康养综合项目合作建议书模板
康养基地全面战略合作协议书
康养基地全面战略合作协议书甲方：_________乙方：_________鉴于甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、实现双赢的目标，建立全面的战略合作关系，双方一致同意建立康养基地全面战略合作伙伴关系，并达成如下协议：一、合作目的1. 促进双方在康养领域的深度合作，共同推动康养产业的发展。
2. 发挥各自优势，实现资源共享，提升双方的市场竞争力。
3. 建立长期稳定的合作关系，实现共同发展、互利共赢。
二、合作内容1. 共同开发康养项目：双方共同研究市场需求，开发具有竞争力的康养项目，包括但不限于养老社区、康复中心、健康管理等。
2. 资源共享：双方互相提供资源支持，包括但不限于场地、设备、人才、技术等，以降低成本、提高效率。
3. 市场推广：共同参与各类康养产业展览、论坛等活动，提高品牌知名度和市场影响力。
4. 业务合作：在康养项目的设计、建设、运营等方面开展全方位的合作，共同开拓市场。
5. 技术研发：共同开展康养领域的技术研究与创新，提高产品和服务的质量和竞争力。
6. 信息交流：定期分享各自在康养领域的最新动态、政策法规等信息，加强沟通与协作。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
协议期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签。
四、权利与义务1. 双方应按照协议约定履行各自的权利和义务，保证合作的顺利进行。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。
3. 双方在合作过程中应相互信任与支持，共同解决合作中遇到的问题和困难。
4. 合作期间，双方应保守商业机密和保密信息，不得向任何第三方透露或使用。
5. 双方应按照国家法律法规的规定开展业务活动，遵守行业规范和标准。
五、争议解决方式因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
康养项目合作协议范本
康养项目合作协议范本一、协议目的本协议旨在就康养项目的合作细节、权益分配以及合作双方的权责义务等事项进行明确和约定，以确保双方共同达到合作目标并维护各自的合法权益。
二、合作内容1. 合作项目：合作双方将共同合作开展康养项目，包括但不限于理疗、健康咨询、养生培训等相关服务。
2. 合作方式：合作双方可采取合资、合作、合作开发等方式进行合作，具体方式将通过双方协商确定。
三、权益分配1. 合作权益：合作双方将按照约定共同分担项目投入成本，并在合作项目获得收益时按照约定进行分配。
2. 盈利分成：合作双方约定按照项目收益的50%进行分成，并在每季度结束后结算与分配。
3. 知识产权：合作过程中产生的知识产权归属于合作双方共同所有，如需专利申请或其他相关手续，双方应共同商议处理。
四、合作义务1. 合作双方应积极参与康养项目的运营和管理，并共同制定具体的合作计划和落地方案。
2. 合作双方应按时投入合作所需的资金和资源，确保项目的正常运营和发展。
3. 合作双方应建立有效的沟通机制，及时分享有关项目的信息和进展，并共同解决项目中出现的问题和挑战。
四、合作期限1. 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效期为五年。
2. 若合作双方有特殊情况需要终止合作，应提前至少三个月书面通知对方，并经过友好协商解决相关事宜。
五、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定的合作义务，对方有权要求其进行纠正，并承担相应的违约责任。
2. 如因一方的违约行为给对方造成经济损失，违约方应负责赔偿相关损失，并承担由此引发的法律责任。
六、其他条款1. 本协议的变更、补充及解释权归属于合作双方。
2. 本协议项下的争议若无法通过友好协商解决，应提交至协议签订地所在的有管辖权的法院裁决。
3. 本协议一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力。
总结以上为康养项目合作协议范本，该协议旨在确保合作双方在康养项目中的权益和义务得到明确的约定和保障。
