二手房买卖更名协议书
二手房买卖更名协议书
协议书有广义和狭义之分。
广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书本文是小编精心编辑的，二手房买卖更名协议书希望能帮助到你！
二手房买卖更名协议书篇一卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴
交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
【实用】二手房过户买卖合同模板7篇
【实用】二手房过户买卖合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋结构：__________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证书编号：______________ （如有）。
5. 其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元整（大写：__________）。
2. 支付方式：双方约定采用______方式支付房款。
具体支付时间和金额如下：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋过户1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋所有权注销抵押、查封等限制交易的手续。
2. 甲方应在办理完相关手续后______日内与乙方共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。
3. 过户过程中产生的税费由______方承担。
4. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
第四条房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完毕后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋及其附属设施的状况与合同约定的相符。
3. 如甲方逾期交付，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
二手房合同更名协议书
```二手房合同更名协议书甲方（原合同买方）：________________乙方（新合同买方）：________________鉴于甲方与第三方签订的编号为______的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），甲方因特殊原因需要将原合同中的买方变更为乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、原合同中的房屋买卖关系不变，甲方同意将原合同中的买方变更为乙方。
二、乙方同意接受原合同中的所有条款，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等。
三、自本协议签订之日起，原合同中的买方变更为乙方，原合同中的所有权利义务由乙方继承。
四、甲方应在本协议签订之日起______日内，向乙方提供以下文件或办理以下手续：1. 原合同原件；2. 房屋所有权证原件；3. 房屋土地使用权证原件；4. 甲方与第三方签订的原合同中的所有附件；5. 甲方同意更名的书面证明；6. 甲方办理过户手续所需的其他文件。
五、乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付原合同约定的购房款，并承担原合同约定的所有费用。
六、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：________________```请注意，以上协议仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。
在签订协议前，建议您咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。
二手房过户买卖合同5篇
二手房过户买卖合同5篇二手房过户买卖合同篇1卖方：____________，身份证号码：____________________买方：____________，身份证号码：____________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________平方米。
现自愿将该房产卖给买________方。
售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第________项方式解决：1、向________仲裁委员会申请仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________页，一式________份，买卖双方各执________份，市公证处执________份，均具同等效力。
房产更名 协议书
房产更名协议书一、甲方与乙方甲方：[甲方姓名或名称] 地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名或名称] 地址：[乙方地址]二、协议内容根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国不动产登记法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，在共同协商达成以下协议：2.1 房产基本信息根据乙方享有合法所有权的房屋产权证书（以下简称“房产证”）信息，包括但不限于：•房屋所在位置：[房屋具体地址]•房产证编号：[房产证编号]•房屋面积：[房屋建筑面积]•房屋类型：[住宅/商业/办公等]2.2 更名原因乙方在甲方的要求下，同意将以上所述的房产由原所有人（甲方）更名为新的所有人（乙方），并经过相关公证程序办理产权过户手续。
2.3 过户办理程序•甲、乙双方携带相关资料，共同前往不动产登记机构办理产权过户手续。
•甲方需出具合法有效的身份证明、房屋产权证书原件及复印件等相关资料。
•乙方则需出具合法有效的身份证明、婚姻状况证明、购房合同（如有）及其他相关资料。
产权过户手续完成后，乙方即成为该房产的新合法所有人，并享有与产权证书上载明的权益、责任和义务。
2.4 相关费用•产权过户相关费用，由乙方承担。
•公证费、印花税等其他相关费用，由甲方承担。
三、协议生效本协议经甲、乙双方签字后生效，并成为甲、乙双方的共同约定和权益的依据。
如有争议，将依法解决，同时另行签订书面协议解决争议。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
协议签订日期：[签订日期]甲方（签名）：_________________乙方（签名）：_________________。
房产更名三方协议
房产更名三方协议一、背景和目的根据《中华人民共和国合同法》，房产更名是一项涉及多个当事人的重要法律行为，需要通过签署具有法律效力的三方协议来明确各方的权益和责任。
本文档旨在提供一份标准的房产更名三方协议范本，以明确协议的内容和要求，维护各方的合法权益并规范实施过程。
二、协议内容以下是本次房产更名的三方协议的具体内容：1. 当事人信息协议签订地：_______________ 日期：_______________甲方（现房产所有人）： - 姓名：_______________ - 身份证号码：_______________ - 联系方式：_______________乙方（现房产所有人）： - 姓名：_______________ - 身份证号码：_______________ - 联系方式：_______________丙方（新房产所有人）： - 姓名：_______________ - 身份证号码：_______________ - 联系方式：_______________2. 房产信息房屋地址：_______________ 房屋面积：_______________ 平方米房屋所有权证号：_______________3. 协议约定根据双方的真实意愿和互相协商一致，达成以下协议：3.1 房产更名甲方、乙方同意将房产的所有权转移给丙方，甲方和乙方放弃一切与该房产有关的权利和责任。
3.2 权证返还甲方和乙方同意在完成房产更名手续后10个工作日内，将原有房产所有权证移交给丙方。
如因甲方或乙方原因导致房产所有权证无法移交，甲方和乙方应承担相应的法律责任。
