二手房买卖居间合同(标准版)
2024年二手房买卖居间合同格式范本（二篇）
2024年二手房买卖居间合同格式范本一、甲方保证1. 该物业无任何权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等状况。
若有银行按揭，相关手续应在交易前完成。
2. 若交易后出现未清事项，导致第三方主张权利，甲方将承担违约责任。
二、乙方责任1. 乙方保证提供资料的真实有效性。
2. 乙方应按本合同约定，按时支付购房定金、购房款及乙方应缴税费。
3. 乙方需提供房产过户交易和银行贷款所需证件及材料，并确保在办理过户时按时到场。
4. 若乙方申请银行按揭，需及时提供贷款所需资料并到场签字。
5. 乙方应按本合同约定向丙方支付居间服务代理费。
三、丙方职责1. 丙方将见证并监督本合同的执行。
2. 丙方将代办房屋过户、贷款的相关手续。
3. 在甲乙双方支付丙方过户所需各项税费后，丙方代为缴纳。
4. 在出现违约或争执时，丙方应协助协调；协调无效时，丙方应保持中立并证明事实。
第七条违约责任1. 自合同签订之日起，如因甲方原因导致房产无法出售给乙方或合同无法执行，甲方应双倍返还已收定金；若因乙方原因违约，定金将归甲方所有。
2. 如甲方违反合同第六条第一项除第(2)条外的义务，引起的一切后果及额外费用由甲方承担，如造成损失，甲方应赔偿。
3. 甲方逾期交付房产，将按房屋价格的万分之五支付每日违约金。
逾期超过十个工作日，乙方有权解除合同，甲方需在三日内退还房款并按第一款处理。
4. 乙方逾期付款，按逾期款的万分之五支付每日违约金。
逾期超过十个工作日，甲方有权解除合同，退还房款并按第一款处理乙方违约条款处理。
5. 在办理过户和贷款过程中，因甲、乙任何一方延误导致损失，视为违约，按第二款和第三款处理。
6. 如因甲、乙原因导致房屋买卖未达成，由违约方承担全部丙方服务代理费，如双方共同承担责任，则各承担50%的丙方服务代理费。
第八条合同终止与解除因不可抗力或政策调整导致合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任。
甲方应在协议终止后三日内退还乙方已付房款，丙方退还相关证件和已支付的代理服务费。
二手房居间合同（精选9篇）
二手房居间合同（精选9篇）二手房居间合同篇1甲方（出卖人）：______________________________乙方（受买人）：______________________________丙方（居间方）：______________________________甲乙双方共同委托丙方提供居间服务，买卖位于_________市_________区_________街（路）_________号_________________________小区_________（座/栋）____________单元_________层________号的私产房屋（门市房），现甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，订立本合同，以资共同遵守：一、买卖条款2、乙方对以上信息及房屋状况充分了解，并予以确认。
3、乙方购买甲方房屋按套计价，本套房屋的成交价为人民币（小写）￥_________（大写）￥_________________________此成交价包含室内装修及物品_____________________________________________。
二、居间担保服务本次交易的付款方式采取以下第_________项。
1、现金付款乙方在_________年______月______日内将房款（扣除定金）一次性付给丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金，甲方收到全部房款后，开始为双方办理更名过户。
在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_________%转给甲方，丙方协助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订《交易完毕确认书》，甲方交房并领取余款。
2、按揭贷款乙方在_________年______月______日内将房款扣除定金和银行贷款额度一次_____予丙方（丙方代甲方收取），并同时付丙方佣金，丙方收到首付款后开始为甲乙双方办理银行贷款及更名过户事宜。
在房产交易中心递交完产权证明且拿到受理单后，丙方将总房款的_________%转给甲方（留部分余款座清费），丙方协助甲乙双方清完欠费，甲乙双方签订《交易完毕确认书》，甲方交房并领取余款。
二手房买卖居间合同5篇
二手房买卖居间合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（居间人）：____________________鉴于甲方与乙方就二手房买卖事项经友好协商，达成一致意向，并由丙方作为居间人协助双方完成交易事项，为了明确各方的权利和义务，确保交易的安全、公平、公正，特订立本居间合同。
一、合同宗旨本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在二手房买卖过程中的权利和义务，规范各方的行为，确保交易的安全、公平和顺利进行。
二、居间人的职责和义务1. 居间人应本着诚信、专业、高效的原则为甲乙双方提供居间服务。
2. 居间人应尽力协助甲乙双方完成二手房买卖交易，提供必要的咨询、协调、谈判等服务。
3. 居间人应向甲乙双方提供真实的房产信息和交易机会。
4. 居间人在履行居间职责时，应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。
三、买卖房屋的基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋面积及结构：____________________。
3. 房屋权属情况：____________________。
4. 其他房屋详细信息：____________________。
四、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照合同约定支付购房款项，甲方应及时履行交房义务。
五、居间费用的支付1. 居间费用由乙方支付。
2. 居间费用总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。
3. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付居间费用给丙方。
六、违约责任1. 甲方或乙方未按照合同约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。
2. 甲方或乙方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为的，应承担相应的法律责任。
2024年二手房买卖居间合同范文（三篇）
2024年二手房买卖居间合同范文自本合同签订之日起至房屋验收交接完成之际，对于已纳入附件一所列明的各项房屋附属设施设备及其装饰装修，需保持其良好的状况。
在房屋交付日之前产生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用，均由卖方承担；而自交付日（含当日）起所产生的费用，则由买方承担。