合作双方应按照协议约定，积极参与项目的运营和管理，并共同努力实现共同的目标。
理疗康养技术合作协议模板
甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________鉴于甲方在理疗康养领域具有丰富的经验和技术实力，乙方在理疗康养服务与市场推广方面具有显著优势，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作目的1. 甲乙双方共同推动理疗康养技术的发展与应用，提高服务质量，满足人民群众日益增长的康养需求。
2. 通过技术合作，提升甲乙双方的竞争力，实现共同发展。
二、合作内容1. 甲方负责提供理疗康养技术支持，包括但不限于技术培训、技术指导、技术交流等。
2. 乙方负责市场推广、服务运营和客户维护，将甲方提供的理疗康养技术应用于实际服务中。
3. 甲乙双方共同开发理疗康养产品，提升产品品质，满足市场需求。
三、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 本协议期满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如双方无异议，则本协议自动续签。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：a. 保证所提供的技术资料真实、准确、完整。
b. 指导乙方正确使用理疗康养技术，确保服务质量。
c. 在合作期间，甲方不得将所提供的技术资料及信息泄露给第三方。
d. 对乙方在合作过程中遇到的技术问题提供及时、有效的技术支持。
2. 乙方权利与义务：a. 严格遵守甲方的技术指导，确保服务质量。
b. 积极推广理疗康养技术，扩大市场影响力。
c. 对甲方提供的技术资料及信息予以保密。
d. 按时支付技术服务费用。
五、费用及支付方式1. 甲乙双方在合作期间，按照以下方式支付费用：a. 技术服务费用：乙方每月向甲方支付技术服务费人民币____元。
b. 市场推广费用：根据市场推广情况，双方另行协商确定。
2. 甲方在收到乙方支付的费用后，应及时提供相应的技术支持。
六、保密条款1. 甲乙双方对本协议内容以及合作过程中所涉及的技术、商业秘密等予以保密。
康养综合项目合作建议书模板
康养综合项目合作建议书xxx营销策划二〇一八年四月五日目录一、合作项目情况 (3)二、公司优势 (3)三、公司服务围 (5)四、建议合作方式及费用收取 (7)附件一：可行性研究报告思路 (8)一、合作项目概况项目名称：xxx康养综合项目现阶段的基本情况：协商拿地中；项目前期的定位思路基本确定，但还需要进一步验证。
总体来说，项目还处于立案阶段。
二、德信天下优势◆关于我们xxx营销策划，西南地区一站式地产服务商。
公司核心成员均由沿海、成渝两地以及西南区域房地产界资深地产专业精英共同组成，服务项目主要布局成渝2大经济区、西南区域。
公司先后为。
等十余个大型项目提供“市场研究分析、前期顾问、营销策划、销售（招商）代理等一站式服务”。
◆企业优势1.新客户资源与老客户资源联动xxx营销策划，成功操作过的前期及营销策划项目已接近20个。
整合了成渝两地、西南区域大量的客户资源、商家资源，这类客户（商家）是市场的资源，更是我们的资源。
因此利用我们数据库中的客户（商家）资源，以服务和口碑为基础，提高项目的“能见度”，发掘潜在客户，达到项目和客户的双赢，以提升项目的整体形象，寻求更多的“可持续”的发展前景。
2.常规销售和精准销售联动xxx不只是一家营销策划公司，还是一家销售（招商）代理服务商。
我们与。
等川南近10个分销代理公司建立长期的合作关系，积累了大量有效客户，真真能做到现场销售与分销代理销售的强强联动。
3.我们的执行优势xxx营销策划依赖近十年积累的市场营销经验，先进的组织管理模式，科学的数据、信息采集分析系统以及全体员工的全心努力，为房地产项目发展商提供更为专业的地产服务。
出于与时俱进的市场要求，公司也根据自身情况于2018年对部架构进行了整合优化：以项目运营部模式来整合市场研究，前期策划，营销推广，销售执行等方面的优势互补资源，以更强的执行能力及专业度为开发商提供整合营销的解决方案。
组织架构简图：三、公司服务围◆房地产市场研究分析整体与分类市场状况研究：项目分析、片区分析、整体市场分析、分类市场分析。
