店面合伙经营协议书(标准版)

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店面合作经营协议范本6篇

店面合作经营协议范本6篇

店面合作经营协议范本6篇篇1甲方(合作伙伴1):____________________乙方(合作伙伴2):____________________根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为共同经营一家店面,经友好协商,达成以下合作经营协议:一、协议目的甲乙双方共同合作经营一家店面,实现共同发展的目标。

本协议明确了双方在合作过程中的权利和义务,为双方共同经营提供规范。

二、合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

合作期限届满后,如需续签,双方应根据实际情况再行协商。

三、店面概况店面位于____________________,建筑面积为______平方米,经营范围为____________________。

四、合作方式1. 甲乙双方共同出资,按照比例分配利润和承担风险。

2. 甲方负责店面日常管理,乙方参与重大决策。

3. 双方共同负责店面运营、采购、销售等工作。

五、出资比例1. 甲方出资比例为______%。

2. 乙方出资比例为______%。

六、利润分配与风险承担1. 利润按照出资比例分配。

2. 风险由双方共同承担,按照出资比例分担损失。

3. 双方在合作期间不得擅自抽回出资。

七、管理结构1. 设立店面管理委员会,由甲乙双方共同担任委员。

2. 重大决策需经店面管理委员会讨论决定。

3. 甲方负责日常管理,包括但不限于人员招聘、物资采购、财务管理等。

八、财务与会计1. 建立健全的财务制度,确保资金安全、透明。

2. 每月进行财务审计,并编制财务报表。

3. 每年度进行财务结算,分配利润或承担亏损。

九、合作终止与清算1. 合作期限届满或双方协商一致终止合作。

2. 终止合作时,应进行清算,分配利润或承担亏损。

3. 终止合作后,应对店面资产进行处置。

十、违约责任如任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

十一、争议解决因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

店铺合伙合作经营协议书6篇

店铺合伙合作经营协议书6篇

店铺合伙合作经营协议书6篇篇1店铺合伙合作经营协议书甲方:(以下简称“甲方”)身份证号码:联系电话:住址:乙方:(以下简称“乙方”)身份证号码:联系电话:住址:根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经平等协商,就合作开设店铺事宜达成以下协议:一、合作内容及期限1. 甲、乙双方共同合作开设一家店铺,经营范围为__________(具体的经营范围)。

2. 开店地点位于________________(具体地址),租赁期限为___年。

3. 合作期限为___年,自_____年__月__日至_____年__月__日止。

二、资金投入及份额比例1. 甲方与乙方对合作店铺的资金投入比例为______%,资金投入总额为人民币________元。

2. 甲方应向乙方支付的资金为人民币________元,乙方应向甲方支付的资金为人民币________元。

三、经营管理及利润分配1. 合作店铺的日常经营管理由甲、乙双方共同负责,其中甲方负责________,乙方负责________。

2. 合作店铺的利润按照资金投入比例进行分配,甲方占___%,乙方占___%。

利润分配采用按月结算的方式。

四、店铺经营风险1. 合作期间,如因不可抗力等原因导致店铺暂停营业或关闭,双方均不承担连带责任。

2. 如店铺经营产生亏损,甲、乙双方按照约定的资金投入比例进行分担。

五、违约责任1. 若一方违反本协议规定,造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。

2. 如因一方违约导致店铺经营受损,应由违约方承担全部损失。

六、其他约定1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商后签订补充协议。

甲方(签字):日期:乙方(签字):日期:篇2店铺合伙合作经营协议书甲方(公司名称):地址:法定代表人:联系电话:乙方(公司名称):地址:法定代表人:联系电话:为了更好地利用资源,共同发展,双方协商一致签订本合作协议书,共同经营店铺,达成以下协议:一、合作内容1.1 双方共同经营店铺(店铺名称),合作期限为(起始日期至终止日期)。

店面合作经营协议5篇

店面合作经营协议5篇

店面合作经营协议5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方签订:甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)鉴于甲乙双方共同意愿,共同合作经营一家店面,为明确双方的权利和义务,达成以下协议:一、合作目的双方本着互惠互利、共同发展的原则,通过合作经营店面,实现资源共享、优势互补,提升双方的品牌影响力和经济效益。

