北京市经济适用住房购买合同(正式版)样本
北京市经济适用住房买卖合同书模板（4篇）
北京市经济适用住房买卖合同书模板合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是北京市经济适用住房的产权人，乙方希望购买该经济适用住房，在双方协商一致的基础上，甲乙双方通过友好协商，就乙方购买甲方北京市经济适用住房事宜达成如下协议：第一条住房信息1.1 房屋地址：[经济适用住房地址]1.2 房屋面积：[经济适用住房面积]1.3 房屋楼层：[经济适用住房楼层]1.4 房屋权属：甲方拥有该房屋的产权。
第二条买卖价格及支付方式2.1 乙方同意购买该经济适用住房，购房总价为[购房总价]（大写：人民币[购房总价大写]），以现金形式支付。
2.2 乙方确认已向甲方支付首付款为[首付款]（大写：人民币[首付款大写]），于合同签订当日一次性支付给甲方。
2.3 乙方确认将于[最后支付日期]前完成尾款支付，尾款为购房总价扣除首付款后的金额。
尾款支付方式为[尾款支付方式]。
第三条产权过户3.1 甲方承诺自合同生效之日起，办理住宅产权证办理过户手续。
3.2 乙方同意在产权转移完成后，按照双方约定的方式领取住房产权证。
3.3 产权过户手续办理期间，产生的过户手续费、税费等一切费用由乙方承担。
第四条签约时间及违约责任4.1 合同签署后，双方应在[签约时间]内办理相关手续，否则需承担严重违约责任。
4.2 若甲方违反本合同约定，不按时办理房屋过户手续，除返还乙方已支付的购房款项外，还应向乙方支付相应的违约金。
4.3 若乙方违反本合同约定，不按时支付相关款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款项将不予退还。
第五条其他约定5.1 乙方购房后，享有房屋所有权及使用权，但不得擅自进行买卖转让等行为。
5.2 住房维修等费用由乙方承担，乙方在使用中的一切问题和损失由乙方承担。
2024年北京市经济适用住房购买合同范本
2024年北京市经济适用住房购买合同范本合同编号：XXXXX经济适用住房购买合同本合同由以下双方在中国北京市达成：甲方：（购买人）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（销售单位）名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于：1. 甲方符合购买经济适用住房的条件，并愿意购买乙方提供的经济适用住房。
2. 乙方是经过合法注册并具有经济适用住房销售资质的单位，愿意向甲方出售经济适用住房。
基于上述事实，甲方与乙方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：1.2 户型/建筑面积：1.3 产权证号：1.4 房屋用途:1.5 所在楼层及面积：1.6 建筑年代：1.7 装修标准：1.8 房屋租赁年限：1.9 交付标准时间：第二条乙方义务2.1 乙方保证所售经济适用住房符合国家相关法律法规的要求，并提供相应的合法销售证件。
2.2 乙方承诺在签订本合同后合理期限内向甲方交付房屋，并办理相关产权过户手续。
2.3 乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并承担相应的质量保修责任。
2.4 乙方将提供房屋的详细图纸、设计方案等相关资料给甲方，并确保其真实、准确、完整。
2.5 乙方将指定专人对甲方进行售后服务，解答相关问题和提供必要的协助。
第三条甲方义务3.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋的购买款项，并提供真实有效的购房资金来源证明。
3.2 甲方应按照乙方的要求提供个人相关信息和证明文件，以便乙方办理房屋过户手续。
3.3 甲方应按照乙方要求办理相关贷款手续，并按时偿还贷款本金和利息。
第四条房屋交付4.1 乙方应在约定的交付标准时间将房屋移交给甲方，并提供相应的交付和验收报告。
4.2 甲方应在接到乙方通知后合理时间内到达乙方指定的交付地点并进行房屋验收。
4.3 甲方对房屋进行验收时发现任何质量问题，应立即通知乙方，并要求乙方予以修复或替换。
第五条房屋所有权转移5.1 经过乙方和甲方共同办理的房屋过户手续后，房屋的所有权将正式转移给甲方。
北京市经济适用住房买卖合同书模板(4篇)
北京市经济适用住房买卖合同书模板卖方(以下简称甲方)_____买方(以下简称乙方)_____第三条乙方同意____年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_____银行帐号为：_____第四条甲方同意在____年____月____日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市_____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_____(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按_____利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之_____(大写数字)向甲方支付延期违约金。
逾期超过____日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
北京市经济适用住房买卖合同通用范本
北京市经济适用住房买卖合同通用范本一、合同双方甲方：卖方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方：买方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：二、房屋基本情况房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：房屋权属情况：房屋现状：房屋使用权是否受限：其他房屋相关情况（如有）：三、房屋交付与交付条件1. 房屋交付时间：2. 房屋交付标准：房屋应当符合国家和地方有关规定的建筑、质量、安全、环保等要求，并具备住房交付的基本条件。
3. 交付条件：房屋交付时，甲方应当向乙方提供房屋的产权证明、房屋使用权证明、房屋相关手续以及其他相关文件。
四、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款：2. 价款支付方式：乙方应当按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应当在签订本合同之日起__日内向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价款的__%；（2）贷款支付：乙方如需申请贷款购房，应当在首付款支付后__日内向甲方提供贷款批准通知书，并按照贷款批准通知书的要求支付贷款金额，剩余部分乙方应当按照贷款合同的约定支付；（3）尾款支付：乙方应当在房屋交付时向甲方支付剩余的房屋价款。
