设备安装费概算指标
化工工业建设项目概算编制办法及各项概算指标
化工工业建设项目概算编制办法及各项概算指标1. 引言该文档旨在提供化工工业建设项目概算编制办法及相关概算指标。
概算编制在项目的初期阶段起到重要作用，它为项目实施提供了可行性和可预测性。
本文档将介绍概算编制的基本步骤和原则，并列出一些常用的概算指标，供项目方参考。
2. 概算编制步骤概算编制的步骤如下：2.1 确定项目范围在概算编制过程中，首先需要明确项目的范围和目标。
这包括建设的主要设施、工艺流程、设备配备等。
2.2 收集概算数据收集概算数据是概算编制的关键步骤之一。
可以通过市场调研、技术方案论证、咨询专家等方式获取相关数据。
收集的数据应包括设备价格、材料成本、人工费用等各项费用指标。
2.3 估算建设成本根据收集到的概算数据，进行建设成本的估算。
建设成本包括直接费用和间接费用。
直接费用包括设备费用、人工费用、材料费用等；间接费用包括施工管理费、项目管理费、设备安装费等。
2.4 制定概算计划根据估算的建设成本，制定概算计划。
概算计划应包括项目的总概算、阶段概算、各项费用指标等信息。
2.5 审核和调整概算制定概算后，需要进行审核和调整。
通过与专家和管理人员的讨论和评审，确保概算的准确性和合理性。
3. 常用的概算指标以下是一些常用的概算指标，供项目方参考：- 设备费用指标：根据设备类型和规模，估算设备的购置费用。
- 人工费用指标：根据施工工序和工作量，估算人工费用。
- 材料费用指标：根据材料种类和用量，估算材料费用。
- 施工管理费用指标：根据项目规模和施工难度，估算施工管理费用。
- 设备安装费用指标：根据设备类型和安装难度，估算设备安装费用。
4. 结论本文档介绍了化工工业建设项目概算编制办法及各项概算指标。
概算编制是项目实施的重要环节，需要根据项目范围和收集的概算数据进行估算和调整。
通过合理使用常用的概算指标，可以提高概算的准确性和可预测性。
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有哪些
安装工程概算方法有多种，具体使用哪一种需要根据实际情况选择。
以下是一些常见的安装工程概算方法：
1.概算定额法：要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，能按照初
步设计的图纸计算出项目的工程量时采用。
计算公式为：单位工程概算造价=分部分项工程费（造价）+措施项目费（造价）。
2.概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，但有类似工
程概算指标可以利用时采用。
3.类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计
类似，没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整。
4.设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、扩大单价法、设备价值
百分比法和综合吨位指标法等。
总的来说，安装工程概算方法就是根据初步设计编制的，以确定工程造价的文件。
工程经济考试有关公式(建造师)
1、分项工程单价U=分项工程的单位工程量直接费a +分项工程的单位工程量分摊费b=分项工程的单位工程量直接费a×（1+分摊系数β）2、分摊系数β=整个工程项目的待摊费用之和/所有分项的直接费之和=（Σβ/ΣA）×100%3、结构变化修正概算指标=原概算指标+换入结构工程量×换入结构的直接工程费单价—换出结构工程量×换出结构的直接工程费单价4、设备安装工程概算的编制（概算指标法）①按占设备价值的百分比（安装费率）计算安装工程概算：设备安装费=设备原价×设备安装费率②按每吨设备安装费计算安装工程概算：设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费5、项目资金周转率T=年销售总额/总投资6、生产能力指数法：C2=C1（X2/X1）n×ff：价格调整系数n：生产能力指数（取0.6~0.7或0.8~0.9）C2：拟建工程或装置的投资额C1：已建同类型工程或装置的投资额X2：拟建工程或装置的生产能力X1：已建同类型工程或装置的生产能力7、单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金8、工料单价=人工费+机械费+材料费综合单价=人工费+机械费+材料费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+机械费+材料费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金9、人工消耗量=基本用工+超运距用工+辅助用工+人工幅度差用工人工幅度差用工=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数10、材料费=材料消耗量×材料基价+检验试验费材料基价=[（材料供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）11、安全（文明或环境）施工费=直接工程费×施工费费率12、1m3240mm厚墙标准砖（0.24*0.115*0.053）净用量529.1块，砂浆净用量0.226m3，1m3370mm厚墙标准砖净用量521.7块，砂浆净用量0.237m313、C>C0时，采用直接工程费为基数计算，C<C0时，采用人工费与机械费之和为基数计算，仅为人工费时，采用人工费为基数计算14、建设期利息计算：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×年利率建设投资=静态投资额+建设期利息+涨价预备费涨价预备费PC=I