住宅类型和装修风格
室内设计的风格与流派
样-----从字面上看是指形态、模样、图样、榜样和指 品种、类别。 式-----是指形式、样式等。 样式：一般是指造型艺术作品的样式，或称为“体 裁”。在建筑和室内设计中是指形成生活空间诸要素 的形象、模样、形式特征和所具有的艺术特点（如中 国明式家具中的京式、苏式、和广式三种形式）。 样式中的经典样式，是指经久不衰的样式，经历史变 迁仍被沿用的样式，跨越国界广被选用的样式可称为 经典样式（如希腊柱式因其造型、比例典雅端庄，被 世界范围公认为欧式建筑柱子的经典样式）。
室内设计的风格与流派
第一章Leabharlann 室内设计的风格样式风 格 ---- 即风度品格，体现创作中的艺术特色和个 性；它本身带有某种可知的内涵，这就是把整体的概 念都集结到一个概念中去，以显示出它不同的特性， 并用来区分或评论其它的设计。 1.风度品格； 2.与风韵有同义； 3. 可泛指作家、艺术家在艺术创作中所表现出来的艺 术特质和个性。 风格也是一个整体的概念，涉及的内容是多方面的， 有：时代、地域、民族特点、生活习俗、文化思潮、 宗教信仰、装饰材料、装修技术等。
关于室内设计的风格、样式和流派
1．所有的风格样式和流派都有在一定的社会条件下产生， 受到社会经济发展的直接或间接影响。 2．任何设计都是社会整体文化系统中的一部分，它与其他 部分相互关联、相互影响，因此，风格流派样式的形成和 发展，就必然受到所处时代科技水平和学术思想的影响。 3．室内设计的风格、样式和流派受到地域风土、民风民俗、 审美情趣的直接影响。
具体表现
1、在空间装修上，多采用“框栏”或“格扇”两种形式。 2、在构件细部上多采用雕梁画栋的手法，显得富丽堂煌， 其装饰构件不是多余的为装饰而装饰，有的对建筑起保护 作用，或直接作为建筑构件。 3、在梁枋和顶棚多用彩绘装饰。 4、整个室内构图庄严严谨，多采用对称与均衡的手法， 常巧妙的运用题字、字画、玩器、盆景以及借景等手段创 造出一种清雅、含蓄的意境。
流行时尚简约家装风格全攻略
流行时尚简约家装风格全攻略个性十足的现代节奏风格愈来愈多的人喜欢简式的客厅风格，因为线条简约的客厅更能表达出大方开阔的风格，不少的都市白领都偏爱西方味道现代感的简约主义。
客厅的线条简单化，即使需要陈设较多的家具与杂物，空间的使用者也可以轻易维持其清爽的面貌。
或许是世纪末的忧性格使然吧,上一波原始的简约风不仅线条节约到极限,连颜色都非常节省,大量运用黑、灰、白等无色彩，原始简约风潮带着强烈的肃穆的寂瑟美感。
极简缤纷化风格此次，新年的到来，再次流行的极简风潮中，虽然灰色调仍为设计师所钟情，但是在灰色调中，彷如期待初春降临的欣喜之情，设计师也尝试着揉进了些许的缤纷：红、黄、绿、蓝……，而其中最受青睐的色彩就属紫色了。
因为紫色既带着秋冬的瑟然冷调，又兼有华丽的艳然美感，故成为这一波极简风最热门的色彩。
现代简约风格经过缤纷化的蜕变，显得更加动人。
如果你想赶搭这波新简约风潮，不要忘了为家添购简单线的家具或是染上紫色的家饰布、摆饰客厅的空间组织和家具布置客厅的家具应根据该室的活动和功能性质来布置，其中最基本的、也是最低限度的要求是设计包括茶几在内的一组休息、谈话使用的座位(一般为沙发),以及相应的,诸如电视、音响、书报、音视资料、饮料及用具等设备用品。
沙发所靠的墙面与电视机所靠的墙面之间的距离应达到或超过3.5米，使人在观看电视是得以保持适当的距离。
其他要求就要根据起居室的单一或复杂程度,增添相应家具设备。
多功能组合家具,能存放多种多样的物品,常为起居室所采用,整个起居室的家具布置应做到简洁大方,突出以谈话区为中心的重点,排除与起居室无关的一切家具,这样才能体现起居室的特点。
一个房间的使用功能是否专一,在一定程度上是衡量生活水平高低的标志,并从其家具的布置上首先反映出来。
