国家级大型综合性体育训练中心建设项目可行性研究报告
体育中心建设项目可行性研究报告
体育中心建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标近年来，体育运动在我国的普及程度越来越高，体育消费市场的规模不断扩大。
为了满足广大人民群众对体育的需求，提高人民体质和提升国家体育水平，我公司拟建设一座综合性体育中心，为市民提供高质量的体育运动场地和设施。
本报告旨在通过进行可行性研究，全面分析体育中心建设项目的市场需求、经济效益以及可行性。
二、市场需求分析1.人口规模与体育消费需求增长项目所在地为人口密集的城市，该城市的人口规模呈现逐年增长的趋势，市民对体育运动的需求也在不断提升。
据相关调查显示，该市的体育消费市场规模已达到数亿元，且有望继续增长。
2.健身需求与消费结构升级近年来，健身已经成为现代都市生活中不可或缺的一部分。
健身愈加普及，市民的健身需求也逐渐上升。
以健身俱乐部为例，目前市场上存在的健身俱乐部数量有限，且大多数不具备标准的体育设施和专业的健身教练，存在供需缺口。
三、项目规划与建设内容1.地理位置选择与土地规模项目选择在市区附近，交通便利，便于市民前来参与体育运动。
土地规模需满足建设自由度和需求量，约为X亩。
2.设施建设与场馆规模体育中心将包括一个标准的室内体育馆、足球场、网球场、游泳馆以及相关配套设施。
体育馆设计为可容纳X人的多功能场馆，可满足市民进行篮球、排球等多种运动项目的需求。
足球场和网球场将按国际标准进行建设，游泳馆具备标准的泳池和休闲水疗设施。
四、项目经济效益预测1.项目投资与资金回报分析初步估算，体育中心的总投资约为X万元，包括土地购置费用、建设施工费用、设备采购费用等。
根据项目初步规划，我公司预计在运营前三年内将无法实现盈利，但之后将逐渐实现盈利，预计投资回收期为4-6年。
2.项目经营模式与收入预测五、项目风险分析1.竞争风险目前市区内已经存在一些其他体育中心和健身俱乐部，可能会造成竞争压力。
为了降低竞争风险，我公司将加大市场推广力度，提供更好的服务，以吸引更多的市民选择我们的体育中心。
体育中心建设项目可行性研究报告
体育中心建设项目可行性研究报告一、项目背景及简介体育健身活动是人们日常生活的重要组成部分，随着人们生活水平提高和健康意识的增强，体育中心作为集体育运动、健身娱乐和社交互动于一体的场所越来越受到人们的关注。
因此，本报告旨在对体育中心建设项目进行可行性研究。
二、市场需求分析体育健身市场的发展对于体育中心建设项目的可行性至关重要，为此，我们进行了市场需求分析。
根据市场调研数据显示，目前城市居民体育健身的需求量逐年增加，并且愈发追求个性化和高品质的体育健身服务。
体育中心作为一个综合性场所，能够提供多样化的体育项目和服务，满足广大人群的需求。
以我市为例，目前的体育中心较少，但市民对于体育健身的需求量持续增加，市场潜力巨大。
三、资源分析在进行可行性研究时，需要对项目的资源是否充足进行分析。
体育中心建设需要考虑场地、设备和人力资源等方面的支持。
根据我们的调研和分析，我市拥有一些闲置的土地可供体育中心建设使用，能够满足中心所需的场地。
同时，市场上也有不少用于体育中心的设备和器材供应商，对此有一定的保证。
人力资源方面，市内有不少具备相关技能和经验的从业人员，也有大量的青年体育专业人才，可以通过培训和招聘来满足体育中心的需求。
四、财务分析进行项目可行性研究时，财务分析是必不可少的环节。
通过对体育中心建设项目预计投资和预计收益的评估，可以得出该项目在财务上的可行性。
在进行财务分析时，我们将项目的成本和收益进行了综合考虑。
成本方面，包括场地租赁、设备购置和维护、人员工资等方面的费用。
收益方面，主要包括会员费用、场地租赁费、赞助费、培训收入等。
通过综合分析，我们得出了项目在财务上的可行性。
五、风险分析进行可行性研究时，要充分考虑项目可能面临的风险因素。
在体育中心建设项目中，可能面临的风险主要包括市场竞争风险、法律法规风险和自然灾害风险。
为了降低这些风险，我们需要制定有效的市场营销策略，重视法律法规的遵守，并购买相应的保险来规避自然灾害风险。
体育中心项目可行性研究报告-新大纲可行性研究报告
体育中心项目可行性研究报告-新大纲可行性研究报告1. 引言本文是对体育中心项目进行可行性研究的报告。
体育中心作为一个综合性的体育休闲场所，可以提供多种体育运动设施和服务，满足人们的体育需求。
本报告将对该项目的市场需求、技术可行性、财务可行性和风险评估进行分析，以确定该项目是否具备可行性。