生态康养基地项目建议书
生态康养基地项目建议书一、项目背景随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，生态康养已成为当前社会关注的热点话题。
生态康养基地作为提供健康养生、休闲度假、生态环境保护等多种功能的综合性场所，受到了越来越多人的青睐。
因此，我们提出了建设生态康养基地的项目建议。
二、项目概述生态康养基地是一个集自然风光、康体养生、文化体验、休闲度假于一体的综合性场所。
其主要功能包括康体养生区、生态环境保护区、文化体验区和休闲度假区。
康体养生区主要提供健身锻炼、瑜伽冥想、中医理疗等服务；生态环境保护区致力于打造绿色生态环境，保护植物和动物资源；文化体验区则致力于传承和弘扬当地的文化传统，为游客提供文化体验活动；休闲度假区则提供高品质的住宿、餐饮和休闲娱乐设施，让游客可以尽情放松身心。
三、项目优势1. 自然环境优势：生态康养基地选址在自然环境优美的地区，拥有得天独厚的自然资源，空气清新、水质优良，适宜康养。
2. 医疗资源优势：周边地区医疗资源丰富，可以为基地提供优质的医疗服务支持。
3. 人文历史优势：基地周边拥有丰富的人文历史资源，可以为游客提供丰富的文化体验。
4. 产业支持优势：基地周边产业发达，可以为基地提供丰富的农产品和特色商品支持。
四、项目建设内容1. 建设康体养生区：包括健身房、瑜伽馆、中医养生馆等设施，提供多种康体养生服务。
2. 建设生态环境保护区：加强植被保护，打造生态步道、生态湖泊等自然景观。
3. 建设文化体验区：建设文化展示馆、手工艺坊、传统民俗表演场所等，为游客提供丰富的文化体验。
4. 建设休闲度假区：建设高品质酒店、特色餐饮、休闲娱乐设施，提供舒适的住宿和休闲体验。
五、项目运营模式1. 以生态康养为主题，引进专业康养团队，提供专业的康养服务。
2. 开展各类康养活动，如健身训练营、瑜伽冥想活动、中医养生体验等。
3. 合作当地旅行社，开展生态旅游、康养度假产品，吸引游客。
4. 发展康养特色产品，如特色农产品、康养用品等，拓展康养产业链。
康养项目合作协议书范本
康养项目合作协议书范本一、合作方介绍甲方：xxxx 公司（以下简称甲方）地址：xxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxx营业执照号码：xxxx乙方：xxxx 公司（以下简称乙方）地址：xxxx法定代表人：xxxx联系电话：xxxx营业执照号码：xxxx二、背景与目的为推进康养产业的发展，甲方与乙方决定合作开展康养项目。
本合作协议的目的是明确双方在项目合作中的权利与义务，以确保项目的顺利进行。
三、项目介绍1. 项目名称：xxxx 康养项目2. 项目内容：xxxx（具体项目介绍）3. 项目地点：xxxx4. 项目期限：合作开始日期至合作终止日期四、合作方式1. 甲方与乙方采取合资合作方式进行康养项目的开发、运营和推广。
2. 合资比例：甲方占股 xx%，乙方占股 xx%。
3. 双方共同承担项目的经营风险和收益分配，按照合资比例进行分配。
4. 若项目经营发生亏损，甲方与乙方按照合资比例分担亏损，具体分担方式由双方协商确定。
五、义务与责任1. 甲方的义务与责任：（1）提供项目资金，并按照合同约定进行投入；（2）负责项目的筹备、运营、管理和推广工作；（3）确保项目的顺利进行，保证合作项目的质量；（4）按时向乙方支付相应的合作款项。
2. 乙方的义务与责任：（1）协助甲方完成项目筹备工作；（2）按照甲方的要求，提供相关的技术支持和服务；（3）积极配合甲方的运营工作，确保项目的顺利进行；（4）按时向甲方提供相关的合作服务。
六、保密条款双方同意对本合作协议中的商业机密、技术信息等保持严格的保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。
七、知识产权1. 双方共同致力于康养项目的研究和创新，并享有共同的知识产权；2. 对于各自创造的知识产权，甲方与乙方在项目合作期间共同享有使用权，未经另一方同意不得进行转让或许可给第三方；3. 如双方发生知识产权纠纷，应及时协商解决，如协商不成，可依法解决。
八、合作期限与终止1. 本合作协议的期限为xx年，自合作开始日期起计算。
康养项目战略合作协议范本
