国内外港城案例研究

鹿特丹港有世界最先进的 ECT 集装箱码头，年运输量达 640 万标准箱，居世界第四位。鹿特丹港就业人口 7 万余人，占 全国就业人口的 1.4%，货运量占全国的 78%，总产值达 120 亿荷盾，约占荷国民生产总值的 2.5%。
马斯兰（Marsland Tourism Resort）旅游度假区位于鹿特丹南面 12 公里处。这里有被列入联合国教科文组织的世界遗 产名录在小孩堤防，有广阔的花田，特色别墅区、高档高尔夫球场等项目。
高尔夫球场
摩西湖旅游度假区
摩西湖家庭 水上运动中心
高尔夫球场
低密度住宅
国际视野 /International vision
新加坡 /Singapore 圣淘沙岛（Sentosa Island），被誉为是新加坡最为迷人的度假小岛，占地 390 公顷，有着多姿多彩的娱乐 设施和休闲活动区域，素有“欢乐宝石”的美誉。而它曾经只是一个小渔村，被英国占领以后改造成为其军事 基地，而后于 1972 年再次改造成一个悠闲美丽的度假村。
海滨浴场，沙滩排球、沙滩漫步、包括 苏马湾生态园、孔雀园、大沙湾欢乐园。
欢乐园
海滨浴场 孔雀园
连岛度假区
苏马湾
国内实践 /Practice of internal
珠海 珠海港南与澳门陆地相连，东与深圳、香港隔海相望，西隔虎跳门、崖门与台山新会相望， 北与中山接壤。全市 7660 平方公里，其中海域面积 6030 平方公里，拥有 146 个海岛，陆 域面积 1630 平方公里。海岸线总长 691 公里 ，距离大西国际水道仅 1 海里 ，通过西江可 实现江海联运。经过 20 多年的建设，初步建立起了陆海空立体化的综合交通运输网，为未 来的发展打下了坚实的基础。珠海港是全国 25 个沿海主要港口之一。2010 年 9 月 16 日， 粤富华更名珠海港。
1 1.1 国际视野 The international 1.2 国内实践 The practice of 1.3 总结 To sum up
国际视野 /International vision
休斯顿 /Houston 美国南方第一大城，休斯顿港口系人工港。全美最大的石油工业中心和第三大港。位于德克萨斯州东南沿海， 加尔维斯顿湾西北岸平原上，通过长 80 公里的通海运河与墨西哥湾相连。
国内实践 /Practice of internal
厦门 厦门港（Amoy Harbour）地处上海与广东之间，福建省东南的金门湾内，九龙江入海口。它面向东海，濒临台湾海峡， 与台湾、澎湖列岛隔水相望，为我国东南海疆之要津，入闽之门户。具有港阔、水深、不冻、少雾、少淤、避风条件 好等优点，万吨巨轮不受潮水影响可以随时进出，是中 国东南沿海的一个天然良港。
展
望
金石滩晶缨庄园
金石滩旅游度假区
猎户山庄 温泉
发现王国
高尔夫
国内实践 /Practice of internal
唐山 是河北省经济中心，河北省省域副中心城市，京津唐城市群的核心城市之一，中文别称凤凰城。
唐山湾国际旅游岛位于河北省唐山市东南部渤海之滨，总规划面积 100 平方公里。旅游区为京、津、唐、秦四市所环 绕，区位优势明显，连通唐港、沿海高速，滨海大道穿区而过，交通四通八达。
连岛（Lian Island），连岛古称鹰游山，面积 7.6 平方公里，是江苏省最大的海岛，与连云港港隔海相望，通过 6.7 公里 的中国最长的拦海大堤与连云港市东部城区相连。集青山、碧海、茂林、海蚀奇石、天然沙滩、海岛渔村人文景观于一体， 是江苏唯一的 AAAA 级海滨旅游景区，还以盛产海鲜著称。
飞人” ，定会让您大呼痛快。然后再到动感电影院看一场全身都要“参与”的电影，相信情绪会变得更加高涨，精神会更加的振奋。
展
望
海底世界
摩天塔
昆虫馆
鱼尾狮
4D 影院
圣淘沙国际旅游岛
海事博物馆
环球主题乐园
丹戎球场
国际视野 /International vision
鹿特丹 /Rotterdam 鹿特丹港（Rotterdam port），位于莱茵河与马斯河河口，西依北海，东溯莱茵河、多瑙河，可通至里海，有“欧洲门户” 之称。港区面积约 100 平方公里，码头总长 42 公里，吃水最深处达 22 米，可停泊 54.5 万吨的特大油轮。港区基础 设施归鹿特丹市政府所有，日常港务管理由鹿特丹港务局负责，各类公司承租港区基础设施发展业务。二战后，随着 欧洲经济复兴和共同市场的建立，鹿特丹港凭借优越的地理位置得到迅速发展：1961 年，吞吐量首次超过纽约港（1.8 亿吨），成为世界第一大港。此后一直保持世界第一大港地位。2000 年，吞吐量达 3.2 亿吨，创最高记录。鹿特丹 年进港轮船 3 万多艘，驶往欧洲各国的内河船只 12 万多艘。
渤海新区规划南大港湿地，并设置南大港新城和旅游服务区发展旅游，对接产业发展的商务、研发、会议等需求；同时渤海新区拥有国家首家获批 的高尔夫球场——名人高尔夫俱乐部
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展 望
