东苑新城综合B座楼工程竣工验收报告
2023版工程项目竣工验收报告范文
工程项目竣工验收报告范文
[企业名称]
项目竣工验收报告
项目信息：
项目名称：[项目名称]
建设单位：[建设单位]
项目经理：[项目经理]
总工期：[总工期]
一、项目概况
本项目位于[项目所在地]，总建造面积为[总建造面积]平方米，项目包括[项目包括的主要设施]等。
经过[总工期]的建设，项目已于[竣工日期]竣工。
二、项目标准与质量
1. 项目标准
本项目按照[相关标准]进行设计、施工，各项工程符合国家及地方相关标准要求。
2. 施工质量
本项目在施工过程中，严格遵守相关施工规范，经过各项工程质量检查，所有工程达到了合格标准，不存在质量问题。
三、竣工验收情况
1. 施工过程
施工过程中，项目经理严格按照施工计划组织施工，监督各工种施工，及时解决施工过程中浮现的问题，确保施工进度和质量。
2. 现场验收
根据合同要求，本项目已完成竣工验收。
项目经理与建设单位代表进行现场验收，对各项工程进行了全面检查。
经过验收，各项工程符合设计要求，不存在质量问题。
3. 竣工文件
本项目已按要求完成竣工文件，包括竣工图纸、竣工报告、使用说明书等。
并交付建设单位保存备查。
四、与建议：
本项目经过竣工验收，各项工程符合设计要求和相关标准，质量合格，竣工文件齐全。
建议建设单位根据使用情况，做好维护和管理，确保项目的正常使用和运营。
注：此为简化的工程项目竣工验收报告范文，具体报告内容可根据实际项目情况进行调整。
综合楼工程竣工报告
综合楼工程竣工报告尊敬的领导：按照公司的安排，我代表综合楼工程项目组向您提交竣工报告。
感谢公司对本项目组的支持和信任，我们将尽最大努力完成工程任务。
一、工程概况本项目位于公司所在地，总建筑面积为XXXX平方米，建筑高度共计XX层。
项目由建筑、结构、给排水、电气、通风空调等专业组成，并辅以景观设计等专业。
工程设计标准符合国家标准和工程质量验收规范要求。
二、工程进展自项目开工以来，项目组始终严格按照施工计划和质量要求进行工作。
在施工过程中，我们面临了人员管理、材料供应、施工进度等多个方面的挑战。
然而，通过项目组全体成员的共同努力和有效的沟通协调，我们成功地克服了这些困难，保证了工程的进展顺利进行。
三、工程质量本项目注重工程质量，从开工到竣工过程中，我们将质量放在首位，并实施了严格的质量控制措施。
项目组对施工现场进行了定期巡视和质量把关，及时发现并解决了各种质量问题。
同时，我们与监理单位密切配合，共同推动工程质量的好转，确保了整体质量达到设计要求。
四、工程安全工程安全一直是我们工作的重中之重。
项目组在施工过程中，重视施工现场的安全管理，制订了详细的安全预案，并定期组织安全教育培训活动。
在施工过程中，我们没有发生任何人身伤害和设备事故，确保了工程施工的安全顺利进行。
五、工程成果经过多个月的努力，我们圆满完成了综合楼工程的建设任务。
工程成果包括建筑结构完好、设备安装到位、室内外装修精细等。
整体效果符合设计要求，并得到了相关部门和领导的一致认可。
六、工程收尾工程竣工后，我们及时进行了工程交接，并组织了相关资料的整理和归档。
在整个收尾阶段，我们一直保持高度的工作热情和严谨的态度，确保了工程全部收尾工作的顺利完成。
七、感想与展望在本项目中，我们遇到了许多困难和挑战，但感谢领导和团队成员的共同合作和努力，我们顺利地完成了任务。
这一成就的取得离不开公司的全力支持和各位领导的悉心指导。
通过本次项目，我们增长了经验和知识，提高了工作能力和专业素养。
工地建筑竣工验收报告完整版
工地建筑竣工验收报告完整版一、工程概况本次竣工验收的工程项目为XXX工地建筑项目。
该项目总面积为XXX平方米，由XXX栋建筑物组成。
整个工程项目共历经XX个月的建设，经过各方的共同努力，于XX年XX月XX日竣工。