起居室的家具布置形式很多,一般以长沙发为主,排成“一”字形、“L”型、“U”字形和双排形,同时应考虑多座位与单座位相结合,以适合不同情况下人们的心理需要和个性要求。
九大装修风格的特点
九大装修风格的分类及解析现代装修中，常见的九种装修风格——现代简约风格、美式风格、古典欧式风格、新古典风格、地中海式风格、东南亚风格、日式风格、中式风格/新中式风格、田园风格，根据其源起及风格元素的特征进行解析。
一、现代简约风格现代简约风格的起源发展简约主义源于20世纪初期的西方现代主义，西方现代主义源于包豪斯学派，包豪斯学院始创于1919年德国魏玛，创始人是格罗皮乌斯，包豪斯学派提倡功能第一的原则，提出适合流水线生产的家具造型，在建筑装饰上提倡简约，简约风格的特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高。
因此，简约的空间设计通常非常含蓄，往往能达到以少胜多、以简胜繁的效果。
20世纪80年代中期对复古风潮的叛逆和极简美学的基础上，简约主义开始发展起来，90年代初期，开始融入室内设计领域。
以简洁的表现形式来满足人们对空间环境那种感性的、本能的和理性的需求，这是当今国际社会流行的设计风格——简洁明快的简约主义。
而现代人快节奏、高频率、满负荷，已让人到了无可复加的接受地步。
人们在这日趋繁忙的生活中，渴望得到一种能彻底放松、以简洁和纯净来调节转换精神的空间，这是人们在互补意识支配下，所产生的亟欲摆脱繁琐、复杂、追求简单和自然的心理。
现代简约风格特点：室内墙面、地面、顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。
家具特征：家具突出强调功能性设计，设计线条简约流畅，家具色彩对比强烈，这是现代风格家具的特点。
配饰特征：一些线条简单，设计独特甚至是极富创意和个性的饰品都可以成为现代简约风格家装中的一员。
设计中的元素体现要营造真正有特色的现代风格的居室，就必须对现代居室设计的要素及其空间组织方式有一定的了解。
A.空间构成现代设计追求的是空间的实用性和灵活性。
居室空间是根据相互间的功能关系组合而成的，而且功能空间相互渗透，空间的利用率达到最高。
购房合同上面的房屋类型
购房合同上面的房屋类型
我们要明确什么是房屋类型。
通常来说，房屋类型指的是房屋的建筑结构、设计风格、功能用途等方面的特征。
比如常见的有公寓、别墅、商铺、写字楼等。
每种房屋类型都有其特定的属性和适用场景。
在购房合同中，房屋类型的描述需要尽可能详细和准确。
这包括房屋的具体建筑结构，如砖混结构、框架结构等；设计风格，如现代简约、古典欧式等；以及功能用途，如住宅、商业、办公等。
同时，还应注明房屋的建筑面积、使用面积、公摊面积等关键数据。
除了上述基本要素外，购房合同中的房屋类型描述还可能涉及一些附加信息。
例如，对于带有装修的房屋，应明确装修标准和材料品牌；对于带有配套设施的房屋，如车位、储藏室等，应注明其数量、位置和使用情况。
在阅读和理解购房合同上的房屋类型描述时，购房者需要注意以下几点：
1. 仔细核对合同中的房屋类型与实际看房时的房屋是否一致。
如有不符，应及时提出并要求更正。
2. 注意区分房屋类型与其他相关概念，如房屋性质（商品房、保障房等）、房屋权属（产权房、使用权房等）等。
这些概念虽然与房屋类型有关联，但在法律意义上有所区别。
3. 对于合同中未明确或模糊的房屋类型描述，应主动向卖方或中介询问清楚，并要求在合同中予以补充说明。
4. 在签订合同前，最好请专业人士对房屋类型进行鉴定和评估，以确保其符合自己的需求和预期。
新中式风格装修案例,98平米普通住宅
新中式风格装修案例,98平米普通住宅今天东易日盛小编特地收集了一套新中式风格装修案例，98平米普通住宅。
这组新中式风格案例，设计师在对居住环境的研究和追求上，采用深色稳重的色彩，给人优雅干练，稳重大方的感觉。