金石滩旅游度假区
鸟类自然保护区 旅游服务区
特色民居
休闲度假区
高尔夫
国内实践 /Practice of internal
总结 /Summary 国内的发展情况一般分为三种： 1、在大港周边本身拥有较好的旅游资源，岛屿、名山名水，这种旅游区一般在 20 世纪末和 21 世纪初就已经发展起来，后由于港口的发展带来一定的影响，如威海刘公岛，大连长山群岛。 2、本身没有天然的优势山水资源，但由于港城的发展，在大投资背景下作为新港城的旅游支撑和生态服务核心，以旅游区的发展促进港城的人口集聚，这种导向本身分为两种： 1）本身是大城市大都市区的新港城——旅游区，该部分城市交通便利、城市经济发达，旅游氛围、旅游基础人数较多，一般采用主题乐园、设备驱动的形式发展新的旅游区，如大连的金石滩 2）港城建立在远郊，依靠新的海湾建造新港城，该部分旅游区在外部缺乏主题乐园、本身交通便利的情况下通常以主题乐园等作为驱动，如果旅游交通不便利、外围大都市区类似项目众多，一般会采用比较生态 的旅游发展导向，如渤海新区发展南大港湿地，通过吸引本地周末游客和作为生态服务提升港城本身的发展潜力，同时设置类似高尔夫等吸引商务客群的项目。
也是很惬意的。圣淘沙还有一个非常漂亮的高尔夫球场，约上几个朋友一起到新世纪奥妙高尔夫球场一展身手，肯定别有一番滋味在心头。喜欢紧
张刺激的话，还可试试圣淘沙香格里拉酒店附近海边的“空中飞人” ，定会让您大呼痛快。然后再到动感电影院看一场全身都要“参与”的电影， 08
相信情绪会变得更加高涨，精神会更加的振奋。
度假村
月岛
度假村
国内实践 /Practice of internal
沧州 沧州市是河北省的一个地级市，地处河北省东南，东临渤海，北靠天津，与山东半岛及辽东 半岛隔海相望，距北京 200 公里，距天津 100 公里，距石家庄和济南均为 220 公里。
沧州南大港湿地 , 位处滨海平原，是候鸟南北迁徙带与东西迁徙带的交汇点。该地是河北省 自然保护区、河北师范大学地理学院学生实习基地和研究生研究基地。自然保护区内，视野 辽阔，盛夏时节，满目青翠，空气清新，使人心旷神怡。
高尔夫球场
低密度住宅
马斯兰旅游度假区 低International vision
总结 /Summary 国外大港城——旅游区一般分为两种情况： 1、经济发达、人口密度较低的区域：欧美基本属于该种情况，虽然该种情况中港城属于人口比较密集的地区，但由于人口总数、土地空间等因素难以支撑较大的以设备驱动为主导的项目，该类设备驱动往往位于 人流量特别大的旅游城市，如美国奥兰多迪斯尼，而大港城——旅游区反而因为人口较少、经济和消费水平高，以高尔夫、赛马、亲近自然的深度度假（农庄、度假别墅区）等成为旅游区的重要发展项目 2、土地空间稀缺、经济发达的区域：如新加坡等属于该种情况，其较小的国土面积、以航运、石化、旅游为导向产业结构使得其大港城——旅游区发展有别于一般发达国家，大量的游客数量使得其除自然、城 市建设展示外，以设备驱动、家庭娱乐等为主题的旅游项目异常活跃，如新加坡的圣淘沙岛。
唐山湾国际旅游岛由菩提岛、月岛、祥云岛三个岛屿组成。 主要项目有：国际品牌的民俗故事园、养生养老基地、游艇别墅社区、沙滩温泉基地、渔水文化基地、国际佛文化交流基地、 高尔夫文化基地等。
别墅区
高端住宅 商业区
酒店
温泉水疗 会议中心
唐山湾国际旅游岛 公园 别墅区
佛教文化区
菩提岛
渔民文化区
海上运动
祥云岛
高尔夫
园博苑：面积为 6.76 平方公里，背景四周是广阔的水域，由杏林湾中州岛 9 个岛屿和 2 个半岛组成，15 座景观桥相联。 园内叠翠涌绿、姹紫嫣红，仅植物就有 1500 种之多。中国十大名花梅花、菊花、兰花、月季、杜鹃、荷花、山茶、桂花、 水仙这里品种齐全。
主要项目有：疗养温泉、亲水园、瓜果园、海洋世界、楚乐宫、教育园
其周围有数家高尔夫球场，包括 Moses Pointe 高尔夫球场（Moses Pointe Golf Course）、摩西湖高尔夫俱乐部（Moses Lake Golf Club）和 Highlander Greens Golf & Practice Centre。哥伦比亚盆地沙丘（The Columbia Basin sand dunes）和摩西湖 州立公园（Moses Lake State Park）也在范围内，而摩西湖家庭水上运动中心（Moses Lake Family Aquatic Center）和市滑冰 溜冰场（Municipal Ice Skating Rink）则平添了更多家庭娱乐项目。
摩西湖（Moses Lake），是美国华盛顿州东部格兰特县的一座湖泊，位于哥伦比亚河的支流克莱博溪（Crab Creek）上。该湖原为克莱博溪上的一个小湖，后在哥伦比亚河治理工程中被建成为一座水库，为周边的 甜菜种植业提供水源。该湖得名于 19 世纪初年在此居住的摩西酋长，在湖边建起的城市随该湖命名为摩 西湖市。该湖附近的沙丘曾被 NASA 用来模拟月球表面，并建有摩西湖国际机场。