卖方同意在房屋过户后的指定天数内，将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买方。
若卖方未能按期完成此项过户，则每逾期一日，需向买方支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条：关于房屋的交付与验收卖方应在房屋过户至买方名下后的指定天数内，将房屋交付给买方。
在房屋交付时，应完成以下手续：1. 卖方与买方共同验收房屋的附属设施设备、装饰装修及相关物品清单，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2. 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修及相关物品清单上签字确认；3. 移交该房屋的房门钥匙；4. 依照本合同规定办理户口迁出手续；5. 依本合同规定支付相关费用及办理房屋专项维修资金的过户；6. 完成本合同规定的其他必要事项。
以上手续全部完成后，方视为该房屋验收交接完成。
第八条：若本合同签订后，卖方再次将该房屋出售给第三方，导致买方无法取得房屋所有权证，则买方有权解除本合同。
卖方应在收到解除通知后的指定天数内，退还买方全部已付款项，并支付买方累计已付房价款的一倍作为违约金。
第九条：税费相关规定在合同履行过程中，买卖双方应依据国家及地方的相关规定缴纳各项税费。
具体税费承担如下：1. 卖方需付税费包括：（1）____税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。
2. 买方需付税费包括：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花。
简单的二手房居间合同5篇
简单的二手房居间合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________丙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在丙方的居间服务下，就甲方位于______市______区的二手房达成买卖意向，现签订如下居间合同：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于______市______区，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意以______元的价格将房屋出售给乙方。
该价格为净得价，包括房屋本身及附属设施。
2. 乙方同意以______元的价格购买该房屋。
该价格已充分考虑了房屋的现状及市场价值。
3. 乙方需在合同签订后______个工作日内将购房款______元支付至丙方指定的银行账户。
丙方在收到购房款后，将扣除居间服务费后将剩余款项转交给甲方。
三、居间服务费及支付方式1. 甲方同意向丙方支付居间服务费______元。
该费用已包含在交易价格中。
2. 乙方同意向丙方支付居间服务费______元。
该费用已包含在交易价格中。
3. 甲方和乙方需在合同签订后______个工作日内将居间服务费支付至丙方指定的银行账户。
丙方在收到居间服务费后，将向甲方和乙方出具发票。
四、房屋交付及过户时间1. 甲方需在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
二手房屋居间合同通用模板精选3篇
二手房屋居间合同通用模板精选3篇篇1二手房屋居间合同甲方（居间人）：（甲方姓名）、（甲方身份证号）、（甲方联系方式）乙方（委托人）：（乙方姓名）、（乙方身份证号）、（乙方联系方式）鉴于：乙方拥有位于（房屋地址）的二手房屋，希望通过甲方进行居间服务，协助乙方出售该房屋。
为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：第一条居间服务内容1. 甲方作为居间人，协助乙方出售所拥有的二手房屋，并在合同有效期内为乙方提供居间服务。
2. 甲方应当协助乙方进行房屋市场评估、制定房屋出售价格，并在乙方授权的情况下进行合理的房屋广告宣传。
3. 甲方应当积极协调双方买卖意向，办理相关房屋过户手续，并确保乙方的合法权益。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。
双方在居间合同终止后，甲方不再向乙方收取任何费用。
第三条居间费用1. 乙方应当按照甲方约定的居间服务费标准向甲方支付居间费用。
居间费用应当在房屋过户手续办理完毕之日之前一次性支付。
2. 甲方不得向乙方收取任何额外费用，如有违反应承担相应的法律责任。
第四条违约责任1. 如一方未履行合同义务或者履行不完全，应当承担相应的违约责任。
2. 乙方如在房屋居间服务期间擅自撤回房屋交易意向或违约导致无法完成过户手续，则应当支付给甲方违约金（具体数额根据具体约定执行）。
第五条其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商变更。
任何变更须经双方书面确认并签字盖章后方能生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
合同有效期内，双方如有异议，应当友好协商解决；如协商不成，依法通过诉讼解决。
（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章生效。
篇2二手房屋居间合同通用模板精选甲方（居间人）：____________（公司名称/个人姓名）住所地：____________（详细地址）电话：____________身份证号码：____________乙方（委托人）：____________（个人姓名）住所地：____________（详细地址）电话：____________身份证号码：____________鉴于甲方是一家经营房地产中介服务的公司，具有丰富的二手房屋交易经验和专业的服务能力；乙方是一名拟要出售其名下房产的个人，为了顺利进行二手房屋的出售交易，甲乙双方本着自愿、平等、诚实信用原则，就委托甲方代理乙方进行二手房出售交易事宜，达成以下协议：一、委托事项1.1 乙方委托甲方为其二手房进行居间出售交易，包括但不限于代理乙方发布房源信息、协助确定房屋的市场价格、安排看房、协助出售谈判、办理交易过程中的相关手续等。
2024年二手房居间合同范本（3篇）
2024年二手房居间合同范本委托人乙（买入方以下简称乙方）：_____受托人丙（居间方以下简称丙方）：_____根据《_____》和有关行政法规，结合本市实际情况，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。
第一条、委托事项1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同（资金托管协议）；2、代收、代转房款及定金（预付款）等。
3、代办房屋_____权过户手续。
4、代办房屋贷款手续。
5、代收、代缴过户税费及贷款费用。
6、代取产权证。
7、代办赎产权证、注销抵押。
8、_____。
第二条、委托期限本合同委托期限为：自委托双方所提供的相关文件资料、款项（含资金托管）齐备并置于丙方处之日起____个工作日内，丙方将委托事项办理完毕（代办赎产权证、注销抵押除外）。
第三条、委托报酬1、甲方应承担的委托报酬为人民币（大写）____元（￥_____），支付方式_____。
