房屋拆迁置换协议书-(律师修订 直接使用)
房屋拆迁产权调换协议新5篇
房屋拆迁产权调换协议新5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景因城市建设的需要，甲方依法对乙方的房屋进行拆迁。
乙方选择产权调换的方式获得补偿，甲方同意以房屋产权调换的形式进行补偿安置。
二、拆迁房屋状况1. 乙方被拆迁的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方房屋的结构类型为______，房屋质量良好。
3. 乙方房屋内设施包括____________________等。
三、产权调换房屋状况1. 甲方用于产权调换的房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。
2. 产权调换房屋的结构类型为______，质量优良。
3. 产权调换房屋内设施包括____________________等。
4. 产权调换房屋的交付标准应符合国家相关房屋交付标准。
四、产权调换方式及补偿金额1. 甲方以产权调换的形式对乙方进行补偿，即甲方将产权调换房屋的所有权转移给乙方，同时注销乙方原房屋的所有权。
2. 产权调换过程中，如涉及面积差异，甲乙双方按当地房地产市场评估价格进行结算，多退少补。
3. 产权调换后，甲方应支付乙方拆迁补偿款人民币______元。
五、产权登记及税费1. 甲乙双方应在协议生效后，共同办理产权登记手续。
2. 产权调换所涉及的税费，由甲乙双方按照相关法律法规的规定承担。
六、搬迁与过渡1. 乙方应在协议签订后______日内完成搬迁。
2. 甲方应支付乙方搬迁补助费人民币______元。
3. 甲方为乙方提供临时过渡用房，过渡期为______个月。
过渡期内的租金及其他费用，由甲方承担。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
房屋拆迁产权调换协议5篇
房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁人）：____________________乙方（被拆迁人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋产权调换事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲方因建设项目需要，依法实施房屋拆迁工作。
在充分考虑乙方利益的前提下，甲乙双方经友好协商，同意以产权调换的方式进行房屋拆迁补偿安置。
二、产权调换原则1. 合法产权调换：乙方所拥有的房屋产权合法，甲方依法进行拆迁并依照本协议进行产权调换。
2. 等价值调换：甲乙双方确认，产权调换应遵循等价值原则，即被拆房屋市场评估价值与调换房屋市场价值相当。
三、房屋基本情况1. 被拆迁房屋：位于____________________，建筑面积______平方米，产权证号____________。
2. 产权调换房屋：位于____________________，建筑面积预计______平方米（具体面积以产权登记为准）。
四、产权调换细节1. 房屋评估：甲乙双方共同委托专业评估机构对被拆房屋和产权调换房屋进行市场价值评估。
2. 差价结算：根据评估结果，甲乙双方进行差价结算。
如被拆房屋价值高于产权调换房屋，甲方支付乙方相应货币补偿；反之，乙方支付甲方差价。
3. 产权登记：甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，相关费用由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方应在约定时间内将产权调换房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
五、过渡安置1. 乙方自行过渡：在产权调换期间，乙方需自行解决过渡安置问题。
2. 过渡期限：过渡期限自本协议签订之日起计算，至甲方交付产权调换房屋之日止。
3. 过渡费用：甲方按约定支付乙方过渡费用，具体支付标准和期限按照当地相关规定执行。
六、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按照本协议约定时间交付产权调换房屋，应按约定支付违约金。
房屋拆迁置换协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：____________________甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（被拆迁方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对乙方拥有的房屋进行拆迁置换，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁置换范围1.1 甲方同意对乙方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁置换。
1.2 被拆迁房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。
二、拆迁置换方式2.1 甲方将按照本协议的约定，对被拆迁房屋进行拆除，并按照本协议约定的方式对乙方进行补偿和置换。
2.2 拆迁置换方式如下：（1）乙方可以选择货币补偿，即甲方按照本协议约定的补偿标准，一次性支付乙方货币补偿款。
（2）乙方也可以选择房屋置换，即甲方为乙方提供等面积或大于等面积的房屋，供乙方居住或使用。
三、补偿和置换标准3.1 货币补偿标准：（1）被拆迁房屋的房地产市场评估价值为____________________元/平方米。
（2）被拆迁房屋的市场评估总价为____________________元。
（3）甲方按照市场评估总价一次性支付乙方货币补偿款____________________元。
3.2 房屋置换标准：（1）甲方为乙方提供位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米。
（2）置换房屋的土地使用权性质与被拆迁房屋相同。
房屋拆迁产权调换协议书5篇
房屋拆迁产权调换协议书5篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，因建设需要，甲方对乙方的房屋进行拆迁。
