2021新版小产权房屋买卖合同范本参考
小产权房屋买卖合同范文(6篇)
小产权房屋买卖合同范文出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇篇1小产权房屋买卖合同范本通用版甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：乙方：（卖方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方一致同意，就乙方拥有的小产权房屋进行买卖，特订立本合同，并共同遵照合同之约定签订本合同。
第一条房屋基本情况乙方系房屋的合法所有人，同意出售其拥有的小产权房屋一套，位于（具体地址），房屋建筑面积为（具体面积），产权年限为（具体年限），楼层为（具体楼层），小产权房屋的详细情况如有特殊情况，会在另行陈述中解释。
第二条房屋转让价款1.甲方向乙方购买房屋成交价为（具体金额）人民币（￥大写）。
2.甲方应在签订本合同时向乙方支付房屋转让价款的30%作为首付款，剩余的70%在过户时一次性支付。
3.甲方付清全部房款后，乙方应向甲方提供完整的房产证书、土地证书等相关权利证明文件。
第三条过户手续1.本合同签订后，双方应按照国家相关法规办理房屋过户手续。
2.乙方应在双方约定的时间内办理房屋过户手续，并向甲方提供过户相关手续的办理流程和进度。
3.过户手续完成后，卖方应向买方交付房产权证书、土地证书等相关权利证明文件。
第四条房屋交付1.房屋过户完成后，乙方应在本合同约定的时间内将房屋真实、完好地交付给甲方。
2.房屋的装修和设备应符合国家相关规定，并且保证房屋处于良好的使用状态，不得存在任何质量问题。
3.甲方应在收到房屋时进行验收，如有质量问题应当在72小时内提出并乙方协商处理。
第五条保留权和赔偿责任1.若因乙方原因导致甲方未能按规定取得房屋产权，乙方应按照甲方已支付的全部房款的200%向甲方支付违约赔偿金。
2.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应按照已支付的房款的50%向乙方支付违约金。
3.除本合同约定外，因任何一方违反合同而产生的赔偿责任均由违约方承担。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，应提交至本合同签署地人民法院解决。
第七条其他1.本合同的修改、补充必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。
该房屋权属证号为（证号）。
第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。
剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。
2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。
3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。
第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。
2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。
第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。
2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。
第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。
小产权房屋买卖合同范本最新整理版6篇
小产权房屋买卖合同范本最新整理版6篇第1篇示例：小产权房屋买卖合同范本合同编号：______________甲方（卖方）：______________ 证件号码：______________ 联系地址：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意将该房屋转让给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况第二条买卖价格及支付方式2. 买卖款项支付方式：乙方于签订本合同之日起______日内以现金/银行转账方式支付全部购房款给甲方。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋及相关证件交付给乙方，并保证房屋的产权证书、土地使用证等手续齐全、合法有效，乙方在收到房屋及相关证件后______日内对房屋进行验收。
2. 乙方对房屋的装修以及设施进行认真核查，发现问题隐患及时向甲方提出，甲方应当协助解决并保证乙方的权益。
第四条房屋权属及风险责任1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并且该房屋不受任何他人的债权、抵押、查封、止付、准予他他权益等限制，保证该房屋的产权清晰、且可以合法出售。
2. 乙方购房款项支付后，房屋权属转移登记及过户手续由甲方负责办理，乙方应当积极配合并提供必要的证明材料。
3. 若因甲方的原因导致房屋权属转移或者过户手续不能完成，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。
第五条其他约定1. 房屋交付后，房屋的日常管理和维护由乙方负责，包括但不限于缴纳物业管理费、水电费用等。
2. 房屋交付后，房屋若出现质量问题，由于甲方的原因导致的，甲方应当承担相应的修复和赔偿责任。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定而引起的争议或损失，均应当承担相应的违约责任。
第七条合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自________年____月____日起至_______年____月____日止。
小产权买卖合同范文5篇
小产权买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：___________，身份证号码：_______________________。
住址：_______________________________________。
联系方式：____________。
乙方（买方）：___________，身份证号码：_______________________。
住址：_______________________________________。
联系方式：____________。
鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该小产权房。
双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的小产权房出售给乙方，房屋位于____________，建筑面积______平方米。
2. 房屋权属证明文件：____________。
3. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。
2. 乙方应在合同签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________）。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：_________________________）于甲方办理完所有相关手续后当日一次性支付给甲方。
