工程预算费用资料

5.混凝土、钢筋混凝土模板及支架
(1)模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 (2)租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费
6.脚手架搭拆费：与摸板及支架类似
7.已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费=成品保护所需直接工程费
8.施工排水、降水费
排水降水费=Σ 排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用
第三章 建筑工程预算费用
• 建筑工程费用定额及其分析 • 工程造价的计算
建筑工程费用定额及其分析
• 建筑工程预算费用的构成 • 建筑工程费用定额的制定
一、建筑工程预算费用的构成
直接工程费
人工费 材料费 施工机械使用费
直接费
措施费
环境保护 文明施工
安全施工 临时设施 夜间施工
二次搬运 大型机械设备进出场及安拆 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架 已完工程及设备保护
(二)综合单价法计价程序
1.以直接工程费为计算基础（当C >C0时）
序号
费用项目
计算方法
备注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+ 机械费
2 间接费 3 利润 4 合计
⑴×相应费率
（ ⑴ ＋ (2) ） × 相 应利润率
⑴+⑵+⑶
5 含税造价
⑷×(1+相应税率)
(二)综合单价法计价程序
2.以人工费和机械费合计为计算基础（当C <C0值的下限时 ）
数
人工费占直接费的比例
(％)
Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础
规费费率（％）＝ 规费缴纳标准 每万元发承包价计算基 数 每万元发承包价中的人 工费含量和机械费含量
100％
Ⅲ 以人工费为计算基础
规费费率（％）＝
规费缴纳标准 每万元发承包价计算基 每万元发承包价中的人 工费含量
数 100％
Ⅲ 以人工费为计算基础
企业管理费费率（％）
＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数 人工单价
100％
(三)利润率
• 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利 率。依据不同投资来源或工程类别，实施
差别利润率。如江苏省建筑与装饰工程管 理费、利润率取费标准为：
工程名称 计算基础
管理费费率（％）
利润率
计算方法
备注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+ 机械费
2
直接工程费中人 工费
人工费
3 间接费
⑵×相应费率
4 利润
⑵×相应利润率
5 合计
⑴+⑶+⑷
6 含税造价
⑸×(1+相应税率)
二、《江苏省建筑与装饰工程费用计算规则》 规定的计价程序工程造价计算程序
序号 费用名称
基本计算公式
备注
（一） 分部分项工程量清单费用
(二) 间接费
2.企业管理费费率
Ⅰ 以直接费为计算基础
企业管理费费率（％）
＝ 生产工人年平均管理费 年有效施工天数 人工单价
人工费占直接费比例（
％）
Ⅱ 以人工费和机械费合计为计算基础
企业管理费费率（％）
＝
生产工人年平均管理费 年有效施工天数 （人工单价 每一工日机械使用费）

100％
5
小计
⑴+⑶
6
人工费小计
⑵+⑷
7
间接费
⑹×相应费率
8
利润
9
合计
10 含税造价
⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+ 相 应 税 率 )
备注
(二)综合单价法计价程序
•分部分项工程综合单价其内容包括直 接工程费、间接费、利润和税金（措施 费也可按此方法生成全费用价格）。 •由于各分部分项工程中的人工、材料、 机械含量的比例不同，各分项工程可根 据其材料费占直接工程费的比例（以字 母“C”代表该项比值）选择计算其综 合单价计算程序。设C0为本地区原费用 定额测算所选典型工程材料费占直接工 程费的比例。
3
小计
⑴+⑵
4
间接费
5
利润
6
合计
⑶×相应费率
（ ⑶ ＋ (4) ） × 相 应利润率
⑶+⑷+⑸
7
含税造价
⑹×(1+相应税率)
(一)工料单价法计价程序
2、以人工费和机械费之和为计算基础
序号
费用项目
计算方法
1
直接工程费
按预算表
2
其中人工费和机 械费
按预算表
3
措施费
按规定标准计算
4
其中人工费和机 械费
按规定标准计算
材料费、人工费
(二)间接费
1.规费费率
根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算 中所需数据：（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含 量。 （2）人工费占直接费的比例。（3）每万元发承包价中
所含规费缴纳标准的各项基数。
Ⅰ 以直接费为计算基础
规费费率
(％)＝