二、合作期限本协议的期限为自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后,经双方协商一致,可续签本协议。

三、合作方式1. 店面由甲乙双方共同出资设立,甲方出资比例为XX%,乙方出资比例为XX%。

2. 店面日常管理由双方共同负责,重要决策需经双方协商一致后执行。

3. 甲乙双方应按照约定的比例分配利润和承担风险。

四、店面运营1. 店面选址:店面的选址需经双方共同商议确定,确保符合经营需求和法律法规。

2. 店面装修:店面的装修风格、布局等需经双方共同商议确定,确保店面形象符合双方品牌形象。

3. 商品采购:商品的采购需经双方共同商议确定,确保商品质量、价格具有竞争力。

4. 财务管理:店面应建立规范的财务管理制度,确保财务透明、规范。

5. 营销推广:双方应共同制定营销策略,提升店面知名度和影响力。

五、利润分配1. 店面利润按照甲方XX%、乙方XX%的比例进行分配。

2. 利润分配周期、方式和程序:每月进行一次利润分配,具体分配方式和程序由双方共同商议确定。

六、风险承担1. 双方按照出资比例共同承担经营风险。

2. 若因任何一方违约导致本协议提前终止,违约方应承担由此造成的损失。

七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约情况包括但不限于:未按照约定出资、擅自改变经营方向、擅自处置店面资产等。

八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商确定。

合伙开店协议书经典模板6篇

合伙开店协议书经典模板6篇

合伙开店协议书经典模板6篇篇1甲方:[甲方姓名]乙方:[乙方姓名]丙方:[丙方姓名]鉴于甲、乙、丙三方同意共同投资经营位于[地点]的店铺,为了明确各方权益和责任,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方共同投资开设店铺的相关事宜,包括投资金额、利润分配、风险承担、经营管理与决策等事项。

二、投资信息1. 甲方投资金额:[具体金额],占店铺总投资比例:[比例];2. 乙方投资金额:[具体金额],占店铺总投资比例:[比例];3. 丙方投资金额:[具体金额],占店铺总投资比例:[比例]。

三、利润分配与风险承担1. 店铺盈利后,按照各方投资比例进行利润分配;2. 店铺亏损时,各方按照投资比例共同承担亏损责任。

四、经营管理1. 店铺的日常经营、管理与决策由甲、乙、丙三方共同负责;2. 涉及店铺的重大决策(如店面租赁续约、设备采购等)需经三方协商一致后执行;3. 各方应积极参与店铺的经营活动,确保店铺的正常运营。

五、职责分工1. 甲方负责店铺的财务管理与资金调配;2. 乙方负责采购与库存管理;3. 丙方负责市场营销与客户关系维护。

六、合同期限本协议自签订之日起生效,合同期限为[合同年数]年。

合同到期后,经三方协商一致,可续签。

七、退出机制1. 若某方确有原因需要退出,应提前三个月书面通知其他两方;2. 退出时,按照投资比例分配店铺资产,并处理未了结业务;3. 若因某方违反本协议导致其他方损失,应依法承担赔偿责任。

八、争议解决1. 本协议的履行过程中,如发生争议,各方应首先协商解决;2. 协商不成的,可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项1. 各方应妥善保管店铺的财务、客户等资料;2. 未经其他两方同意,任何一方不得将店铺资产、客户信息等泄露给第三方;3. 本协议未尽事宜,可由各方协商一致后补充。

本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自各方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):[甲方签字盖章] 日期:XXXX年XX月XX 日乙方(签字/盖章):[乙方签字盖章] 日期:XXXX年XX月XX 日丙方(签字/盖章):[丙方签字盖章] 日期:XXXX年XX月XX 日篇2本合伙协议(“协议”)由以下双方共同签署:一、合伙人A(以下简称“甲方”),身份证号码:[甲方身份证号];二、合伙人B(以下简称“乙方”),身份证号码:[乙方身份证号]。

