别墅改建协议合同.doc
别墅改造维修合同范本
别墅改造维修合同范本甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方别墅的改造维修事宜，达成如下协议：一、改造维修内容1. 乙方负责对甲方的别墅进行整体改造维修，包括但不仅限于墙面翻新、地面铺设、门窗更换、电路改造、卫生间改造等。
2. 乙方应根据甲方的要求，选用符合国家质量标准的产品和材料，确保改造维修质量。
3. 乙方应在施工过程中，严格遵守安全生产规定，确保施工安全。
二、质量保证1. 乙方应对改造维修工程的质量负责，确保工程达到甲方要求的标准。
2. 工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以解决。
三、工期要求1. 乙方应按照双方约定的工期完成改造维修工程。
2. 乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。
四、付款方式1. 双方同意，工程总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
2. 乙方在工程开工前，向甲方提交工程预算，甲方确认后，支付预算价的50%作为预付款。
3. 工程验收合格后，甲方支付预算价的40%。
4. 质保期满后，甲方支付剩余的10%。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。
六、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
别墅改扩建工程合同
别墅改扩建工程合同甲方（业主）： [业主全称]地址： [业主地址]联系电话： [业主联系电话]乙方（承包商）： [承包商全称]地址： [承包商地址]联系电话： [承包商联系电话]鉴于条款：甲方希望对位于 [别墅地址] 的别墅进行改扩建工程，乙方具有相应的资质和经验，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项达成如下协议。
第一条工程概况1.1 工程名称：[别墅改扩建工程]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程内容：[具体改扩建内容，如增加房间数、扩建面积、装修标准等]1.4 工程规模：[具体规模，如扩建面积、房间数量等]第二条工程期限2.1 工程开工日期：[开工日期]2.2 工程竣工日期：[竣工日期]2.3 工程总日历天数：[总天数]第三条工程质量3.1 工程质量标准：[具体标准，如国家标准、行业标准等]3.2 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
第四条工程价款及支付方式4.1 工程总价款：[总价款金额]4.2 支付方式：[支付方式，如分期支付、工程进度支付等]4.3 支付时间点：[具体支付时间点，如开工前支付、工程进度达到一定比例时支付等]第五条工程变更5.1 任何工程变更需双方协商一致，并以书面形式确定。
5.2 因变更导致的工程价款调整，应由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 如乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
6.2 如甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：[违约金计算方式]。
第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，可向 [具体法院或仲裁机构] 提起诉讼或仲裁。
第八条其他约定[双方可根据实际情况增加其他必要条款]第九条本合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方代表（签字）： _____________乙方代表（签字）： _____________签订日期： [签订日期]请注意，这只是一个基本的合同框架，具体条款需要根据实际情况来定。
改造别墅合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（委托方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________乙方（承接方）：名称：________________________法定代表人：___________________营业执照号码：__________________联系电话：_____________________地址：_________________________鉴于：甲方拥有位于__________________________的别墅（以下简称“改造别墅”），因生活需求及审美提升，甲方希望对改造别墅进行改造。
乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承接甲方的改造项目。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 改造别墅基本情况：- 建筑面积：____________________平方米- 结构类型：____________________- 建筑年代：____________________- 改造范围：____________________1.2 改造内容：- 结构改造：____________________- 水电改造：____________________- 室内装修：____________________- 设备更换：____________________二、合同金额及支付方式2.1 合同总价：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。
2.2 支付方式：2.2.1 预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.2.2 进度款：按照施工进度分阶段支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。
2.2.3 结算款：工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的60%作为结算款。
别墅改造工程施工协议(3篇)
第1篇甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的别墅，因居住需求变化，需对别墅进行改造，乙方愿意承接该工程。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本施工协议如下：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[具体改造内容，如室内布局改建、大型改建（夹层、楼顶加层、地下室增加等）]4. 工程规模：[具体工程规模，如面积、层数等]5. 工程工期：[具体工期，如自[开工日期]起至[竣工日期]止]二、工程费用1. 工程总费用：人民币[金额]元整，大写[大写金额]。
2. 付款方式：- 预付款：合同签订后[天数]日内支付总费用的[百分比]%作为预付款；- 进度款：按照工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；- 竣工验收合格后支付剩余[百分比]%；- 质保金：工程竣工后支付总费用的[百分比]%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。