规费缴纳标准 每万元发承包价计算基 每万元发承包价中的人 工费含量
(一)措施费
•只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的 专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有 关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。
1.环境保护、文明施工、安全施工、二次搬运费 •以直接工程费为基数乘以各自的费率 •费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值×直 接工程费占总造价比例) 2.临时设施费： 包括周转使用临建费 、一次性使用临建费和其他 临时设施
一类工程 二类工程 三类工程 （％）
建筑工程 安装工程 道路工程 路灯工程 工程名称
人工费＋机械费 人工费 人工费＋机械费 人工费 计算基础
35
30
25
12
58.8
52.8
46.8
14
43
39
35
15
56
51
46
14
一级企业 二级企业 三级企业 利润率 （％）
单独装饰工 人工费＋机械费 56
48
40
(1). 主要材料 单项调差法：材料价差=（调整时价格－定额价格）× (2). 特殊材料 材料预算用量 (3). 地方材料 (4). 次要材料 系数法：材料价差=定额材料费×系数 (5).辅助材料
题目：
某框架结构工程，包工包料。按2001年江苏省建筑工 程综合预算定额编制施工图预算，土建工程定额直接 费817439.36元，其中材料费645409.71元。设工程类别 为三类，综合间接费费率为13.35%，劳动保险费率为 3.7%，现场安全文明施工措施费率经核定为0.5%，不 计包干费及其他费用。材差按规定分两部分计算：主 材按单项材差计，为172405.33元；次材按调差系数计， 为定额材料费的9.5%。试计算该工程造价。
5
小计
⑴+⑶
6
人工费和机械费 小计
⑵+⑷
7
间接费
⑹×相应费率
8
利润
⑹×相应利润率
9
合计
⑸+⑺+⑻
10 含税造价
⑼×(1+相应税率)
备注
(一)工料单价法计价程序
3、以人工费为计算基础
序号 费用项目
计算方法
1
直接工程费
按预算表
2
直接工程费中人 工费
按预算表
3
措施费
按规定标准计算
4ห้องสมุดไป่ตู้
措施费中人工费 按规定标准计算
按各市规定计取 按各市规定计取
二、价差计算
(一)预算造价调整的概念
• 由于工、料、机价格的变化，定额基价采用的预算价格往往会滞 后于实际价格，因此，需对其按规定进行调整。
(二)价差计算
1、人工费调整=定额人工费/定额工日单价×（预算新工 日单价－定额工日单价）
2、机械费调整——系数法（定额机械费×系数） 3、材料费调整（材料价差） • 为了适应材差计算的需要，将建材划分为：
临时设施费＝（周转使 用临建费 一次性使用临建费 )
（1 其他临时设施所占比例 （％））
(一)措施费
3.夜间施工增加费
夜间施工增加费＝（ 1
合同工期 定额工期
）
直接工程费中的人工费 平均日工资单价
合计
每工日夜间施工费开支
4.大型机械进出场及安拆费
大型机械进出场及安拆 费＝一次进出场及安拆费 年平均安拆次数 年工作台班
序号
费用项目
计算方法
备注
1
分项直接工程费
人工费+材料费+机 械费
2
其中人工费和机 械费
人工费+机械费
3 间接费
⑵×相应费率
4 利润
⑵×相应利润率
5 合计
⑴+⑶+⑷
6 含税造价
⑸×(1+相应税率)
(二)综合单价法计价程序
3.以人工费为计算基础（如该分项的直接费
仅为人工费，无材料费和机械费时）
序号
费用项目
综合单价×工程量
按《计价表》
（二）
其 1人工费 中 2材料费——A材料费
2材料费——B主材费 3机械费 4管理费 5利润 措施项目清单费用
计价表人工消耗量×人工单价 计价表材料消耗量×材料单价 计价表主材消耗量×单价 计价表机械消耗量×机械单价 取费基础×费率 取费基础×费率 分部分项工程费×费率 或 综合单价×工程量
15
程
(四)税率
• 包括营业税、城市维护建设税及教育费附加
等税率。
1.纳税地点在市区的企业
税率（％）＝ 1

3％
（3％
1 7％）（3％
3％）
1
2.纳税地点在县城、镇的企业
税率（％）＝ 1

3％（3％
1 5％）（3％
3％）
1
3.纳税地点不在市区、县城、镇的企业
税率（％）＝ 1

1 3％（3％1％）（3％
施工排水、降水
工程排污费
建
工程定额测定费
筑
规费
社会保障费
安
住房公积金
装
危险作业意外伤害保险
工
程
间接费
费
管理人员工资 办公费
差旅交通费
固定资产使用费
工具用具使用费
企业管理费
劳动保险费 工会经费
职工教育经费
财产保险费
财务费
税金
其他
利润
税金
二、建筑工程费用定额的制定
• 措施费 • 间接费 • 利润率 • 税率
3％） 1
工程造价的计算
• 工程造价计算程序 • 《江苏省建筑与装饰工程费用
计算规则》规定的计价程序 • 价差计算
一、工程造价计算程序
• 工料单价法计价程序 • 综合单价法计价程序
(一)工料单价法计价程序
1、以直接费为计算基础
序号 费用项目
计算方法
备注
1
直接工程费
按预算表
2
措施费
按规定标准计算
按《计价表》或 费用计算规则
（三） 其他项目费用
双方约定
（四） 规费
（五） （六）
其 1工程定额测定费 中 2安全生产监督费
3建筑管理费 4劳动保险费 税金
工程造价
[(一)＋(二)＋(三)]×费率 或 分部分项工程费×费率
按规定计取
[(一)＋(二)＋(三)＋(四)]×费率 (一)＋(二)＋(三)＋(四)＋(五)