二、验收人员本次竣工验收工作由以下人员参与：1.验收单位：XXX建设监理有限公司2.业主代表：XXX公司代表3.施工单位：XXX建筑公司三、竣工情况1.建筑物外观：建筑物外墙采用XX材料，经过清洗、涂料防护等处理，外观整齐、光滑，颜色搭配合理。
建筑物立面及阳台、窗户等处无明显破损和变形，符合设计要求。
2.基础设施：道路、排水、供电等基础设施建设完善。
道路平整、排水系统畅通无阻，供电可靠稳定。
3.室内装修：室内装修按照设计要求进行，地面平整、墙面平直、天花板平整。
墙面装饰材料、地板材料、门窗材料等均符合国家相关标准。
4.通风、供暖、空调系统：通风系统、供暖系统、空调系统正常运行，保证了室内空气的清新、温度的舒适。
5.管道及设备：各种管道及设备的安装符合规范，并经过检测合格。
6.防火安全：建筑物内部设置了相应的防火设施，灭火器材等配备齐全。
7.消防通道：消防通道与设计一致，宽敞通畅，无障碍物堵塞。
四、存在问题及整改经验收发现存在下述问题：1.XXX（问题1），需要整改措施：XXX。
2.XXX（问题2），需要整改措施：XXX。
3.XXX（问题3），需要整改措施：XXX。
整改措施将交由施工单位按照相关要求进行整改，整改完成后，将再次进行验收确认。
五、竣工验收结论在本次竣工验收中，对工地建筑项目的各项工程进行了细致的检查和测量，并与相关设计文件进行了对比。
经过验收，整个工程项目符合设计要求和相关的建设标准，达到了竣工验收的要求。
六、建议鉴于本次竣工验收过程中发现的问题及整改情况，建议施工方更加重视质量管理，加强与监理单位的沟通，确保施工质量和安全。
七、工地建筑竣工验收报告附件1.工程竣工图纸及设计文件2.竣工检查记录表3.施工单位整改措施报告以上是本次工地建筑竣工验收报告的详细内容，希望能对工程项目的竣工验收工作提供有效的参考。
建设工程竣工验收报告(范本)(2023范文免修改)
建设工程竣工验收报告（范本）1. 项目概述为了确保建设工程的质量和合规性，按照相关法规和规定，对该项目进行了竣工验收，现向相关各方汇报竣工验收情况。
项目名称：[项目名称]建设单位：[建设单位]承建单位：[承建单位]竣工时间：[竣工时间]2. 竣工验收内容2.1 竣工验收范围本次竣工验收的范围包括但不限于内容：建筑物结构安装工程设备设施给排水工程供电与照明工程消防设施绿化与景观2.2 竣工验收要求本次竣工验收遵循国家相关法规和建设工程验收标准，对建筑工程的安全性、功能性、经济性等方面进行评估。
3. 竣工验收过程3.1 准备工作在竣工验收前，我们对项目进行了准备工作，包括但不限于：汇总相关文件资料，包括设计文件、施工图纸、变更通知单等；进行相关材料的质量检验；组织人员对项目进行全面检查和清理。
3.2 检查环境我们对项目所在的环境进行了检查，包括：周边地势和地形的调查分析；检查项目是否对周边环境造成了不良影响；检查周边道路和交通是否便利。
3.3 竣工验收标准检查我们按照建设工程验收标准，对项目进行了全面检查，包括但不限于方面：3.3.1 建筑物结构确认建筑物结构是否满足设计要求；检查主体结构的稳定性和安全性；检查地基、基础和构件的质量和稳固性。
3.3.2 安装工程检查安装工程的质量和合规性；检查空调、给水、供电等安装工程是否符合规范；检查通风和排气系统的功能和安全性。
3.3.3 设备设施检查设备设施的齐全性和功能性；检查设备设施的质量和安全性；检查设备设施的保养和维护情况。
3.3.4 给排水工程检查给排水工程的设计和施工质量；检查给水和排水管道是否畅通；检查给水和排水设备的安全性和性能。
3.3.5 供电与照明工程检查供电和照明系统的质量和性能；检查电气线路和电气设备的安全性；检查照明系统的亮度和照度是否满足要求。
3.3.6 消防设施检查消防设施的齐全性和功能性；检查消防设施的质量和安全性；检查消防设施是否符合相关法规和要求。
工程建设竣工验收情况汇报
