建筑工程施工许可制度
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工程施工许可制度工程施工许可制度是我国建设领域的一项重要制度，旨在规范建筑市场秩序，确保建筑工程的质量和安全，保护人民群众的利益。
根据我国相关法律法规，进行建筑工程施工前，必须依法申请领取工程施工许可证。
一、工程施工许可证的定义工程施工许可证，是指国家建设行政主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程施工条件进行审查，符合条件的，发给的一种允许进行施工的行政许可证件。
二、工程施工许可证的适用范围工程施工许可证适用于各类建筑工程，包括房屋建筑、市政基础设施工程、公用事业工程、园林绿化工程等。
但是，根据我国相关法律法规的规定，一些小型工程和临时性工程可以不办理工程施工许可证。
三、工程施工许可证的申请条件1. 建设单位应当具备法人资格，具有与工程相适应的注册资本、专业技术人员、施工设备和资金。
2. 工程应当符合国家建筑工程施工标准、设计文件要求和工程质量安全标准。
3. 施工场地已经取得，施工图纸及技术资料齐全。
4. 施工单位应当具备相应的资质条件，取得建设行政主管部门的认可。
5. 施工合同已经签订，施工组织设计已经制定。
6. 施工现场的安全防护措施已经落实。
7. 法律、法规规定的其他条件。
四、工程施工许可证的申请程序1. 建设单位向工程所在地的建设行政主管部门提交申请材料。
2. 建设行政主管部门对申请材料进行审查，符合条件的，发给工程施工许可证。
3. 建设单位取得工程施工许可证后，方可进行施工。
五、工程施工许可证的管理1. 建设单位和施工单位应当严格按照工程施工许可证的规定进行施工，不得擅自变更工程内容、规模和施工地点。
2. 工程施工期间，建设单位和施工单位应当接受建设行政主管部门的监督检查。
3. 工程施工结束后，建设单位和施工单位应当向建设行政主管部门申请竣工验收。
4. 工程施工许可证应当妥善保管，不得涂改、转让、出租或者借用。
工程施工许可制度是我国建设领域的一项重要制度，通过实施工程施工许可证制度，可以有效规范建筑市场秩序，确保建筑工程的质量和安全，保护人民群众的利益。
建筑工程施工许可制度
建筑工程施工许可制度一、建筑工程施工许可制度的意义1.维护市场秩序建筑工程施工许可制度可以有效遏制一些无资质或低资质的施工单位违法乱纪，打击一些不法分子的行为，维护建筑施工市场的正常秩序，确保健康发展。
2.提高工程质量建筑工程施工许可制度对施工单位的资质、技术、管理能力等方面进行审核，只有符合一定标准的单位才能取得施工许可，这样可以有效提高工程质量，减少施工质量问题。
3.保障工人安全建筑工程施工许可制度要求施工单位在取得施工许可前必须具备一定的安全管理制度和安全设施，保障工人的安全与健康，降低施工事故的发生率。
4.保护环境建筑工程施工许可制度要求施工单位在进行施工过程中要严格遵守环保法律法规，减少对环境的污染，保护周围环境，确保建筑工程的可持续发展。
二、建筑工程施工许可制度的具体内容1.施工许可申请施工单位在进行建筑工程施工前，必须向相关主管部门提出施工许可申请，同时提交相关资料，包括企业营业执照、资质证书、资金证明、安全管理制度等。
2.审批程序相关主管部门收到申请后，会对申请材料进行审核，对施工单位的资质、技术、管理能力等方面进行评估，符合要求的单位才能取得施工许可证。
3.许可范围施工许可证上会明确规定施工单位的许可范围，包括施工地点、施工内容、施工时间等，超出许可范围的施工需要重新向主管部门申请。
4.施工期限施工许可证上会规定施工单位的施工期限，未经主管部门批准不得擅自延长施工期限，否则将影响建筑工程的进度和质量。
5.监督检查相关主管部门会对取得施工许可的单位进行定期检查和监督，确保施工单位严格遵守法规，做好施工管理工作，确保建筑工程的顺利进行。
6.处罚措施对于违反建筑工程施工许可制度的施工单位，主管部门会根据相关法律法规给予相应的处罚，包括罚款、吊销许可证、追究法律责任等。
三、建筑工程施工许可制度的改革措施1.简化审批流程建筑工程施工许可制度应当简化审批流程，减少审批环节，加快审批速度，方便施工单位取得许可证，提高办事效率。
什么是建筑工程施工许可制度
什么是建筑工程施工许可制度是为了加强对建筑活动的监督管理维护建筑市场秩序保证建筑工程的质量和安全根据《中华人民共和国建筑法》在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造装修装饰和与其配套的线路、建设单位在开工前应当依照本办法的规定向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
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而建筑法明确的规定了建筑工程施工许可制度来确定如何颁发建筑工程施工许可证。
那么▲什么是建筑工程施工许可制度，小编整理了相关资料，详细请阅读下文。