经双方充分协商，达成以下产权调换协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋坐落于__________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方房屋类型为______，结构为______。
二、产权调换方式甲方以位于______的甲方所有房屋（以下简称调换房屋）与乙方被拆迁房屋进行产权调换。
调换房屋面积为______平方米，其中套内面积为______平方米。
三、补偿与安置1. 甲方按照乙方被拆迁房屋的评估价值给予补偿，补偿金额为______元。
2. 甲方提供调换房屋作为安置房屋，并按照市场价值进行结算。
四、产权登记与办理手续1. 产权调换后，甲方负责办理调换房屋的产权登记手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的证明材料。
五、搬迁与过渡1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并移交被拆迁房屋。
2. 甲方负责提供过渡房屋供乙方使用，过渡期限为______个月。
六、违约责任与解决争议方式1. 若甲方未能按照约定提供调换房屋或办理产权登记手续，应按约定支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定完成搬迁，应按约定支付违约金。
3. 若双方在履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的附件与协议具有同等法律效力。
篇2甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：第一条项目概况甲方因建设项目需要，对乙方位于__________的房屋进行拆迁。
房屋拆迁置换协议书(实用15篇)
房屋拆迁置换协议书（实用15篇）房屋拆迁置换协议书第1篇甲方（拆迁人）：_____乙方（被拆迁人）：_____按照城市规划，甲方对xx街进行旧城改造，乙方在该范围内的房屋及附属物需实施拆迁。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，经甲方双方协商，就拆迁补偿事宜达成以下协议：第一条乙方被拆迁屋现状1、房屋位置： _____街_____宿舍_____号______单元___楼，产权人_____ ，产权证号：_____字第________号2、房屋性质及用途：房改房、住宅；3、证载建筑面积________㎡，其中套内建筑面积________㎡，公摊面积_____㎡。
第二条补偿与安置1、按照乙方证载建筑面积，按1：1.2的比例置换，置换面积________ ㎡。
新建安置房套内建筑面积，加上相对应的新建安置房的公摊面积为乙方应置换面积。
乙方拟选择安置房建筑面积__________㎡。
置换房面积与应置换面积的差价款结算方法：（1）置换房面积大于应置换面积20㎡以下（含20㎡）的，超过面积部分按优惠价2000元/㎡结算价差款；（2）置换房面积大于应置换面积20㎡以上的，20㎡按优惠价2000元/㎡结算差价款，超过20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小区市场销售价结算差价款；（3）置换房面积小于应置换面积部分，按照安置房交房之日的本小区市场销售价结算差价款。
2、甲方无偿补偿乙方__________㎡贮藏室（若需办证费用由乙方承担）。
3、甲方给予乙方（每户）两次搬迁补助费，每次_____元，共_____元；按时搬迁奖励_____元；乙方在建设期间自行周转过渡，安置房保证金利息作为临时过渡安置费；拆迁房屋装修补偿评估金额________元；本款共计人民币___________________元。
4、根据乙方要求，甲方愿意按乙方产权证面积×1.2的面积，按___ 元/㎡计算，一次性支付给乙方_______________元作为安置房保证金，乙方在在安置房主体封顶后五日内将保证金一次性退回甲方，退回安置房保证金后每月发给__________元临时过渡安置费，每季初结算一次。
房屋拆迁置换协议书-(律师修订 直接使用)
房屋拆迁置换协议书甲方（拆迁人）：乙方（被拆迁人）：经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。
为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议：一、房屋置换面积办法：1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。
最终准确面积以房管所实测面积为准。
2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。
乙方旧房置换5号楼单元室。
3：置换房屋面积超出旧房面积的部分；以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。
4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年月日之前全部完成。
5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。
6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。
7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。
8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积（115.2平方米）的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。
9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。
应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。
10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。
11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效。
本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。