工程建设竣工验收情况汇报根据公司安排，我负责对XX工程项目进行竣工验收情况的汇报。
本次竣工验收是对工程建设全过程的一次全面检查和评估，旨在确认工程项目是否符合相关法规标准和合同约定，确保工程质量和安全，为工程的移交和使用提供可靠的依据。
一、工程项目概况。
本次竣工验收的工程项目为XX工程项目，项目总投资XXX万元，建设内容包括XXX。
工程建设过程中，我们充分发挥团队合作的优势，确保工程按时按质完成。
在项目实施过程中，我们严格按照相关法规和合同约定进行施工，保证了工程的质量和安全。
二、工程质量情况。
在工程建设过程中，我们充分注重质量管理，严格执行相关标准和规范，加强了工程质量监控和检验。
通过对工程质量的全面检查，我们发现工程质量符合相关标准要求，各项指标均达到了设计要求，不存在质量缺陷和安全隐患。
三、安全生产情况。
在工程建设过程中，我们高度重视安全生产工作，建立了健全的安全管理制度，加强了安全生产教育和培训，严格执行各项安全操作规程。
通过对工程安全生产情况的全面评估，我们确认工程建设过程中未发生安全事故，各项安全指标均符合相关要求。
四、环境保护情况。
在工程建设过程中，我们严格执行环保法规，采取了一系列环保措施，确保工程建设对环境的影响最小化。
经过对工程环境保护情况的评估，我们确认工程建设过程中未造成环境污染，各项环保指标均符合相关要求。
五、后期维护情况。
针对工程建设完成后的后期维护工作，我们已制定了详细的维护计划和方案，确保工程设施的正常运行和维护管理。
同时，我们还将建立健全的档案资料，为工程的日常维护和管理提供可靠的依据。
综上所述，经过对XX工程项目的全面检查和评估，我们确认工程建设竣工验收情况良好，各项指标均符合相关法规标准和合同约定，工程质量和安全得到了有效保障。
我们将继续加强对工程的后期维护和管理，确保工程设施的长期稳定运行。
感谢各位领导和相关部门对本次竣工验收工作的支持和配合。
以上是对工程建设竣工验收情况的汇报，如有不足之处，还请各位领导和专家批评指正。
工程竣工验收报告通用精选
工程竣工验收报告通用精选尊敬的领导：兹向您汇报我方承接的XXX工程的竣工验收情况。
经过团队的共同努力，我们按照合同约定的各项要求和标准，已圆满完成了该工程的施工任务。
特此向您提交工程竣工验收报告，具体内容如下：一、工程概况该工程位于XXX地区，总建筑面积XXX平方米，设计用途为XXX。
项目由我方承包，工期共计XXX个月，总投资XXX万元。
在工程施工过程中，我们高度重视质量管理和安全措施，严格执行各项施工规范，确保工程质量和施工安全。
二、竣工质量1. 基础工程：在施工前，我们通过详细的勘测和试验分析，确保了基础工程的设计和施工质量。
基础工程采用了适当的混凝土配比和加固措施，确保了地基的承载力和稳定性。
2. 结构工程：该工程的结构采用了XXX设计方案，各构件按照设计要求选材、浇筑和养护，确保了结构的强度和稳定性。
同时，我们还对结构的防水、隔热和防火等方面进行了细致的施工，确保了建筑物的安全和舒适性。
3. 安装工程：在安装工程方面，我们严格按照施工图纸和技术规范进行了各项设备的安装调试工作。
针对不同设备的特点，我们组织专业的技术团队进行了详细的操作和维护培训，确保了设备正常运行、安全可靠。
4. 完工验收：经过严格的自检、互检和监理机构的验收，该工程各项指标均符合相关标准和规范要求。
我们还进行了烟气排放、噪音和环境污染等方面的检测，结果均在国家规定的限值范围内。
三、安全生产我方高度重视工程施工过程中的安全生产工作，成立了安全生产工作小组并指定专人负责。
在工程施工期间，我们严格按照国家相关法律法规及安全生产管理体系要求进行操作，落实了施工现场的安全防护措施，并定期进行安全检查和演练，有效预防了各类安全事故的发生。
四、工程质量保证体系为了确保项目的工程质量，我方建立了严格的质量管理体系。