店面合伙经营协议书范本5篇

店面合伙经营协议书范本5篇

店面合伙经营协议书范本5篇篇1甲方(甲方全称):_____________________乙方(乙方全称):_____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同经营店面事宜,达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意共同投资经营位于_____________________的店面,以共同拓展商业市场,提高经济效益。

二、合伙经营项目经营项目:_____________________经营地点:_____________________经营范围:_____________________三、合伙期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。

四、出资额及方式1. 甲方出资额为人民币_____万元,占合伙份额的____%;乙方出资额为人民币_____万元,占合伙份额的____%。

2. 出资方式:货币、实物、知识产权等均可作为出资。

3. 出资期限:各方应于本协议签订后____日内完成出资。

五、利润分配与风险承担1. 利润分配:按各合伙人的出资额占比分配利润。

2. 风险承担:各方按出资比例共同承担经营风险。

六、合伙管理1. 合伙事务由甲乙双方共同管理,共同决策。

2. 甲方负责店面日常运营及财务管理;乙方负责市场营销及客户关系维护。

3. 双方共同制定并执行店面管理制度。

七、权利义务1. 甲乙双方应按照约定履行出资义务。

2. 甲乙双方应共同承担店面的日常运营费用。

3. 甲乙双方应保守店面商业秘密,不得泄露给其他合伙人以外的第三方。

4. 甲乙双方应按照约定分配利润,承担风险。

5. 甲乙双方应积极配合,共同处理与店面经营相关的事务。

八、入伙、退伙1. 入伙:如需引入新的合伙人,需经甲乙双方协商一致,并签订书面入伙协议。

2. 退伙:合伙人退伙时,应经甲乙双方协商一致,并办理结算手续。

未经同意,不得擅自退伙。

九、解散与清算合伙期满或协议解除后,应进行清算。

商铺合伙协议书5篇

商铺合伙协议书5篇

商铺合伙协议书5篇篇1甲方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________丙方(合伙人):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲、乙、丙三方共同有意合作经营商铺,在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下商铺合伙协议:一、合作目的三方共同合作经营商铺,共同分享商铺经营成果,共担风险。

通过共同努力,实现商铺的长期稳定发展。

二、合伙经营项目和地点经营项目:________________(具体经营项目)商铺地址:________________(具体地址)三、合伙期限自本协议签订之日起至_____年_____月_____日止。

四、出资额、方式和期限1. 出资额:(1)甲方出资额为_____元;(2)乙方出资额为_____元;(3)丙方出资额为_____元。

2. 出资方式:(1)现金出资;(2)以实物、技术、土地使用权等非现金方式出资,需经评估确定价值。

3. 出资期限:各方应于本协议签订后_____日内完成出资。

五、利润分配和亏损分担1. 利润分配:按照各方出资比例分配利润。

2. 亏损分担:如经营过程中发生亏损,按照各方出资比例分担。

六、合伙管理职责1. 甲方负责商铺的财务管理和日常经营决策;2. 乙方负责采购和库存管理;3. 丙方负责市场营销和客户关系维护。

七、合伙事务的执行1. 商铺的日常运营管理由甲方负责,乙方和丙方应配合甲方工作;2. 各方应按照职责分工,认真履行合伙事务;3. 各方应定期召开合伙人会议,讨论商铺的经营状况和发展方向。

八、入伙、退伙和转让1. 入伙:如有新的合伙人入伙,需经全体合伙人同意;2. 退伙:合伙人退伙需提前_____个月提出书面申请,经全体合伙人同意后方可退伙;3. 转让:合伙人转让其出资份额,需经全体合伙人同意,并办理相关手续。

店面合伙经营协议书(通用9篇)

店面合伙经营协议书(通用9篇)

店面合伙经营协议书(通用9篇)店面合伙经营协议书篇1合伙人:_____________________(以下简称甲方)身份证号:___________________通讯地址:___________________联系方式:___________________合伙人:_____________________(以下简称乙方)身份证号:___________________通讯地址:___________________联系方式:___________________第一条合伙宗旨甲乙双方秉承互利共赢、开诚布公、利益共享、责任共担的原则,双方达成一致意见共同经营本项目。

