世茂金洲府渠道3月份月报20190218
世茂城汇报材料(中五三)PPT课件
5、后浇带 支撑
6、图 纸复
核
8
출처: 정보통신부 자료
1、阳角防漏浆处理
墙柱阳角防漏浆处理——阴阳角贴双面胶,重点是交底、过程管控。 通过加强阴阳角控制，混凝土成型观感合格率达95%以上。
成果
阴阳角贴双面胶(前期固化图)
混凝土成型 效果良好
现场粘贴纸 胶带情况
1）混凝土 成型效果得 到保证； 2）在四川 省级QC活 动中发表该 成果。
消防单位风管 预留洞图纸深 化
尽最大的努力 提前深化图纸， 将洞口预留到 位，避免后期 二次开洞。 1）有利于配合 协调； 2）有利于文明 施工； 3）减少分包开 洞产生费用
洞口预留
机电安装单位 桥架预留洞图 纸深化
21
7、屋屋面面工工程程优化
为避免屋面工程产生渗水、漏水现象，屋面排水考虑采用有组织排 水，增设雨水沟。
装饰精细化策划中固化
预期效果 预期效果
原则
遵循“防、排 、截、堵相结 合，刚柔相济 ，因地制宜， 综合治理”的 原则。
本工艺遵循了” 排“的原则
22
8、门窗洞口与土建配合优化
策划管理思路： 1）尺寸约定：大面积施工前由业主、监理、门窗、总包、劳务约定洞口尺寸； 2）洞口形式约定：门窗洞口考虑采用半精半毛洞口，洞口宽度，赌约后期成 品保护问题产生扯皮现象等，从技术优化上予以避免!
现场实施
10
3、短肢剪力墙加固
针对短肢剪力墙端部经常出现扭曲、偏位等情况，项目部针对原加 固方式进行优化，要求剪力墙端部穿丝杆进行加固，控制扭曲、偏位， 经优化，成型效果扭转，扭转后项目部实测统计合格率达94%以上。
较长的墙体采用 长丝杆进行拉结
断肢墙体沿墙长方 向在内部穿设丝杆
2024年日历-蓝绿色卡通手绘风-日历-月历-年历
部门内部讨论会
15 初七 16 初八 17 初九 18 初十 19 十一 20 十二 21 十三
全民国家安全教育日
谷雨
4月周度会议3
XX案例资料搜集
22 十四 23 十五 24 十六 25 十七 26 十八 27 十九 28 二十
世界地球日/法律日 世界读书日
中国航天日
周一
周一
2024 - 5
周二
周二
周三
周三
1
劳动节
廿三
周四
周五
周六
周日
周四
周五
周六
周日
2 廿四 3 廿五 4 廿六 5 廿七
世界新闻自由日
青年节
立夏
6 廿八 7 廿九 8 四月 9 初二 10 初三 11 初四 12 初五
中国网络物流节 5月周度会议1
世界防治哮喘日
世界红十字日/世界微 笑日
部门讨论会
世界知识产权日
世界平面设计日
4月周度会议4
项目2对接
XX方案正式汇报
29 廿一 30 廿二
世界舞蹈日
全国交通安全反思日
4月月度小结会
备注 单击输入正文内容……
月份索引
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月 11月 12月
重要事项完成情况
项目1对接
R
项目2对接
R
XX方案正式汇报
R
4月月度总结报告编写汇报
R
£
£
£
£
月度笔记/月度小结
4月工作亮点： （1）开展2个项目对接，并获好评； （2）完成1次项目汇报，反响较好； （3）进行1次项目考察学习； （4）其他待补充 （5）其他待补充
19年5月元氏房地产市场监测
40栋洋房
7栋高层
底商售价7800-9800
未动工
无证
单页
之前销售湖中心洋房70#楼（无手续）均价7200元，车位13万，地下室5万左右，首付分期政策首期10万+4万（车位），19年6月首付10万+3万（车位），19年12月首付余款+车位+地下室
中央悦城
一期2栋，二期4栋，30层高层
均价6400
紫樾府
4栋26层高层
高层均价5700
地上17层
无证（有土地批文）
——
销售均价5700元，优惠1000抵一万，（无手续），预计2020年10月交房
国际城（野场村改造）
9栋10层洋房，11栋18层高层
二期未售
一期小部分围挡场地平整
无证（一期土地批文）
派单，下乡
房天下，搜房
之前销售1#楼，均价6500元左右，成交价6300-6400元左右，现二期排卡预售，准备开放1栋18层高层，排卡优惠5000抵一万，预计售价5400-5800元左右
华叶新城二期
3栋18层高层
售楼部未开放
——
——
——
项目属于华叶新城二期开发项目，售楼部位于华叶商务楼底商，未正式对外开放，疑似内部去化，进行销售，价格6200元左右
星河湾 荣景园
41栋18层高层
均价6000
场地平整
无证（土地批文）
单页，微推
售价6000元左右，成交价5800元左右，绑定地下室及车位，需预付定金各5000元，等办理贷款时补齐地下室及车位尾款
东城汉府
（铁屯改造）
一期8栋18层高层
均价4700
场地平整
无证
微信公众号
三亚市人民政府关于印发三亚市政府投资项目代建制管理办法的通知-三府〔2017〕320号