从材料采购到施工现场，我们都进行了严格的质量控制，并建立了相应的记录档案。
同时，我们还定期进行质量检查和评估，及时进行整改和改进，并接受监理机构的监督和指导。
竣工预验收情况汇报
竣工预验收情况汇报尊敬的领导：根据公司安排，我对项目竣工预验收情况进行了汇报。
现将情况汇报如下：一、项目概况。
本次项目是公司在XX市开展的一项重要工程，总投资达XX亿元，涉及XX平方公里，主要包括道路建设、桥梁建设、排水系统建设等多个方面。
项目自开工以来，经过各方努力，已经进入了竣工阶段。
二、竣工预验收情况。
1. 工程质量。
在施工过程中，我们严格按照相关标准和要求进行施工，确保了工程质量的稳定。
目前，各项工程均已完成，符合设计要求，没有出现质量问题。
2. 安全生产。
在项目施工过程中，我们高度重视安全生产工作，严格执行各项安全规定，加强了现场监督和管理。
通过多次安全检查和隐患排查，确保了施工期间的安全生产，未发生任何安全事故。
3. 环境保护。
项目施工过程中，我们严格执行环保要求，采取了有效的环保措施，确保了施工过程对环境的最小影响。
目前，项目周边环境未出现明显污染情况。
4. 社会效益。
项目的建设对当地经济发展和交通改善起到了积极作用，为当地居民提供了更便捷的出行条件，带动了周边产业的发展，取得了良好的社会效益。
三、存在问题及建议。
在项目竣工预验收过程中，我们也发现了一些问题，主要包括施工过程中的材料浪费、部分设施设备的使用效率低等。
针对这些问题，我们将加强管理，优化流程，提高资源利用效率，确保项目的可持续发展。
四、后续工作安排。
接下来，我们将按照相关要求，做好项目的竣工验收工作，确保项目顺利通过验收。
同时，我们也将加强对项目的后续管理和维护工作，确保项目的长期运行和效益。
以上就是我对项目竣工预验收情况的汇报，希望领导能够审阅并给予指导。
感谢您对我们工作的支持和关注！此致。
礼敬。
XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
建设工程竣工验收报告范本(2023范文免修改)
建设工程竣工验收报告范本1. 项目基本信息项目名称：项目地点：项目建设单位：项目施工单位：项目设计单位：项目监理单位：项目竣工时间：2. 项目概况在本次工程中，建设单位与施工单位共同合作完成了一项重要的建设项目。
该项目的主要目标是该项目始于年月日，竣工于年月日。
3. 竣工情况3.1 工程质量验收情况根据相关的工程质量验收标准和规定，本项目的工程质量已经按照合同要求和相关规范进行验收。
经过监督和检查，（验收情况）3.2 工程安全验收情况为确保工程的安全性，本项目严格按照安全生产标准进行施工。
在建设过程中，没有发生任何严重的安全事故。
所有的施工人员按照相关要求佩戴了个人防护装备，并严格遵守现场安全规章制度。
监理单位对工程安全进行了监督，工程安全验收合格。
3.3 工程质量问题整改情况在工程竣工验收过程中，发现了少量的质量问题。
建设单位与施工单位立即采取措施进行整改，并在整改完成后进行了重点检查。
所有的质量问题已经全部整改完毕，并符合要求。
4.保修责任及期限按照建设工程质量评估标准，根据合同约定，本建设工程实行五年保修（可根据实际情况进行调整）。
建设单位承诺，自工程竣工之日起，负责修理和维修因质量问题引起的损坏，并确保工程质量保持在合同约定的水平。
5. 验收意见与结论项目各方对本工程的竣工情况进行了全面检查与测量工作，并根据技术、质量、安全要求和相关合同约定进行了综合评定和验收。
5.1 验收意见根据项目的实际情况，经过全面的检查与测量，项目监理单位提出验收意见：工程质量符合相关标准和规范要求。
工程达到合同约定的功能与技术指标。
工程安全合格。
少量的质量问题已经整改完毕。
施工单位及相关单位各项责任已经落实到位。
