可持续土地利用规划技术方法研究
土地利用规划与可持续发展
土地利用规划与可持续发展随着人口的不断增长和城市化的加速进程，土地资源的合理利用和可持续发展成为当代社会的重要议题。
土地利用规划作为一种管理手段，旨在平衡经济、社会和环境的发展需求，推动可持续发展。
本文将探讨土地利用规划与可持续发展之间的关系，并提出一些具体的措施和建议。
首先，土地利用规划是实现可持续发展的基础。
通过科学规划和合理布局，可以避免过度开发和浪费土地资源的问题，保护生态环境和自然资源。
例如，在城市规划中，应合理划定建设用地、农用地和生态用地的比例，确保城市发展与生态保护相协调。
同时，土地利用规划还可以引导产业结构的调整和优化，促进经济的可持续发展。
通过合理规划工业用地和农业用地的空间布局，可以提高资源利用效率，减少环境污染，推动经济的绿色发展。
其次，土地利用规划需要充分考虑社会需求和民生福祉。
城市化进程中，人口密集的城市往往面临住房紧张、交通拥堵、公共服务不足等问题。
因此，土地利用规划应该注重提供良好的居住环境和公共设施，促进社区的发展和社会的和谐。
例如，在城市规划中，可以合理规划住宅用地和公共设施用地，建设更多的公园、学校、医院等社会福利设施，提高城市居民的生活质量。
此外，土地利用规划还应注重保护历史文化遗产和传统村落，维护城市的文化多样性和社会认同感。
再次，土地利用规划需要注重生态环境保护和资源可持续利用。
随着工业化和城市化的发展，土地的环境质量受到严重破坏，水源污染、土壤退化和生物多样性丧失等问题日益突出。
因此，土地利用规划应该注重生态保护和环境修复，推动绿色发展和可持续利用。
例如，在农业规划中，可以提倡有机农业和生态农业，减少农药和化肥的使用，保护农田生态系统的稳定性。
在城市规划中，可以合理规划绿地和湿地，提高城市的生态系统服务功能，改善城市环境质量。
最后，为了实现土地利用规划与可持续发展的目标，需要加强政府的管理和监督。
政府应加强土地利用规划的制定和实施，建立健全的法律法规和政策体系，明确各方责任和权益。
农村土地资源合理利用规划研究
农村土地资源合理利用规划研究中国农村地区的土地资源一直是农村发展的重要基础之一，然而随着城镇化进程加快和现代农业发展的需求，土地资源的合理利用问题愈发凸显。
本文将探讨农村土地资源的规划与合理利用，以期为农村地区的可持续发展提供参考和建议。
首先，农村土地规划必须以保护农田为重点。
农田是农村地区的主要生产资料，保护好农田是保障粮食安全的重要举措。
因此，在土地规划中应当划定农田保护区，加强土地承包经营制度的维护，严格保护耕地免受非农建设侵占。
其次，要合理规划农村土地的产业发展。
农村地区的土地资源多样性较大，不同地区适宜发展的产业也各不相同。
因此，应当根据当地的自然条件和资源禀赋，制定相应的土地利用规划，推动农村产业升级与转型。
再次，要注重生态保护与土地利用的协调。
农村地区的生态环境脆弱，土地利用过程中存在着破坏生态环境的风险。
因此，在土地规划中应当注重生态保护，合理划定生态保护区，减少土地资源的过度开发和利用。
此外，农村土地的流转与集约利用也是关键问题。
随着农村经济结构的调整和土地资源的有限性，土地资源的流转与集约利用变得尤为重要。
政府应制定相关政策，鼓励农村土地的流转，并通过农业合作社、农民专业合作社等形式，推动土地资源的集约利用。
农村土地资源规划研究中，还需注重科学技术的支撑与应用。
随着科技的不断进步，许多新的土地利用方式和管理手段不断涌现。
在土地资源规划中，应当充分利用新技术新手段，提升土地资源利用的效率和质量。
另外，农村土地规划研究中也需要关注土地所有权问题。
土地所有权的明晰与界定，可以有效保护土地资源的合法权益，避免土地资源的流失与浪费。
因此，应当建立健全的土地登记制度，规范土地交易行为，保障土地资源的合理利用。
此外，农村土地规划研究还应当充分考虑当地的社会经济发展需求。
农村地区的社会经济结构多样性较大，土地规划应当结合当地的产业发展特点和人口需求，科学合理地规划土地资源的利用方式和路径。
