守护你一样，公证书时刻守护着你的房子和权益呢，多厉害！
7. 哎呀呀，有了这公证书，你在房产买卖里才能真正高枕无忧呀！这就好比你有了一把万能钥匙，能打开所有通向安全的门。
没有公证书，就像缺少了关键的那一把钥匙，你能放心吗？
观点结论：房地产买卖合同公证书在房产交易中起着极其重要的作用，是保障购房者权益的关键，一定不能忽视呀！。
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★买卖合同公证申请人需要提供的材料
◎卖方需提供的证明材料
１、卖方为自然人
（１）《房地产权证》；
（２）本人身份证件（如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明）；
（３）如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件；
（４）房屋估价凭证；
（５）房屋《买卖合同》文本。
２、卖方为法人
（１）《企业法人营业执照》；
（２）法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件；
（３）《房地产权证》；
（４）房屋估价凭证。
◎买方需提供的证明材料
１、购买方为自然人；
（１）本人身份证件（身份证、户口本、护照等）；
（２）如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。
２、购买方为法人：
（１）《企业法人营业执照》（境外法人可提供商业登记证、公司注册证或其他有效的法人资格证明文件）；
（２）法定代表人证明文件及身份证件；
（３）如委托他人代签合同需提供法定代表人有效的委托书及代理人身份证件。
★买卖合同公证办理流程
◎第一步：
买卖双方达成交易和议，打印好房地产买卖合同公证；
◎第二步：
买卖双方本人或代理人向上海市公证处申请办理买卖合同公证，并根据承办公证员的要求提供证明材料；
◎第三步：
买卖双方或其代理人在承办公证员面前签署买卖合同；
◎第四步：
承办公证员经查询转让的房地产无抵押（若抵押为注销，亦可书面等方式通知抵押权人，或由抵押权人出具同意转让书）、司法查封等权利受限制的状况之后，出具公证书。
◎第五步：
承办公证员按照约定，通知买卖双方来领取经公证过的买卖合同并同时交网上房地产受理处一本。
★买卖合同公证收费
◎标的额500000元以下部分，收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的，按200元收取，
◎500001元至5000000元部分，收取0．25％，
◎5000001元至10000000元部分，收取0.2％，
◎10000001元至20000000元部分，收取0.15％，
◎20000001元至50000000元部分，收取0. 1％，
◎50000001元至100000000元部分，收取0．05％，
◎100000001元以上部分，收取0. 01％。