5.2 验收结论根据上述验收意见，对该建设项目的竣工情况进行综合评定，得出如下结论：该建设工程的竣工验收结果为合格，可以进行后续的投入使用。
6. 维护与保养为确保工程质量的持续稳定和延长使用寿命，建设单位建议在项目竣工后，对建筑设施进行定期的维护与保养。
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东苑新城综合B座楼工程竣工验收总结东苑新城综合B座楼工程于2005年4月5日开工，2005年6月21日基础分部工程通过验收，2005年12月28日主体分部工程通过验收，2006年4月28日整个单位工程各分部分项工程施工完毕，各分部工程的施工质量验收合格。
各种技术文件和记录齐全、规范，符合要求，并已向监理公司报审，具备验收条件，施工单位对本工程验收报告如下：一、工程概况东苑新城综合B座楼工程位于宜昌市开发区汕头路。
建设单位为宜昌市康家房地产开发有限公司，勘察单位为葛洲坝勘测设计院，设计单位为宜昌三峡建筑设计研究院有限公司，监理单位为湖北华茂建设监理有限公司，施工单位为松滋市建筑工程总公司宜昌分公司。
本工程占地面积为2200m2，共 15层，一层层高4.8m;二层及四层层高4.2m为商业办公用房,五-十二层为标准层，为住宅，层高3.0m。
另架空一层为管道转换层，架空二层为电梯机房，顶层为风机房。
总建筑面积为12763.32m2，建筑总高度为53.6m。
基础形式为人工挖孔桩基础，基础持力层为中风化砂岩层，埋置深度为12米。
主体结构形式为全框架结构，抗震设防烈度为六度。
框架抗震等级为三级，建筑等级为二级，耐火等级为二级，屋面、地下室防水等级为Ⅱ级，安全等级为二级。
设计使用耐久性50年。
19.5m以下砼构件强度等级为C40，19.5～34.5砼构件强度等级为C35，34.5m以上砼构件强度等级为C30；构造柱、圈梁及其它砼构件强度等级为C20。
基础采用MU10烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑，地上墙体采用陶粒空心砖，M5混合砂浆砌筑。
装修为粗装修，整体楼水泥砂浆楼地面，门窗工程主要有：防盗门、防火门和塑钢门；铝合金窗及塑钢窗制作安装，装饰工程主要有：抹灰工程、细木制品、涂饰工程等，本工程外装饰主要有：外墙涂料、外墙面砖镶贴。
二、施工依据本工程的施工依据主要有：1、我公司与宜昌市康家房地产开发有限公司签订的东苑综合楼B、C座工程《施工合同》。
2、宜昌三峡建筑设计研究院有限公司设计的本工程施工图纸及设计变更和图纸会审；3、葛洲坝勘测设计院提供的本工程《岩土工程勘察报告》。
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）8、《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-2003）9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）10、中南《建筑配件图集》(98ZJ001-901)11、中南《多层和高层混凝土房屋结构抗震构造》(03ZG003)12、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造图》(03G101-1)13、《混凝土强度检验评定标准》(GBJ107-87)14、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)15、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)16、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)17、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