▲一、什么是建筑施工许可证制度建筑施工许可证制度是对颁发建筑工程施工许可证申领条件及发放期限，申请领取施工许可证的建筑工程的范围，施工许可证的有效期限、延期及废止等相关问题规定的一项法律制度。
▲二、建筑施工许可证制度具体内容申请领取施工许可证的建筑工程的范围“建筑工程”，是指依法纳入《建筑法》适用范围的各类房屋建筑工程(包括其附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装工程)。
并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，按照国务院规定的权限和程序批准了开工报告的建筑工程可以不再领取施工许可证。
开工报告是建设单位依照国家有关规定向计划行政主管部门申请准予开工的文件。
根据《建筑法》第七条的规定，实行施工许可证制度的建筑工程，在施工开始前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证：1、建筑施工许可证必须在开工日期之前领取。
根据国家计划主管部门的有关规定，开工日期是指建设项目或单项工程设计文件中规定的永久性工程计划开始施工的时间，以永久性工程正式破土开槽开始施工的时间为准，在此以前的准备工作，如地质勘探、平整场地、拆除旧有建筑物、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程都不算正式开工。
简述建筑工程施工许可制度
简述建筑工程施工许可制度一、建筑工程施工许可制度的基本原则1. 法治原则。
建筑工程施工许可制度应当依法制定，依法实施，依法保障建筑工程的合法权益，依法维护建筑工程的法定地位。
2. 政策性原则。
建筑工程施工许可制度应当符合国家政策，服务于国家经济建设和社会发展的需要。
3. 公平原则。
建筑工程施工许可制度应当公平、公正、公开，遵循平等互利、公平竞争的原则，保障企业和个人的合法权益。
4. 便民原则。
建筑工程施工许可制度应当简化手续，提高效率，服务于建筑工程的快速推进。
5. 安全原则。
建筑工程施工许可制度应当重视安全生产，加强监督检查，确保建筑工程的施工质量和安全。
二、建筑工程施工许可制度的基本内容1. 建筑工程施工许可的管理范围。
建筑工程施工许可制度适用于所有建筑工程的施工活动，包括住宅建筑、公共建筑、工业建筑等各类建筑工程。
2. 建筑工程施工许可的申请程序。
建筑工程施工许可的申请程序应当简化、便捷，申请人应当依法提供必要的材料和信息，经审核合格后方可获得施工许可。
3. 建筑工程施工许可的审批机构。
建筑工程施工许可的审批机构应当依法设立，严格按照法定程序和标准进行审批，保证审批过程的公平、公正。
4. 建筑工程施工许可的监督检查。
建筑工程施工许可的监督检查应当加强，对违法违规行为要及时处罚，保障建筑工程的施工质量和安全。
5. 建筑工程施工许可的法律责任。
建筑工程施工许可的申请人、审批机构和监督机构要依法履行各自的责任，对于违法违规行为要依法追究法律责任。
三、建筑工程施工许可制度的重要意义1. 保障建筑工程的质量和安全。
建筑工程施工许可制度的实施，可以规范建筑施工行为，保证建筑工程的施工质量和安全，预防事故的发生。
2. 促进建筑业的健康发展。
建筑工程施工许可制度的建立和完善，可以促进建筑业的规范发展，提高建筑施工的水平和效率，促进建筑业的繁荣和持续发展。
3. 保护人民群众的生命财产安全。
建筑工程施工许可制度的实施，可以保障人民群众的生命财产安全，维护人民群众的合法权益，促进社会的稳定和和谐发展。
建设工程施工许可制
建设工程施工许可制是中国建筑行业的一项基本制度，其目的是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。
本文将从施工许可证的定义、作用、办理条件、办理程序等方面进行详细解析。
一、施工许可证的定义施工许可证，是指建设单位在开工前向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取的一种法律凭证，符合条件的建设单位在获得该凭证后，方可进行工程施工。
二、施工许可证的作用施工许可证作为建筑施工的法律凭证，具有以下几个重要作用：1. 规范建筑市场秩序，保障建筑工程的质量和安全；2. 确保建设单位具备相应的资质和条件；3. 强化建设单位的安全责任意识；4. 提高建筑工程的施工水平和管理水平。
三、施工许可证的办理条件根据《建筑工程施工许可管理办法》，建设单位在申请施工许可证时，需要具备以下条件：1. 有计划部门核发的固定资产投资许可证；2. 在城市规划区的建设工程，已取得建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；3. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；4. 征地拆迁手续已完成；5. 招标工作已完成，施工单位已确定；6. 建设单位已委托建设监理或建设单位建设管理机构资格已审定，施工单位在本工程的项回经理已确定；7. 资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实；8. 按规定已在统计部门办理了统计登记手续；9. 其他应当具备的条件已落实。