12：补充协议甲方盖章：乙方盖章：法人代表：身份证号：年月日。
房屋拆迁产权调换协议书样本精选3篇
房屋拆迁产权调换协议书样本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
建设单位，********，以下简称甲方；拆迁户(单位)，****市(县)****区(镇)****街(路)****号房主(代表人)****，以下简称乙方。
依据****建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一，乙方在甲方用地范围内共有****结构的住房****幢****间，共****平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。
甲方负责于****年****月****日以前为乙方支配住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)****平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。
二，乙方应于****年****月****日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后****日内一次付给乙方搬迁费*****元。
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列状况赐予补助：1，乙方自行找房周转，每人每月补助*******元；2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助*****元；3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助*******元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四，甲方安置乙方的住房位于*******，共****套****间，****层****号，配有****等设备。
动迁房屋产权调换协议书3篇
动迁房屋产权调换协议书3篇篇1动迁房屋产权调换协议书甲方：（乙方住房调换的原房屋所有权人）地址：电话：乙方：（甲方住房调换的原房屋所有权人）地址：电话：经双方友好协商，就甲方的某房产与乙方的某房产进行产权调换，达成如下协议：一、房产调换的房屋基本情况：甲方的房产位于（地址），房屋总面积为（平方米），产权单位为（单位），产权证号为（号码）。
乙方的房产位于（地址），房屋总面积为（平方米），产权单位为（单位），产权证号为（号码）。
二、产权调换条款：1.甲、乙双方公开、真实、合法、完整地以自愿、等价、公正的原则进行产权调换。
2.甲方同意将自己名下的房产无偿调换给乙方，并确保房产权属清晰、无任何纠纷。
3.乙方同意将自己名下的房产无偿调换给甲方，并确保房产权属清晰、无任何纠纷。
三、产权调换手续：1.甲方将房产调换给乙方时，需提供完整的房产证、产权证，并签署产权调换协议书；乙方将房产调换给甲方时，同样需提供房产证、产权证，并签署产权调换协议书。
2.产权调换手续办理完成后，双方需及时向相关部门报备，并确保无误。
四、其他约定：1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.因产权调换所引起的一切税费及手续办理费均由双方自行承担。
3.若因一方违反协议导致另一方损失，违约方需赔偿对方的损失，并承担由此带来的所有法律责任。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：以上为甲方与乙方关于动迁房屋产权调换的协议，双方遵守本协议的约定，实现产权调换并确保房产交接顺利，共同维护各自的合法权益。
（印章）注意：此为示例文档，具体内容应根据具体情况进行修改和填充。
篇2动迁房屋产权调换协议书甲方：（单位）××× 开发公司乙方：××× 小区居民委员会鉴于甲方拥有×××小区一批房产的所有权，经过调查发现该批房产的建造年代较为久远，房屋结构存在一定隐患，需要进行改造和维护；而乙方所拥有的房产位于市区繁华地段，具有较高的商业价值，双方经过协商，就动迁房屋产权调换事宜达成一致意见，特此立下协议书。
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房屋拆迁置换协议书
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。
为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议：
一、房屋置换面积办法：
1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。
最终准确面积以房管所实测面积为准。
2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。
乙方旧房置换5号楼单元室。
3：置换房屋面积超出旧房面积的部分；以大换小或以小换大所产生的差价按照新建房屋价格多退少补。
4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年
月日之前全部完成。
5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。
6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。
7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。
8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积（115.2平方米）的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。
9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。
应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。
10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。
11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。
12：补充协议
甲方盖章：乙方盖章：
法人代表：身份证号：
年月日。