最后，农村土地规划研究要倡导多方参与、民主决策。
可持续土地利用规划理论与方法研究
可持续土地利用规划理论与方法研究摘要:合理的土地利用规划是使土地能达到可持续利用的重要条件，对土地如何进行合理规划一直是国内外学者研究的重点。
随着经济的不断发展，技术的进步，使得土地利用规划这门学科必须向可持续发展的方向转变，随着土地可持续利用和土地利用规划理论和方法研究的逐步深入，系统研究为可持续发展和土地可持续利用提供支持的规划理论与方法成了我们面临的一项重大而又紧迫的课题。
关键词：土地利用；土地规划；可持续发展；1 引言土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是根据区域经济发展状况和土地的自然特性等在时空上进行土地资源的合理分配和组织土地利用的综合技术经济措施。
这种计划和安排应该是以与生态、经济综合协同为目的，与代内、代际公平相结合的可持续土地利用规划。
近年来，关于土地资源开发和保护的措施与途径的探讨成为学术界的热点，目前，循环经济正成为一股潮流和趋势。
把循环经济运用到土地利用规划方面，寻求可持续的土地利用规划方法，是土地资源开发保护的战略选择。
2 土地可持续利用与土地利用规划2.1 土地可持续利用将可持续发展观运用到土地利用方面，便可得出土地可持续利用的概念，可理解为遵循社会经济与生态环境相结合的原则，将政策、技术等结合起来，使土地的数量和质量既要满足不断增长的人口和不断提高的生活水平对土地的需求，又不损害后代人利用土地的权利的土地利用方式。
2.2 土地利用规划土地利用规划是指为达到一定的目的，对一定地域内的各类土地的开发和利用进行统筹安排，对各类用地的结构和布局进行调整和配置。
是依据土地的自然、历史条件，结合当地社会经济发展状况、国民经济发展需求等，对一定地域的土地资源进行合理的组织利用和经营管理的一项综合性技术经济措施。
2.3 土地利用规划与土地可持续利用的相互作用机制（一）土地利用规划与土地可持续利用的关联效应土地可持续利用是协调资源、人口、环境与发展之间关系的行为，而这种协调关系不会自动实现，必须采取科学的行之有效的行政、经济、技术措施对土地进行合理的规划，从而才能实现土地资源的合理开发利用，促进土地的可持续利用。
城市土地资源合理利用的规划与分析研究
城市土地资源合理利用的规划与分析研究随着城市化进程的加速和人口的持续增长，城市土地资源的合理利用成为一项紧迫的任务。
城市土地资源的规划与分析研究对于实现可持续城市发展和社会经济的繁荣具有重要意义。
本文将从城市土地资源的现状分析、合理利用的规划原则以及关键技术与措施等方面进行研究与讨论。
首先，我们需要对城市土地资源的现状进行全面分析。
城市土地资源是城市发展的基础，也是社会经济的生命线。
因此，了解城市土地资源的分布、利用现状和问题是进行规划与分析的前提。
通过收集城市土地利用现状的数据和统计材料，可以了解土地的利用类型、面积分布、利用强度等基本情况。
同时，还需要对土地资源的质量、可持续利用性进行评估。
通过这些数据和分析，可以发现当前城市土地资源利用存在的问题和不合理之处，为下一步的规划与改进提供科学依据。
其次，合理利用城市土地资源需要明确规划原则。
城市土地资源的合理利用应遵循可持续发展的原则，既要充分满足经济社会的发展需求，又要保护生态环境和维护城市居民的利益。
首先，需要推动土地利用集约化和多功能化。
通过提高土地利用效率和适应不同的功能需求，实现土地多功能的协调发展。
其次，要推行土地分类管理和差别化开发。
根据土地的自然特征和规划要求，合理划定土地利用功能区，并统筹考虑不同区域的土地开发和保护，在不同区域施行差别化的土地政策。
此外，还需要注重土地资源的可持续利用。
通过科学的城市规划和规范的土地管理，保护农田和生态用地，合理利用工业用地和建设用地，既满足人们的居住和生产需要，又不损害城市生态环境。
最后，城市土地资源合理利用的研究还需要关注关键技术与措施。
城市土地资源的合理利用需要借助先进的技术手段和管理措施来实现。