)18、《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)19、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)20、《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)21、《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)22、我公司编制的东苑综合楼B、C座工程工程《施工组织设计》及分部施工方案。
三、施工情况简介本工程的施工组织施工单位主要从以下几个方面进行组织策划的：一是施工前的准备工作，二是施工过程的控制工作，三是施工后的验收工作，重点为施工过程中的控制工作。
施工前的准备工作主要有：建立健全的质量保证体系和一系列的质量管理制度，针对本工程的实际特点，编制切实可行的《施工方案》和特殊、关键工序的作业指导书，用以指导施工。
落实两级技术交底制度，在每一分项工程施工前均由项目技术负责人向施工人员和相关技术人员进行交底，然后再由施工员向班组长层层进行交底，让每一个操作者都能明确各工种的施工和质量标准，同时根据工程的需要配备充足的劳动力和各种物质以及各种机械设备。
各工序施工完毕后，按事先划分的检验批进行分批验收，实现检验结合的方法，严格实行“三检制”（自检、交接检和专检），各分部分项工程、检验批均在施工单位检查评定合格的基础上严格按照国家验收标准和质量验收规范要求组织验收，确保了各分项检验批均为合格品。
施工过程的控制工作主要在以下几个方面进行控制：（一）原材料质量控制原材料质量控制是工程质量管理的基础和重要组成部分，没有质量优良的原材料就不可能创造出质量优良的工程。
选择有较好质量信誉的供应商或厂家为本工程供料，并严格按规范要求对进场原材料进行验收和见证抽样检测，同时对进场原材料均按要求建立台帐和实行材料准用制度，进场材料按要求送检合格后，向监理工程师申请使用，经监理工程师签字同意后投入使用。
其中钢材合格证54份，检验报告55份（复检一份），水泥合格证15份、检验报告16份（复检一份），砂检验报告2份，石检验报告1份，陶粒空心砖检验报告4份，防水卷材合格证、检测报告1份，涂膜防水材料合格证、检验报告1份。
本工程所使用的原材料均为合格材料，材料质量符合设计及规范要求。
（二）计量、测量质量控制工程施工前，根据实际需要建立计量网络和计量器具台帐，配备齐全满足工程需要的各种计量器具，计量器具按时进行检测校核，本工程所使用的计量器具均为合格品和在有效使用期内，满足了工程计量和测量的精度要求。
本工程各楼层标高、轴线严格按规范要求进行施工放线和复查。
标高、轴线经监理工程师复核无误后，方可作为施工依据。
本工程测量放线及建筑物轴线、标高、垂直度、沉降观测误差匀在规范允许范围内，满足设计及规范要求。
砼和砂浆的配置严格按配合比进行计量，后台派专职计量员监督计量，并严格按规范要求留置试块。
本工程砼和砂浆试块强度评定均合格，满足设计和规范要求。
（三）隐蔽及钢筋工程质量控制本工程施工过程中严格执行了隐蔽工程验收制度和“三检”制度，隐蔽工程未经项目质检员和监理工程师验收不得进行下道工序施工，钢筋工程重点对钢筋的规格、数量、间距、锚固长度、箍筋加密区、接头质量、保护层厚度等进行了监控。
本工程所有隐蔽工程均通过了隐蔽验收。
（四）模板工程质量控制本工程模板工程选用竹胶合板，地下室砼墙模采用带止水环和限位卡的对拉螺杆进行加固，高度较大的梁侧模采用对拉螺杆进行加固。
模板拼缝处粘贴双面海绵胶，通过以上有效措施解决了模板胀模漏浆等质量通病。
模板工程安装过程中及时对标高、轴线、平整度、垂直度等进行检查，检查合格后，方可进行钢筋绑扎和砼浇筑工作。
