房屋建设工程费用参考
河南省房屋建筑与装饰工程预算定额
总说明一、《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016)（以下简称本定额）是依据《房屋建筑与装饰工程消耗量定额(TY01-31-2015》>（以下简称消耗量定额）、《建设工程施工机械台班费用编制规则(2015)》；参照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)（以下简称《计价规范》），住房和城乡建设部、财政部《关于印发（建筑安装工程费用项目组成）的通知》（建标[2013]44号），住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号），结合我省建设领域工程计价改革需要编制的。
二、本定额适用于河南省行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建和改建房屋建筑与装饰工程。
三、本定额是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据；是建设工程实行工程量清单招标的工程造价汁价基础；是编制企业定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计与施工方案的参考。
四、本定额工程造价计价程序表中规定的费用项目包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税。
本定额基价各项费用按照增值税原理编制，适用一般计税方法，各项费用均不含可抵扣增值税进项税额。
五、本定额基价由人工费、材料费、机械使用费、其他措施费、安文费、管理费、利润、规费组成，工程造价计价时可按需分析统计、核算。
其他措施费不发生或部分发生可作调整。
六、本定额中定额子目编号含有“Ha”字母的定额子目，为我省扩充标记。
七、本定额基价是定额编制基期暂定价，按市场最终定价原则，基价中涉及的有关费用按动态原则调整。
八、本定额基价中的人工费是根据《消耗量定额》与有关规定，经测算的基期人工费。
基期人工费在本定额实施期，由工程造价管理机构结合建筑市场情况，定期发布相应的价格指数调整。
九、本定额基价中的材料费是根据《消耗量定额》与本定额基价的材料单价计算的基期材料费，在工程造价的不同阶段（招标、投标、结算），材料价格可按约定调整。
建标44号文件-费用组成
建标44号文件-费用组成住房城乡建设部财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知建标[2022]44号各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅，直辖市建委（建交委）、财政局，国务院有关部门：为适应深化工程计价改革的需要，根据国家有关法律、法规及相关政策，在总结原建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号）（以下简称《通知》）执行情况的基础上，我们修订完成了《建筑安装工程费用项目组成》（以下简称《费用组成》），现印发给你们。
为便于各地区、各部门做好发布后的贯彻实施工作，现将主要调整内容和贯彻实施有关事项通知如下：一、《费用组成》调整的主要内容：（一）建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件1）。
（二）为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金（见附件2）。
（三）按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》，合理调整了人工费构成及内容。
（四）依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定，将工程设备费列入材料费；原材料费中的检验试验费列入企业管理费。
（五）将仪器仪表使用费列入施工机具使用费；大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。
（六）按照《社会保险法》的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费；在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
（七）按照《社会保险法》、《建筑法》的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。
（八）按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。
二、为指导各部门、各地区按照本通知开展费用标准测算等工作，我们对原《通知》中建筑安装工程费用参考计算方法、公式和计价程序等进行了相应的修改完善，统一制订了《建筑安装工程费用参考计算方法》和《建筑安装工程计价程序》（见附件3、附件4）。
工程施工费用报价清单