四、施工许可证的办理程序施工许可证的办理程序分为申请、审核、发放三个阶段。
1. 申请：建设单位按照上述办理条件，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提交申请材料；2. 审核：建设行政主管部门对建设单位提交的申请材料进行审核，确保建设单位具备施工条件；3. 发放：审核通过后，建设行政主管部门向建设单位发放施工许可证。
总之，施工许可证制度是中国建筑行业的一项重要制度，对于保障建筑工程的质量和安全，维护建筑市场秩序具有重要作用。
建设单位在办理施工许可证过程中，需严格遵守相关法律法规，确保施工许可证的顺利办理。
建设工程许可制度
建设工程施工许可制度是我国建筑行业中一项重要的法律法规，它规定了在建设工程开工前，必须向国家授权的有关行政主管部门申请施工许可证。
本文将从施工许可制度的定义、意义、适用范围、申请条件以及监督管理等方面进行详细阐述。
一、施工许可制度的定义施工许可制度是指国家授权的有关行政主管部门，在建设工程开工之前对其是否符合法定的开工条件进行审核，对符合条件的建设工程允许其开工建设的法定制度。
施工许可证是建设单位向建设行政主管部门申请的允许施工的证明。
二、施工许可制度的意义1. 确保建设工程的合法性：施工许可制度规定，建设工程在开工前必须取得施工许可证，确保项目符合国家法律法规的要求，保障建设项目的合法性。
2. 控制建设工程质量：通过施工许可制度，行政主管部门可以对建设工程的质量进行审核，确保施工单位具备相应的资质和能力，从而保证建设工程的质量。
3. 维护建设市场秩序：施工许可制度要求施工单位具备一定的资质和条件，有利于规范建设市场，防止无序竞争，保障建设市场的健康发展。
4. 保障施工安全：施工许可制度要求施工单位具备一定的安全条件，并对施工现场进行监督管理，有利于预防和减少施工安全事故的发生。
5. 保护人民群众利益：施工许可制度可以确保建设工程符合国家标准和规定，保障人民群众的利益，防止因建设过程中的违法行为给人民群众带来损失。
三、施工许可制度的适用范围施工许可制度适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
其中，小型工程可以根据国务院的规定实行简化程序或者不再办理施工许可证。
四、施工许可制度的申请条件1. 建设单位应当具备法人资格，具备与建设工程相适应的资本、专业技术人员、设备和管理能力。
2. 施工单位应当具备相应的施工资质，具备与建设工程相适应的技术、设备和管理能力。
3. 建设工程应当符合国家法律法规、国家标准和规定，具备开工条件。
4. 建设单位应当向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门提交施工许可证申请材料，包括项目批准文件、施工图纸及技术资料、施工单位资质证明、施工合同、施工现场安全条件等。
工程施工许可制度
工程施工许可制度是我国建筑行业的一项重要制度，旨在确保建筑工程的合法性、安全性和质量。
本文将从工程施工许可制度的定义、作用、申请条件、申请流程和监管等方面进行详细介绍。
一、工程施工许可制度的定义工程施工许可制度是指在建筑工程开工前，建设单位必须向当地人民政府申请领取施工许可证，经审批合格后方可进行施工。
这一制度旨在规范建筑市场，保障建筑工程的顺利进行，确保工程质量和安全。
二、工程施工许可制度的作用1. 保障建筑工程的合法性：施工许可证是建筑工程合法进行的必要条件，未取得施工许可证的建设项目属于非法施工，将受到法律制裁。
2. 确保工程质量和安全：施工许可证的发放前提是建设单位需具备一定的条件，如资金、施工图纸、技术资料等，从而确保工程质量和安全。
3. 规范建筑市场：施工许可证制度要求建设单位遵守相关法律法规，规范建筑市场秩序，防止无序竞争。
4. 促进政府监管：施工许可证制度使政府部门能够对建筑工程进行有效监管，确保工程顺利进行，发现问题及时处理。
三、申请施工许可证的条件1. 已办理建筑工程用地批准手续：建设单位需依法取得建筑工程用地批准手续，确保项目合法性。
2. 在城市规划区的建筑工程，已取得规划许可证：建设单位需按照城市规划要求进行建设，取得规划许可证。
3. 拆迁进度符合施工要求：建设单位需确保拆迁工作进度符合施工要求，保障施工顺利进行。
4. 已确定建筑施工企业：建设单位需与建筑施工企业签订合同，明确双方权益。
5. 有满足施工需要的施工图纸和技术资料：建设单位需提供合格的施工图纸和技术资料，确保工程质量和安全。
6. 有保证工程质量和安全的具体措施：建设单位需制定具体的工程质量和安全措施，确保工程顺利进行。
7. 资金落实到位：建设单位需确保建筑工期内的资金需求得到满足，保障工程顺利进行。
8. 法律规定的其他条件：建设单位需满足法律规定的其他条件，如监理和消防设计审核等。
四、申请施工许可证的流程1. 建设单位向当地人民政府提交施工许可证申请材料。
建筑工程施工许可证制度范本
建筑工程施工许可证制度范本第一章总则第一条为了规范建筑工程施工行为，保障施工质量和安全，保护人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规，制定本制度。
