写字楼租赁合同协议书完整版
写字楼房屋租赁协议书范本6篇
写字楼房屋租赁协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的写字楼，乙方有意租赁该房屋作为办公场所使用。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼出租给乙方使用。
2. 房屋结构为________，面积为______平方米，附属设施包括__________等。
3. 房屋已符合国家相关规定标准，符合安全使用条件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。
租金支付方式：______（现金/转账）。
2. 乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。
如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方在验收房屋无误后将押金退还给乙方。
3. 若乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和管理，承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金。
写字楼租房协议书范本7篇
写字楼租房协议书范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意按照本协议约定的条款和条件，由乙方租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）。
二、租赁物业状况租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米，具体布局和结构详见附件。
三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。
五、押金乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保租赁物业的适租性，确保其具备正常的使用功能。
（3）甲方应确保租赁物业的权属清晰，无产权纠纷。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。
（2）乙方应按照本协议约定支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。
（4）乙方应对租赁物业进行妥善管理和维护，如因乙方原因导致损坏，应负责修复。
（5）乙方不得在租赁物业内从事违法活动。
否则，应承担相应的法律责任。
七、违约责任和赔偿损失的规定如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。
写字楼房屋租赁协议书6篇
写字楼房屋租赁协议书6篇篇1本协议（以下简称“租赁协议”）于____年____月____日在____（地点）由以下两方签署：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业描述甲方同意将其合法拥有的位于____（地址）的写字楼租赁给乙方使用。
该写字楼的具体面积为____平方米，具体用途为办公使用。
甲方对出租的物业拥有完全的产权，并保证其合法性。
二、租赁期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期满，本协议自动终止。
除非双方另有书面协议延续本租赁期限，否则双方应在此期限内履行完毕所有协议内容。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为____人民币，租金支付方式采取____（如：每季、半年、年等）一付的形式。
具体支付日期为每次付款周期的第__日。
租金支付时间以甲方收到款项的日期为准。
2. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，金额为____人民币。
此后每期租金应在到期前____日支付。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期金额收取滞纳金，滞纳金比例为每日____%。
超过____天未付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、物业交付及保证金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付____人民币作为租赁保证金。
租赁期满或协议提前终止时，若乙方完成了租赁物业的正常清洁及完好交还工作，甲方将在乙方完成交还后的___天内全额退还保证金。
若乙方未履行相关义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用后再行退还。
2. 甲方应在协议生效且乙方支付首期租金及保证金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时双方需共同确认物业状况并签署物业交付确认书。
五、物业使用及管理1. 乙方承诺遵守国家法律法规和物业管理规定，合法使用租赁物业，不得用于非法用途。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动租赁物业的结构和设施。
如需装修等改动需经甲方书面同意后方可进行。
协议期满后或因违约导致协议提前终止的，乙方应将租赁物业恢复原状并予以交还。
写字楼租赁协议书范本通用版6篇
写字楼租赁协议书范本通用版6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成协议，特订立本协议书，以明确双方之权利与义务。
一、协议标的1. 甲方同意将其所拥有的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本协议附录。
二、租赁期限2. 本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为____元人民币，租金支付方式为每__月支付一次，每次支付____元人民币。
四、租赁物的交付与返还4. 甲方应于本协议生效之日起___日内将租赁物交付给乙方使用。
租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
五、双方的权利与义务5. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用及保养情况。
6. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本协议的约定支付租金。
乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常保养与维修。
7. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。
六、违约责任8. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本协议。
9. 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、布局及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本协议。
七、协议的变更与解除10. 本协议的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
八、不可抗力11. 因不可抗力事件（如地震、火灾、战争等）导致本协议无法履行或无法完全履行，甲乙双方均不承担违约责任。
九、法律适用与争议解决12. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
写字楼房屋租赁协议书范本6篇
写字楼房屋租赁协议书范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 租赁物业位于_________________________写字楼，建筑面积为_________平方米。
2. 租赁物业用途仅限于乙方所从事之业务活动，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 本协议自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 协议期满后，乙方如需续租，应在协议期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在协议签订后______日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
四、物业交付及返还1. 协议签订后，甲方将租赁物业交付给乙方使用。
乙方应办理相关验收手续。
2. 协议终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方责任与义务1. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
同时应合理使用租赁物业，保持物业的整洁、完好。
3. 甲方应提供必要的物业维修服务，确保物业的正常使用。
因乙方原因造成的损坏，应由乙方承担维修费用。
4. 乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。
协议终止后，乙方应将装修或改造部分恢复原状或承担恢复费用。
5. 租赁期内，任何一方如需提前解除协议，应提前三个月书面通知对方并承担违约责任。
六、违约责任及赔偿损失1. 任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼房屋租赁协议书5篇
写字楼房屋租赁协议书5篇篇1本协议（以下简称“租赁协议”）于____年____月____日在____（地点）由以下双方签订：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于____（地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体范围包括建筑内的空间、设施及附属设备，详见附件一的物业交接清单。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
协议期满，乙方如需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本协议支付租金，租金总额为____元人民币（大写）。
2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按未付金额的____%向甲方支付违约金。
四、物业交付及验收1. 甲方应于协议签订后____天内将租赁物业交付乙方。
物业交付时，甲乙双方应共同对物业进行验收，并签署物业交接清单。
2. 乙方在验收中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。
如甲方未能及时修复，乙方有权在修复完成前减免相应租金。
五、租赁物业的使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