工程施工费用报价清单一、基础工程费用1. 地基处理费用- 挖土和填土：5000元- 地基复合处理：10000元2. 基础材料费用- 混凝土：20000元- 钢筋：10000元- 砖石：3000元二、主体结构费用1. 结构施工费用- 钢结构搭建：50000元- 混凝土浇筑：30000元2. 结构材料费用- 钢材：20000元- 混凝土：10000元三、装饰工程费用1. 室内装修费用- 地板铺设：8000元- 墙面粉刷：5000元- 天花板装修：3000元2. 室外装饰费用- 外墙保温：10000元- 屋顶防水：8000元四、给排水工程费用1. 给水工程费用- 综合管道铺设：10000元- 饮用水管道安装：5000元2. 排水工程费用- 排水管道安装：8000元- 防水设施安装：5000元五、电气工程费用1. 室内电气工程费用- 电线布线：10000元- 插座、开关安装：5000元2. 室外电气工程费用- 灯具安装：5000元- 外部电气设施布设：8000元六、设备安装费用1. 机械设备安装费用- 空调安装：10000元- 电梯安装：50000元2. 厨房设备安装费用- 厨房灶具安装：8000元- 洗碗机、油烟机安装：5000元七、动力、照明和空调工程费用1. 动力工程费用- 发电机设备安装：10000元- 电力配电设施安装：8000元2. 照明工程费用- 照明设备安装：6000元- 照明控制系统安装：5000元3. 空调工程费用- 中央空调设备安装：20000元- 空调管道敷设：8000元八、其他设施费用1. 园林绿化设施费用- 草坪种植：10000元- 花园景观设计和建造：20000元2. 围墙、大门设施费用- 围墙建造：15000元- 大门安装：8000元以上费用清单仅供参考，实际情况可能有所变化，请与施工单位商议后再确定最终的施工费用。
自建房主体工程施工预算
自建房主体工程施工预算
（一）土地平整与清理
1、土地平整费用：包括拆除旧房、清理垃圾、平整土地等费用。
2、机械设备费用：如挖掘机、推土机等。
（二）地基基础工程
1、钻孔灌注桩或打桩费用：根据地质勘察结果确定。
2、基础混凝土浇筑费用：根据设计要求计算。
（三）主体结构工程
1、楼板、柱、梁施工费用：根据结构设计计算。
2、砌体墙体施工费用：包括墙体砌筑和砂浆、石子等材料费用。
3、地面和屋面防水、保温材料费用：根据设计要求计算。
4、结构钢构件费用：如钢梁、钢柱等。
（四）建筑材料费用
1、水泥、砖瓦、钢筋等材料费用。
2、防水、保温、装饰材料费用。
二、施工过程中的预算
（一）室内装修工程
1、墙面、地面、天花板装修费用
2、门窗安装费用
3、空调、热水器、厨房设备费用
（二）电气、水暖工程
1、电线、开关、插座等电气设备费用
2、龙头、水管等水暖设备费用
（三）室外景观工程
1、花园、草坪、树木等植物费用
2、围墙、栏杆等围合材料费用
三、施工后的配套设施预算
1、油漆、涂料等维护费用
2、家具、家电等补充设施费用
四、其他费用预算
1、施工人工费用
2、施工管理费用
3、安全生产保障费用
总结：自建房主体工程施工预算是一个复杂的过程，需要充分考虑各个施工环节的费用，
合理安排预算，确保施工顺利进行。
同时，施工过程中也需注意节约成本，提高施工效率，避免出现额外的费用支出。
希望以上内容对你有所帮助，祝施工顺利、如期完工。
房屋安装工程造价指标(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，建筑行业在国民经济中的地位日益重要。
房屋安装工程作为建筑工程的重要组成部分，其造价的合理性和准确性直接影响到建筑项目的经济效益。
为了提高房屋安装工程造价的合理性和准确性，本文将对房屋安装工程造价指标进行详细分析。
二、房屋安装工程造价指标概述房屋安装工程造价指标是指在建筑工程施工过程中，对安装工程所需的各种材料、设备、人工等费用进行估算和计算的标准。
它主要包括以下几类指标：1. 材料指标：包括各种建筑材料、装饰材料、设备材料等的价格和用量。
2. 设备指标：包括各种机械设备、电气设备、通风设备等的价格和数量。
3. 人工指标：包括各种工种的人工费用。
4. 管理费用指标：包括施工组织管理、质量监督、安全防护等方面的费用。
5. 利润指标：包括施工单位在工程中所获得的利润。
三、房屋安装工程造价指标的计算方法1. 材料指标的计算材料指标的计算主要包括以下步骤：（1）确定材料种类：根据工程图纸和施工方案，确定所需的各种建筑材料、装饰材料、设备材料等。
（2）查阅材料价格：通过市场调查、询价等方式，获取各种材料的市场价格。
（3）计算材料用量：根据工程图纸和施工方案，计算各种材料的用量。
（4）计算材料费用：将材料价格和用量相乘，得出材料费用。
2. 设备指标的计算设备指标的计算主要包括以下步骤：（1）确定设备种类：根据工程图纸和施工方案，确定所需的机械设备、电气设备、通风设备等。
（2）查阅设备价格：通过市场调查、询价等方式，获取各种设备的市场价格。
（3）计算设备数量：根据工程图纸和施工方案，计算各种设备的数量。
（4）计算设备费用：将设备价格和数量相乘，得出设备费用。
3. 人工指标的计算人工指标的计算主要包括以下步骤：（1）确定工种：根据工程图纸和施工方案，确定所需的各类工种。