康养项目战略合作协议范本一、协议双方甲方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（公司名称）地址：法定代表人：联系电话：二、协议背景鉴于甲方拥有康养项目的资源和经验，乙方拥有相关市场开发和推广能力，双方希望通过合作协议，在康养项目领域展开战略合作，共同提高双方的竞争力和市场份额。
三、合作内容1. 康养项目开发与建设：双方将共同参与康养项目的开发和建设，包括项目选址、设计规划、施工等方面的合作，确保项目的顺利进行。
2. 市场推广与销售：双方将合作开展康养项目的市场推广与销售工作，通过共同的营销策略和渠道拓展，提高项目的知名度和销售业绩。
3. 运营管理与服务：双方将共同参与康养项目的运营管理和服务工作，包括项目的设施设备维护、人员培训、客户服务等方面的合作，确保项目的运营效果和用户满意度。
4. 共享资源与利益：双方将共享康养项目开发、市场推广、销售业绩等方面的资源和利益，在合作期间按约定进行分配和分享。
四、合作方式1. 合作期限：本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为_____年，双方可协商决定是否续签。
2. 合作方式：本协议为战略合作协议，双方将建立合作关系并共同参与康养项目的开发、推广、销售和运营管理等工作。
3. 责任分工：甲方负责康养项目的开发与建设，乙方负责市场推广与销售，双方共同承担康养项目的运营管理与服务工作。
五、保密条款1. 双方在合作过程中可能涉及到的商业机密、技术秘密和商业信息，均应严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
2. 双方应对自己的员工、合作伙伴等相关人员进行保密义务的告知和监督，确保保密条款的有效执行。
六、违约责任1. 如果甲方或乙方违反本协议的任何条款，给对方造成经济损失或名誉损害的，应承担相应的赔偿责任。
2. 如双方因不可抗力因素无法履行本协议的约定，应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失，但不承担违约责任。
七、协议解除1. 在合作期限届满前，任何一方需提前_____个月书面通知对方，协商确定解除本合作协议的具体事宜。
康养联合体合作协议书
康养联合体合作协议书甲方：____________乙方：____________甲乙双方本着平等、自愿、合作的原则，就共同成立康养联合体，达成如下合作协议：一、合作目标1. 甲方和乙方共同成立的康养联合体，旨在整合双方优质资源，共同探索和创新康养业务模式，提升康养服务质量，满足社会对高品质康养服务的需求。
2. 康养联合体将充分发挥甲乙双方在康养领域的专业优势，共同打造具有竞争力的康养品牌，实现资源共享、优势互补、共同发展。
二、合作内容1. 康养服务合作甲方和乙方将共同开展康养服务合作，包括但不限于康养人才培养、康养技术研发、康养项目策划和实施等。
双方将根据市场需求，共同制定康养服务方案，并提供高质量的康养服务。
2. 资源共享合作甲方和乙方将通过康养联合体，共享彼此的优质资源，包括但不限于康养设施、康养人才、技术研发成果等。
双方将充分发挥各自优势，共同提升康养联合体的整体竞争力。
3. 品牌建设合作甲方和乙方将共同打造康养联合体品牌，通过线上线下多渠道宣传和推广，提高康养联合体的知名度和影响力。
双方将共同参与康养联合体的品牌建设和推广活动，提升品牌形象。
4. 人才培养与合作甲方和乙方将共同开展康养人才培养合作，建立康养人才培养体系，提高康养人才的专业素养和服务水平。
双方将互派人员交流学习，促进技术技能提升和业务拓展。
5. 产学研合作甲方和乙方将共同开展产学研合作，推动康养技术研发和创新。
双方将建立康养技术研发平台，共同开展技术攻关，推动康养技术的发展和应用。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年。
合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、合作原则1. 平等自愿：甲乙双方在合作中地位平等，自愿参与，共同承担风险和收益。
2. 资源共享：甲乙双方充分发挥自身优势，共享优质资源，实现互利共赢。
