华侨凤凰国际创意产业展示中心建设融资投资立项项目可行性研究报告(非常详细)
福州华侨城大型文化旅游综合项目可行性研究报告
13,537
5 江苏
12,202
6 广东
10,542
7 福建
9,967
8 山东
9,446
9 辽宁
9,384
10 黑龙江
8,604
11 吉林
8,598
12 河北
8,081
13 湖北
7,851
14 江西
7,828
15 内蒙古
7,611
16 河南
7,524
17 湖南
7,440
18 海南
7,408
19 重庆
0.00 2010 2011 2012
住宅销售价格（元/平米）
2006-2011年福州商品住宅供求对比
700.00 600.00 500.00 400.00 300.00 200.00 100.00
0.00
2006
2007
2008
住宅销售面积（万平米）
2009
2010
2011
住宅竣工面积（万平米）
2006-2012年福州房地产投资完成额
7,383
20 安徽
7,160
➢ 福建省民营经济发达，城乡消费潜力巨大，是华侨城大型文化旅游综合项目 的重要备选区域。
2.1 战略可行性分析
华侨城现有布局及发展机遇
➢ 华侨城已在长三角城市群、珠三角城市群及京津唐城市群三个一级经济区域 进行战略布点。
➢ 华侨城已完成成渝城市群、武汉城市群等二级经济区域的初步布点工作。 ➢ 华侨城在同属于二级经济区域的海峡西岸城市群尚未布点，该区域有理由成
万平米，居住及商业混合建面112万平米。 ➢ 福峡路地块：可出让净用地252亩；对应居住及商业混合建面43万平米。
东方文化创意产业基地可行性
02 项目建设方案
建设目标与定位
目标
打造一个集文化创意、科技研发、创 新创业、人才培训等多功能于一体的 综合性产业基地，以推动东方文化创 意产业的发展和升级。
定位
以东方文化为核心，融合现代科技和 创意理念，以产业升级和创新发展为 目标，打造具有国际竞争力的文化创 意产业基地。
东方文化创意产业基地的建设 将进一步推动我国文化创意产 业的发展，提高国际竞争力。
基地建设的需求分析
01 02 03 04
东方文化创意产业基地的建设需要满足以下需求
硬件设施：包括展览馆、剧场、录音棚、画廊、工作室等设施，以满 足艺术家、设计师和文化机构的需求。
软件服务：提供人才培训、技术支持、市场推广等一站式服务，帮助 企业和机构解决实际问题。
就业创造
01
评估项目对当地就业的贡献，包括直接就业和间接就
业。
文化传承
02 评估项目对当地文化的传承和发展的作用，以及如何
推动文化创新。
环保与可持续发展
03
评估项目对环保和可持续发展的贡献，如节能减排、
绿色建筑等。
06 环境影响评价
项目对环境的影响因素分析
空气污染
建设过程中会产生扬尘和废 气，可能对周边空气质量产
基地旨在挖掘和传承东方文化，推动文化创意产业的发展，为艺术家、设计师、文化机构和创意企业提供一个理想的创作和 交流平台。
基地建设的背景和意义
当前，全球文化创意产业快速 发展，已经成为推动经济发展
的重要力量。
我国政府高度重视文化创意 产业的发展，出台了一系列 扶持政策，为文化创意产业 提供了良好的发展环境。
国际旅游集散、会议中心项目可行性研究报告
国际旅游集散、会议中心可行性研究报告第一章项目概况及可行性报告编制的依据1.1项目名称国际旅游集散、会议中心项目1.2项目开发公司状况1.3项目概况项目总用地面积达70亩（46667平方米），用地的性质为住宅、旅游及房地产配套开发。
公司计划将该用地发展为高品质会展旅游度假中心，拟定的建设规模6.6万平方米，具体项目如下：项目项目概况总面积国际会议中心占地1.49万㎡，总建面5.5万㎡，层高35F，其中裙楼11F占地3.19万度假酒店占地1.2万㎡，总建面0.6万㎡㎡，总建面6.6万㎡配套休闲项目总建面0.5万㎡一、国际会议中心国际会议中心作为本项目的主题。
总建筑规模15万平方米，主楼高度43层，裙楼高度8-11层，集会议、会展、五星级酒店、论坛会议中心、写字楼、酒店式公寓及购物中心等配套为一体的超现代建筑风格地标性建筑综合体。
二、主题旅游设施具体旅游项目有礼仪广场、彩虹桥、渔人码头、沙滩排球、室外露营烧烤、四月天露天演绎场、山地网球场、观海索道、雕塑广场、野外露营地、金色沙滩、观海景观平台、沙滩排球、海洋剧场等三、渔人码头海洋主题度假村海洋度假主题。
设置海洋剧场，海洋文化发展中心，海底世界、海洋生态健康中心、潜水俱乐部、渔人码头等设施，沿海岸依山势设置度假别墅。