其中，地理信息系统（GIS）和遥感技术可以提供土地利用监测和评估的数据支持，为土地资源的规划与分析提供科学依据。
土地利用总体规划和详细规划是实现土地合理利用的基础，应该充分考虑城市土地的现状和发展需求，合理确定土地的利用方式和开发强度。
土地资源的开发与利用技术研究
土地资源的开发与利用技术研究土地是一个国家的重要财富，它的价值与发展直接关系到国家经济的发展和人民生活水平的提高。
土地资源的开发与利用技术是经济社会发展的重要方面。
如何科学合理地利用土地资源，提高土地利用效益，保护生态环境，促进经济社会可持续发展成为当代社会所面临的重要问题之一。
一、土地资源的现状随着城市化进程的不断加速，土地面积日益减少，土地资源的严重匮乏已成为当今社会一个重要的问题。
同时，土地的利用率也非常低，例如在城市建设中，很多绿地草坪仅能用于观赏，无法得到更多利用。
这不仅造成土地资源的浪费，还会引起一系列环境问题。
二、土地资源的开发与利用技术为了探讨如何更好地开发土地资源，促进社会经济不断发展，我们可以从以下几个方面入手：1.基础设施建设基础设施建设是促进土地资源开发利用的关键环节。
比如，城市的道路、桥梁、水电等基础设施的建设，对于城市化进程和发展经济至关重要。
通过开展科学化规划和设计，可最大限度地发挥土地资源的价值。
2.技术改进技术创新是发展经济的重要支撑。
当前，新型城镇化大力推动“智慧城市”建设，促进城市数字化、网络化和智能化升级。
通过技术改进，可以提高土地利用率，实现资源最大化配置。
比如，利用传感器技术实现对土地灌溉的智能化控制，使种植效益得到最大化。
3.节约用地土地资源有限，如何实现节约用地也是当前亟需解决的问题。
在城市规划中，可以优化土地利用格局，合理控制城市扩张速度，采取多层建筑代替单层建筑等措施，最大限度地利用土地资源。
同时，在农村土地的利用中，可通过种植效益分析，优选适宜的农作物和土地利用方式，减少土地的浪费。
4.保护生态环境土地资源的开发利用必须与环境保护相结合。
在开发利用过程中，应该注重保护水源、植被和生境等，避免土地退化和水源污染等问题。
同时，在城市化进程中，采取环保措施，减少污染，促进绿色发展，保障人民健康和生态平衡。
三、结论土地资源是国家的重要财富，实现土地资源可持续利用对于促进经济社会的发展至关重要。
土地资源可持续利用研究
土地资源可持续利用研究土地资源对于一个国家的发展意义非常重大。
土地资源是支撑国家经济、社会、环境可持续发展的重要物质基础，而土地利用方式则是影响土地资源可持续利用的重要因素之一。
本文将探讨土地资源可持续利用的意义、现状和未来发展方向。
一、土地资源可持续利用的意义土地资源的可持续利用对于国家经济、人口和社会发展、环境保护等方面的影响十分显著。
首先，土地资源是支撑国家经济发展的重要基础。
农业、工业、建筑业、旅游业等无不涉及土地利用，而这些行业都是国家经济发展的重要组成部分。
其次，土地资源的利用方式与人口和社会发展密切相关。
随着城市化进程的加快，每年有大量人口流入城市，需要为他们提供住房、教育、医疗、娱乐等基础设施。
这就需要对土地资源进行合理利用规划，实现城市与乡村的协调发展。
最后，不可忽略的是，土地资源利用方式对环境保护的影响。
过度的开发、过度的排放等会导致水土流失、生态环境破坏等严重问题。
因此，土地资源的可持续利用与环境保护密切相关，是一个不可或缺的环节。
二、土地资源利用现状然而，在实践中，我国土地资源的利用存在许多不足。
主要表现在：一是开发过度。
政府出台鼓励政策、大规模的拆迁等现象，导致土地过度开发，大量的耕地被征用，田地越来越少，导致粮食产量下降，食品安全问题日益突出。
二是农村土地利用难度增大。
政府将不动产分为住宅用地、商业用地、工业用地等区域，并给不同用地不同的政策和优惠，导致一些农村资源利用不尽，农民流失土地。
三是环境管理的不足，导致了大量的资源浪费与污染。
三、未来发展方向对于如何实现可持续利用，我们需要从政策制定、环保措施、农民自主权等方面寻找出路。
首先，加强政策制度的制定。