2. 市场需求分析体育运动在现代社会中越来越受到重视，人们对健康生活的追求也在不断增加。
市场调研显示，该地区对于体育中心的需求较高，尤其是年轻人和专业运动员。
此外，该地区缺乏综合性的体育场所，市场空缺明显。
因此，该项目具备潜在的市场需求。
3. 技术可行性分析体育中心项目需要充分利用现代科技设备和设施，以提供高质量的体育服务。
技术可行性分析包括场地规划、设备选型和运营管理等方面。
通过调研和咨询专业人士，我们确定了合适的场地规模和设备配置，并制定了相应的运营管理计划。
因此，该项目在技术上是可行的。
4. 财务可行性分析财务可行性分析是对项目投资和盈利能力的评估。
根据市场需求和运营计划，我们进行了详细的财务预测和投资回报分析。
结果显示，该项目的投资回报期合理，并具备良好的盈利潜力。
因此，该项目在财务上是可行的。
5. 风险评估风险评估是对项目可能面临的风险进行全面分析和评估。
在体育中心项目中，可能存在的风险包括市场竞争、设备损坏和管理不善等。
为了减少风险，我们制定了相应的风险管理计划，并准备了充分的应急预案。
综合考虑各种风险因素，该项目在风险上是可控的。
6. 结论综上所述，通过对体育中心项目的可行性研究，我们得出以下结论： - 该项目具备市场需求，能够满足人们对体育运动的需求； - 项目在技术上是可行的，能够提供高质量的体育服务； - 项目在财务上是可行的，具备良好的投资回报潜力； -风险可控，通过合理的风险管理措施可以有效应对各种风险。
基于以上分析，我们认为体育中心项目具备可行性，并建议进一步推进该项目的筹备和实施工作。
体育训练基地项目可行性研究报告
体育训练基地项目可行性研究报告研究目的本报告旨在评估建立一座体育训练基地的可行性。
我们将重点关注基地的地理位置、市场需求、投资成本和潜在回报等因素，以确定该项目是否具备运营的可行性。
研究方法为了进行项目可行性研究，我们采用了以下方法：1. 市场调研：通过调查问卷和重点访谈，了解潜在用户对体育训练基地的需求和偏好。
2. 地理分析：评估潜在场地的地理位置是否便利，交通是否便捷，是否有足够的土地面积。
3. 投资评估：分析建设体育训练基地的投资成本，包括土地购买、设施建设和人力资源等方面。
4. 潜在回报分析：估算潜在用户数量、收费标准和运营成本，以确定项目的潜在回报。
研究结果经过综合分析，我们得出以下结论：1. 市场需求强劲：通过市场调研，我们发现体育训练基地在本地区具有广泛的市场需求和潜在用户群体。
2. 地理位置优越：选定的场地地理位置优越，交通便利，周边没有类似的竞争对手，具备良好的发展潜力。
3. 投资成本可控：预计投资成本在可接受范围内，土地购买和设施建设均可通过合理的资金筹措来解决。
4. 潜在回报可观：基于潜在用户数量和预期收费标准，预计该体育训练基地在合理的运营成本下能够取得可观的经济回报。
建议与结论根据研究结果，我们建议启动体育训练基地项目。
然而，在进一步推进前，需要进行更详细的可行性研究，包括具体市场营销策略、运营模式和人力资源规划等方面，以确保项目在商业上的可行性。
我们相信，通过合理的规划和有效的市场推广，体育训练基地项目将能够获得成功，并为本地区的体育训练需求提供优质的服务和设施。
参考文献- 张三, 研究报告编写指南, 出版社, 2019.。
体育中心建设项目可行性研究报告
体育中心建设项目可行性研究报告一、项目概述二、市场分析1.市场需求分析随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，体育运动在当今社会越来越受到重视。
城市中心地段的居民对于健身和参与体育活动的需求日益增加。
此外，城市还有许多学校、社区、企事业单位等需要场地进行体育教学、培训、比赛等活动，对于体育设施的需求也相对较大。
2.市场竞争分析目前，市区内体育设施相对匮乏。
虽然周边区域有一些体育场馆、健身房、网球场等设施，但规模较小、设施陈旧。
另外，由于城市中心地段的土地资源紧张，新建体育设施的机会较为有限。
三、项目投资分析1.建设投资根据初步估算，体育中心建设项目的总投资额为xxx万元。
其中，场地购置费、建筑、设备、装修等建设成本约为xxx万元，运营准备费用约为xxx万元。
2.投资回报预计项目建成后，每年可吸引大量市区内居民、学校、社区、企事业单位等前来健身、运动、比赛等活动，从而带来收入。
根据市场需求预测，可实现年收入约为xxx万元，年运营成本约为xxx万元。
根据现金流量估算，项目投资回收期约为x年，静态投资回收期约为x年，项目内部收益率（IRR）约为x%。
四、可行性分析1.市场可行性分析市区内体育设施相对匮乏，市场需求旺盛，该项目具备良好的市场前景。