四、环境保护、节能设施拟建设小型污水处理厂一座，园区采用零排放车辆和超低排放车辆，建设自行车道，全部实行垃圾分类收集和处理措施，室外路灯、草坪灯、公共厕所照明、绿地灌溉等，全部使用太阳能光伏发电技术设备，会展中心、度假酒店制冷制热采用环保空调和热泵技术。
度假酒店、住宿学校洗浴热水采用太阳能集热管技术和空气源热泵提供，预计环境保护、节能设施将投入超过3000万元。
1.4结论概述国际旅游集散、会议中心项目占地70亩（46667平方米），总建筑面积6.6万㎡，占地面积、总建筑面积、总投资分别为包括国际会议中心,占地1.49万㎡，总建面5.5万㎡，层高35F，其中裙楼11F; 度假酒店, 占地1.2万㎡，总建面0.6万㎡; 配套休闲项目, 总建面0.5万㎡。
华侨大厦可行性研究报告模板
华侨大厦可行性研究报告模板一、研究背景随着城市化进程的加快，城市人口不断增加，住房需求不断增大。
为满足居民的居住需求，政府和开发商纷纷投资兴建高层建筑。
而华侨大厦作为一种特殊的建筑形式，具有独特的外观和内部空间布局，深受居民的喜爱。
华侨大厦的设计灵感源自东南亚的传统建筑风格，具有浓郁的地方特色和文化内涵。
其外观多为多层建筑，建筑风格多样，结构复杂，均采用现代建筑技术进行设计和施工，深受年轻人和创意人士的追捧。
因此，华侨大厦作为一种新型建筑形式，具有广阔的发展前景。
华侨大厦不仅可以提供住房资源，满足市民的居住需求，还可以促进当地地产市场的发展，带动地方经济的增长。
因此，对于华侨大厦的可行性研究具有重要的意义。
二、项目背景华侨大厦项目位于城市中心地带，周边交通便利，人口密集，商业繁华。
项目总占地面积为5000平方米，总建筑面积为20000平方米，共设有1000套住宅。
项目建筑风格采用现代简约风格，结构稳固，设施完备，居住舒适。
项目周边配套设施齐全，距离地铁站仅100米，周边有多家大型购物中心、医院、学校，生活便利。
项目周边环境优美，绿化率高，居民居住舒适度较高。
三、市场分析１．市场需求随着城市化进程不断推进，城市人口不断增加，住房需求不断增加。
特别是年轻人和创意人士，对于新型建筑形式有着强烈的追求。
华侨大厦具有独特的外观和内部空间布局，深受年轻人和创意人士的喜爱，其市场需求较为稳定。
２．竞争分析目前城市中心地带的房地产市场竞争激烈，多家房地产开发商纷纷投资兴建高层建筑。
华侨大厦项目所在地区周边有多家高档住宅小区和商业综合体，竞争较为激烈。
因此，项目在市场竞争中需有一定的竞争优势。
３．市场前景随着城市人口的增加和经济的发展，房地产市场仍将保持旺盛的需求。
华侨大厦作为一种新型建筑形式，具有独特的外观和内部空间布局，市场前景广阔。
尤其对于年轻人和创意人士来说，华侨大厦具有较强的吸引力。
四、技术可行性１．建筑设计项目建筑设计采用现代简约风格，结构稳固，设施完备，居住舒适。
多媒体展厅项目可行性研究报告立项报告模板
多媒体展厅项目可行性研究报告立项报告模板一、项目背景随着科技的快速发展和人们对文化和艺术的需求增加，多媒体展厅作为一种新型的展示方式逐渐受到人们的关注和喜爱。
该项目旨在建设一个集多媒体技术展示、艺术品展览、互动体验等功能于一体的多媒体展厅，为市民和游客提供一个独特的艺术欣赏和文化交流的场所。
二、项目目标1.建立一个高品质的多媒体展厅，能够展示各类艺术作品（如绘画、雕塑、摄影等），并通过多媒体技术进行艺术表达和交流。
2.提供互动体验的展示方式，让参观者能够与展览作品进行互动，增强参观者对艺术作品的体验和理解。
3.积极参与社会公益活动，举办各类艺术展览和文化活动，促进艺术品交流和文化交流。
4.提高市民和游客对艺术和文化的认知度和欣赏水平，推动文化建设和文化产业的发展。
三、项目实施方案1.建设多媒体展厅：选择合适的场地，进行改造和装修，建设一个适合展览和展示的多媒体环境。
2.采购设备和展品：购买适用于多媒体展厅的各类设备，如大屏幕、投影仪、互动触摸屏等，并与艺术家合作，收集展览作品。
3.制作展示内容：与艺术家、策展人、多媒体设计师等专业人士合作，制作各类展示内容，包括影像、音频、文字等，以及互动体验设计。
4.进行试运营：在正式开业之前，进行试运营，对设备和展示效果进行调试和优化。
5.宣传推广：利用各种媒体渠道进行宣传推广，吸引更多的市民和游客前来参观和体验。
四、项目预期效益1.文化推广：通过展览和交流活动，激发市民对艺术和文化的兴趣，提高文化认知度。
2.经济收益：多媒体展厅作为一个新的文化企业，可以吸引大量游客，带来经济效益，并促进相关服务产业的发展。
3.社会效益：多媒体展厅将举办各类公益活动，为社会公众提供更多的文化和艺术资源，并推动社会文化环境的提升。