三亚市人民政府关于印发三亚市政府投资项目代建制管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------三亚市人民政府关于印发三亚市政府投资项目代建制管理办法的通知三府〔2017〕320号各区人民政府，各管委会，市政府直属各单位：《三亚市政府投资项目代建制管理办法》已经七届市政府第16次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。
三亚市人民政府2017年11月18日三亚市政府投资项目代建制管理办法第一章总则第一条为进一步深化投资体制改革，规范政府投资项目建设行为，提高政府投资项目建设管理水平和投资效益，根据有关法律法规以及《海南省人民政府印发〈政府投资项目代建制管理办法〉的通知》（琼府〔2004〕55号)的规定，按照“投资、建设、管理、使用”彼此分离、互相制约的原则，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于三亚市（区）级政府投资项目的代建管理。
三亚市（区）级政府投资项目，是指使用纳入三亚市（区）级一般公共预算资金、政府性基金、其他财政性资金或政府融资资金实施的固定资产投资项目。
第三条本办法所称的代建制，是指三亚市（区）级政府投资项目通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称“代建单位”），负责项目的建设实施和组织管理工作，严格控制项目投资、质量、安全和工期，项目竣工验收后移交使用单位的制度。
第四条建安工程概算投资额在500万元以上（含500万元）的政府投资项目实行代建制。
符合《政府投资项目代建制管理办法》第三条规定的项目业主，除涉及国家安全、国家秘密的项目外，有下列情形之一的可不实行代建制，按国家有关规定自行组织建设：（一）经市政府批准具有工程建设项目管理能力的市住房城乡建设局、市园林环卫管理局、市交通运输局、市水务局等单位建设的建安工程概算投资额在5亿元以下的政府投资项目；（二）经市政府批准具有工程建设项目管理能力的三亚城市投资建设有限公司、三亚市海棠湾开发建设有限公司、三亚市创意新城开发建设有限公司等建设管理企业，建设的政府投资项目；（三）经市政府常务会议批准特殊情况需自行组织建设的项目。
房地产3月工作总结
房地产3月工作总结前言本文是对房地产公司3月工作的总结报告，其中包括分析公司所取得的业绩、完成的项目以及未来规划等方面的内容。
公司业绩分析本月房地产公司主要业绩表现如下：序号项目名称销售额完成度1 项目A 5000万元80%2 项目B 8000万元100%3 项目C 3000万元60%从表中可以看出，公司主营业务项目A、B销售额较高，项目B已经完成，项目A进度顺利。
项目C销售额较低，进度稍慢，需要加强推广。
完成的项目项目A项目A是公司主推的别墅项目，在本月内已经完成了前期规划和开发的工作。
目前已经完成销售额的80%，感谢团队的努力。
在项目A的过程中，公司采用了多种营销策略，在各大平台推广，组织线下活动和展览，不断增加项目名气并吸引客户。
由于项目A的定位是高端别墅，客户对于产品的质量有较高的要求，因此公司在产品设计上非常注重细节和品质，针对客户需求不断优化和完善。
项目B项目B是本月公司已经完成的项目，销售额达到了8000万元，完成度100%。
该项目是在公司之前开发的基础上展开的二期工作。
项目B是一个商住两用区域的开发项目，通过具有吸引力的购房政策和完善配套设施，吸引了大量客户的关注和购买。
在项目B的过程中，公司加强了团队协作，保证了产品质量和工期。
下一步工作计划项目C本月公司主要下一步工作计划之一是加快项目C的开发进度。
在推广方面，公司将继续加大宣传力度，通过网络广告、报刊杂志等多种形式推广项目C，加强与合作房地产公司商洽协作，推出具有竞争力的购房政策吸引客户。
投入更多资源另外，公司将在下一步工作计划中投入更多的资源开发中小型住宅区，以满足市场需求。
公司将面向不同人群的需求，加强产品细节和工艺的优化。
总结在3月份的工作中，公司主要完成了项目A、B的开发和销售。
公司在开发过程中着重注重产品质量和细节，通过多种推广渠道提高项目知名度并吸引客户。
在未来的工作中，公司将加强产品技术实力，跟进市场需求,开发更多适应市场需求的项目，构建更具市场竞争力的产品线。
哈尔滨市香坊区住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
目录
企业基本信息 .................................................................................................................................1 一、采购需求 .................................................................................................................................1