3.3 附属设施移交甲方和乙方同意将房产中的所有附属设施（如家具、电器等）一并移交给丙方，丙方应当承担维修和保养费用。
3.4 房屋权属保证甲方和乙方保证房产没有任何第三方的抵押、查封或其他权属纠纷。
如因房产存在权属纠纷而导致丙方遭受经济损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。
二手购房买卖合同协议书6篇
二手购房买卖合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：总价为人民币______元整，乙方按照以下方式支付：（请根据实际情况填写）（1）签约时支付定金人民币______元整；（2）房屋过户完成后支付余款人民币______元整。
2. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
3. 房屋交付：甲方应当在签约后______日内将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应当在签约后______日内协助乙方办理该房屋的权属变更手续。
2. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制或负担。
如因此导致乙方无法取得房屋权属，甲方应当承担违约责任。
四、违约责任1. 甲、乙双方应当全面履行本合同的约定。
如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋或未能协助乙方办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
3. 若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，已支付的款项不予退还。
五、其他事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
二手房转让协议书范文(七篇)
二手房转让协议书范文二手房售房合同协议书范本（一）甲方（售房人）：_____乙方（买房人）：_____第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为：_____；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币）：_____元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在____年____月____日由甲方退还乙方。
第四条：该房屋协议价格为（人民币）：_____元。
房价款的支付方式和支付时间为：_____，____年____月____日。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于____年____月____日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____。
第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定该费用由_____承担。
二手房转让协议书5篇
二手房转让协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是位于____________的房产（以下简称“二手房”）的合法所有者，有意将其转让给乙方。
双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于__________的房屋出售给乙方。
房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：_______________________房屋面积：_______平方米房屋结构：_______室_______厅_______卫房屋权属证明：_______________________ （请填写房产证或其他相关证明文件）房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等。
具体见附件清单。
二、交易价格及支付方式双方同意，房屋的转让价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。
2. 甲乙双方于______年______月______日前办理房屋过户手续，乙方在过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方，同时交付房屋附属设施。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。
2. 若甲乙双方在办理产权过户过程中，因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
二手房交易协议书范本(5篇)
二手房交易协议书范本甲方（卖方）：【姓名】住所：【住址】联系电话：【电话号码】乙方（买方）：【姓名】住所：【住址】联系电话：【电话号码】根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况及价款1.1房屋基本情况：房屋位于【详细地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋售价为人民币【金额】元整。
1.2价款支付方式：乙方向甲方支付房屋售价，具体方式为【支付方式】，支付时间为【时间】。
二、房屋权属及相关证件2.1房屋权属：甲方保证所售房屋的权属清晰，无争议，并且不存在任何限制房屋转让的情况。
2.2相关证件：甲方应当向乙方提供以下相关证件：（1）房屋所有权证书（或不动产权证书）；（2）国有土地使用证（或土地证）；（3）房屋测绘报告；（4）不动产登记证明。
三、交付与验收3.1房屋交付：甲方应当在买卖双方签订本协议后【时间】内将房屋及相关配套设施完好交付给乙方。
3.2验收：乙方有权对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
四、违约责任4.1甲方违约责任：如果甲方在交付房屋前违约或者房屋交付后存在虚假陈述、隐瞒或不提供证件等情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋售价，并承担相应违约责任。
4.2乙方违约责任：如果乙方在支付房屋售价后违约，甲方有权要求乙方继续履行本协议，并要求乙方支付违约金。
五、其他条款5.1税费承担：本房屋的契税、印花税及其他相关税费由乙方承担；乙方承担房屋的交接手续所需的费用。
5.2争议解决：本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交本协议约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
5.3附加条款：本协议附加条款为【附加条款内容】。
六、协议生效及变更6.1协议生效：本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方之间的合同。
6.2协议变更：本协议的任何修改、补充或变更，应当由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
房屋更名协议书
房屋更名协议书
根据《房屋更名协议书》的规定，甲方为现有房产的所有者，拟与
乙方签署更名协议，将房屋的所有权由甲方转让给乙方。
具体内容如下：
一、甲方将原名为（房屋地址）的房产所有权转移给乙方，乙方接
受该房产所有权，并承诺履行相应的权利和义务。
二、房产的交割日期为本协议签署之日起（具体日期），在此之前，甲方应办理房产过户手续并清理房产内的所有财物，确保交付给乙方
时是干净、整洁的状态。
三、乙方自接受房产所有权之日起，对该房产享有所有权，并承担
该房产的相关费用，如物业管理费、水电费等。
四、双方一致同意，本协议签署后，即具有法律效力，任何一方不
得擅自修改或解除本协议。
五、若因本协议产生任何争议，应协商解决，协商不成的，任何一
方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
日期：年月日
以上为《房屋更名协议书》的具体内容，双方应妥善保管好本协议，避免丢失或损坏，以免日后产生纠纷。
任何需要修改协议内容的情况，双方应当共同协商，并在书面文件上签署确认。
希望双方能够严格遵
守本协议内容，共同维护房产权益，形成良好的合作关系。