第二条合伙经营项目和范围坐落于______号的___________餐饮店,主要营业范围包括早点、各类快餐、酒水饮品等。

第三条出资金额、方式、期限1、甲乙双方各以总出资额50%方式出资。

2、双方合伙的出资:前期初定装修、设备款¥_________元(大写:__________________)必须于_______年_____月_____日以前交齐,首年房租双方各_____元须于_______年_____月_____日前向_____交纳,以后的房租双方各自于每年的_____月_____日前向_____交纳(或由_____餐饮店支出)。

3、前期合伙出资(不含铺面租金)共计¥_________元(大写:__________________)。

合伙期间双方的出资为共有财产,不得随意请求分割。

4、合伙期限自_______年_____月_____日起,至_______年_____月_____日止,共_____年;如果期限届满后双方无异议,本协议自动续延。

第四条盈余分配与债务承担合伙双方共同经营、共担风险,共负盈亏。

1、盈余分配按双方各50%比例分配。

2、债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,按按双方各50%比例承担。

3、任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

店面合伙经营协议书(6篇)

店面合伙经营协议书(6篇)

店面合伙经营协议书店面合伙经营协议书(6篇)在社会一步步向前发展的今天,我们用到协议的地方越来越多,签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。

想写协议却不知道该请教谁?以下是小编为大家收集的店面合伙经营协议书,欢迎阅读与收藏。

店面合伙经营协议书1甲方:________号:________________乙方:________号:________________甲、乙双方本着平等、诚实、互利共羸,团结合作的精神,经友好协商,共同经营___________的事宜达成如下合伙协议:一、合伙宗旨:利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系,共同经营,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益。

二、合伙组织名称、合伙经营项目。

1、合伙组织名称:____________2、合伙经营项目:____________三、合伙期限:____年____月____日至____年____月____日。

四、出资方式:甲方出资,乙方出资。

1、合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请示分割。

合伙终止后,甲乙合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

2、甲乙双方以合伙组织名称________有限公司,向________缴纳履约保证金________,取得___________经营业务。

五、盈余分配:除去经营成本、需缴纳的税费等的收入为净利润,以甲乙合伙人占有的合伙组织财产份额为依据,按比例分配。

六、入伙、退伙、出资的转让:1、入伙:①需承认本合同;②需经甲乙双方同意;③执行合同规定的权利义务。

2、退伙:①需有正当理由方可退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前____月告知其它合伙人并经甲乙合伙人同意。

七、合伙负责人及甲乙双方的权利:1、________为合伙负责人。

其权限是:对外开展业务,订立合同;对合伙事业进行日常管理。

2、其它合伙人的权利:参予合伙事业的管理;听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况。

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店面合伙经营协议书(标准版)店铺合伙协议书范文篇三经营方姓名:_______ (以下简称乙方)住址: ___________________________身份证号: _______________________联系电话: _______________________手机:____________________________合同编号:________________________商铺位置:________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:第一条商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号,使用面积______㎡商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。

第二条经营范围___________________________________________________ _________。

除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。

第三条经营期限经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共计______年。

第四条费用标准费用标准______元/年/㎡第五条费用及付款方式(一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元),甲方按______年期共收取费用______元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。

付款(结算)方式:按______度分______次付清。

(二)先交付______年费用,再向银行贷款交付______年费用。

首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。

(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

(四)本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

第六条维修养护(一)经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。

(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

第七条装修改造(一)如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。

乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。

(二)如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。

因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。

(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复。

(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

(七)合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得拆除装修及其它改造设施,其所有权归甲方。

第八条有关费用(一)经营期间以下费用由乙方支付。

如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴。

.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/㎡)。

.电话费由乙方按实际发生额承担,由甲方代收代缴。

(二)乙方经甲方同意制做发布的广告,其费用由乙方自行承担。

(三)乙方迁移或安装电话,使用的是甲方已完成的入户电话工程,其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。