TOP7
哈尔滨市香坊区住房和城乡建设 黑龙江中玺工程管 局香坊区小型消防站改建项目监 理有限公司
25.0
理结果公告
TOP8
香坊区 2019 年原装饰性项目应 急维修工程监理
哈尔滨瑞盛建设工 程有限公司
16.3
TOP9
香坊区 2019 年原装饰性项目应 急维修工程
鸿庆工程管理有限 公司
6.7
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
黑龙江锐信建设工 程项目管理有限公 司
\
TOP4
香坊区房地产风险项目部分剩余 黑龙江省东谭工程 工程造价监管遴选咨询公司项目 项目管理有限公司
\
成交公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-06-06 2023-07-04 2022-12-01 2022-09-30
（3）专业施工（4）
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
4/20
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
杭州2014年3月份房地产市场统计分析
2014年3月份房地产市场统计分析一．商品房市场行情分析1.签约量2014年3月杭州主城区新建商品房签约1785套，萧山区签约630套。
3月主城区新建商品房签约套数比2014年2月成交的926套，增加了859套，环比上升92.8%；较2013年3月成交的4755套，减少了2970套，同比下降62.5%。
萧山区新建商品房签约套数比2014年2月成交的778套，减少了148套，环比下降19%。
2.签约均价2014年3月主城区新建商品房签约均价为22994元/平方米，萧山区签约均价为13073元/平方米。
3月杭州主城区新建商品房签约均价较2014年2月21400元/平方米，环比上涨7.45%。
萧山区新建商品房签约均价较2014年2月11766元/平方米，环比上涨11.11%。
3月杭州主城区成交量前十的楼盘3月萧山区成交量前十的楼盘3.商品房存量截止2014年3月31日，杭州市区（含萧山、余杭）新建商品房可售房源有115021套，新建商品住宅可售房源有76004套。
其中杭州市区（含萧山、余杭）新建商品住宅可售房源有76004套，主城区31881套，余杭区33037套，萧山区11086套。
二．二手房市场行情分析1.签约量2014年3月杭州主城区二手房签约量为2121套，签约总量相比上月的966套增加1155套，环比上升119.57%住宅类二手房签约量为1981套，签约总量相比上月的880套增加1101套，环比上升125.11%。
2013年3月，由于受新“国五条”政策影响，导致2013年3月二手房成交井喷，属于偶然性现象，故2014年3月的成交量与去年同期相差巨大并不意外。
2.二手房住宅成交均价与新房市场的降价低开现象不同，二手房住宅不仅在签约量上开始回升，杭州主城区二手住宅签约均价经过2月骤降达谷底之后，3月回温明显，上涨了696元/平方米，达18368元/平方米，环比上涨3.94%。
从近12个月的均价走势来看，主城区二手住宅均价在2013年11月降至19000元/平方米以下之后，已连续五个月低于19000元/平方米，楼市总体热度不高，但二手住宅均价在2月达近一年最低值之后，3月回温比较明显。
山西三建集团有限公司_企业报告(业主版)
报告时间：
2023-02-06
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
山西嶷山森林康养小镇建设项目 （一期工程）3#地块工程施工 12 结果公示
屯留县智达商砼有 限公司
山西嶷山森林康养小镇建设项目 （一期工程）3#地块工程施工 13 结果公示
屯留县驰顺骏达工 贸有限公司
山西嶷山森林康养小镇建设项目 （一期工程）3#地块工程施工 1 结果公示
黎城德顺建材工程 有限公司
地材-山西三建集团有限公司第六
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（2）铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑（13）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1 TOP2 TOP3 TOP4
武乡县丰华南路道路工程（EPC 山 西 三 建 集 团 有 限
总承包）结果公示
公司