（2）查阅人工费用：通过市场调查、询价等方式，获取各类工种的人工费用。
（3）计算人工工日：根据工程图纸和施工方案，计算各类工种所需的人工工日。
15上海市住宅修缮工程取费标准
工、料、机价差
结算期信息价-[中标期信息价×(1+风险系数)]
合同约定。
6
规费
工程排污费
0.1%
(4)×0.1%
根据关于调整《上海市建设工程施工费计算规则（2000）》部分内容及标准的通知（沪建市管[2010]29号）的规定：将原其他费用项目更名为规费项目，规费包括工程排污费、社会保障费（暂定金额，按实结算）、住房公积金和河道管理费，取消原定额编制管理费和工程质量监督两项收费内容。
[(1)+(2)] ×相应费率
直管公房全项目修缮和三类改造项目取1%，其他取0.5%。根据考核评估情况支付。
其它措施费
安全施工措施费按照沪建交【2006】445号开列子目进行报价，特殊条件下二次搬运、冬雨季施工、垂直运输机械进退场、产成品保护等施工措施费采用报价确定或按实结算。
4
小计
(1)+(2)+(3)
2、依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）、《关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见》（沪府发[2011]1号）、《关于施工监理招标中落实按基准费率上浮20%计费的通知》（沪建市管[2011]30号）等规定执行，在合同中约定。
15
审价审计费
约0.4%
7
社会保障费
8
住房公积金
0.32%
(4)×0.32%
9
河道管理费
0.03%
[(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×0.03%
10
税金
市区：3.48%
县镇：3.41%
其他：3.28%
[(4)+(5)+(6)+(7)+(8)]×相应税率
建筑收费标准
建筑收费标准建筑收费标准是指在建筑行业中对于各项费用的规定和收费标准。
建筑收费标准的制定对于建筑行业的发展和规范具有重要意义。
合理的建筑收费标准可以保障建筑行业的健康发展，规范建筑市场秩序，保护建筑从业者的合法权益，同时也有利于提高建筑工程的质量和效率。
因此，建筑收费标准的制定和执行是建筑行业发展的重要环节。
首先，建筑收费标准涉及到的内容十分丰富。
建筑收费标准主要包括建筑设计费、建筑施工费、建筑材料费、建筑设备费、建筑监理费、建筑咨询费等多个方面。
其中，建筑设计费是建筑师根据委托方的要求进行建筑设计所获得的报酬，建筑施工费是指建筑施工单位按照合同约定的方式和标准所获得的报酬，建筑材料费是指建筑所使用的各种建筑材料的费用，建筑设备费是指建筑所使用的各种设备的费用，建筑监理费是指建筑监理单位对于建筑施工过程中的监理服务所获得的报酬，建筑咨询费是指建筑咨询单位为委托方提供建筑咨询服务所获得的报酬。
其次，建筑收费标准的制定需要考虑多个因素。
建筑收费标准的制定需要考虑建筑行业的市场需求、建筑行业的发展水平、建筑行业的成本水平、建筑行业的竞争状况等多个因素。
在制定建筑收费标准时，需要充分考虑各个方面的因素，综合分析建筑行业的实际情况，制定出合理、科学、公正的建筑收费标准。
最后，建筑收费标准的执行需要加强监督和管理。
建筑收费标准的执行是建筑行业规范运作的关键环节。
建筑行业相关部门需要加强对建筑收费标准的执行情况进行监督和管理，及时发现和解决建筑收费标准执行中存在的问题，确保建筑收费标准得到有效执行，保障建筑行业的正常运作。
综上所述，建筑收费标准的制定和执行对于建筑行业的发展和规范具有重要意义。
建筑行业相关部门需要充分重视建筑收费标准的制定和执行工作，加强对建筑收费标准的研究和完善，加强对建筑收费标准执行情况的监督和管理，推动建筑行业健康发展，促进建筑行业的持续进步。
建筑收费标准的合理制定和有效执行，将为建筑行业的可持续发展和繁荣做出重要贡献。
北京市建设工程费用定额
.《北京市建设工程费用定额》2001说明一、根据国家及北京市有关法律、法规，结合本市实际情况，编制了2001 年《北京市建设工程费用定额》(以下简称本定额)。
二、本定额包括：现场管理费、企业管理费、利润、税金和分包工程管理费，与2001 年《北京市建设工程预算定额》配套使用。
三、现场管理费包括临时设施费和现场经费，属于建设工程直接费。
四、项费用包括的内容：(一) 临时设施费：是指施工企业为进行建筑、安装、市政工程施工所必须的生活和生产用临时设施费用。
包括：临时宿舍、文化福利公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂、塔式起重机基础、小型临时设施以及规定范围内的现场施工道路、水、电管线，为保证文明施工现场安全和环境保护所采取的必要措施。
其费用中包括了临时设施的搭设、租赁、摊销、维护及拆除等费用以及按规定缴纳的临时用地费、临时建设工程费。
不包括施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责申办租用临时用地的租金。
(二) 现场经费：指施工企业的项目经理部组织施工过程中所发生的费用。