提高土地开发门槛，对于大型开发商更多的设定阻力。
保护农村资源，改善农民生活，加强土地流转的设定。
二是从环境保护出发，减少土地资源的污染和浪费。
重新制定清廉、环保等基本规格。
在土地资源的管理中，应当进一步加强环境保护这一重要方面。
建设项目用地规划方案的土地整备与利用模式研究
建设项目用地规划方案的土地整备与利用模式研究一、引言随着城市化进程的加速推进，建设项目用地规划方案的土地整备与利用模式成为了一个重要的研究领域。
土地是有限的资源，如何科学合理地进行土地整备和利用，对于促进城市可持续发展具有重要意义。
本文将探讨建设项目用地规划方案的土地整备与利用模式，旨在为相关领域的研究和实践提供一定的参考。
二、土地整备与利用的背景在城市化进程中，建设项目用地规划方案的土地整备与利用模式是实现城市可持续发展的重要环节。
土地整备是指通过对原有土地进行整理、调整和优化，使其适应城市发展需要的过程。
土地利用则是指在整备后的土地上，根据城市规划和发展需求，进行合理的利用和布局。
土地整备与利用的模式选择直接影响到城市发展的效果和质量。
三、土地整备与利用的模式选择1. 综合开发模式综合开发模式是指将不同性质的建设项目整合在一起进行规划和开发。
通过综合利用土地资源，实现土地的高效利用和资源的优化配置。
这种模式可以减少土地闲置和浪费，提高土地利用效率。
同时，综合开发模式还可以促进不同项目之间的协同发展，形成良好的城市功能布局。
2. 空间集约利用模式空间集约利用模式是指在有限的土地资源上，通过合理的布局和设计，最大限度地提高土地利用效率。
这种模式可以通过高层建筑、地下空间利用等手段，实现土地的多层次和多功能利用。
空间集约利用模式可以有效缓解城市用地紧张的问题，提高城市的空间利用效率。
3. 生态保护与开发模式生态保护与开发模式是指在土地整备和利用过程中，注重生态环境的保护和恢复。
通过合理的规划和设计，保留和恢复土地上的生态功能，实现生态系统的可持续发展。
这种模式可以有效保护生态环境，提高城市的生态品质。
四、土地整备与利用的实践案例1. 北京CBD项目北京CBD项目是中国城市建设中的一个典型案例。
通过对原有的工业用地进行整备和利用，将其转变为商业、办公和住宅用地，形成了一个集金融、商务和文化为一体的现代化核心区域。
土地资源的可持续利用问题与与对策
土地资源的可持续利用问题与与对策土地资源可持续利用的问题分析与对策研究引言土地是人类赖以生存和发展的基础。
土地资源是人类最基本的生产和生活资料, 是一定区域空间内的气候、地貌、岩石、水文、土壤和动植物等自然要素与人类过去和现在的劳动成果相结合的一个自然生态—经济综合体,具有自然、经济和社会属性。
合理的开发利用土地资源，对于我国经济的发展，可持续发展战略的实施起着至关重要的作用。
目前，我国人口众多，人均土地占有量低，人地矛盾突出。
另外，对土地资源的不合理开发利用，造成了土地的退化、水土流失、土地的闭置等问题。
这不仅不利于土地功能的有效发挥，而且易破坏土地这个人类生存发展的支撑系统，在一定程度上威胁着我国的可持续发展。
1.土地资源的可持续利用的研究进展1992年联合国召开世界环发大会之后, 可持续发展已成为世界各国共同的议题。
世界各国达成共识,分别根据各自特点制定了相应的社会经济可持续发展战略。
在生态环境质量日趋恶化的今天, 资源的持续开发与利用受到国际社会的普遍重视, 其中尤其突出的是土地资源的持续开发与利用问题。
土地资源持续利用是人口、环境与社会经济协调发展的前提和条件。
土地利用是指人类通过一定的行为,以土地为劳动对象(或手段),利用土地的特性来满足其自身需要的过程。
人类利用土地来满足自身需要,一方面是指利用土地, 创造物质财富, 以满足人类生产和生活的需要; 另一方面是指改善生态环境, 以满足人类生存的需要。
故土地资源的合理利用包含了土地开发、利用、整治和保护的四方面深刻内涵。
利用是最终目的, 开发是利用的基础, 整治是利用的措施,保护是利用的战略。