t[(1+f )t—1] PC：第t年的涨价预备费f：价格上涨率，I t：第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和15、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管费货价=离岸价（FOB）×人民币外汇牌价国外运费=离岸价×运费率国外运输保险费=（货价+国外运费）×运输保险费率银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率（0.4%~0.5%）到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国外运费+国外运输保险费外贸手续费=到岸价（CIF）×人民币外汇牌价×外贸手续费率（1.5%）进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率增值税=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税消费税=（到岸价×人民币外汇牌价+进口关税）÷（1—消费税税率）×消费税税率海关监管费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管费率16、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费工具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率17、存货资金占用量计算：①周转率法：存货资金占用量=平均每天周转额×周转期②分析法：存货资金占用量=（上年存货平均余额—不合理占用）×（1+本年生产增长率）×（1—本年存货周转加速率）③余额法：待摊费用的资金占用量=期初余额+本期发生额-本期摊销额④比率法：存货资金占用量=本年度销售收入总额×销售收入资金率=本年度产品成本总额×成本资金率=本年度销售利润总额×利润资金率销售收入资金率=（上年存货平均余额—不合理占用）÷上年度销售收入总额×（1—本年存货周转加速率）成本资金率=（上年存货平均余额—不合理占用）÷上年度产品成本总额×（1—本年存货周转加速率）利润资金率=（上年存货平均余额—不合理占用）÷上年度销售利润总额×（1—本年存货周转加速率）18、存货经济批量（每次定货量）Q=√2KD/K2D：年定货量K2：单位储存成本K：每次定货成本存货成本TC=取得成本TCa+储存成本TCc+缺货成本TCs取得成本=定货成本+购置成本=F1+（D/Q）×K+DU+F2+（Q/2）×K2F1：定货固定成本F2：储存固定成本U：进货单价19、资金成本率=资金使用费/筹资净额=资金使用费/[筹资总额×（1—筹资费率）]净资产收益率=净利润/平均净资产×100%总资产报酬率=息税前利润总额/平均资产总额×100%总资产周转率=主营业务收入净额/平均资产总额流动资产周转率=主营业务收入净额/全部流动资产平均额流动资产周转次数=流动资产周转额/全部流动资产平均额流动资产周转天数=计算期天数/流动资产周转次数存货周转次数=主营业务成本/存货平均额存货周转天数=计算期天数/存货周转次数应收账款周转率（周转次数）=主营业务收入净额/应收账款平均额应收账款周转次数=计算期天数/应收账款周转次数资产负债率=负债总额/资产总额×100% （50%较合适）速动比率=速动资产/流动负债（为1较好）速动资产=流动资产—存货=货币资金+短期投资+应收票据+应收账款+其他应收款流动比率=流动资产/流动负债（不低于2）销售增长率=本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额×100%资本积累率=本年所有者权益增长额/同年初所有者权益额×100%利润总额=营业利润+营业外收入—营业外支出净利润=利润总额—所得税费用递延所得税负债=应纳税暂时性差异×所得税适用税率（33%）递延所得税资产=可抵扣暂时性差异×所得税适用税率（33%）递延所得税费用=递延所得税负债—递延所得税资产20、工程成本计算：①工程成本竣工结算法：工程实际成本=月初施工费用余额+本期施工费用发生额②工程成本月份结算法：本月已完工程实际成本=月初未完工程成本+本期施工费用发生额—月末未完工程成本期末未完工程实际成本=期末未完工程成本折合成已完分部分项工程实物量×分部分项工程的预算单价21、现金流量的三个要素：现金流量的大小，方向（现金流入或流出），作用点（现金流量的发生时间）22、利息=本利和—本金利率=利息/本金单利计算：F=P×（1+n×i ）F：n年的本利和P：本金i：利率复利计算：F t=F t-1×（1+ i ）F t-1：第t-1年的本利和作为第t年初的本金F t：t年的本利和i：利率23、一次支付现值和终值计算：已知现值P求终值F：F n=P×(1+i) n已知终值F求现值P：P = F n÷(1+i) n = F n×(1+i) – n24、等额支付系列现金流量的计算：已知A求终值F：F n=A×[ (1+i) n -1] ÷i已知A求现值P：P = F n÷(1+i) n = A×[ (1+i) n -1] ÷[i×(1+i) n]资金回收计算（已知P求现值A）：A = P×[i×(1+i) n]÷[ (1+i) n -1]偿债基金计算（已知F求现值A）：A = F n×i÷[ (1+i) n -1]25、等额还本利息照付系列现金流量的计算：第t年的还本付息额A t = P÷N+P×i×[1-(t-1)÷n]P：还款起始年年初的借款金额（总借款额）N：预计还款年限i：年利率26、名义利率：r=m×i m：计息周期数i：计息期利率有效利率：i eff =(1+r/m) m -1 通常年利率为名义利率有效利率与名义利率的关系实质上是复利和单利的关系27、财务净现值FNPV：将期值全部折现到现值求和财务净现值FNPV≥0，方案可行。