2、乙方应承担的委托报酬为人民币（大写）____元（￥_____），支付方式_____。
3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币（大写）____元（￥_____），支付方式_____。
第四条、结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币（大写）____元（￥_____）。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_____项：①甲、乙双方各自承担；②全部税、费由____方承担。
3、甲乙双方签订的《房地产买卖契约》，如需要公证，费用由____方承担。
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币（大写）_____（￥_____）_____由丙方代为保管口存入履约保证银行。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起____日内，____方将房屋过户费用约人民币（大写）____元（￥_____），____方将贷款所需费用约人民币（大写）____元（￥_____）交由丙方代为保管（具体金额以有关部门开据的票据为准，（多退少补）。
二手房买卖居间合同6篇
二手房买卖居间合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（居间方）：__________________注册地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套二手房，乙方有意购买该房屋，丙方作为专业机构愿意为双方提供居间服务，三方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，产权年限为______年。
3. 该房屋权属情况为：所有权归属甲方所有，不存在权属纠纷。
该房屋不存在被查封、抵押等限制产权交易的情形。
甲方对该房屋享有完全的处分权。
若甲方隐瞒事实导致乙方或丙方产生损失，甲方应承担相应的法律责任。
二、居间服务内容丙方为甲乙双方的房屋交易提供居间服务，包括但不限于：提供房源信息、协助洽谈、协助办理贷款、过户等手续。
丙方的居间服务期限为自本合同签订之日起至交易完成之日止。
丙方应当勤勉履行中介义务，尽力协助甲乙双方达成交易。
若因丙方的过失导致交易无法完成，丙方应承担相应的违约责任。
三、交易价格及支付方式1. 甲方若违反本合同约定，未能在约定时间内将房屋交付给乙方，或者交付的房屋存在权属纠纷、不符合交付条件等情况，甲方应当承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的百分之二十。
同时，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。
若乙方选择解除合同，甲方应退还已收款项。
2. 乙方若违反本合同约定，未按时支付房款或未能按时配合办理相关手续，则乙方应当承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的百分之二十。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
二手房买卖居间合同
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：___________________
编号：FS-DY-20834
二手房买卖居间合同
委托人甲(出售、出租方)
居间方
委托人乙(买入、承租方)
第一条(订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
第二条(提供居间房地产的座落与情况)
委托人甲的房地产座落于_____市_____区(县)_____路____弄_____号____室共_____套，建筑面积为_____平方米，权属为____ ，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条(委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共____项)
主要委托事项：
1、________
2、________
其他委托事项：
1、________
2、________
3、________
(二)委托人乙委托事项：(共____项)
主要委托事项：
1、
2、
其他委托事项：
1、
2、
3、
第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产____(总价款/月租金计)____%，具体数额为_____币____元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____币_____元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第____种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为_____币____元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____币____元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的____%，具体数额为_____币____元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_____币_____元，退还委托人乙。
第五条(合同在履行中的变更及处理)
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_____天内，签订补充条款，注明变更事项。
未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条(违约责任)
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_____%，计____币_____元作为违约金支付给各守约方。
违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
第七条(发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决：
1、向_____仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条(订立合同数量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
委托人甲(名字/名称)居间方(名称)委托人乙(名字/名称)
身份证号/营业执照号码身份证号/
其他证件号码其他证件号码
住/地址住/地址住/地址
邮政编码邮政编码邮政编码
联系电话联系电话联系电话
本人/法人/本人/
法定代表人法定代表人法定代表人
(签章)(签章)(签章)
代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章)
执业经纪证书(编号)____
年月日年月日年月日
签于：签于：签于：
Foonshion图文设计有限公司
Fonshion Design Co., Ltd。