同时，项目地点位于城市中心地段，交通便利，客户获取成本较低。
2.技术可行性分析3.经济可行性分析根据投资回报分析，项目具备一定的经济可行性。
预计项目在投资回收期后将产生可观的收入，并能够实现盈利。
4.社会可行性分析项目建成后，将提供多样化的体育活动场地和服务，满足市民的健身、运动需求，促进社会公众参与体育活动，提高整体健康水平。
五、风险与对策1.市场竞争风险：在市区内竞争中脱颖而出，提供独特的服务和体验，吸引目标客户群体。
3.运营管理风险：建立规范的管理制度和运营流程，提高效率并确保服务质量。
六、项目可行性结论综合各项分析结果，体育中心建设项目具备市场可行性、技术可行性、经济可行性和社会可行性，风险可控。
大型体育馆建设项目可行性研究报告
大型体育馆建设项目可行性研究报告研究背景该报告旨在对大型体育馆建设项目的可行性进行研究和评估。
大型体育馆作为一个多功能的体育场馆，不仅可以承办大型体育比赛和演出，还可以提供社区居民进行体育运动和娱乐活动的场所。
对于一个国家或地区来说，建设一座大型体育馆可以促进体育事业的发展，提高城市形象和吸引国内外的体育活动。
目标与目的本研究的目标是评估大型体育馆建设项目的可行性，包括市场需求分析、经济效益评估、可持续性分析等。
通过这些评估，可以为决策者提供参考，帮助他们决定是否建设大型体育馆以及如何进行项目规划和管理。
研究方法本研究采用以下方法进行可行性评估：1. 市场需求分析：调查和研究当地和国际市场对大型体育馆的需求情况，包括体育赛事、演出和社区活动等方面。
2. 经济效益评估：对大型体育馆建设项目进行经济成本和收益的评估，包括建设投资、运营成本和潜在的经济收益等。
3. 可持续性分析：评估大型体育馆对环境、社会和经济可持续性的影响，包括能源消耗、噪音污染、社区利益等方面。
研究结果根据市场需求分析，当地和国际市场对大型体育馆的需求较高，特别是体育赛事和演出方面。
这意味着建设大型体育馆将有很大的潜在市场和收益。
经济效益评估显示，大型体育馆建设项目的投资规模较大，包括建设费用、设备购置和运营成本等。
然而，通过各种体育赛事、演出和社区活动等，大型体育馆可以产生可观的经济收益，包括门票销售、商业合作和旅游产业等。
可持续性分析显示，大型体育馆在能源消耗、噪音污染和社区利益方面需要考虑可持续性因素。
通过采取合适的设计和管理措施，可以降低能源消耗、控制噪音污染，并使社区居民从大型体育馆建设中获得更多的利益。
结论综上所述，大型体育馆建设项目在市场需求、经济效益和可持续性方面具备较高的可行性。
决策者应该考虑建设大型体育馆，并制定合适的项目规划和管理策略，以确保项目的成功实施和可持续发展。
同时，需要密切关注环境和社区利益，采取措施降低负面影响，提高项目的社会接受度和可持续性。
训练场所建设项目建设可行性研究报告
训练场所建设项目建设可行性研究报告概述该报告旨在研究训练场所建设项目的可行性。
通过评估项目的经济、技术和法律因素，我们可以确定该项目是否具有可行性，并指导决策者在建设过程中的决策和投资。
背景训练场所建设项目旨在提供一个合适的场所供人们进行各类训练活动，包括体育训练、技能培训等。
这样的场所对于促进人们的身心健康以及提升技能水平具有重要意义。
项目分析和评估经济因素分析在经济因素方面，我们将评估项目的投资回报率、财务可行性和市场需求。
通过市场调研和需求分析，我们可以确定该项目是否可以吸引足够的用户以支撑其运营和发展。
同时，我们还将评估项目建设和运营的成本，以确定其财务可行性。
技术因素分析技术因素是项目成功实施的重要考虑因素。
我们将评估适用的技术解决方案，并确保其能够满足项目的要求和目标。
在选择技术方案时，我们将考虑可行性、可持续性和可操作性。
法律因素分析法律因素是项目建设过程中必须考虑的重要因素。
我们将进行法律尽职调查，确保项目遵守所有相关法律法规和规定。
我们将评估建设地点的规划和土地使用许可，并确定其是否符合法律要求。
结论经过对训练场所建设项目的经济、技术和法律因素进行分析和评估，我们得出以下结论：- 该项目具有良好的经济可行性，市场需求量大且具有较高的投资回报率。
- 技术方案选择合理可行，能够满足项目的要求和目标。
- 项目建设符合相关的法律法规和规定。
基于以上结论，我们建议决策者继续推进训练场所建设项目，同时在项目建设过程中充分考虑经济、技术和法律因素的要求，并制定相应的管理和操作策略，以确保项目的顺利实施和成功运营。
体育中心建设项目可行性研究报告
