某村村域总体规划

林田村村域总体规划

1村庄概况

1.1地理位置

和平镇位于东经109°51′54˝～110°06′26˝,北纬18°45′44˝～18°58′06˝。地处琼中黎族苗族自治县西南部，东与万宁市相邻，南与吊罗山乡接壤，西与长征镇、上安乡相交，北至加器岭国有林区。和平镇距离琼中县城约31.5公里，距离万宁市市区40.7公里。林田村位于和平镇北部，省道304（营万公路）从中穿过，交通较为便利。

1.2自然条件和资源条件

1.2.1气候气象

和平镇位于热带海洋季风气候区北缘，由于四周群山环抱，形成昼热夜凉的山区性气候特征：夏长无酷暑，冬短无严寒：年曰照时数4418.2小时：年平均气温23.2℃，最热月为7月，平均气温27℃，最冷月为1月，平均气温21.4-22.2℃，年降雨量在2300毫米以上，降雨多集中在7-10月份，雨量充沛，干湿季明显。夏秋常受台风、大风、暴雨的影响。

1.2.2地形地貌

和平镇北边有海拔1123.90米的加铁岭和817米的三角岭向南倾斜，东有512米的鹿市岭、875米的斩岭向西北倾斜，乘坡河从西向东流过，以南多为丘陵台地，海拔800米以上的中山面积占26.50％，500-800米的低山面积占36.70％，250-500米的高丘陵，面积占22.00％，100-250米的低丘陵面积占4.40％，100米以下的台地面积占1.20％，倾斜冲积平原面积占0.30％，河流阶地占9.0％。1.2.3水文

和平镇镇域水文资源丰富，河流较多，是海南岛三大河流之一万泉河的发源地,主要河流有乘坡河、太平河及长沙河。和平镇镇域范围内有牛路岭水库和沉香湾水库，其中牛路岭水库是万泉河上最大的一个蓄水库,位于琼海市、万宁市和琼中县交界处，集水面积1236平方公里,总库容7.79亿立方米,正常水位105米,其中水库电站装机8万千瓦。

1.3社会经济条件

1.3.1区划与人口

林田村村委会共辖林田村（村委会所在地）、新安一村、新民村、合口村、总口村5个自然村，至2011年底，全村总人口1117人。

表1.3-1 村庄基本情况表

2规划总则

2.1规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》；

(2)《村庄和集镇规划建设管理条例》；

(3)《村镇规划编制办法》(试行)建设部[2000]36号；

(4)《镇规划标准》(GB 50188—2007)；

(5)《海南省村镇规划编制办法》(试行)

(6)《海南省村庄规划编制技术导则》(试行)

(7)中共中央、国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》2005.12.31；

(8)《建设部关于村庄整治工作的指导意见》建村[2005]174号

(9)中共海南省委、海南省人民政府《关于推进社会主义新农村建设的实施意见》琼发[2006]4号；.

(10)《海南省人民政府关于加强村镇规划建设管理工作的意见》

(11)《海南国际旅游岛建设发展规划纲要(2010—2020)》

(12)《海南省国民经济和社会发展“十二五”规划》

(13)《海南省社会主义新农村建设总体规划(2009—2020年)》：

(14)《海南省城乡总体规划(2005—2020)》

(15)《海南省城乡经济社会发展一体化总体规划(201.0—2030年)》

(16)《海南国际旅游岛特色旅游小镇(村)建设规划(2010—2020)》

(17)《琼中黎族苗族自治县和平镇总体规划（2012-2030）》：

2.2指导思想

坚持以政府为主导，以尊重村民意愿为前提，以国际旅游岛建设为契机，以保护生态环境为宗旨，以和谐村庄建设为目标，以发展农村经济为核心，以改善农村居住环境为突破口，把村庄建设成“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义生态文明新村，从而保证林田村村民安居乐业。