(五) 砼工程质量控制本工程所用砼均在现场拌制，地下室采用输送泵输送，地上部分采用塔吊运输方法进行浇筑。
1、严格控制砼工程中各种原材料的质量，杜绝不合格原材料的应用。
2、对砼工程的搅拌进行严格计量，按要求对砼坍落度进行检验和控制，并按规范要求留置标准养护试块和同条件养护试块。
3、板面砼采用一次性找平技术，确保板面砼的平整度和标高。
4、砼构件拆模严格履行拆模申请制度，留置的同条件养护拆模用试块，试压合格且经监理工程师批准后，方可拆模。
（六）砌体工程质量控制砌体工程施工前，按照规范和设计要求编制了砌体施工方案，操作时按施工方案进行，每层墙体拉接筋安装后进行隐蔽检查，合格后开始砌筑。
墙体从梁底预排控制墙体下部红砖高不少于200mm。
砌体砂浆饱满，横平竖直，严格控制墙的平整度和垂直度。
构造柱及门窗过梁严格按照先行规范及砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）要求进行操作和施工。
墙体顶部斜砖采用红砖，构造柱模板采用穿墙钢管扣件加固，保证了构造柱砼的平整和垂直度。
拉接筋、构造柱及过梁均严格按照图纸设计及先行规范要求留置。
门窗边框均用C20砼边砌边灌砼，确保门窗安装。
（七）屋面工程质量控制本工程屋面设计防水等级为二级，防水等级要求较高，屋面工程的施工质量对工程的使用功能有重要影响，施工前编制专项施工方案指导屋面工程施工。
施工过程中严格执行隐蔽工程验收制度，实行层层验收，屋面工程重点对防水涂料、卷材原材料质量的控制，杜绝不合格产品的应用。
在做涂膜防水前处理好基层及作好细部处理，涂刷时严格按要求控制好涂膜防水层的厚度以及每遍涂层的厚度和间隔涂布时间，涂布应厚薄均匀，表面平整。
卷材铺贴顺序及搭接宽度，细部处理，屋面坡度等进行了监控。
通过淋水检验，屋面工程无渗漏现象。
（八）装饰工程质量控制本工程装饰分项较多，装饰工程的施工质量对工程观感和使用有重要影响，装饰工程施工时坚持了“样板引路”制度，每一分项工程施工前，先做样板，再大面积施工。
做到当日施工，当日检查，减少抹灰质量问题。
（九）安装工程质量控制本工程安装工程主要有水电安装、通风空调及电梯安装。
施工过程中各安装单位与土建密切配合，交叉施工，严格按设计图纸和国家规范进行施工，控制原材料、成品和半成品的质量，加强过程控制和完善检测手段，并做好成品保护工作。
本工程安装工程经检测验收各项使用功能和观感均较好。
进场材料和设备向监理工程师申请使用，经监理工程师签字同意后投入使用。
本工程所使（十）质量通病的控制为了防止住宅工程的一些质量通病在本工程中发生，先制订防止质量通病措施，施工过程中一是从管理方面制定了一系列的管理制度，加强质量管理，提高管理人员及施工队伍的质量意识；二是对各质量通病的影响因素进行事先分析，提出有针对性的预防措施，如抹灰过程中在不同基层的交界处铺钉钢丝网，外墙抹灰砂浆中掺入改性聚丙烯纤维丝；屋面找平层增加排气孔等。
并编制质量通病防治方案，在工程施工过程中按照事先的措施方案进行监督落实检查，有效杜绝质量通病的发生。
四、质量情况（一）、质保资料本工程质量保证资料齐全、合格，技术管理资料及质量评定资料齐全规范，工程档案资料与工程同步，各种资料交圈吻合，符合规范要求，各分部工程质量保证资料情况如下：（三）、功能核查情况本工程主要的安全及各项功能检测资料情况如下：（四）、观感情况本工程室内外墙面、地面、顶棚、梯间、栏杆、屋面等实物观感表面平整、阴阳角方正、线条顺直、色泽均匀一致，观感较好。
五、施工单位自评结果本工程共有：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程和电梯工程共八个分部工程，八个分部工程质量全部合格，本工程各项质量保证资料齐全、规范，各项安全及主要功能均满足国家规范规定要求，观感质量评定好，施工单位对本单位工程质量检验评定意见为：符合设计及规范要求，验收合格。