五、项目可行性分析1.市场需求：根据对市场调研的结果，目前市场对多媒体展厅的需求较大，尤其是在年轻一代群体中较为受欢迎。
2.资金实力：该项目所需的投资较大，需要有足够的资金实力来支持设备购买、展览准备和日常运营。
关于建设媒体新产业园项目的可行性报告
关于凤凰传媒谷项目的可行性报告随着媒体表现形式的多元化、立体化、互动化，经营业态逐渐从单一业态向混业经营、场内经济向场外经济延伸，衍生产业逐渐成为各类媒体产业发展的重要新兴增长点。
本项目通过与山东电视台等传媒共同合作开发，建设以互动体验式消费旅游为特色、以公益性文化展示平台为亮点，以电子商务产业集聚为支撑的“动静结合、互动交融”的创意文化园区。
一、项目建设背景1、媒体产业多元化运营成为必然趋势。
目前，从中央到地方媒体已逐渐突破传统媒体单纯节目制作和广告创收的模式，呈现两大发展趋势：一是单一媒体功能向渠道功能延伸。
比较典型的是购物频道以及纸媒配送公司的兴起，以上海东方购物公司为例，成立七年来，业绩呈现几何式增长态势，由2005的3亿元激增至2010年的50亿元，2011年预计可达80亿元；山东广播电视台目前也已组建了山东龙视天下传媒集团，2010年收入约10亿元，其中电视购物收入日均达到200万元，占到近半壁江山。
二是媒体娱乐节目与文化旅游融合成为新趋势。
例如，《快乐向前冲》栏目近两年来成为山东娱乐节目的收视冠军，合作拍摄景地济南世纪园和威海大乳山外景地直接拉动当地体验式消费旅游人次平日5000人次/日，周末节假日1-2万人次/日，比较节目合作前提高了数十倍。
2、媒体产业多元化发展蕴含巨大商机和潜力。
一是文化消费正处于数量扩张和观念嬗变期。
以上海、北京为例，其2009年文化娱乐支出分别达到4325元/人和3957元/人，占消费支出比例的15%和14.8%；青岛作为国内知名旅游城市，但2010年文化娱乐支出仅为1716元/人，占消费支出比例仅为6.8%。
发展以媒体为主导的、以互动式消费体验为特色的文化旅游项目，不仅可满足当地文化消费，而且可拉动国内外游客在青旅游消费水平。
二是与电子商务的结合存在巨大产业发展空间。
2010年中国电子商务市场交易额已达4.5万亿，同比增长22%，网上零售市场交易规模达5131亿元。
台湾文化创意产业园区项目可行性论证报告
中国台湾国际文化创意产业数字创新基地项目建设可行性研究报告第一章项目总论第二章项目背景第三章项目基本情况第四章项目主要建设工程第五章项目招商范围第六章项目功能第七章项目经营管理第八章项目建设资金筹集与经济效益预算第九章项目实施进度安排第十章项目结论和建议第一章项目总论当前全世界文化创意产业每天创造产值220亿美元并以5%以上的速度递增。
目前文化创意产业占美国GDP的12%；英国GDP的10%。
就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%、10%。
美国影像出版等年收入超700亿美元，成为仅次于航天业的第二大出口创汇产业。
近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。
2011年中国文化产业总产值已超过4万亿元，成为新的经济增长亮点。
为推进两岸经贸文化交流和文化创意产业发展，大陆、台湾两地联手合作,发挥台湾文化创意、研发创新、高科技、国际金融、资本运作、运营管理和人才技术等产业精英的优势以及中原的地理区位和历史文化优势，联合在郑州市建设“中国台湾文化创意产业数字创新基地”。
一、战略发展定位中国台湾文化创意产业创新基地的发展定位是通过运用知识产权、信息技术和高科技成果，创造财富和就业，以市场化、产业化、国际化、信息化、科技化为基本运作思路，以高新技术为支撑，以创新创造为动力，建立起以市场为龙头，依托广告、高新技术研发设计、生物技术、信息技术、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、动画制作、书画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机服务、音乐、表演艺术、新闻出版业、电视和广播及旅游、博物馆、美术馆、历史文化遗产、文化休闲旅游、健康养生、经贸文化交流活动、教育培训、体育以及文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、金融保险、贸易物流、信息交流、展览展示、影视艺术、模特艺术、网络技术、动漫游戏、有机生态农业、媒体媒介传播技术等多功能于一体的综合性文化科技创意产业数字创新基地，打造完整的文化创意产业链,成为衡阳经济发展的支柱产业。