他们的一些室内设计理念将古典韵味与时尚潮流感完美地融合在一起，特别深受那些喜欢中国传统文化的人喜欢。
到底是什么样的新中式风格装修案例呢？我们接着往下看。
户型：普通住宅风格：新中式费用：24万面积：98平米新中式风格装修案例,98平米普通住宅>>>深圳东易日盛装饰集团,中国家装行业率先上市企业,涵盖别墅装修,家庭装修,家居装饰等各领域装修模式,可为您提供装修设计,装修效果图,装修报价等一站式服务信息。
新中式风格装修案例中的客厅，沙发背景墙采用壁纸贴就而成，家具的选择相对古典，整个客厅使用简洁的造型，舒适的空间再加上灯饰的映照使得大气稳重。
飘窗的位置装扮成休闲榻榻米，放上茶具又是一种中式风情。
新中式风格装修案例,98平米普通住宅客厅布艺沙发简单大方，是人们休闲娱乐的场所，要感觉温馨，温馨的射灯照下来的暖光给人一种温馨感。
餐厅里装饰性质的酒柜，两边对称设计造型简单，作为展示空间使用。
背景墙用现代简约的造型搭配中国画布置，这种绝妙的组合给人以强烈的视觉意志力，成为时尚与古典的柔媚结合。
新中式风格装修案例,98平米普通住宅暖色调的主卧室设计结合字画和棕色木地板打造出温馨舒适的就寝空间。
次卧室装修在色彩上加入了现代元素较强的白色衣柜和蓝色壁纸，却又保留了传统中式雅致的中国红床品，中式风格的古色古香与现代风格的简单素雅自然衔接，温馨又雅致。
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国内著名楼盘建筑风格0703
沈阳房产局调查报告：
沈阳市07年商品住宅每套平均面积为88.95平方米，在实际销售商品住宅中，100 平方米以下占交易总57.5%，每平方米4000元以下占67%。从中看出，中小户型和 中低价位商品住宅仍是沈阳市民的主流需求。
07年，沈阳别墅类产品，建筑面积约255m2－612㎡之间 ，户型间隔
以4房2厅－6房2厅为主 。去年北京伟业地产顾问在沈阳做了一次调查问卷，问卷结 果是：多层是38％，小高层是35％，高层占22％，别墅占5％。折合沈阳165万户人 家，那就是有8万人想要买别墅。 从现在08年的情况看，要买别墅的人的家庭资产至少要二百万元以上，才有资 格住别墅。那么这样的人，沈阳至少有资格买别墅的有一万户。假设这一万户中按 照每年5％买别墅，那么一年就应该销售500套别墅。另外，外地在沈阳经商初步测 算有40万人，假设其中有5％的人买别墅，那么年销售别墅是200套。两项加起来， 最低沈阳年别墅购买力应为700套。 而沈阳别墅销售历史上最高纪录是一年销售348套，最低是2006年全年销售别墅 110套，且当年单价仅为3433元
代表性楼盘：
远洋天地、保利上林湾、阳光100、新湖北国之春五期— —新湖•明珠城 远洋天地：
沈阳现代主义风格代表作
远洋天地基本情况：
物业类别: 普通住宅、公寓、写字楼、商铺 建筑类别: 小高层、高层。高层32～34层；小高8～11层 物业地址: 和平区长白岛工农桥东侧 均价:5500元/平方米 开发商: 万祥置业(沈阳)有限公司 开盘时间: 2008-07 入住时间: 2008-12 容积率: 2.69 绿化率: 40% 楼层状况: 1760套
线）+沈棋路+世博园南门+抵达本项目北入口（抵达需45分钟） 优势：现有建成道路；道路顺畅；市民熟知；且公交线路发达； 劣势：高峰段易塞车；地铁一号线正在施工； 2、公司北方传媒大厦出发+青年大街（南段）+南二环快速交通线路+浑河北岸滨 河路+东陵路+世博园南门+抵达本项目北入口（抵达需40分钟） 优势：现有建成道路；路况顺畅；沿河风景秀美；现有抵达项目时间最短路线； 劣势：市民不熟知；无公交线路； 3、由奥体中心出发+浑南大道北侧规划辅路(二号线)+直达项目南门 注明：此路线为市政规划路，现阶段暂未开工建设，未来建成后将成为市区抵 达本项目最为便捷的道路。但现阶段，为农用耕地，走小路也可行驶，且在时 间上可缩短，但颇为崎岖。目前条件并不具备.