包括：1．工作人员工资：从事政治、行政、经济、技术、试验、警卫消防炊事和服务人员(不含材料人员和行政汽车司机等人员)的工资、养老保险、医疗保险、各项津贴及施工现场人员的工资附加费。
2．办公费：办公用文具、纸张、帐表、印刷、通讯邮资、书报、水电及办公、生活用燃料等费用。
低值易耗品3．差旅交通费：工作人员因公出差的差旅费、住勤补贴、误餐补助和工地转移等费用。
4．低值易耗品摊销费：行政使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具(非机动车)及检验、测绘、消防用具的摊销和维修等费用。
5．劳动保护费：按国家有关部门规定标准发放给工作人员的劳保用品费用、保健和防暑降温费用。
6．检验试验费：对建筑材料、构件、建筑物进行鉴定、检查、试验所发生的全部费用。
7．工程定位复测点交及竣工清理费：工程进行测量定位、复测、交工前现场及室内的清理以及施工中渣土外运的费用。
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工程前期及其他费用取费标准工程前期及其他费用取费标准摘录（0502 版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283 号）。
（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注：1•建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。
2•建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3•根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表 1.2）。
投资3000万一下的收费标准：编制项目建议书 1.5-6万，编制可行性研究报告3-12 万，评估项目建议书 1.5-4万，评估科研性研究报告 1.5-5万。
（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。
表2.1工业建筑按10〜12元/ m2计算。
三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1四、工程保险费参考现行保险政策五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】 1980 号）。
招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000 万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元x I.% = 1万元（500 — 100）万元x 0.%= 2.8 万元（1000 —500）万元X 0.5%= 2.75 万元（5000 — 1000）万元X 0.3%= 14 万元（6000 — 5000）万元X 0.%= 2 万元合计收费=1 + 2.8+ 2.75 + 14+ 2= 22.55 （万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002 年修订）表6.1依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部 [1992]价费字479 号）。
表7.1设计阶段（含设计招标）监施工（含施工招标）及保修阶理取费a （%）工程概（预）算M （万元）段监理费b （%）M V 5000.20 V a 2.50 V b工程概（预）算 M （万元） 设计阶段 理取费a （含设计招标） （%） 监施工（含施工招标）及保修阶 段监理费 b (%) 500 WMV 1000 0.15 v a w 0.20 2.00 v b w 2.50 1000 WMV 5000 0.10 v a w 0.15 1.40 v b w 2.00 5000 WMV 10000 0.08 v a w 0.10 1.20 v b w 1.40 10000 WMV 50000 0.05 v a w 0.08 0.80 v b w 1.20 50000 WMV 100000 0.03 v a w 0.05 0.60 v b w 0.80 100000 WMa w 0.03b w 0.60说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年 3.5~5万元的标准计算。
八、建设工程质量监督费依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》（京价（收）字[2002]055号）。
表8.1 注：不足100元的按100元收取 九、建设单位管理费参考《北京市建设工程费用》 表9.1建安工程费（民用建筑） （0502 版）一般建安工程费取值可参考 《民用建筑可行性研究与快速报价》 中第五章第二节（见附件1），或在网上查找与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。