(四)在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方支付。

(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的,该停业时间正常计费。

(六)若乙方合同书或票据丢失,乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金,方可补办手续。

第九条销售管理(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业,并保证开业时店堂货品充足。

(二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效,商品质量符合有关标准。

(三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

(四)乙方与顾客发生纠纷,应当接受甲方管理部门的处理意见。

(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

(六)乙方不得销售假冒伪劣商品,不得欺骗顾客。

如有此等不良行为,致使甲方声誉受到损害,乙方应当负责消除影响,恢复甲方声誉,赔偿因此而给甲方造成的损失。

(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。

上述凭证向甲方购买。

第十条人员管理(一)乙方经营所需的从业人员,应当接受甲方统一培训,并须向国家和地方有关部门办理相关手续,甲方收取的培训费用不得超过150元/人。

(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意,也可由乙方自费提供服装),佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志,保持仪容仪表整洁。

服装、胸卡及其他标志由甲方提供,费用由乙方负担。

(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员,乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案,并到有关部门办理进场手续。

(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。

对于违反劳动纪律和服务规范人员,乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训,保证其服从甲方管理,爱护甲方营业设备和设施。

第十一条商铺的返还(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求,乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物,清理商铺,书面通知甲方到场验收。

乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺,将其移交甲方管理。

(二)经过甲方验收合格,各有关方面在验收记录上签字以后,办理商铺交接和退还保证金手续。

第十二条续营方式合同期满,乙方要求继续经营,需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请,经甲方同意后,在规定的时间内办理续营手续,甲方未改变经营格局,乙方按甲方要求未改变经营范围的,在同等条件下,乙方享有优先经营权。

第十三条安全防火责任(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定,认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

(二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作,并承担相应的责任。

(三)甲方负责安全防火工作的宣传,行使日常管理监督的职能,乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作,并承担相应的责任。

第十四条双方的权利和义务(一)除本合同已有约定外,甲方享有和承担以下权利和义务:1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定,并要求乙方遵守。

.依照有关法律、法规和规章制度等,指导、监督乙方经营活动。

.尊重乙方经营自主权,不干涉乙方正常经营活动。

.维护正常经营秩序,保证设备、设施的正常运行,做好安全保卫工作。

.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

.甲方统一制作租赁商铺标志(编号),并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

(二)除本合同另有约定外,乙方享有和承担以下权利和义务:1. 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

.爱护经营场地及相关设备、设施,对因自身原因发生的损害承担责任。

.对所经营商品向消费者负责,并承担质量责任。

.自行承担经营过程中产生的债权、债务。

.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

(三)其它权利和义务1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时,乙方应同意并积极配合闭店,费用照缴。

.在经营期间,甲方有权依据经营状况,调整行业布局,进行划行归类。

乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。

届时,甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。

第十五条合同变更、终止与续签(一)乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回商铺,并不退还保证金及剩余的费用,造成甲方损失的由乙方赔偿。

1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。

.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。

.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。

①经营中不听劝阻,辱骂管理人员的。

②业者与业者之间,业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

③业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。

.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。

.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。

.依甲方规定正式开业之日起,乙方所经营的商铺,三日内仍不挂货布展的,视为乙方自动终止合同,甲方收回商铺,保证金不退。

(二)合同如遇下列情况应当终止:1.合同期满的。

.双方协商同意的。

.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害,及战争、国家政策的重大变更等)致使合同无法履行的。

(三)合同终止与解除时应办以下手续:1.乙方结清应交纳的各项费用;.甲乙双方结清相关费用和保证金;.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

(四)转营转兑1.无特殊情况,乙方不准转营、转兑商铺。

.乙方如因特殊原因无力继续经营,应提前五个工作日向甲方提出书面申请,经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

.乙方连续转营二次以上,视为无力经营,甲方有权收回商铺。

第十六条违约责任(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规,由乙方自行解决,并承担后果,甲方对此不承担连带责任。

(二)经营期间甲乙双方均应信守合同,任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。

乙方逾期交付费用的,每逾期一日,将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

(三)经营期间,如乙方无故终止合同,甲方不退还剩余费用及保证金。

如甲方无故终止合同,甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

第十七条人身保险和财产保险(一)为保护乙方人身和财产安全,乙方自签定合同之日起,须自行办理人身和财产保险,否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

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