房屋知识点总结
房屋知识点总结房屋是人们生活的重要组成部分，是人们居住、生活的场所，也是人们财富的重要组成部分。
房屋知识是我们每个人都需要了解的，它关乎我们的生活、安全和利益。
本文将总结房屋知识点，并对其进行详细讨论。
一、房屋的种类1. 住宅：住宅是人们居住的地方，一般包括公寓、别墅、洋房等。
2. 商业建筑：商业建筑是为了进行商业活动而建造的建筑，一般包括商铺、写字楼、酒店等。
3. 工业建筑：工业建筑是用于工业生产的建筑，一般包括工厂、仓库、车间等。
4. 公共建筑：公共建筑是为公众服务的建筑，一般包括学校、医院、图书馆等。
二、房屋的结构1. 钢结构：钢结构房屋是指以钢材为主要材料建造的房屋，它具有承重能力强、抗震性能好等优点。
2. 混凝土结构：混凝土结构房屋是指以混凝土为主要材料建造的房屋，它具有耐久性好、隔热隔音性能好等优点。
3. 砖木结构：砖木结构房屋是指以砖和木材为主要材料建造的房屋，它具有传统风格、装饰性好等优点。
三、房屋的维护1. 油漆：油漆是房屋的保护层，可以保护房屋的表面免受风化、腐蚀等侵害。
2. 防水：防水是房屋维护中非常重要的一环，可以有效防止房屋受潮、发霉等情况。
3. 保养：房屋的定期保养可以延长房屋的使用寿命，保证房屋的安全和舒适。
四、房屋的选址1. 地理位置：房屋的地理位置决定了它的交通、教育、医疗等配套设施，是选择房屋的重要考虑因素。
2. 地形地势：地形地势对房屋的稳定性和安全性有着重要影响，需要被充分考虑。
3. 周边环境：周边环境如绿化、环境卫生、社区配套设施等也是选择房屋的重要考虑因素。
五、房屋的租赁1. 租金：租金是租赁房屋时需要支付的费用，租金的多少受到房屋地段、房屋面积、装修程度等多种因素的影响。
2. 租期：租期是租赁房屋的期限，根据不同的需要可以选择不同的租期。
3. 租赁合同：租赁合同是租客和房东之间的正式协议，需要认真阅读并明确双方的权利和义务。
六、房屋的交易1. 房屋买卖合同：房屋买卖合同是买卖双方的正式协议，需要包括房屋的详细信息、价格、付款方式、交房时间等内容。
江苏省普通标准住宅
江苏省普通标准住宅江苏省是我国东部沿海地区的一个重要省份，也是我国经济发达的地区之一。
在江苏省，普通标准住宅是人们日常生活中最为常见的住房类型之一。
普通标准住宅通常是指符合国家相关标准和规定，具备基本居住功能和条件的住宅。
本文将就江苏省普通标准住宅的相关情况进行介绍。
首先，江苏省普通标准住宅的建筑结构多样，包括砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构等。
这些建筑结构在满足基本住房功能的同时，也能够保障住宅的安全性和稳定性。
此外，江苏省普通标准住宅的建筑风格也较为多样，既有传统的中式建筑，也有现代化的欧美风格建筑，满足了不同人群的审美需求。
其次，江苏省普通标准住宅的室内设计注重实用性和舒适性。
室内布局合理，充分考虑了采光、通风等因素，使居住者能够在舒适的环境中生活。
同时，室内装修风格也多样，有简约现代风格、田园风格、中式风格等，满足了不同人群的审美和生活需求。
此外，江苏省普通标准住宅的配套设施完善。
住宅小区内通常配备有停车场、绿化带、儿童游乐设施等公共设施，为居民提供了便利的生活环境。
同时，周边配套设施也相对完善，包括商业设施、医疗机构、教育机构等，满足了居民日常生活的各种需求。
最后，江苏省普通标准住宅的价格相对较为稳定。
受地理位置、市场供需等因素的影响，普通标准住宅的价格通常在一个相对合理的范围内，较为适合一般家庭购房需求。
同时，政府也对住房市场进行了一定的调控，保障了普通居民的住房需求。
综上所述，江苏省普通标准住宅在建筑结构、室内设计、配套设施和价格等方面都具备了较高的水准，能够满足居民的基本居住需求。
在未来，随着城市化进程的不断推进，普通标准住宅将继续发挥重要作用，为江苏省的居民提供舒适、安全的居住环境。
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2020/4/13
住宅的类型和特点 ： 低层、多层、小高层 （7层~11层） 、高层 联体、联排、独栋 跃层、复式与错层
2020/4/13
低层住宅 低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅
和（多户）联排式住宅。
2020/4/13
2020/4/13
多层住宅 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性