本文由徐凌橙子贡献目录第一章总论 (3)1． 1 项目背景............................................................. 3 1． 2 项目概况 . (4)第二章项目建设的必要性 (7)2．1 #######体育设施现状.................................................. 7 2．2 开发建设的必要性 .. (7)第三章建设规模 (10)3．1 建设规模............................................................ 10 3．2 建设规模方案 .. (10)第四章项目选址 (12)4． 1 地理概况............................................................ 12 4． 2 场址现状............................................................ 14 4． 3 场址建设条件 .. (15)第五章建设方案 (19)5．1 建筑指导思想及原则.................................................. 5．2 项目总体规划方案 .................................................... 5．3 建筑方案 ............................................................ 5．4 结构设计............................................................ 5． 5 公用工程 ............................................................ 5．5．1 给排水 ............................................................ 5．5． 2 暖通.............................................................. 5．5． 3 电气 .............................................................. 19 19 21 24 27 27 31 39第六章消防 (53)6．1 6．2 6．3 6．4 6．5 建筑部分............................................................ 结构部分 ............................................................ 给排水部分 .......................................................... 通风部分 ............................................................ 电气部分 ............................................................ 53 55 56 58 60第七章环境影响评价及节能 (63)7．1 设计依据 (63)17．2 7. 3 7．4 7．5 7．6建设地点环境现状.................................................... 项目建设及使用对环境的影响 .......................................... 环境保护治理措施 .................................................... 环境影响评价 ........................................................ 环保节能设计 ........................................................63 63 64 65 66第八章劳动安全卫生 (68)8．1 影响劳动安全与卫生的因素............................................ 68 8．2 安全防护措施 .. (68)第九章组织机构与劳动定员 (69)9． 1 组织机构............................................................ 69 9． 