最新房地产开发投资合作框架协议
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
房地产行业合作协议书5篇
房地产行业合作协议书5篇篇1甲方（合作伙伴一）：__________________公司地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（合作伙伴二）：__________________公司地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产行业的发展，在平等互利、合作共赢的基础上，经过友好协商，达成以下合作协议：一、合作目的双方共同致力于推动房地产行业的发展，实现资源共享、优势互补，提高双方在房地产领域的市场竞争力。
二、合作范围1. 房地产开发项目合作：双方共同寻找房地产开发项目，共同投资、共同开发、共享收益。
2. 房地产销售代理合作：乙方代理甲方销售房地产项目，共同制定销售策略，实现销售目标。
3. 房地产营销策划合作：双方共同进行房地产营销策划，提高项目知名度，扩大市场份额。
4. 房地产产业链其他领域的合作：根据市场需求及双方资源情况，双方可探索在房地产产业链其他领域的合作。
三、合作模式1. 项目合作：双方共同设立项目组，明确项目组成员及职责，共同制定项目计划，确保项目顺利进行。
2. 资源共享：双方互相提供资源支持，包括但不限于资金、土地、人脉、技术等。
3. 利益共享：双方按照约定比例分享合作成果，共同承担合作风险。
4. 合作期限：本协议合作期限为_____年，自双方签字盖章之日起生效。
到期后如需续签，双方另行协商。
四、合作条款1. 双方应遵守国家法律法规，不得违反相关规定进行不合法的合作。
2. 双方在合作过程中应保持良好的沟通，共同解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应互相保密，不得泄露对方的商业机密及合作信息。
房地产开发合伙协议书范本5篇
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
房地产项目合作开发协议书8篇
房地产项目合作开发协议书8篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同具有共同开发房地产项目的意愿和条件，为明确双方在项目合作中的权利和义务，达成以下协议：一、合作开发项目概述1. 项目名称：____________________2. 项目位置：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目目标：共同开发房地产项目，实现共赢。
二、合作模式与股权分配双方约定以合同形式共同进行项目开发，本次合作项目总投资预计为____元人民币。
双方按照以下比例出资：甲方出资____%，乙方出资____%。
股权分配相应按照出资比例进行。
三、项目管理与执行1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策项目重要事项。
2. 甲方负责项目的整体协调、融资、土地购置等事务。
3. 乙方负责项目建设、销售、市场推广等工作。
4. 双方共同制定项目计划，并按计划执行。
如有重大变更，需双方协商一致。
四、利益分配与风险承担1. 项目利润按照股权比例分配，亏损亦按照股权比例承担。
2. 双方应共同承担项目开发过程中的风险。
3. 若因一方违约导致项目无法继续，违约方需承担相应违约责任。
五、保密条款与知识产权1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 项目开发过程中产生的知识产权归属双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自处置。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更，应经双方协商一致，书面修改。
2. 在合作期间，如因不可抗力导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法顺利进行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇
2024年房地产公司投资合作协议书范本8篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，就共同投资开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议背景与目的本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产投资项目的合作事宜，包括但不限于项目选址、开发、建设、销售、管理等环节，双方共同致力于实现共赢发展。
二、合作项目投资概述投资房地产项目位于[项目地址]，预计总投资额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写形式]）。
项目涉及住宅、商业、办公等多种业态，总建筑面积约为[建筑面积数]。
三、合作期限本协议的合作为期[合作年数]年，自签署之日起生效，到期后可以续签或另行约定终止事宜。
合作期内如遇重大情况需要变更合作期限，由双方协商决定。
四、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同成立项目组，负责项目的开发与管理。
项目组由双方共同委派人员组成，具体人员及职责另行确定。
2. 甲方负责提供项目开发所需的土地资源和相关资质支持，乙方负责提供项目开发所需的资金及专业团队支持。
双方共同协商决策项目的重要事项。
3. 项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，收益分配按投资比例进行分配。
具体分配比例根据双方实际出资额确定。
4. 项目组负责项目的日常运营与管理，包括但不限于规划、设计、建设、销售等环节。
双方应密切合作，确保项目顺利进行。
五、投资安排与出资比例1. 甲乙双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。
具体出资比例和金额根据双方实际情况商定。
2. 出资方式可以是现金、土地、技术或其他形式，经双方协商一致后确定。
3. 项目运行过程中如有资金需求超出预算，双方应按约定比例追加投资。
六、项目管理与决策机制1. 项目组负责项目的日常管理，定期向双方汇报项目进展及运营情况。
2. 双方共同制定项目决策机制，确保重大事项的决策科学、合理。
决策过程中应充分讨论并达成一致意见。
3. 项目运行过程中如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）
房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
房地产开发投资合作框架协议（精选7篇）