水暖、地材-山西三建集团基础设 施分公司-长子县慈林镇（规划） 节能环保工业园区基础设施工程 结果公示 武乡县丰华南路、城关路道路工 程路灯采购[标段：001 第一标段] 于 2022102015:00:00 开标 地材-山西三建集团基础设施分公 司-长子县慈林镇（规划）节能环 保工业园区基础设施建设工程项 目结果公示
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自渠导客 组，成交 组。
电销 拓客
博兴 拓展
自渠任务分解
3月10日
3月17日
3月24日
导客组 导客组 成交组
导客组
3月31日
导客组
导客组
导客组
导客组
导客组Leabharlann 下月工作计划 | 渠道计划 | 分销导客
合作方
家和二手房； 幸福家； 易居房友；
分销房源
案场在售房源。
任务目标
导客组； 成交组。
本月累计进行三次培训，分别为：春节特 价房源优惠政策培训；客户抗性点培训； 全民营销政策培训。
B
培训
C
奖惩
激励政策落地 渠道部带访成交，现金奖励当天落地。
营销动作回顾丨渠道回顾丨动作回顾
二、拓客动作
中南、碧桂园、银亿、 东岳等直接竞品项目 精准拦截。
导客 组
竞品拦截
2月份，电销组共call 客组，为案场导客组， 成交组。
3月24日
毕氏生态园资源 嫁接活动
手提袋20个； 抽纸46盒； 车挡20个； 五谷杂粮礼
盒2盒； 户型折页40
份；
收集客户信 息组；
导客组；
下月工作计划 | 渠道计划 | 商圈拓展
拓展商圈
拓展动作
商超出入口派单拓客； 停车场插车派单； 渠道专员走进商超附近商铺，上
到访途径
派单拓客 竞品拦截 资源嫁接
数量（组） 占比（%）
电销转访
抗性点 数量（组） 占比（%）
区位
价格
学区
其他
渠道到访分析
分销未成交客 户抗性点分析
营销动作回顾丨渠道回顾丨动作回顾
一、常规动作
A
早晚会
部门日常早晚会
早会安排分配日常工作；晚会依次进行工作汇报， 共同探讨工作中遇到的疑难问题。
定期培训
门挖掘意向客户；
人员安排
外拓一组、外拓二组 各15天；
各组长视当日在岗人 数分配拦截地点；
任务目标
导客组。
下月工作计划 | 渠道计划 | 博兴拓展
拓展商圈
曹王镇大集； 兴福镇大集；
拓展动作
沿集派单拓客； 设点布展定点拓
客； 高意向客户赠送
随手礼（车挡） 登记客户信息。
拓展时间及人员安排
盒； 户型折页60
份；
任务目标
收集客户信 息组；
导客组；
收集客户信 息组；
导客组；
3月12日
县托植树节活动 资源嫁接
手提袋30个； 车挡30个； 抽纸30盒； 签字笔30支； 五谷杂粮礼
盒2盒； 户型折页60
份； 展架1副；
收集客户信 息组；
导客组；
主
任务目标
导客组。
下月工作计划 | 渠道计划 | Call客
电销call客
call客机器人
购买途径
项目竞品、移动公司、联通公司等。
任务目标
人均call客140组/周，导客5组。
合作方
淄博艾瑞斯科技有限公司，接洽中。
导客 组
电销转访
派单拓客
导客 组
信誉楼商圈、惠仟佳 商圈、联华超市商圈 派单拓客。
资源嫁接
导客 组
2月份组织资源嫁接2 场：周董村慈善微基 金年会、幸福家千人 分销启动大会。
下月工作计划 | 渠道计划 | 工作指标
导客组
资源 嫁接
竞品 拦截
导客组 导客组
3月3日
商圈
工作指标
分销
派单
带客
分销导客 组，成交 组；
下月工作计划 | 渠道计划 | 竞品拦截
拦截动作
渠道专员于竞品关键出 入口举牌拓客；
渠道专员于直接竞品必 经路段截客；
目标单位
碧桂园·翡丽湖樾； 中南·樾府； 银亿·上尚城（及玫瑰城）； 东岳·熙园。
人员安排
外拓一组、外拓二 组各15天；
各组长视当日在岗 人数分配拦截地点；
营销动作回顾丨渠道回顾丨数据分析
一、自渠数据
二、分销数据
2月份渠道任务指标：导客140组。 截至2月日，渠道部累计带访组； 售楼处总到访组，其中渠道带访占比%。
2月份分销团队任务指标：导客组，成交组。 本周分销累计带访组，任务完成率%；成交组，未成交 组。
2月渠道到访分析
2月分销未成交客户抗性点分析
拓展 商圈 曹王 集
兴福 集
拓展 时间 3月 28日
3月 30日
人员 安排 外拓 一组
外拓 二组
物料支持
折叠桌椅1套、展架1副、单 页500张、车挡50个、签到簿
1本
折叠桌椅1套、展架1副、单 页500张、车挡50个、签到簿
1本
备注
上午大集派 单，散集后 拓展沿街商
铺
上午大集派 单，散集后 拓展兴福钢 铁市场小业
任务目标
导客组。
下月工作计划 | 渠道计划 | 资源嫁接
3月8日
嫁接排期
建宏工贸 厂区推介活动
行政服务大厅妇 女节推介活动
物料支持
手提袋80个； 车挡80个； 抽纸92盒； 玉米胚芽油1
盒； 户型折页
160份； 折叠桌椅1套； 展架1副；
手提袋30个； 车挡30个； 抽纸60盒； 企鹅杯30个； 玉米胚芽油1