第二条建筑工程施工许可证是承包商或施工单位在城市建设主管部门规定的范围和期限内从事建筑工程施工活动的凭证。
第三条建筑工程施工许可证的颁发、管理，应当遵循公平、公正、公开的原则，维护市场秩序，保障建设工程的质量和安全。
第四条城市建设主管部门是建筑工程施工许可证的颁发和管理机构。
第五条城市建设主管部门应当依法对建筑工程施工许可证进行监督和管理，对不符合法律法规规定的施工单位进行处理。
第二章申请条件第六条申请建筑工程施工许可证的单位需具备以下条件：（一）具有独立法人资格；（二）注册资金符合规定；（三）有相应的工程施工资质；（四）有良好的施工信誉和施工业绩；（五）有安全生产管理人员和技术人员；（六）其它城市建设主管部门规定的条件。
第七条申请单位应当向城市建设主管部门提交以下材料：（一）申请表；（二）单位法人证书及营业执照；（三）公司章程；（四）施工业绩和信誉证明；（五）安全生产管理人员及技术人员资格证书；（六）其它有关资料。
第八条城市建设主管部门应当在收到申请材料后，对申请单位进行审核，并在规定期限内作出决定。
第九条城市建设主管部门应当以书面形式通知申请单位审核结果，并在规定时间内颁发建筑工程施工许可证。
第十条建筑工程施工许可证的有效期为一年，有效期届满可以续展。
第三章管理措施第十一条建筑工程施工许可证的持有人应当遵守有关法律法规，按照规定开展施工活动。
第十二条建筑工程施工许可证的持有人应当加强施工管理，保证工程质量和安全。
第十三条建筑工程施工许可证的持有人应当配备必要的管理人员和技术人员，建立健全管理制度。
第十四条建筑工程施工许可证的持有人应当按时缴纳相关费用，并及时进行年审。
第十五条建筑工程施工许可证的持有人发生以下情形之一的，应当及时向城市建设主管部门报告：（一）施工质量问题严重影响工程安全；（二）发生施工事故；（三）变更施工单位负责人或主要管理人员；（四）其他重大事项。
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A.北京故宫修缮工程 B.长江汛期抢险工程 C.工地上的工人宿舍 D.某私人投资工程 E.部队导弹发射塔
【答案】ABCE 【解析】根据相关法律规定，下列工程不需要办理施工许可证： (1)限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米
建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者， 它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建 设资金的责任。
例如：房地产开发公司是专门从事房（地）产开发的企业，通过投标获得土 地使用权，然后建设楼盘出售，这就是房地产开发公司的经营项目。
楼盘未出售之前，公司是业主。出售以后，住户是业主。一般说业主是指房 产的拥有者，他们是房产开发公司的服务对象或上帝。
总之，这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。
注：工程发包
建设单位通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求，约请 有兴趣参与竞争的单位提出价格、方案和计划，再择优选定承包单位，以合 同方式委托其完成指定工作。
1.2.1.1建筑工程施工许可的规范
建筑工程施工许可证是指建筑工程开始施工前，建设单位向建筑行政管理部 门申请的可以施工的证明。《建筑工程施工许可管理办法》中规定：
建ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ工程法律制度
建筑工程施工许可制度
建筑工程施工许可制度
1.建筑工程施工许可的规范
建设单位必须在建设工程立项批准后、工程发包前，向建设行政主管部门或 其授权的部门办理工程报建登记手续。未办理报建等级手续的工程，不得发 包，不得签订工程合同。
申办程序：到建设行政主管部门领取报建申请表，根据投资计划填写清楚并 加盖单位公章；持投资计划及申请表报建设行政主管部门，取得《工程建设 项目报建证》。
申报资料：计委批准的当年投资计划；规划局建设工程设计规划要求通知书、 定点红线图、建设工程设计方案规划审查意见书；工程建设项目报建申请表。
在建委办理报建证后，开发商可办理施工、监理招投标、质量监督、安全监 督、造价、劳保统筹等手续后，向建设管理部门提出开工申请，经审查批准， 核发施工许可证。
注：建设单位
(三)临时性建筑 ：工程建设中经常会出现临时 性建筑，例如工人的宿舍、食堂等。这些临时 性建筑由于其生命周期短，不需要申请施工许 可证。
(四)军用房屋建筑 ：《建筑法》第84条：“军
1.2.1.1建筑工程施工许可的规范
建筑工程施工 许可证由国务 院建设行政主 管部门统一印 刷。施工许可 证可分为正本 和副本，正本 和副本具有同 等法律效力。 复印的施工许 可证无效。
问题：
某大学需要重建一个独立的实验室，建筑 面积280平方米，投资额100万元。根据住 房和城乡建设部《建筑工程施工许可管理 办法》规定，在开工前需要办理施工许可 证吗?