关于建设媒体新产业园项目的可行性报告
关于凤凰传媒谷项目的可行性报告随着媒体表现形式的多元化、立体化、互动化，经营业态逐渐从单一业态向混业经营、场内经济向场外经济延伸，衍生产业逐渐成为各类媒体产业发展的重要新兴增长点。
本项目通过与山东电视台等传媒共同合作开发，建设以互动体验式消费旅游为特色、以公益性文化展示平台为亮点，以电子商务产业集聚为支撑的“动静结合、互动交融”的创意文化园区。
一、项目建设背景1、媒体产业多元化运营成为必然趋势。
目前，从中央到地方媒体已逐渐突破传统媒体单纯节目制作和广告创收的模式，呈现两大发展趋势：一是单一媒体功能向渠道功能延伸。
比较典型的是购物频道以及纸媒配送公司的兴起，以上海东方购物公司为例，成立七年来，业绩呈现几何式增长态势，由2005的3亿元激增至2010年的50亿元，2011年预计可达80亿元；山东广播电视台目前也已组建了山东龙视天下传媒集团，2010年收入约10亿元，其中电视购物收入日均达到200万元，占到近半壁江山。
二是媒体娱乐节目与文化旅游融合成为新趋势。
例如，《快乐向前冲》栏目近两年来成为山东娱乐节目的收视冠军，合作拍摄景地济南世纪园和威海大乳山外景地直接拉动当地体验式消费旅游人次平日5000人次/日，周末节假日1-2万人次/日，比较节目合作前提高了数十倍。
2、媒体产业多元化发展蕴含巨大商机和潜力。
一是文化消费正处于数量扩张和观念嬗变期。
以上海、北京为例，其2009年文化娱乐支出分别达到4325元/人和3957元/人，占消费支出比例的15% 和14.8%；青岛作为国内知名旅游城市，但2010年文化娱乐支出仅为1716元/人，占消费支出比例仅为 6.8%。
发展以媒体为主导的、以互动式消费体验为特色的文化旅游项目，不仅可满足当地文化消费，而且可拉动国内外游客在青旅游消费水平。
二是与电子商务的1结合存在巨大产业发展空间。
2010年中国电子商务市场交易额已达4.5万亿，同比增长22%，网上零售市场交易规模达5131亿元。
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华侨凤凰国际创意产业展示中心建设立
项投资融资项目
可行性研究报告
(典型案例〃仅供参考)
广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国〃广州
目录
第一章华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目概论 (1)
一、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目名称及承办单位 (1)
二、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目可行性研究报告委托编制单位 (1)
三、可行性研究的目的 (1)
四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)
（一）项目可行性报告编制依据 (2)
（二）可行性研究报告编制原则 (2)
（三）可行性研究报告编制范围 (4)
五、研究的主要过程 (5)
六、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设产品方案及建设规模 (6)
七、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目总投资估算 (6)
八、工艺技术装备方案的选择 (6)
九、项目实施进度建议 (6)
十、研究结论 (7)
十一、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目主要经济技术指标 .. 9项目主要经济技术指标一览表 (9)
第二章华侨凤凰国际创意产业展示中心建设产品说明 (15)
第三章华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目市场分析预测 (15)
第四章项目选址科学性分析 (15)
一、厂址的选择原则 (16)
二、厂址选择方案 (16)
四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)
五、项目用地利用指标 (17)
项目占地及建筑工程投资一览表 (18)
六、项目选址综合评价 (19)
第五章项目建设内容与建设规模 (20)
一、建设内容 (20)
（一）土建工程 (20)
（二）设备购臵 (20)
二、建设规模 (21)