土地可持续利用思想是在1990年的首次国际土地可持续利用系统研讨会上得到正式确认的, 其后又分别在1991年的“发展中国家可持续土地管理评价”和1993年的“21世纪可持续土地管理”两次国际学术讨论会上进行了讨论。
土地可持续利用指土地资源代际分配合理, 部门配置得当,经济、社会和生态综合效益最佳的利用方式, 就是实现土地生产力的持续增长和稳定性, 保证土地资源潜力, 防止土地退化, 并具有良好的经济效益和社会效益, 即达到生态合理性、经济有效性和社会可承受性。
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可持续土地利用规划技术方法研究
发表时间：2019-06-18T15:54:34.320Z 来源：《基层建设》2019年第8期作者：黄春钰
[导读] 摘要：土地是人类发展和生存的基本资源，无论是工农业的发展还是城市的发展，都需要大量的土地资源。
贵港市港北区中里乡国土规建环保安监站广西中里 537113
摘要：土地是人类发展和生存的基本资源，无论是工农业的发展还是城市的发展，都需要大量的土地资源。
近年来，国内土地资源日趋紧张，土地资源的实际利用效率相对较低，土地资源的浪费也出现，制约了国内经济和社会的健康发展。
本文着重探讨了在新形势下如何实施我国土地可持续利用规划。
关键词：可持续；土地利用规划；方法
前言
如今我国城镇化化、工业化都还在快速推进过程中，需要越来越多的土地资源，再加上我国耕地18亿亩的保护红线，国内土地资源日趋紧张。
因此如何有效地管理为数不多的土地资源，实现土地利用的转型，是迫在眉睫的重要问题。
1 土地利用规划的特点
1.1 综合性
从规划的对象上看，土地利用总体规划是对一定区域内的全部土地资源进行统筹安排。
从规划内容上看，土地利用总体规划要基于各部门对土地的需求，统筹安排各类各业用地，调整用地结构和布局，使土地利用符合国民经济和社会发展需要，以促进国民经济持续、稳定、健康发展。
从规划的目标上看，土地利用总体规划强调经济、社会、生态、环境效益的高度统一，正确处理局部利益和整体利益、近期利益和长远利益的关系，以实现土地的可持续发展。
1.2 长期性
土地利用总体规划是对土地利用的中长期规划，要对与土地利用有关的经济与社会长期变动趋势作出预测，据此制定长远的土地利用规划，拟订战略性的方针政策和措施，为编制短期和年度土地利用计划提供科学依据。
并且经济、社会的发展过程是长期的、渐进的，调整土地利用结构与利用方式，使之达到预定的目标，也是长期才能实现的，这就决定了需要有一个长期的规划，以使土地利用的变化能与长期的经济发展过程相协调。
1.3 可量化性
土地利用总体规划通过设定规划调控指标，从国家-省-市-县-乡五级层层分解下达，并基于指标体系设置建立了量化考核机制。
按照指标属性，可分为约束性指标与预期性指标两类；按照控制要求，可分为总量指标、增量指标和效率指标三大类。
所有指标均可通过具体数据进行量化，其核心指标如耕地保有量、基本农田保护面积、建设用地总规模、新增建设用地规模等已在具体的土地规划实施评估、耕地和基本农田保护目标考核等实际管理中发挥了重要作用。
2 可持续土地利用规划技术
2.1 优化容积率管理制度，发挥市场调节作用
2.1.1 细化密度分区，对重点地区实施特别区容积率管理
借鉴我国香港、纽约等地经验，按照不同性质、不同区位条件将城市用地进行更加细化的密度分区，拉大高低限差异，促进城市空间更加“疏密有致”。
在此基础上，探索实施重点地区容积率管理制度，允许其容积率可全部或部分高于一般区域，或实施比一般区域更丰富的容积率奖励、转移或上浮政策，推动建立区域内容积率的自我平衡机制。
2.1.2 适应建设技术和产业发展需求，放宽工业用地容积率上限
锁定产业空间布局、产业规划，划定工业用地红线，在密度分区的基础上，允许普通工业用地最高密度分区基准容积率上限可达3.5～4.0；严格保障工业用地发展空间，结构调整腾挪出来的土地指标，优先发展新的先进制造业项目。
允许确有需求的工业园区的部分用地向研发用地转型升级，并对其进行密度分区管理，将其最高密度分区的基准容积率上限放宽至4.0～6.0。