三、施工要求1. 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及设计图纸进行施工，确保工程质量。
2. 乙方应遵守施工现场安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。
3. 乙方应合理组织施工，尽量减少对甲方正常生活的干扰。
4. 乙方应按期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
四、工程验收1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
2. 验收合格后，甲方应在[天数]日内支付剩余工程款。
3. 验收不合格的，乙方应在[天数]日内整改，直至合格。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付[金额]元违约金。
2. 如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付[金额]元违约金。
3. 如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
改造别墅合同协议书模板
甲方（以下称“甲方”）：【甲方全称】【甲方地址】【甲方法定代表人或负责人姓名】【甲方联系电话】乙方（以下称“乙方”）：【乙方全称】【乙方地址】【乙方法定代表人或负责人姓名】【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方别墅的改造事宜达成如下协议：第一条改造内容与范围1.1 本合同约定的改造范围为甲方位于【具体地址】的别墅，包括但不限于以下内容：- 结构改造：如墙体拆建、室内隔断、楼层增加等；- 水电改造：如水电线路更新、设备更换等；- 装饰装修：如墙面涂料、地板铺设、门窗更换等；- 其他改造：如景观设计、庭院美化等。
1.2 乙方将根据甲方的要求，提供详细的改造方案，并经甲方同意后实施。
第二条改造工期2.1 改造工期自合同签订之日起【具体工期】内完成，具体开工和竣工日期由双方另行约定。
2.2 如遇不可抗力因素或其他非乙方责任原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并协商调整工期。
第三条改造费用3.1 改造总费用为人民币【具体金额】元整（大写：捌仟【具体数字】元整）。
3.2 改造费用包括但不限于以下内容：- 材料费；- 工程费；- 设计费；- 管理费；- 其他相关费用。
3.3 改造费用分期支付，具体支付方式如下：- 预付款：合同签订后【具体金额】元；- 进度款：根据工程进度分期支付；- 尾款：工程验收合格后支付。
第四条材料与设备4.1 乙方将按照甲方的要求，选用符合国家质量标准的材料和设备。
4.2 甲方有权对乙方选用的材料和设备进行监督，如不符合要求，乙方应立即更换。
第五条质量保证5.1 乙方保证改造工程的质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。
5.2 改造工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方逾期支付款项的，应向乙方支付【具体金额】的违约金。
别墅土建改造合同范本（精选3篇）
别墅土建改造合同范本（精选3篇）别墅土建改造篇1发包人(以下称甲方)：承包人(以下称乙方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《*市建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。
一、工程概况第1条.工程名称：别墅主体改造工程。
第2条.工程地点：*市*区*624号住房。
第3条.承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、别墅平面设计图、别墅结构施工图所含全部内容及甲方根据“别墅”改造工程的实际需要而临时安排的零星项目工程。
第4条.承包方式：乙方包工、包料，固定单价包干。
本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方承担。
二、工程期限第5条.工期总日历天数天，开工日期：年月日。
第6条.本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为：年月日。
第7条.因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。
因乙方原因造成工期延误的，工期不顺延。
三、工程价款第8条.本合同工程总价款为： (大写：人民币 )(含税)。
最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程面积乘以单价后得出的总价款为准。
第9条.各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。
第10条.变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。
若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价;若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方按照施工地点(*市*区)的市场单价另行协商确定。
别墅土建改造合同模板5篇
别墅土建改造合同模板5篇篇1甲方（业主）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（施工单位）：[乙方公司名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方别墅土建改造工程（以下简称“本工程”）的有关事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅土建改造2. 工程地点：[具体地址]3. 承包范围：本工程包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构改造；（2）内外墙面翻新；（3）地面铺装；（4）增加或更换门窗；（5）水电管线改造；（6）其他约定内容。
4. 承包方式：乙方包工包料，即乙方负责所有材料采购和施工。
5. 施工时间：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
如遇不可抗力因素，工期可相应顺延。
6. 工程质量：乙方应确保施工质量符合国家标准和行业标准，同时满足甲方需求。
二、合同价款与支付方式1. 合同总价款：人民币[合同总价款]元（大写：[合同总价款汉字大写]）。
2. 支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后支付合同总价款的XX%作为预付款。
（2）中期款：乙方完成工程量过半时，甲方支付合同总价款的XX%。
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的XX%。
3. 发票与税务：乙方应向甲方提供合法有效的发票，并依法纳税。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供施工所需的水电等资源；（2）协助乙方办理相关施工手续；（3）监督乙方的施工质量及进度；（4）按照合同约定支付工程款。