概算指标概述
概算指标概述一、概算指标的概念及其作用建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。
从上述概念中可以看出，建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：1.确定各种消耗量指标的对象不同概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以单位工程为对象。
因此概算指标比概算定额更加综合与扩大。
2.确定各种消耗量指标的依据不同概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。
概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于初步设计阶段，其作用主要有：（1）概算指标可以作为编制投资估算的参考。
（2）概算指标是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。
（3）概算指标中的主要材料指标可以作为计算主要材料用量的依据。
（4）概算指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。
（5）概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。
（6）概算指标是建筑企业编制劳动力、材料计划实行经济核算的依据。
二、概算指标的分类和表现形式1.概算指标的分类概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。
建筑工程概算指标包括：一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标、通信工程概算指标、电气照明工程概算指标。
设备及安装工程概算指标包括：机械设备及安装工程概算指标、电气设备及安装工程概算指标、工器具及生产家具购置费概算指标。
2.概算指标的组成内容及表现形式1）概算指标的组成内容概算指标的组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。
（1）总说明和分册说明。
总说明和分册说明内容一般包括：概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用方法、指标允许调整的范围及调整方法等。
概算指标带入换算
概算指标带入换算
当初步设计的设备清单不完备，或安装预算单价及扩大综合单价不全，无法采用预算单价法和扩大单价法时，可采用概算指标编制概算。
概算指标形式较多，概括起来主要可按以下几种指标进行计算。
①按占设备价值的百分比(安装费率)的概算指标计算。
设备安装费=设备原价×设备安装费率
②按每吨设备安装费的概算指标计算。
设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费(元/吨)
③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。
如工业炉，按每台安装费指标计算;冷水箱，按每组安装费指标计算安装费等等。
④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。
设备安装工程有时可按不同的专业内容(如通风、动力、管道等)采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计算安装费。
概算定额、概算指标、投资估算指标【定义】
表2.6.1 现浇钢筋混凝土柱概算定额表
工程内容：模板制作、安装、拆除，钢筋制作、安装，混凝土浇捣、抹灰、刷浆 计量单位：10m³ 概算定额编号 4-3 4-4 矩形柱 项目 单位 单价(元) 周长1.8m以内 周长1.8m以外 数量 合价 数量 合价 基准价 元 13428.76 12947.26 人工费 元 2116.40 1728.76 其 材料费 元 10272.03 10361.83 中 机械费 元 1040.33 856.67 合计工 工日 22.00 96.20 2116.40 78.58 1728.76 中 ( 粗 )砂 t 35.81 9.494 339.98 8.817 315.74 碎石5～20mm t 36.18 12.207 441.65 12.207 441.65 石灰膏 m³ 98.89 0.221 20.75 0.155 14.55 普通木成材 m³ 1000.00 0.302 302.00 0.187 187.00 圆钢(钢筋) t 3000.00 2.188 6564.00 2.407 7221.00 组合钢模板 kg 4.00 64.416 257.66 39.848 159.39 钢支撑(钢管) kg 4.85 34.165 165.70 21.134 102.50 零星卡具 kg 4.00 33.954 135.82 21.004 84.02