三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在收到乙方全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前腾空房屋。
2. 甲方需积极协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
小产权房屋买卖合同范本(XX版)7篇
小产权房屋买卖合同范本（XX版）7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]2. 房屋结构：[房屋结构]3. 房屋面积：[房屋面积]4. 房屋产权类型：小产权房二、买卖条件1. 甲方保证该房屋是其合法所有，并有权出售。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方同意购买该房屋，并承诺按照合同约定支付购房款。
3. 购房款总额为：[购房款总额] 人民币。
乙方应在本合同签订后[付款期限] 内支付完毕。
4. 甲方应在收到全部购房款后[交付期限] 内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并办理相关交接手续。
三、违约责任1. 甲方如未能在交付期限内将房屋交付给乙方，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金，违约金金额为已付购房款的万分之五。
逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。
2. 乙方如未能在付款期限内支付完毕购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金，违约金金额为未付购房款的万分之五。
逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。
四、其他约定事项1. 该房屋目前的水电设施状况良好，乙方在入住后应自行承担水电费用。
甲方应在交付房屋前结清该房屋的所有费用。
2. 甲方应在交付房屋前办理该房屋的物业管理手续，并将物业管理单位及联系方式告知乙方。
乙方在入住后应按时缴纳物业管理费。
3. 双方同意在签订本合同时向房产中介支付中介费。
中介费金额为[中介费金额] 人民币，由乙方承担。
中介费应在签订合同前支付完毕。
4. 双方同意在合同生效之日起[生效时间] 内办理过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
5. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
小产权买卖合同范本8篇
小产权买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的小产权房位于__________市/县______镇______村______组，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，宅基地面积为______平方米。
房屋产权属于小产权类型，甲乙双方均明确并接受该房产的性质。
二、交易条款1. 甲乙双方商定该房产的成交总价为人民币______元整（大写：______元整）。
该价格包含了房屋的本身价值、附属设施及土地的使用费用等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订合同之日支付定金______元整，剩余款项______元整在房屋交付当日支付完毕。
3. 甲方应在乙方支付完全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交付。
三、相关事项约定1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、担保或其他权利负担。
如有此类情况，甲方应在交易前告知乙方，并负责清除相关权利负担。
2. 甲方应保证在房屋交付后，协助乙方办理与该房屋有关的事务（如水电、物业等费用的过户）。
3. 乙方在购房后，应遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照约定时间交付房屋，则视为违约，应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
2. 若乙方在支付完房款后，甲方未能履行相关义务（如房屋权属纠纷、协助办理相关事务等），则视为违约，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元整。
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二、乙方支付甲方合同保证定金__万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契 税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲 裁。
八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式一份，甲乙双方见证人各执一份
甲方：乙方：见证人：
年一月一日
小产权房屋买卖合同范本篇4
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解 约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币兀。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金
给甲方。逾期超过个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的
买受人（乙方）：
身份证号码：—
一、甲方自愿将位于市区街道—
小区拆迁安置房—
栋—
_室的房屋（建筑面积— —平方米）以人民币— —元整的价款出售给
乙方。乙方首付人民币
一元整需于— —年—月——日前支付给甲方—
余款分期按月支付，每月人民币为— 元，需于__年一月至一年
月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
元）的价款出售给乙方。（含地下室_—号—_平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-BH-029589
2021新版小产权房屋买卖合
2021新版小产权房屋买卖合同范本
参考
出卖人（甲方）：身份证号码：
买受人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、
占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
六、违约责任1、甲方应当于2020年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可
以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日见证人：年月日年月日
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