。
2020/4/13
南加州风格
南加州风格是北美 风格之一。从传统 的西班牙建筑风格 演变而来的。形体 厚实、小窗洞、黄 灰色的抹灰、实墙 、原始木方等材质 ，显得粗犷自然。
2020/4/13
2020/4/13
新中国风
2020/4/13
2020/4/13
储藏室 桌球室
2020/4/13
休闲空间
砖混结构
砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体，楼高一般不能超 过6层 。
2020/4/13
剪力墙结构
利用建筑物的外墙或者内墙做成剪力墙且承受水平和垂直 荷载的一种结构 。
2020/4/13
承重墙判断
一、建筑结构判断：砖混、框架、剪力墙
二、砖混： 除了厨房卫生间的间壁墙，其他一般都是承重墙
。 超过基本的12CM的就是承重墙。
有独院式住宅的优点， 又比独院式住宅节省用地。
2020/4/13
联排住宅 一般由多个独户居住的单元拼联组成。各户在房前房后有专用
的院子，供户外活动及家务操作之用。
2020/4/13
独栋住宅 建筑四面临空，平面组合灵活，内部各房间容易得到良好的采
光和通风，居住舒适。
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
极少主义
以尽可能少的手段与方式感知和创造,即要求去除一切多余 和无用的元素,以简洁的形式客观性的反映事物的本质 。
2020/4/13
后现代主义
产生于20世纪60年 代，80年代达到鼎 盛，源自现代主义 但又反叛现代主义 的思潮，它与现代 主义之间是一种既 继承又反叛的关系
。
2020/4/13
新巴洛克
巴洛克是17～18世 纪在意大利文艺复 兴建筑基础上发展 起来的。词的原意 是“畸形的珍珠” ，这种风格在反对 僵化的古典形式， 追求自由奔放的格
调。
2020/4/13
2020/4/13
新洛可可
洛可可是18世纪风 行于法国和其它欧 洲国家的一种建筑 风格，其特征是： 崇尚装饰，繁琐堆 砌，矫揉造作，纤
。 细矫情
2020/4/13
ART DECO
艺术装饰风格，发 源于法国，兴盛于 美国，走在现代主 义和新古典主义之
间。
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
地中海风格
“地中海风格”的 家居，常采用的几 种设计元素：白灰 泥墙、连续的拱廊 与拱门，陶砖、海 蓝色的屋瓦和门窗
2020/4/13
2020/4/13
SPA
健身房
酒窖 家庭影院
SPV理疗房
客房 车库
2020/4/13
交流空间
中西厨房 餐厅 家庭厅
大厅 家庭影院2020/4/13 Nhomakorabea私密空间
客卧
主卧
男女主人 衣帽间
框架结构
框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用轻 质砌体砖或预制板材做隔墙分户而成的住宅。
2020/4/13
2020/4/13
跃层式住宅 指住宅占有上下两个 楼面，各个空间分层布 置，上下层之间不通过 公共楼梯而采用户都内 独用小楼梯连接。
2020/4/13
复式住宅 在较高的楼层中增建一个 夹层，两层合计的层高要大 大低于跃层式住宅，其下层 供起居用；上层供休息睡眠
和贮藏用。
2020/4/13
现代主义
极力主张从功能出 发，着重发挥形式美 ，多采用最新工艺与 科技生产的材料与家 具。突出的特点是简 洁、实用、美观 。
剪力墙： 图纸上黑色填实部分为剪力墙，不可动。
框架（梁柱）： 有明显的柱子，墙为填充墙。
2020/4/13
2020/4/13
装修的特点与特色
空间布局 装修风格 材料特色 色彩运用 灯光设计 家具与陈设
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
2020/4/13
的城市集合住宅。
2020/4/13
小高层住宅 主要指7-11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围
，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。
2020/4/13
高层住宅 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，依据外部形体可将其
分为塔楼和板楼。
2020/4/13
联体住宅 由两户住宅并靠拼联组成。每户形成三面临空的独用庭院，既