30422 26133 2565 614
21860 18778 1843 1239
5576 4790 470 316
1893 1626 160 107
1093 939 92 62
表2.6.4 内浇外砌住宅构造内容及工程量指标
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 基础 外墙 内墙 柱 地面 楼面 门窗 屋面 脚手架 采暖方式 给水性质 排水性质 通风方式 构造特征 一.土建 灌注桩 二砖墙、清水勾缝、内墙抹灰刷白 混凝土墙、一砖墙、抹灰刷白 混凝土柱 碎砖垫层、水泥砂浆面层 120mm预制空心板、水泥砂浆面层 木门窗 预制空心板、水泥珍珠岩保温、三毡四 油卷材防水 综合脚手架 二.水暖 集中采暖 生活给水明设 生活排水 自然通风 三.电照
单位工程概算的编制方法
单位工程概算的编制方法单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。
单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。
一、建筑工程概算（一)概算定额法概算定额法，又称扩大单价法,是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。
这是一种比较详细的概算编制方法。
当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度，其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时，可采用概算定额法来编制工程概算。
其编制步骤如下：概算定额法编制的概算比较准确,误差率小，要求编制人员熟悉概算定额，并具备一定的设计基本知识，当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时,可以凭借经验和利用工具手册，构思出其工程量。
(二）概算指标法概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位，以整幢建筑物为依据而编制的指标。
它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料,即用已建建筑物的建筑面积(或体积)或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。
当初步设计深度较浅，无法准确计算扩大分部分项工程量，但工程采用的技术比较成熟而且有相应工程的概算指标时，可以采用概算指标法来编制工程概算。
由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。
所以,按概算指标编制设计概算也就更简化，但是概算的精度要差些。
在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时，必须先对原概算指标进行修正,然后用修正后的概算指标来编制工程概算.概算指标修正公式如下：单位建筑面积造价修正概算指标＝原单位面积造价概算指标其中，应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算：应换出（或换入)的分项工程价值＝应换出（或换入）的分项工程工程量×相应概算定额单价（三）类似工程预算法类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础,按编制概算指标的方法，求出单位工程的概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算.类似工程,是指工程用途、结构类型、构造特征和装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程.当拟建工程与已建或在建工程相类似,或者概算定额和概算指标不全时，可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。
通用非标准设备价格估算办法及安装费、基础费、调试费测算标准
通用非标准设备价格估算办法1通用非标准设备概述1.1通用非标准设备含义通用非标准设备是指通用设备中不定型，不成系列，并需先进行单体设备设计再进行单台或小批量制造的设备。
1.2通用非标准设备设计项目分类1.2.1根据非标准设备复杂程度，可按下列分类：a）简单类：单体非标准设备：槽、罐、池、箱、斗、架、台等，常压容器、换热器等；干燥室类：油漆干燥室、红外线干燥室、热风循环干燥室等。
b）一般类：机械运输线设备：一般单机非标设备、起重及机械化运输线、提升设备、清洗机、喷漆室、板材、型材加工设备、压力机等；窑炉类：倒焰窑等；工业炉类：冲天炉、加热炉、室式加热炉、电炉、热处理炉、精铸设备等。
c）复杂类：压力容器设备：中低压容器设备、高温高压设备等；大型复杂专用设备：组合机床、数控机床、精密机床及其他专用机床等，机械化、自动化、半自动化生产线、装配线等各类生产线，涂装及表面处理生产线。