一、土建工程一般包括结构工程和装修工程。
（一）结构工程单方造价：结构部分一般指钢筋混凝土部分， 而不包括围护结构，在遇有钢结构或局部钢结构的应单独 估算。
（1）采用造价指标估算，见下表（表 1.1）：含间接费及利税。
（2）米用速估工程量指标估算，其指标见下表（表 1.2）。
方法是，按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后的综合单价）并计取企业经营费及利润、税金等费用后，算出每平方米有关面积的估算造价，再乘以相应面积，并各部分相加,即为全部结构投资。
表1.20.21m3/m2。
构造柱如按“ m”十算时可按0.092 m3/m折算。
墙是预制薄隔墙板。
（3 ）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算1网架结构（不含柱和墙架）钢材：25 〜35kg/m2 造价：160〜250元/ m22轻型门式刚架洽墙架）钢材；30 〜40kg/ m2造价：200〜270元/ m23多层钢框架结构钢材：60 〜80kg/ m2造价：400〜600元/ m24高层钢框架结构钢材：120 〜200kg/ m2造价：900〜1500元/ m2（4）一般情况下，可参考以下数据取值:表1. 3（二）装修工程单方造价：以下单方造价仅作参考，装修工程由于所用材料的不同，差异较大，需按实际情况科学、艺术地进行估价。
外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算。
建筑装饰工程按装饰水平的不同，划分为不同的等级，1992年吉林省建设厅制定《建筑装饰工程内容及分类标准》（试行），以直接费占工程造价的百分比，提出了 5级分类标准。
表2.1建筑装饰工程等级分类表表22不同档次建筑装饰费用（元/ m2） 注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等，同样的建筑装 饰工程投资，可提高其档次。
建筑装修部分速估工程量指标的项目内容见表 2.2。
（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表 2.1）表2.1序号工程名称（元 /m2）附注1 中小学20 〜302 托儿所/幼儿园40 〜503 办公楼20 〜304 教学楼20 〜305 理化楼40 〜506 科研楼50 〜60 1.本表为1996 年北京地区的投资水7 图书馆20 〜30 平 2.给排水工程中包括一8 电影院35 〜45 般消防设施9 食堂70 〜8010 社会旅馆90 〜16011 商业服务楼35 〜4512 车库30 〜4013 仓库（单层）20 〜30序号工程名称（元 /m2）附注14 仓库（多层）30 〜40（二）自动喷淋消防工程该管道系统为独立管道系统，包括给水管道、喷淋头、支架等，每个喷头可控制消防面积 40m2左右，其单方造价约 70〜80元。
（三）气体消防工程（BTM）一般每m3室内体积250〜300元。
折合单方造价 80〜100元。
（四）中水处理设备国产设备：15〜20元。
进口设备：5〜6美元。
或按给排水投资的10 %估算。
三、采暖及空调工程（一）采暖工程单方造价（表 3.1）表3.1注：1•一般锅炉热媒为 95/70C，城市供热源为 85/60Co2•总建筑面积大，外围结构热工性能好，窗户面积小，采用下限，反之则可采用上限。
（二）民用建筑中央空调通风工程单方造价（表 3.2）表3.3（一）民用建筑变配电工程（表 4.1）考商厦。
（二）民用建筑动力配线工程（表 4.2）表4.2（三）一般民用建筑照明工程（表 4.3）表4.3（四）防雷接地工程一般6层以下的多层建筑可不考虑防雷接地（避雷）工程。
其他单方造价约3〜5元。
五、弱电工程表5.1-般分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类。
安装费估算方法目前有两种：（1）按当地概、预算定额及取费标准计算；（2）由制造厂安装，其收费标准一般约为电梯报价的12〜15 %，由厂商确定。
（一）电梯基准价格计算表（1996年北京预算价）（表6.1）（二）自动扶梯（表 6.2）表6.2包括灶具、开水炉等设备及少量管道，一般单方造价约 15〜22元。
八、室外工程包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等，可 根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和的 8%〜17%进行估算。
高级宾馆和高级公寓的室外工程可按建筑物投资之和的2%〜5%估算。
对于庭院绿化工程如有条件单独计算面积时可参照北京地区的标准， 采取以下综合单价进行估算。
高档绿化工程 中档绿化工程一般绿化工程250元/m2，道路另加 200元/m2。
100〜120元/m2，道路另加 80〜100元/m2。
50〜60元/m2，道路另加 50〜60元/m2。
房屋经济耐用年限表（年）单位：年构筑物经济耐用年限（参考）附件1 :部分城市民用建筑工程造价参考指标（元/m2）（2001年6月）。