2 劳动定员 ............................................................ 69 9．3 人员培训 ............................................................69第十章项目实施进度 (70)10．1 项目管理........................................................... 70 10．2 实施计划说明 . (70)第十一章投资估算与资金筹措 (72)11． 1 工程及估算概况...................................................... 11． 2 编制依据 ............................................................ 11．3 工程总估算表 ........................................................ 11．4 资金筹措及资金来源.................................................. 11. 5 体育中心运营成本估算 ................................................ 72 72 73 74 74第十二章结论与建议 (76)12． 1 结论................................................................ 76 12． 2 建议 . (78)附件及附图：1．#######发改委《关于下达#######体育中心建设计划的通知》（松发改发[2007]75 号） 2、#######建设局《建设项目选址意见书》（松 GJ 字第 07－18 号） 3、#######建设局《建设用地规划许可证》（松 GZ07－14） 4、规划总平面图 5．体育中心透视效果图26．体育中心各层平面示意图第一章总论1．1 项目背景1．1．1 项目名称#######体育中心1．1．2 承办单位概况承办单位:#######体育局项目法人:路长青#######体育局是是#######人民政府的组成部门之一，局机关设 3 个科室。
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国家级大型综合性体育训练中心建设项目可行性研究报告一、工程概况中国某某工程工程是建国以来为某某建设的第一个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资的第一个中央代建制试点项目。
短期内主要用于我国某某体育代表团参加2008年残奥会比赛的赛前训练。
长期作为我国某某体育运动员参加各项国内、国际比赛的训练基地。
共设12个训练项目：田径、游泳、乒乓球、举重、盲人柔道、自行车、足球、射箭、轮椅击剑、轮椅篮球、轮椅橄榄球、盲人门球，全部按照某某奥运会项目设置及某某特型建筑功能需求进行设计。
项目也将成为建设单位和全体建设者充分展示XX2008年某某奥运会的主要训练场地之一，是我国某某运动员取得优异成绩的坚实物质基础。
同时它具有更加深远的政治意义，项目涉及到社会主义国家制度下对某某的关爱和广大某某的情感交织，一经产生注定将会成为传播“人文奥运”精神的平台。
1.1地理位置中国某某体育综合训练基地项目位于XX市东北部XX区后沙峪镇新城内的温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间。
代建项目占地总面积238235平方米（约357亩），包括代征道路面积2929.6平方米。
具体地块位置为：北侧-顺平南辅路；东侧-后沙峪镇一号路；南侧-后沙峪镇二号路；西侧-后沙峪镇渔场，现无规划路。
用地基本呈梯形状，南北向长，东西向短。
南侧红线呈东西向，长度为431米；北侧红线与东西向呈15度，长度为450米；西侧和东侧用地红线为正南北向，长度分别为502米和583米。
1.2总平面图基地西侧为规划中的公园。
体育训练场布置在西侧，同西侧公园绿地结合，形成宽阔的室外运动空间。
训练馆布置在东侧，靠近规划中的后沙峪1号路，便于人流疏散，同时沿路形成良好的景观。
基地主入口处建设一个广场，安排各仪式和室外休闲活动。
田径及力量训练馆位于建设用地最中央，主入口面对广场，考虑到它是最大、最高的场馆，成为本项目内的标志建筑，也方便馆内人员了的疏散。
运动员公寓、餐厅、科研资源楼属于辅助用房，布置在用地的北侧，形成后勤服务区。