五、房屋权属变更及税费承担1. 房屋权属变更：房屋交付后，甲方应当协助乙方办理房屋权属变更手续，乙方应当承担相关费用。
2. 税费承担：房屋交付后，房屋的契税、增值税、土地使用税等应由乙方承担。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间、标准交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房屋价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__%。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本合同履行发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京市经济适用住房买卖合同（5篇）
北京市经济适用住房买卖合同甲方：（卖方）住址：北京市身份证号：联系电话：乙方：（买方）住址：北京市身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方依法在平等、自愿、公平、公正的基础上达成以下协议，约定甲方卖给乙方住房的事宜：一、房屋信息1. 房屋坐落：北京市2. 房屋面积：3. 房屋产权归属：4. 房屋登记证号：二、房屋价格1. 房屋总价：人民币（大写）2. 首付款金额：人民币（大写）3. 房屋贷款金额：人民币（大写）乙方取得贷款的具体情况如下：a) 贷款银行：b) 贷款金额：人民币（大写）c) 贷款利率：d) 贷款期限：三、交付与过户1. 交付时间：2. 交付方式：3. 过户时间：4. 过户方式：四、产权转移及相关费用1. 产权过户费用由双方共同承担，费用标准按照北京市相关规定执行。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋产权证、房屋手续办理完备的证明文件。
五、其他约定事项1. 甲方承诺所售房屋系合法所有，并不存在抵押、查封、劳动仲裁、行政强制执行等情况，保证乙方购房后享有完全产权。
2. 甲方承诺所售房屋无经济纠纷、法律纠纷，不存在任何异议。
3. 如因甲方原因导致该房屋的合法权益受到损害，甲方应承担相应的法律责任。
4. 双方知晓、了解并同意本合同的条款，双方愿意共同遵守并履行本合同。
5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：北京市经济适用住房买卖合同（二）甲方：（买方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（卖方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成协议，就乙方所有的位于北京市（具体地址）的经济适用住房的买卖事宜，达成本合同，共同遵守。
第一条房屋基本情况乙方是北京市经济适用住房的合法产权人，拥有位于北京市（具体地址）的经济适用住房（以下简称“房屋”）。
房屋的基本情况、面积等详见房屋权属证明。
第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（具体金额）元（大写：（具体金额）元）。
北京市经济适用住房买卖合同样本
北京市经济适用住房买卖合同样本甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方经济适用住房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的经济适用住房位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________________。
该房屋为已装修状态，设施齐全，符合乙方居住使用条件。
二、房屋价格及支付方式1. 双方约定该房屋的总价款为______元（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
乙方应按照下列方式支付房款：（1）签订本合同时，支付全部房款的______%；（2）房屋交付前，支付全部房款的______%；（3）办理房屋过户手续时，支付剩余全部房款。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋，并保证房屋及其装修符合约定的标准。
2. 乙方应按照本合同的约定支付房款。
如乙方未按照约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并有权解除本合同。
3. 如因甲方原因导致未能在合同约定的期限内交付房屋，则每逾期一日，甲方应向乙方支付已付款额万分之______的违约金。
如因乙方原因导致未能在合同约定的期限内接收房屋，则每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期交付期间的物业管理费、水电气等费用。
4. 如甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付款及利息（按照中国人民银行同期贷款利率计算）。
四、产权过户及税费承担1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
过户手续所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 办理产权过户手续时，甲方应提供相关资料，如房屋所有权证、土地使用权证、契证等。
北京市经济适用住房买卖合同正式版样式
北京市经济适用住房买卖合同正式版样式合同主体信息•买方：–姓名：___________–身份证号码：___________–联系电话：___________–地址：___________•卖方：–姓名：___________–身份证号码：___________–联系电话：___________–地址：___________•标的房屋信息：–房屋地址：___________–房屋面积：___________平方米–房屋楼层：___________层–房屋产权证编号：___________买卖条款1.买卖双方在自愿平等的基础上，达成协议，买方购买卖方所拥有的上述房屋，并支付相应的房屋购买价格。
2.房屋购买价格为人民币___________元整（￥___________）。
3.买方在交付房屋价款之前，有权对房屋进行鉴定，确保房屋的质量、产权状况等符合合同约定。
4.买方于签订合同并支付首付款后，应于___________前支付剩余房款。
卖方应向买方提供房屋产权证及其他相关资料。
5.买方支付房屋价款的方式为：___________（银行转账/现金支付/其他方式）。
6.买方购买房屋后，应按照国家有关规定，依法缴纳房屋相关税费。
7.买卖双方同意自合同生效之日起___________个工作日内办理过户手续。
8.如果因卖方原因导致无法办理房屋过户手续，卖方应支付买方购房款的___________%作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。