3. 合作共赢：甲乙双方共同努力，提升康养联合体的整体竞争力，实现合作共赢。
4. 诚信守法：甲乙双方遵循诚信原则，依法开展合作，共同维护康养联合体的合法权益。
打造康养基地合作协议范本
合作协议书甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方打造康养基地项目事宜，达成如下合作协议：一、合作目标1.1 甲方致力于打造一个集养生、康复、度假、休闲于一体的综合性康养基地，为大众提供高品质的康养服务和产品。
1.2 乙方作为甲方的合作伙伴，将协助甲方进行康养基地的规划、设计、建设、运营等工作，并提供相应的技术支持和专业服务。
二、合作内容2.1 甲方负责康养基地的土地使用权、基础设施建设、设备采购和运营管理等工作。
2.2 乙方负责康养基地的规划、设计、技术咨询、专业培训、运营管理等工作。
2.3 甲方和乙方共同开展康养基地的品牌宣传和市场推广活动，吸引更多客户前来体验和消费。
三、合作期限3.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起生效。
3.2 合作期满后，如双方同意继续合作，可签订新的合作协议。
四、合作费用4.1 甲方向乙方支付合作费用，具体金额和支付方式详见附件。
4.2 乙方应按照甲方的要求，提供相关服务和支持，并保证服务质量和效果。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合作协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担相应的违约责任。
5.2 具体违约责任按照双方约定和法律法规的规定执行。
六、争议解决6.1 双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签署日期：____________以上为康养基地合作协议的范本，具体内容需根据双方的实际情况和需求进行调整和补充。
在签订合作协议时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益的合法性和合规性。
甲乙双方康养项目合作协议正规范本(通用版)
甲乙双方康养项目合作协议协议背景本协议是由甲方和乙方签署的康养项目合作协议。
甲方是一家专业的康养公司，拥有丰富的康养经验和资源；乙方是一家具有优质资源和优势地理位置的旅游景区。
双方通过合作，旨在共同开展康养项目，提供优质的康养服务，提高旅游景区的吸引力和竞争力。
合作内容1. 项目开发甲方和乙方将合作开发一系列康养项目，包括但不限于康体活动、康复疗养、健康饮食等方面。
双方将共同制定项目计划，并按照计划开展具体的项目开发工作。
2. 资源共享双方将共享各自的优势资源，甲方将提供康养专业知识和技术，乙方将提供旅游景区的场地和设施。
双方在合作过程中，应充分利用各自的资源，确保项目的顺利推进。
3. 推广与营销双方将共同制定包括宣传方案、推广策略等在内的营销计划。
甲方负责提供专业的推广支持，乙方负责在旅游景区内进行实际的推广工作。
双方将通过多种渠道，如线上平台、线下宣传等，将康养项目推广给更多的目标客户。
合作权益1. 甲方权益甲方有权利根据实际开展的康养项目情况，享受乙方提供的场地和设施，并获得乙方的支持和帮助。
甲方还有权参与项目决策，并分享项目带来的收益。
2. 乙方权益乙方有权享受甲方提供的康养专业知识与技术，并通过跟甲方的合作，提高旅游景区的知名度和竞争力。
乙方还有权获得从康养项目中带来的经济利益。
合作期限与终止1. 合作期限本合作协议的合作期限为三年，自双方签署之日起生效。
合作期满后，双方可以根据实际情况协商延长合作期限。
2. 合作终止情况之一发生时，本协议视为终止：•双方协商一致决定终止合作；•一方违反合作协议的条款，经另一方书面通知并在合理期限内未予改正；•发生不可抗力事件或法律法规禁止的情况。
保密条款双方同意在合作期间和合作终止后对双方之间涉及的商业秘密和机密信息保密。
未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或利用对方的商业秘密和机密信息。
法律适用与争议解决本合作协议适用法律。
双方如对本协议的解释或履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