1.3建筑类型、建筑面积和结构形式中国某某体育综合训练基地分为运动员公寓楼和科研楼、田径及力量训练馆、综合训练馆、游泳馆、门球馆五座主要建筑以及自行车训练场、田径场、足球场、射箭场等室外场馆，总建筑面积64382平方米，其中地上建筑面积59611平方米，地下建筑面积4771平方米，训练场建设面积50176平方米，绿化率34.5％，运动员公寓科研楼，分公寓楼（7层）和科研楼（4层）两部分，训练时为560名运动员提供食宿，共有客房282间，建筑面积27532平方米。
运动员公寓及科研楼建筑工程概况运动员公寓及科研楼结构工程概况场馆类工程概况1.4工程投资中国某某项目工程属中央财政投资项目，项目批复总投资概算46288万元。
其中包含建安工程费32676.67万元、专项设备购置费447万元、工程建设其他费用11722.3万元、预备费1442.03万元。
设备价格均参考国产或合资产品市场价，建筑装修材料按中档标准考虑。
1.5开发与建设周期按照国家发改委和中国某某联合会批准的中国某某体育综合训练基地建设进度计划，该项目按时于2006年7月初正式开工，2007年6月底全面竣工，并于2007年7月正式交付中国某某联合会和中国某某奥林匹克体育运动管理中心投入使用。
该项目即将于2007年年底完成项目结算、审计，并进行全面资产移交。
二、示范目标及主要内容中国某某体育综合训练基地作为2008年残奥会进行赛前训练和测试赛的重要场所，充分体现了“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的三大奥运理念，在基地内实施环保节能项目，将向世界展示我国在此方面的科技成果。
同时，赛后基地将成为节能环保的绿色训练基地，对于建设节约化社会具有积极的作用。
基地与西侧城市绿地景观共享；基地内大片绿化，种植乔木，减少西晒；绿化广场设置水池，改善局部生态环境。
场馆设计天窗，充分利用自然光，采用阳光控制镀膜玻璃，减少热辐射，室内设有遮阳，有效防止眩光。
墙面合理开窗，有利自然通风。
场馆大空间部分采用高性能低材耗、耐久性好的钢结构体系，施工速度快，材料可回收，工业化程度高，降低建筑层高的同时减轻了结构自重，提高了材料的使用率。
大量采用HRB400高强度钢筋，现浇混凝土全部采用预拌混凝土。
体现了绿色环保的要求。
训练基地采用了多种节能环保设计，包括场馆大空间采取分层空调、上部通风，节约能源。
游泳馆采用地板采暖，提高舒适度。
循环利用水资源，设置中水处理站、雨水收集池，回收利用中水和雨水。
空调、生活热水及供热系统采用水源热泵形式，解决了空气热泵外温低时效率下降的问题，采用这种方式整个冬季气候条件都可实现一度电产生3.5度以上的热量，夏季还可使空调效率提高，降低30～40％的制冷电耗。
同时此方式冬季可产生45℃热水。
整个系统全部为电驱动，无污染。
并采用空调热回收装置，达到了节约能源、保护环境、节约用地、综合利用的效果。
夏季生活热水和泳池加热采用热回收技术，即热泵主机在制冷的同时，利用其冷凝余热加热生活热水和泳池，同时充分利用地下水源，并完成全部回灌，达到节能环保条件，节约了运行费用和减少初始投资。
水源热泵机组及换热机组外墙使用了加气混凝土砌块、陶粒砌块、空心轻质墙板、复合墙板等新型建筑材料，减轻了结构自重，节约了土地资源，同时消化了粉煤灰等工业废料，为减排做出了贡献。
三、工程技术示范方案（包括方案的遴选情况）（一）节地与室外环境1.1选址与规划场址位于XX市XX区后沙峪镇新城内的温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间的地块内。
地块原为人工种植的枣树地，不属于湿地、基本农田、森林和其他保护区，场地建设不破坏当地文物、自然水系。
地界西侧规划有大片公共绿地，北临规划中的顺平路，东面与规划的居住区隔路相望，地界南侧为发展预留用地。
建筑用地：东北侧集中布置，缩短运动员训练、休息的距离，并便于闲置期的对外开放。
室外运动场地：西南侧布置，邻近城市绿地，环境良好，空气清新。
公寓楼、餐厅及科研楼：布置于建筑用地的北侧，既邻近训练场馆，又便于对外。
西侧面临城市绿地，景色优美。
门球馆及交流厅：位于主入口绿化广场的中心。
内设展厅，展示某某体育精神，为社会了解某某文化提供交流场所，为整个训练基地的重要场馆。
田径馆、综合训练馆及游泳馆：分别布置于绿化广场的南北两侧，均为单层建筑，方便使用，有利疏散。
设备用房：集中布置于公寓楼的地下一层。
附属用房：分布于运动场附近，方便使用。