2.3规划原则

(1)以人为本，尊重民意原则。尊重村民的意愿和创造精神，充分发挥村民在社会主义新农村建设中的主人翁作用和建设家园的主体地位。

(2)实事求是，因地制宜原则。坚持因地制宜，分类指导，从当地实际出发，不盲目攀比。

坚持农民自助、政府补助、社会帮助，不摊派、不单债，量力而行。

(3)突出特色，弘扬个性原则。以尊重农村建设的客观规律和满足农民的实际需要为前提，充分利用村庄的自然环境特色，重视村庄文化资源的保护和利用，发挥其人文优势，突出文化的差异性，自然的独特性，来塑造村庄的特色。

(4)生态环境优先，村庄田园化原则。以生态环境安全为目标，在村庄建设过程中，实行生态环境优先和可持续发展的原则，着力保护和改善农村生态环境，美化村容村貌，提高村庄环境质量。

2.4规划范围

本规划规划范围界定：现状林田村所辖土地。

2.5规划期限

本次规划期限为：2012—2030年。

2.6规划内容

(1)村域规划以行政村为单位，主要对村庄(居民点)布点及规模、产业及配套设施的空间布局、耕地、水网等自然资源的保护等提出规划要求，村域范围内的各项建设活动应当在村域规划指导下进行。

(2)村庄建设规划以自然村为单位，主要对住宅建筑、公共建筑、生产建筑进行总体布局设计，村庄基础设施进行统一安排，提出村庄景观风貌指导意见。

3村域总体规划

3.1发展条件分析

3.1.1发展优势

(1)政策优势：根据《海南省2012年村镇规划建设工作指导意见》的精神，我省将加大村庄规划编制力度。随着加快社会主义新农村建设战略的不断深入，海南省、琼中县投资向农村倾斜力度将越来越大，优越的宏观政策环境，将有力推动林田村在基础设施建设、产业结构调整、生态环境保护、社会事业等方面的快速发展。

(2)交通优势：林田村临近省道304。

3.1.2制约因素

(1)林田村与镇区及各村镇的主要道路狭窄，多为土路。

(2)农作物种植未形成体系化管理，产量较低，导致农民收入较低。

3.2发展战略

3.2.1坚持以政府为主导，以产业为支撑的村庄发展战略

(1)积极利用海南省、琼中县投资向农村倾斜、公共财政更大范围覆盖农村、公共服务向农村延伸为基本政策取向的发展机遇，以政府为主导，争取政府对林田村带动性的建设项目的支持。

(2)大力推进现代农业建设，加快农业科技进步，依托现有产业基础，发展特色种植业、高效种植业。

(3)加强农产品生产基地建设，提高基地的区域化、专业化生产水平。3.2.2坚持基础设施建设先行，为经济社会发展搭建平台的村庄发展战

略

(1)按照“统筹规划、合理布局、量力而行、适度超前”的原则，集中财力、物力，加快对村庄道路、对外交通、安全饮水、改厨改厕等设施的投入，完善电力、通讯、电讯、农村信息化等配套设施建设，为经济社会发展提供强有力的支撑。

(2)加强农田水利基本建设，加大中低产田改造、土地整理、土地的集约化利用力度，提高农业抗灾能力和农业综合生产能力。

3.2.3坚持公益事业优先发展，加强公共服务设施建设的村庄发展战略

(1)建立义务教育经费保障机制，使农村义务教育的发展有稳定的资金来源：普及新型农村合作医疗制度，提高村民基本医疗保障水平。

(2)大力发展文化、体育、广播电视、娱乐等公共服务设施，拓宽服务领域，逐步完善村庄的公共服务，提高服务水平和质量，满足人民群众的精神、文化、健康、娱乐诸方面需求。

3.2.4坚持环境保护，促进村庄可持续发展战略

(1)以建设“生态文明村”为目标，加强对村域主要生态功能区的保护与建设，禁止一切可能导致生态功能退化的活动。

(2)通过实施以沼气为纽带的生态家园建设行动，按照“畜一沼一果”能源生态模式，结合牲畜圈养，每村建设一个养殖小区。开展农村生活垃圾、沟渠水塘、院落畜圈的整治。

3.3战略目标

3.3.1总目标

(1)推进现代农业发展，实现农业产业化；

(2)加强基础设施建设，实现村庄环境生态化；