康养综合项目合作建议书xxx营销策划有限公司二〇一八年四月五日目录一、合作项目情况 (3)二、公司优势 (3)三、公司服务范围 (5)四、建议合作方式及费用收取 (7)附件一：可行性研究报告思路 (8)一、合作项目概况项目名称：xxx康养综合项目现阶段的基本情况：协商拿地中；项目前期的定位思路基本确定，但还需要进一步验证。
总体来说，项目还处于立案阶段。
二、德信天下优势◆关于我们xxx营销策划有限公司，西南地区一站式地产服务商。
公司核心成员均由沿海、成渝两地以及西南区域房地产界资深地产专业精英共同组成，服务项目主要布局成渝2大经济区、西南区域。
公司先后为。
等十余个大型项目提供“市场研究分析、前期顾问、营销策划、销售（招商）代理等一站式服务”。
◆企业优势1.新客户资源与老客户资源联动xxx营销策划有限公司，成功操作过的前期及营销策划项目已接近20个。
整合了成渝两地、西南区域大量的客户资源、商家资源，这类客户（商家）是市场的资源，更是我们的资源。
因此利用我们数据库中的客户（商家）资源，以服务和口碑为基础，提高项目的“能见度”，发掘潜在客户，达到项目和客户的双赢，以提升项目的整体形象，寻求更多的“可持续”的发展前景。
2.常规销售和精准销售联动xxx不只是一家营销策划公司，还是一家销售（招商）代理服务商。
我们与。
等川南近10个分销代理公司建立长期的合作关系，积累了大量有效客户，真真能做到现场销售与分销代理销售的强强联动。
3.我们的执行优势xxx营销策划有限公司依赖近十年积累的市场营销经验，先进的组织管理模式，科学的数据、信息采集分析系统以及全体员工的全心努力，为房地产项目发展商提供更为专业的地产服务。
出于与时俱进的市场要求，公司也根据自身情况于2018年对内部架构进行了整合优化：以项目运营部模式来整合市场研究，前期策划，营销推广，销售执行等方面的优势互补资源，以更强的执行能力及专业度为开发商提供整合营销的解决方案。
组织架构简图：三、公司服务范围◆房地产市场研究分析整体与分类市场状况研究：项目分析、片区分析、整体市场分析、分类市场分析。
目标客户群调查研究：购房目的、意向区域、置业区域、置业需求、置业动机、购房决策、消费偏好等。
项目投资经济分析：房地产开发投资前的决策研究、市场预测分析。
◆前期研究策划土地价值评估：为政府出让、企业转让地提供出、转让方案和条件的顾问咨询服务；为投资商、开发商进行土地竞买提供土地价值评估及策略的顾问咨询服务。
开发概念策划：包括建筑产品的开发顺序、开发模式、产品类型、生产周期、开发商资金回收等。
市场研究：地块研究、宏观经济市场研究、针对性市场研究、针对性市场竞争分析、项目赢利能力分析。
产品定位：产品市场定位、项目功能定位、产品定位与开发商目标相结合、产品的竞争力。
建筑规划设计：地块分析、景观分析、环境分析、总体规划概念设计、户型概念设计及配套概念设计等。
◆营销策划确立产品形象：通过对产品的细致分析，提炼独特的优势卖点，确立个性突出的产品市场形象。
制定销售策略：明确产品销售的整体方向、确定产品销售的价格走势、明确销售指标、合理控制销售节奏。
实施宣传推广：根据既定的销售策略，制定对应的推广宣传策略，主要包括销售物料制作、宣传媒介选择、推广主题确定、传播表现形式界定、广告效果评估、宣传费用预计等。
◆销售及招商代理案场租售：售楼部现场进行客户接待直至租售成功。
招商运营：根据项目的需要进行招商代理及运营管理。
项目推介活动：实施项目推广、推荐会、项目推介。
◆房地产中介市场信息咨询：提供不同区域楼盘出售行情和实际成交行情分析、通过分销系统发布房源信息。
二手房买卖、租赁：接受客户或业主委托，为客户或业主代办物业购买或承租、出售出租物业。
代办交易手续：办理产权过户、根据客户要求，免费协助客房办理水、电、煤、电话等的过户和费用结清手续。
按揭经纪：提供多家贷款银行，配合客户的不同要求，陪同办理各项贷款手续、提供部分银行转按揭免担保服务。