2. 乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保施工质量符合国家标准和行业标准；（3）遵守施工安全规定，确保施工安全；（4）提供完整的竣工验收资料。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）未按照合同约定支付工程款的，自逾期之日起按中国人民银行同期贷款利率支付违约金。
2. 乙方违约责任：（1）未按照合同约定完成施工任务的，应继续履行合同义务，并自逾期之日起按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。
别墅改造工程施工协议3篇
别墅改造工程施工协议3篇篇1别墅改造工程施工协议甲方：（委托人）乙方：（承包人）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行别墅改造工程的施工事宜达成如下协议：第一条项目概述甲方拥有一处别墅，希望对其进行改造工程，包括但不限于装修、扩建、翻新等工程项目。
乙方具备相关的施工能力和经验，愿意承接该工程项目。
第二条工程内容1. 甲方将别墅改造工程的具体内容和要求列入工程施工合同中，作为本协议的补充。
2. 工程内容包括但不限于设计方案、材料采购、施工进度、验收标准等。
第三条工程期限1. 工程期限：工程完工周期为自年月日开工，至年月日完工。
2. 如乙方有变更工程期限的需求，应提前通知甲方并经双方协商一致后进行调整。
第四条施工方式1. 乙方承诺按照约定的工程要求，采取专业、高效、安全的施工方法进行施工。
2. 所有施工过程中发生的问题，由乙方负责解决，并保证工程质量符合验收标准。
第五条价格及支付方式1. 本次工程项目的总价为人民币（大写）元整。
2. 甲方需在合同签订时支付工程款的% 作为预付款，余款在工程验收合格后一次性支付给乙方。
3. 如工程发生变更或增项工程，乙方有权要求相应的增项费用，并在变更后的价格基础上进行调整。
第六条违约责任1. 若因乙方原因致使工程无法按时完工或达到验收标准，乙方应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致工程无法按时完工或达到验收标准，甲方应承担相应的违约责任。
第七条保证与担保1. 乙方保证具有相关的施工资质和技术能力，能按照约定的要求完成工程项目。
2. 乙方保证在施工期间严格遵守相关法律法规和建筑标准，确保工程质量。
3. 甲方应提供必要的工程图纸和设计方案，确保施工的正常进行。
第八条其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商解决，经双方签字盖章后为有效。
3. 本协议自双方签字盖章生效。
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合同书
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行别墅改建。
为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1. 工程地址：。
2. 施工内容：详见施工图。
3. 委托方式：（1）包工半包料、部分包料（2）包工包料、（3）包工、甲方负责全部供料
的三种方式中，最终确定的方式为：包工包料改建
4. 开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数天。
第二条：工程价款
工程价款(金额大写)，详见本合同附件(一)《室内装饰装修工程预算表》。
第三条：质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。
2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订
补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
6. 因不同公司施工工艺不同，价格也有所相差，签订合同后代表甲方认同乙方的施工方式及工艺，若施工过程中公司所做工程不影响质量的情况下，甲方要求更改施工工艺及材料，所产生的费用，甲方需要自行负责。
第四条：材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方
所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。
乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。
如已使用，对
工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现
场。
如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。
按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。
材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
第五条：付款方式
1.本合同生效后，甲方按下表直接向乙方支付工程款项，同时请甲方支付工
2.所有装修工程完工后甲方应在一星期内完成验收，未能按期验收超过一星期，乙方将视为验收合格，验收合格后甲方须在三日之内及时结清工程全部余款。
如超过时间，甲方也未经过乙方同意，乙方有权利不撤场，并向甲方收取总造价百分之五的误工费。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的0.5 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费
扣完为止。
如果因甲方工程款没按时支付，乙方有权力停工，工期延长与乙方无关，如果因甲方其它原因而延迟完工，每延迟一日，以装修工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方
承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，
双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
第七条：争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第八条：合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。
任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。
如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按
合同总价款的10 %交付违约金，并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第九条其它约定条款
1. 本工程物业及城管那边所需处理的一切事务及开销乙方不承当
2. 若因甲方与物业那边沟通不到位，造成物业要乙方停工，甲方需承
担乙方停工工费，按点工算。
3.
4.
5.
6.
第十条：合同生效
1. 本合同双方盖章，签字后生效。
2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方(业主)：乙方：签字：
委托代理人签字：委托代理人签字（盖章）：
签约日期：签约日期 :
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