1.2.2按工艺及设备类别划分时，可按下表分类：1.3 通用非标准设备价格组成通用非标准设备原价应由下列部分组成：a)直接材料：包括设备制造所消耗的主、辅材料，外购件；b)燃料和动力：指直接用于设备制造的外购和自制的燃料和动力费；c)直接人工：指设备制造所直接消耗人工的工资及福利费；d)制造费用：包括生产单位（如生产车间）管理人员工资和福利费、折旧、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费、专用模具、专用工具费等；e)期间费用分摊：包括管理费用、财务费用、销售费用等；f)利润和税金；g)非标准设备设计费。
2 通用非标准设备价格估算方法2.1 适用范围在编制初步设计概算时，当通用非标准设备无法查找价格并无法询得价格时，可按本办法估价。
2.2 估价方法根据估价时所具备的不同条件，可采用下面相应的估价方法进行估价：a）综合估价法：是在初步设计阶段有较详细总图而无详细零件图，可得到主要材料消耗量和主要外购件消耗量时，以主要材料费为基础，根据其与成本费用的关系指标估算出相应成本，另外考虑一定的利润、税金和设计费，从而求得该设备价格的方法。
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设备安装费概算指标
1 指标使用说明
1.1 指标内容
1.1.1 设备安装工程内容应包括：
各种机械和电气设备的装配、安装工程，锅炉砌筑工程，与设备相连的工作台、梯子等的安装工程；附属于设备的管线敷设工程，被安装设备及其附属设施的绝缘、防腐、油漆、保温等工程。
为测定安装工作质量所进行的单机试运转和系统联动无负荷试运转。
1.1.2 设备安装费用内容应包括：
人工费、材料费（含主材费）、机械费及全部取费。
1.2 指标的计算方法
1.2.1 国内设备安装费应按下列公式计算：
设备安装费＝设备原价×设备安装费率
1.2.2 进口设备安装费可选择下列方法之一进行计算：
a）进口设备安装费＝类型相似的国产设备原价×该设备所在车间的国内
设备安装费率
b）进口设备安装费＝进口设备到岸人民币数×进口设备安装费率
1.3 其他有关说明
1.3.1 有吊车的车间设备安装费计算指标未包括吊车轨道制安费用。
当土建工
程费未包括吊车轨道制安时，所在车间设备安装费率可增加70%～100%，或另行计算。
1.3.2 本办法表1中所列各种工艺设备车间的安装费指标，凡有上、下限幅度
的，设备机械化、自动化程度高的取下限、反之取上限，具体由设计人
视所选用设备的机械化、自动化程度，以及高精度设备在车间内的比例，确定选用指标值。
上述安装费指标中已包括了机械化运输设备的安装费，因此在设备原价中必须包括机械化运输设备的价格。
1.3.3 汽车库指标的计算基础“设备原价”指汽车维修设备的价格，不包括汽
车本身的价格。
1.3.4 变配电所的指标适用于10kV以下的室内变配电所，变配电所的设备安装
费中不包括室外电缆及室内照明。
1.3.5 锅炉房、空压站、乙炔站、煤气站、氧气站的指标中，均包括站房内部
的管道安装工程费。
1.3.6 各类型锅炉房的指标，适用于安装2～4台锅炉的锅炉房。
1.3.7 各车间的设备安装费指标均不包括电梯安装费，如需要安装电梯应另行
计算。
1.3.8 各行业所特有的车间设备安装费指标，应由各设计单位自行测算确定。
2 设备安装费概算指标
2.1 国内设备安装费概算指标
详见本办法表1国内设备安装费概算指标
2.2 进口设备安装费概算指标
进口设备安装费率可在进口设备所在车间国内设备安装费率的30%～70%之间选用。
其选用方法是：进口设备与国内同类型设备相比，进口设备的机械化、自动化程度越高的，取值越低；反之取值越高。
特殊情况（当设
备价格很高而安装很简单或设备价格很低而安装较复杂等），应低于或高于本指标，视具体情况酌定。
表1 国内设备安装费概算指标
注：利用原有设备的拆迁费一般按该设备原价计算的安装费的50%。
摘自：《机械工业建设项目概算编制办法及各项概算指标》(1995年版)
备注：
1、概算表中之所以没有把设备安装费加到建安费中，而把设备安装费与设备
购置费放在一起，可能是因为：阅读方便（能一目了然表明此设备总价）。
有些设备的安装费没有独立性。
如有些设备具有专利技术或者具有安装特殊技术要求。
我们假如概算价=实际设备总价的情况来理解如下；如概算价为100万的设备，厂家包设备。
作概算时分别列出设备费购置费90万和设备安装费10万；这里的划分并等于实际设备的费购置费和设备安装费组成的比例。
作概算时只要不漏项，把设备安装费与设备购置费放在一起，没有把设备安装费加到建安费中，这并不改变工程建设投资划分的原则。
2、建筑物和设备机械折旧问题与建设工程总投资不能放在一起比较。
简单概
述如下：
建筑物和设备机械折旧属于企业财务管理资产核算问题。
资产是企业拥有或控制的资源，；可分为流动资产、长期资产、固定资产、无形资产、和其他资产。
企业的固定资产在施工生产过程中保持原有的实物形态，而其价值随着使用逐渐地、部分地转移到工程成本或企业的期间费用中去，这部分逐渐转移的价值就是固定资产折旧，它将随着产品销售收入的实现而得到补偿。
固定资产年折旧率=（固定资产原值-预计净残值）/（固定资产原值*固定资产预计使用年限）*100% 。
固定资产年折旧额= 固定资产原值* 固定资产折旧率。
工程建设其他费中的土地租赁、建设单位管理费等是形成固定资产中的一部分。
3、建设投资由建筑安装工程费；设备及工器具购置费;工程建设其他费；预
备费；建设期贷款利息；固定资产投资方向调节税组成。
4、工程建设其他费属于建设投资的组成部分，由土地使用费；与项目建设有
关的其他费用；与未来企业生产经营有关的其他费用组成。
土地租赁、建设单位管理费就属于“工程建设其他费”中的费用。
他不属于建筑安装工程费和设备、工器具购置费。