9.如果因买方原因导致无法办理房屋过户手续，买方应支付卖方购房款的___________%作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。
10.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕。
合同生效与争议解决1.本合同一式___________份，买卖双方各执___________份，具有同等法律效力。
2.合同争议应由双方协商解决，协商不成的，提交北京市___________区人民法院诉讼解决。
2024年北京市经济适用住房购买合同范文(2篇)
2024年北京市经济适用住房购买合同范文尊敬的双方合同签订方：鉴于甲方系北京市经济适用住房购买资格人员，拟购买乙方的经济适用住房，双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方的权益和义务，共同维护双方的合法权益。
具体内容如下：一、房屋基本信息1.房屋地址：（填写具体地址）2.房屋建筑面积：（填写具体面积）3.房屋结构及其他抵押、担保等情况：（填写具体情况）4.房屋售价及付款方式：（填写具体售价及付款方式）二、购房人信息1.甲方姓名：（填写甲方姓名）2.甲方身份证号码：（填写甲方身份证号码）3.甲方联系方式：（填写甲方联系方式）三、卖房人信息1.乙方姓名：（填写乙方姓名）2.乙方身份证号码：（填写乙方身份证号码）3.乙方联系方式：（填写乙方联系方式）四、购房款支付情况1.甲方与乙方共同确认，甲方已在（填写具体时间）前付款（填写具体金额）作为购房款的首付款，乙方确认收到并无异议。
2.甲方与乙方共同确认，甲方将于（填写具体时间）前将剩余购房款（填写具体金额）支付至乙方指定的账户，乙方承诺提供真实有效的账户信息，并确认收到乙方支付的购房款。
五、房屋交付和产权转移1.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内将房屋交付给甲方，并提供符合相关要求的房屋交付文件。
2.甲方同意接受乙方交付的房屋，并由甲方自行承担房屋后续的管理和维护责任。
3.乙方保证在双方签署本合同后的（填写具体时间）个工作日内办理房屋产权的过户手续并向甲方交付产权证书。
六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的金额为本合同约定总价款的（填写具体比例），另外违约方还应承担因违约而给对方造成的实际损失。
2.若甲方违约，乙方有权解除本合同，并没收已支付的首期款项，同时不返还甲方，并有权向甲方追究违约责任。
七、其他约定1.双方同意，履行本合同过程中如有争议，可协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
2.本合同一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力。
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北京市经济适用住房购买合同(正式
版)样本
The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
卖方（以下简称甲方）：______
买方（以下简称乙方）：______
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地面积为____平方米，国有土地使用证件为____。
甲方在上述地块上建设的项目名称为____，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证__字__号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第__号。
乙方自愿购买甲方的____房屋，甲方愿意出售，甲
方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为____平方米（包括套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为____平方米（含共有共用面积）。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____元，价款合计为人民币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）__元。
乙方预付的定金__元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意__年__月__日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：______
银行帐号为：______
第四条甲方同意在__年__月__日前将房屋交付
给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建筑工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：______。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选寂物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市____房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之
__（大写数字）向乙方支付违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按__利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。
逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起和效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同
等的法律效力。
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第__种（大写）方式解决纠纷。
１．提交北京仲裁委员会仲裁。
２．任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本__份，房地产交易管理部门壹份，_____________。
甲方（签字）：乙方（签字）：
法定代表人：法定代表人：
身份证号码：身份证号码：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
邮政编码：邮政编码；
代理人：代理人：
联系电话：联系电话：
签约地点：______
签约时间：______
附件一：房屋状况（略）
附件二：共有共用部位（略）
请在此处输入公司或组织的名字
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