第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)
一、原辅材料供应条件 (21)
（一）主要原辅材料供应 (21)
（二）原辅材料来源 (21)
原辅材料及能源供应情况一览表 (22)
二、基本生产条件 (23)
第七章工程技术方案 (24)
一、工艺技术方案的选用原则 (24)
二、工艺技术方案 (25)
（一）工艺技术来源及特点 (25)
（二）技术保障措施 (25)
（三）产品生产工艺流程 (25)
华侨凤凰国际创意产业展示中心建设生产工艺流程示意简图 (26)
三、设备的选择 (26)
（一）设备配臵原则 (26)
（二）设备配臵方案 (27)
主要设备投资明细表 (28)
第八章环境保护 (28)
一、环境保护设计依据 (29)
二、污染物的来源 (30)
（一）华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目建设期污染源 (31)
（二）华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目运营期污染源 (31)
三、污染物的治理 (31)
（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)
1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)
2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)
3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)
4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)
5、施工建议及要求 (40)
施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)
（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)
1、废水的治理 (42)
办公及生活废水处理流程图 (42)
生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)
生活及办公废水治理效果一览表 (43)
2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)
3、噪声治理措施及排放分析 (45)
主要噪声源治理情况一览表 (46)
四、环境保护投资分析 (46)
（一）环境保护设施投资 (46)
（二）环境效益分析 (47)
五、厂区绿化工程 (47)
六、清洁生产 (48)
七、环境保护结论 (48)
施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)
第九章项目节能分析 (51)
一、项目建设的节能原则 (51)
二、设计依据及用能标准 (51)
（一）节能政策依据 (51)
（二）国家及省、市节能目标 (52)
（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)
三、项目节能背景分析 (53)
四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)
（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)
1、主要耗能装臵 (55)
2、主要能耗种类及数量 (55)
项目综合用能测算一览表 (56)
（二）单位产品能耗指标测算 (56)
单位能耗估算一览表 (57)
五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)
六、工艺设备节能措施 (58)
七、电力节能措施 (59)
八、节水措施 (60)
九、项目运营期节能原则 (60)
十、运营期主要节能措施 (61)
十一、能源管理 (62)
（一）管理组织和制度 (62)
（二）能源计量管理 (62)
十二、节能建议及效果分析 (63)
（一）节能建议 (63)
（二）节能效果分析 (64)
第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)
一、组织机构 (64)
二、工作制度 (64)
三、劳动定员 (65)
四、人员培训 (66)
（一）人员技术水平与要求 (66)