探索“工业大厦”“摩天工厂”模式，鼓励专业开发主体参与园区二次开发，试点实施“工业上楼”工程。
2.1.3 简化容积率调整程序，利用价格杠杆激发工业园区“退二优二”的活力研究将涉及重点工业区、产业园区提高容积率、支持改扩建的规划调整审批权下放至区级部门，允许各区按照建设项目管理程序，对未出让工业用地的容积率、建筑高度等，直接核定规划指标，无须调整控详规划。
简化产业用地调整容积率分类处理审批程序，在符合规划、不改变用途的前提下，对工业用地提高容积率，不再征收土地价款差额。
2.2 鼓励土地混合利用和功能复合，提升园区平台运营服务水平，提升产业空间品质
（1）明确规划指导，强化政府政策引导和底线管控职能。
探索土地用途管制“负面清单”管理模式，在一定条件下实施“大类管住、小类放开”用途自行调整的政策，给予市场开发更多的灵活性。
（2）以完善产业配套功能为重点，促进土地混合利用。
借鉴深圳、东莞等市的经验做法，将产业类工业用地配套服务设施比例提高至30％，在确保安全的前提下，探索建设“制造＋研发＋商业＋宿舍”等多功能复合的工业楼宇，通过统建、配建等方式，筹措一定规模的创新型产业用房和人才公寓，推进区域功能复合，强化职住平衡。
鼓励和促进存量商办楼宇更新改造，优化提升外围商务区的交通可达性，鼓励增加绿化面积（如垂直绿化、屋面绿化、楼层绿化等）和开敞的公共活动空间。
（3）做强园区、楼宇平台主体的功能，提升其运营服务水平。
借鉴广州城市更新基金运作模式，研究设立土地二次开发基金，强化对土地整备、旧厂房改造、标准厂房建设等方面的资金支持，发挥杠杆效应，吸引专业能力强、具有丰富运营经验的市场主体参与土地二次开发。
鼓励园区平台主体采用长期租赁、先租后让、租让结合等方式提供产业用房，降低工业企业用地成本。
鼓励服务业平台载体租税联动，对于产税较高的载体给予资金奖励，鼓励其引进好的企业和项目，提升载体品质和产业品质。
2.3 创新土地供给方式，健全交易机制，优化产业空间资源供给，有序提升地下空间开发利用水平
（1）支持重点区域加大地下空间开发力度，提升存量空间容量。
加快推进地下空间开发现状调查。
在充分保障城市安全，不损害土壤结构、不破坏地质环境、不带来地质灾害隐患的基础上，重点推进15～45米的中层地下空间开发。
进一步加大地下空间经营性开发力度，借鉴东京、新加坡等城市经验，探索建设地下垃圾处理设施、物资储备设施、物流运输设施等，研究建立地下科技城的可能性。
启动制定
45米深层，乃至100米以下超深层地下空间开发方案预研究。
（2）建立差别化的土地供应机制，提升产业空间供给质量。
对于一般区域、一般项目，采用“以供厂房为主”的土地供给方式，允许一般存量工业用地二次开发项目准入条件略低于新增工业用地项目准入条件。
对于重点功能区、工业楼宇及优质产业项目，综合采用“带项目出让”“标准地”、1.5级开发等多种土地供应方式，明确出让方式、定价、二次动迁费用等条件，强化合同履约管理，严格规定自用年限、最小自持比例和转让对象。
（3）健全市场机制，促进产业空间资源有序流转。
完善土地收储机制，根据城市规划和年度计划组织工业用地使用权收储。
积极研究出台容积率转移办法，明确转移规则，制定转入区和转出区的标准要求，探索跨区域容积率转移。
研究出台工业楼宇分割转让办法，允许企业闲置用房在不改变用地性质，符合区域产业发展导向，保有最小自用比例的基础上，进行分层分栋转让。
结语
当前，土地利用规划正处于重要的转型和创新时期。
在新时期，土地利用规划应把握时代要求，充分发挥大数据覆盖面广、关联性高、动态性强的优势，强化规划数据基础，创新规划编制方法，构建规划决策支撑系统，完善规划实施动态监测机制，以更好地服务于土地规划编制和国土资源管理。
参考文献：
[1]李鑫，李宁，欧名豪.土地利用结构与布局优化研究述评[J].干旱区资源与环境，2016，30（11）：103－110.
[2]赵兴国，潘玉菌，丁生.中国省域土地利用可持续性评价及时空格局特征[J].农业工程学报，2014，30（3）：196－204.。