3. 乙方应负责保管租赁物业内的设备设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。
因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按本协议约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。
（3）甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常办公。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的日常管理费用。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用。
写字楼租赁合同协议书5篇
写字楼租赁合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________的写字楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围、面积、配置等详见本合同附件的物业交付清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币。
3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业管理及费用5.1 乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。
5.2 甲方负责物业的维护、保养及日常管理工作，确保物业的正常使用。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，有权监督乙方合理使用物业。
6.2 乙方有权在租赁期内使用物业，有权对物业进行装修、装饰，但不得破坏物业结构。
6.3 乙方应按时足额支付租金、押金及各项费用，不得擅自改变物业用途。
七、违约责任7.1 如乙方未按时足额支付租金、押金及各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
写字楼租赁协议书范本通用版5篇
写字楼租赁协议书范本通用版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成租赁协议，为明确双方的权利与义务，特制定本协议，以兹信守。
一、协议背景及目的本协议旨在明确甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方按照本协议约定的条件、期限和方式支付租金及其他相关费用。
双方经友好协商，同意就租赁事项达成如下协议。
二、租赁物业及条件1. 物业描述：本协议所指的写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 用途：乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。
4. 交付状态：甲方需确保租赁物业在交付时处于良好的使用状态。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）支付租金。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第______天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金______%作为违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 押金将在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后无息退还。
五、物业的维修与保养1. 乙方应负责租赁期间物业的日常维修与保养。
2. 乙方需确保物业内部设施完好，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
六、物业的交还1. 租赁期满或提前终止本协议，乙方应将物业交还甲方。
2. 乙方交还物业时，应确保物业及其设施处于良好的使用状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。
七、保险及税费1. 甲方应承担租赁物业的财产保险费用。
2. 乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时支付。
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写字楼租赁合同协议书完整版In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________写字楼租赁合同协议书完整版下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
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写字楼租赁合同协议书一出租人：承租人：郑州市房屋租赁合同甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：写字楼租赁合同甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在甲方已对乙方身份证件进行了审核，乙方已对甲方提供的产权证书及产权人身份证明文件进行了审核、对该房屋进行了实地查验，对房屋本身及其权属的所有情况均已了解的前提下，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3、该房屋室内现状为：□简装□精装□毛坯。
1-4、甲、乙双方承诺其提供的全部证件合法、有效、真实。
二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2-2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、电话、网络使用费、物业管理费、租金发票税金、停车费、空调使用费由乙方按有关规定自行承担。
5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元(大写元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。
乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。
如乙方结清，甲方须全额退还押金。
六、房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6-3、室内现有设施：电器如下：_____________家具如下：_____________七、转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7-2、如甲方同意乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件8-1、在租赁期限内，出现下列情况之一的，甲乙双方可变更或解除本合同，且甲乙双方互不承担违约责任。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(4)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4)拖欠租金累计半个月以上的。
(5)乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;9-2、在租赁期限内，乙方未按本合同约定的时间，交付该房屋租金的，每逾期一天，乙方应按月租金的0.3%向甲方支付违约金。
乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
十、甲方的责任10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。
逾期七天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
10-4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款11-1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11-2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-3、甲、乙双方协商一致，未加盖丙方正式印鉴的任何书面承诺、口头承诺、条款的变更等行为均非丙方的授权行为，对丙方不产生法律约束力。
11-4、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，三方均可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11-5、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
十二、其它补充约定：出租方(甲方)：承租方(乙方)：写字楼租赁合同协议书二甲方(出租方)：证件号码：乙方(承租方)：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：一、房屋的基本情况甲方将其合法租赁的坐落于(以下简称该房屋)出租给乙方，建筑面积共平方米，装修情况为□毛坯□普通□标准□高档二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限写字楼租赁合同1、该房屋租赁期共年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1、该房屋在租赁期内，2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费由乙方按有关规定自行承担。
六、房屋修缮责任1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)、转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)、转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)、转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
(1)、甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(2)、因出现非甲方能及的情况，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4)、因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)、在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方责任的其他情况。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;(4)拖欠租金累计个月以上的。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。