（二）培训规划建议 (66)
第十一章华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目投资估算与资金筹措 (67)
一、投资估算依据和说明 (67)
（一）编制依据 (67)
（二）投资费用分析 (69)
（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)
1、设备投资估算 (69)
2、土建投资估算 (69)
3、其它费用 (70)
4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)
固定资产投资估算表 (70)
5、铺底流动资金估算 (71)
铺底流动资金估算一览表 (71)
6、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目总投资估算 (72)
总投资构成分析一览表 (72)
二、资金筹措 (73)
投资计划与资金筹措表 (73)
三、华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目资金使用计划 (74)
资金使用计划与运用表 (74)
第十二章经济评价 (75)
一、经济评价的依据和范围 (75)
二、基础数据与参数选取 (75)
三、财务效益与费用估算 (76)
（一）销售收入估算 (76)
产品销售收入及税金估算一览表 (77)
（二）综合总成本估算 (77)
综合总成本费用估算表 (78)
（三）利润总额估算 (78)
（四）所得税及税后利润 (78)
（五）项目投资收益率测算 (79)
项目综合损益表 (79)
四、财务分析 (80)
财务现金流量表（全部投资） (82)
财务现金流量表（固定投资） (84)
五、不确定性分析 (85)
盈亏平衡分析表 (85)
六、敏感性分析 (86)
单因素敏感性分析表 (87)
第十三章华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目综合评价 (88)
第一章项目概论
一、项目名称及承办单位
1、项目名称：华侨凤凰国际创意产业展示中心建设投资建设项目
2、项目建设性质：新建
3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
4、企业类型：有限责任公司
5、注册资金：100万元人民币
二、项目可行性研究报告委托编制单位
1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司
三、可行性研究的目的
本可行性研究报告对该华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。
本可行性研究报告具体论述该华侨凤凰国际创意产业展示中
心建设项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。
为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。
本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定，各项计算科学合理。
对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一定的余地。
对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。
四、可行性研究报告编制依据原则和范围
（一）项目可行性报告编制依据
1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划。
2、XX省XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。
3、《产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)》。
4、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)。
5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。
6、国家现行有关政策、法规和标准等。
（二）可行性研究报告编制原则
在该华侨凤凰国际创意产业展示中心建设项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可。