房地产开发投资合作框架协议（精选7篇）房地产开发投资合作框架协议篇1甲方：__________________ 身份证号码：__________________ 住所地：__________________乙方：__________________ 身份证号码：__________________ 住所地：__________________丙方：__________________ 身份证号码：__________________ 住所地：__________________基于：__________________1、**项目依法取得位于______底市_____土地使用权，拟用于开发房地产项目(以下称本项目);2、**项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以______公司作为合作主体，与**项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与**项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：__________________一、项目简况本项目位于___________市_____区_____街，土地使用权证号为：__________________、土地使用权面积为：__________________、用地性质为：__________________，项目定位为：__________________商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为**项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资，以**地产开发有限公司(以下简称______公司)的名义与**项目签订并履行合作开发。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立______公司______底项目部(或公司______底分公司)，合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
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房地产开发投资合作框架协议
甲方：身份证号码：住所地：
乙方：身份证号码：住所地：
丙方：身份证号码：住所地：
基于：
1、**项目依法取得位于娄底市**土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）；
2、**项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以一房地产开发有限公司作为合作主体，与**项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与**项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、项目简况
本项目位于娄底市**区**街，土地使用权证号为：、土地使用权面积为：、用地性质为：，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项
目内部暂定名称为**项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式
1、由甲乙双方共同出资，以**地产开发有限公司（以下简称邦公司）的名义与**项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立邦公司娄底项目部（或公司娄底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配
1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投资支付期限和方式
本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至邦公司在娄底市**项目部开立的银行账
号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
在邦公司与**项目合同前不得动用该资金。
甲乙方任一方不按本条约定期限及数额支付首期款项的，视为自动无条件退出本合作项目。
后续出资金额、时间根据邦与娄底**项目的合作开发合同，由三方另行签订正式合作合同予以确定。
五、各方权利义务
1、甲方的权利义务
（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）主管本项目的建设成本审核、控制，委派项目部（或分公司）财务负责人及出纳，并指派其他人员共同共同负责工程管理工作。
（3主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控；
（4）对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助。
2、乙方的权利义务
（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）协助本项目财务管理，委派项目部（或分公司）会计人员，并指派其他人员共同负责工程管理工作。
（3）对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
（4）协助落实项目的规划报建、开工手续等行政审批手续；对项目开发过程中的其他工作提供协助。
3、丙方权利义务
（1）积极整合各项资源、协调各项关系，保证六个月内娄底日报社就本项目与昊铭邦公司签订合作合同并实际取得本项目土地使用权。
（2）在本项目办理完成用地许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证后，丙方可分期从合作项目中取得共计500万元的工作报酬，该款项应计入项目开发成本。
（3）参与项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。
协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。
（4）协助协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
六、收益分配期限及方式
在项目竣工验收且销售完毕、房屋交付后之后，具体方案由三方另行协商确定。
七、违约责任
如**项目未能与邦公司签订合作开发合同，则所有前期费用均由丙方自行承担。
本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。
八、邦公司与**项目签订合作开发合同后十个工作日内，甲、乙、丙三方根据本框架协议，就三方具体权利义务另行签订正式合作合同。
九、因本协议产生争议各方应协商解决，协商不成的由甲方住所地人民法院管辖。
十、本协议一式叁份，各方各持壹份。
由各方签字后即行生效。
甲方（签字、指模）：_________________
乙方（签字、指模）：_________________
丙方（签字、指模）：_________________
2011年03月日。