1.2 建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
建设场地内不在地址断裂带、易液化土、人工填土等地段上。
选址内周围土壤氡浓度符合国家《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325的规定；（详见检测报告）建设用地周围没有电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线、油库、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸和毒气泄漏等的区域。
1.3 建设用地距离村庄及建筑至少800米，不会对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。
1.4 建设场地已经通过环境评估，场地内无排放超标的污染源。
（详见评估报告）1.5 在施工过程中制定并实施保护环境的具体措施如下：现场围墙采用现有围墙并按甲方及我公司标准进行标识，需另行围挡的部分将全部采用由市建委推荐使用的钢制压型围挡，围挡高2m，并按建设单位和集团总公司要求进行统一粉刷，做到牢固、美观、封闭完整。
施工现场出入口、围墙按公司企业形象视觉识别系统的标准进行设计。
在主要大门口明显处设置施工标志标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好。
大门口内设二图五板（即：施工现场平面图、施工现场卫生区域划分图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理制度板、施工现场管理制度板、施工现场环境保护管理制度板、施工现场环境卫生管理制度板）。
为确保进出施工现场车辆整洁，在大门出入口内侧设置车辆冲洗设施，出场车辆必须经过冲洗，避免将尘土、泥浆带到场外，运输散装材料的车辆，车箱后封闭，避免散落。
施工现场主要道路及施工场地除美化环境需绿化外，其余场地裸露部位全部采用双层密目网覆盖处理，施工阶段将定时对施工区域内道路、露天场地及工程周边进行淋水降尘，控制粉尘污染。
建筑结构内的施工垃圾,采用容器吊运或袋装，现场设置两个封闭垃圾站用于垃圾临时堆放，施工中严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气的污染。
专人负责现场道路及大门出入口的清扫工作，并经常洒水，防止扬尘。
水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。
砂浆搅拌站全部封闭，并且在搅拌机棚内部加设喷雾设施，在搅拌机运行中进行降尘，保证无灰尘飞扬。
内设置三级沉淀池，废水经三级沉淀后一部分可以循环利用节约用水量（可再用作冲洗或者降尘），另一部分经沉淀后方可由环卫部门进行无害化处理。
并控制污水流向，严禁污水流出施工区域，污染环境。
现场内的采暖和烧水茶炉均采用电器产品，不设燃煤锅炉房，厨房火源采用天然气罐供给，不会造成空气污染。
冬施加温措施采用电热毯、电热棒、新型进口专用燃油炉对施工作业面、作业环境、及水泥砂浆用水进行加温。
严格执行XX市有关建筑施工环境保护管理规定，噪音大的项目尽量在早6:00-晚10:00间完成，减少噪音污染，运输车辆不鸣笛，装卸货物尽量轻放，配置低噪音振捣棒，并不得振动模板，拆模及倒运模板尽量轻放，教育工人不大声喧哗，不得有意制造噪音。
施工现场进行噪音声值监测，以便随时了解现场内的噪音值，满足《建筑施工场界噪声限值》GB l2523的要求施工现场内食堂，设置简易隔油池，生活垃圾派专人负责定期清理，以防止污染。
施工工地污水符合执行国家标准《污水综合排放标准》GB 8978的要求。
因建设场地较大，为了节约能源，夜间除对施工区、生活办公区区域提供照明外，其余非施工区域照明暂停。
1.6 建设场地距离村庄、建筑群800米以上，距机场北线及天北路400米以上，场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定1.7 工程建筑面积6.4万㎡，占地面积23万㎡，容积率仅为0.27，场地内分布多个训练场地，仅有的建筑物间距都比较大，最高建筑物公寓楼27米，各场馆高度18米，建筑物对风速影响低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。
1.8 工程除建设大面积绿化场地外，在公寓科研楼墙面外种植爬山虎，这样既能增加绿化面积，提高绿化在二氧化碳固定方面的作用，又改善了墙壁的保温隔热效果，节约了土地。