答：不需要办理。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下 的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
1.2 建筑许可法律制度练习题
房地产公司对楼盘的设计由设计院承担。设计院是专门从事各种设计的企业， 包括桥梁、住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等，房地产开发 公司的设计一般都由建筑设计院承担。
楼盘的建筑由施工单位承担（一般采取总承包办法），与房地产开发公司发 生合同关系。施工单位再把工程分解，分别承包给分包方，双方也是合同关 系。
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总 承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其 中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在 工程开工前，应当由( )按照有关规定申请领取 施工许可证。[2009]
A.乙建筑公司 B.丙土方公司 C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同 D.甲房地产开发公司
1.2 建筑许可法律制度练习题
第二条 “在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、 装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工 程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级 以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以 不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可 以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备 案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工 许可证。”
第三条 “本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可 证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工 程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。”
(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下 的小型工程
(二)作为文物保护的建筑工程：《建筑法》第 83条：“依法核定作为文物保护的纪念建筑物 和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律 规定执行。” 由于此类工程的特殊性，故不需 要申请施工许可证。
以下的工程);(2)作为文物保护的建筑工程;(3)抢险救灾工程;(4)临时性建
1.2.1.2 申请建筑工程施工许可证的条件和程序
1）申请建筑工程施工许可证的条件
《建筑工程施工许可管理办法》第四条，建设单位申请领取施工许可证，应 当具备下列条件，并提交相应的证明文件：
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
办理用地批准手续是建筑工程依法取得的土地使用权的必经程序，只有依法取得土地 使用权，建筑工程才能开工。按照我国《土地管理法》的有关规定，建筑工程用地的 批准手续包括以下内容：（1）建设单位持经批准的设计任务书或者初步设计、年度 基本建设计划等有关文件，向被征用土地所在的县级以上地方人民政府土地管理部门 申请建设用地；（2）县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核， 划定用地范围，并组织建设单位与被征地单位以及有关单位依法商定征用土地的补偿、 安置方案，报县级以上人民政府批准；（3）建设用地的申请，依照法定批准权限报 经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批 准书，土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地；（4）建设项目竣工 后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查 实际用地，城市规划区内的建设项目竣工后，由城市规划行政主管部门会同土地管理 部门核查实际用地，经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。