绿色建筑的现状和发展---朗诗
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建筑环境学论文
城市轨道交通学院
建筑环境与能源应用工程专业
姓名：***
学号：**********
绿色建筑的现状和发展
————以朗诗地产为例
惠志豪
摘要：由于我国的能源结构，和世界化石能源资源的消耗，发展低能耗的绿色建筑已经刻不容缓。发展绿色建筑是改变建筑业发展方式的重要举措，但是绿色建筑相关的法规制度、标准和技术支持还不健全。本文以朗诗地产为例，提出要明确绿色建筑的目标和基本标准，分析绿色建筑的现状，解读绿色建筑的内涵，指出绿色建筑的发展方向。
关键词：绿色建筑；现状；发展；目标
Abstarct: In view of the structure of our country’s energy and the consumption of global fossil fuel energy, it is urgent to develop green buildings with low-energy consumption. Developing green building is the significant measure to change the way of construction industry development, however, our regulations, standards and skills support relating to green buildings are not wholesome. This paper will take Landsea for example to come up with purposes and basic standards, analyze the situation of green buildings, illustrate the meanings and indicate the direction of green buildings’ development.
Key words：Green building; situation; development; purpose
前言：今年年初，国家发展改革委和住房城乡建设部两部委联合印发了《城市适应气候变化行动方案》，《方案》指出，“提高城市建筑适应气候变化能力，积极发展被动式超低能耗绿色建筑”。并表示，到2020年，我国将建设30个适应气候变化试点城市，典型城
市适应气候变化治理水平显著提高，绿色建筑推广比例达到50%。这意味着，绿色建筑等环保产业将进入新一轮政策期。
１. 绿色建筑的内涵
１.１绿色建筑的定义
绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少勿扰，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。这一定义明确了通过提高能源、资源利用效率，减少建筑对能源、土地、水和材料资源的消耗，提升建筑内部环境品质，减少建筑对外部环境影响的核心任务：突出了再“全寿命周期”范畴内统筹考虑的原则，强调了健康、适用、高效的使用功能要求，体现了“与自然和谐共生”、营造和谐社会的思想。
１.２星级绿色住宅评价标准
根据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014，制订了对绿色民用建筑评价的标准。该评价指数体系共7类指标，总分均为100分，这7类指标分别为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理和运营管理。7类指标各自的评分项得分为Q1，Q2，Q3，Q4，Q5，Q6，Q7，按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再除以100分计算，７类指标评分项的权重W1—W7按下表取值，加分项的附加得分为Q8。
8Q
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1w
Q+
+
+
+
+
+
+
=
∑Q w
Q
w
Q
w
Q
w
Q
w
Q
w
Q
绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色建筑均应满足标准所有控制项的要求，且每类指标评分项不应小
于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。
绿色建筑相较普通建筑，在材料的使用和能源的利用上更加讲究高效，同时也会增加
其建筑成本，根据相关资料分析，一星级绿
色住宅项目的增量成本平均在6 0元/m 2左右，一星级公共建筑项目的增量成本平均不到30
元/m2；二星级绿色住宅项目的增量成本平均在120元/m2左右，二星级公共建筑项目的增量成本平均不到230元/m2；三星级绿色住宅项目的增量成本平均在300 元/m2左右，三
星级公共建筑项目的增量成本平均不到370
元/m2。如果从规划设计阶段就充分考虑其技术应用的经济合理性，通过优化设计，完全
可以将成本控制在更低的水平。
2.绿色建筑的现状
２.１绿色建筑的发展
我国引入绿色建筑的概念始于20世纪90年代，2001年开始进行探索了解、研究和推广应用。
我国的绿色建筑正进入快速发展的时期。截至2012年3月，全国已评出379项绿色建筑评价标识项目，总建筑面积达到3800多万m2。通过对已经获得绿色建筑评价标识的79 个不同星级绿色建筑项目分析，社区的绿化率可以达到38%，平均节能率达到58%，节水率达到15．2%以上，可循环材料达到7．7%。
大规模发展绿色建筑，不仅可以把建筑节能