四、建议合作方式及费用收取◆阶段工作服务（具体内容请参考公司服务范围）市场研究分析：8万前期策划服务：12万营销策划策略分析：10万品牌推广设计：3万/月（形象整合推广策略、品牌塑造推广策略、阶段广告策略的制定、标志及基础设计、VI 常用系统设计应用、宣传物料创意及设计等）销售及招商代理：根据实际需求及任务指标来定◆全程营销策划服务：5万/月注：详细服务明细及收费标准见附件——正文完——第一部分、项目服务目标及工作步骤1.项目服务目标根据要求结合项目自身特点，我们将提供项目市场定位建议和产品组合建议，同时为本项目的销售（招商）和运营工作的实施提供帮助，我们可为本项目确立以下服务目标：1）整合我们的优势资源，与贵司紧密配合，在西南甚至全国建立一个标杆项目形象；2）以目标客户需求为主导，与市场竞争关系相结合，促使产品形象与定位特色达到有效统一。
2.工作步骤和研究思路我们将综合运用各种有效的研究方法，通过各类途径探索最真实的市场，对理想和现实进行客观的分析与研究，并给出具有前瞻性的项目发展前景预测。
主要的途径和方法包括：1）客户访谈，充分了解贵司对项目的期望和目标，随时跟进客户的计划和目标；2）政府有关方面政策与计划的分析和评价、统计数据；3）项目实地调查，对可比竞争项目进行实地考察，了解其市场指标及产品特点；4）终端客户访谈或调查，深入掌握其特征及需求。
在我们的工作中，我们会科学高效的按照上述方法完成顾问工作，在工作期间，我们将与委托方保持沟通和联络，随时沟通项目的思路和进展，通过电话、电子邮件以及会议的方式保持项目的高效推进。
在工作期间，将随时与委托方以电话、电子邮件等方式沟通项目进展。
第二部分、我们对项目的认识和思考1.项目基本情况➢区域位置：位于xxx高新区，处于城市发展新区➢总体量：30万方➢用地性质：商业➢定位：集医疗、康养、商业综合服务体的一站式健康生活中心➢业态：月子中心、儿童培训中心、人才公寓、康复医院、主题商业等➢优势：依托国家4A级旅游景区自然资源；整合xx医院多方位人才；与xxx 人民医院进行强强联合。
2.项目思考我司认为本项目在目前阶段，以下问题的思考、解决将对贵司项目的开发具有重要意义：1）项目定位因素是否考虑周全，品牌特色定位是否准确；2）目前国内医疗养生项目正处于起步阶段，并没有太多成熟的运营模式可取，项目在运营上都有哪些考量；3）医疗养生项目投资回报周期长，项目将以怎样的市场策略和商业定位确定盈利模式；4）终端客户养老观念的转变及需求升级的不确定。
以上问题的回答需要以实际市场现状调研为基础，结合专业的商业运营经验进行系统分析，借助更多专业环节的处理最大限度发挥项目的潜质。
3、项目服务目标结合项目自身特点，我们将提供项目市场定位建议和整体业态组合，同时为本项目的招商和运营工作的实施提供顾问帮助，我们可为本项目确立以下服务目标：1）整合我们的优势资源，与贵司紧密配合，在西南甚至全国建立一个全新的医疗综合形象；2）以适度领先的业态规划，实现不同功能区的有效配合，创造明晰高效的人流动线，提升项目整体的租售能力；3）以目标客户需求为主导，配合设计师持续进行方案优化，促使产品形象与定位特色达到有效统一，以专业细节提升项目竞争优势。
第三部分、服务内容和报告大纲第一章项目总论一、项目背景二、项目概况三、项目可行性与必要性分析四、主要经济指标说明五、可行性研究报告编制依据第二章医疗地产市场分析一、医疗地产行业发展现状二、医疗地产行业市场规模分析与预测三、医疗地产市场分析小结第三章总体规划一、市场地位与经营理念二、区域规划三、项目功能设计四、配套服务五、项目发展思路六、项目发展目标第四章核心竞争力一、市场先发优势二、整体资源优势三、项目自身优势第五章运作模式一、发达国家养老社区运作模式二、国内养老社区运作模式三、项目总体运作模式第六章盈利模式一、国外养老社区盈利模式二、国内养老社区盈利模式三、项目盈利模式第七章人力资源管理一、组织架构二、劳动定员三、人员培训四、薪酬绩效制度第八章节能、节水保护一、编制依据二、能耗与水耗分析三、节能、节水措施第九章环境保护与劳动安全一、设计依据及执行标准二、环境影响分析三、环境影响保护措施四、劳动安全措施五、环境保护与劳动安全措施第十章消防设计一、设计依据及执行标准二、危险因素分析三、消防安全措施第十一章项目实施进度安排一、项目实施阶段规划二、项目实施进度表第十二章建设投资估算一、投资估算范围二、资金使用计划1.项目总投资2.固定资产投资（土地费用、土建工程、装修装饰、设备、预备费、工程建设其它费用、建设期利息）3.流动资金三、分年投资计划表四、资金筹措第十三章风险及关键成功要素一、市场风险二、管理风险三、政策风险四、关键成功要素第十四章项目财务评价一、基本财务数据假设二、租售收入预测与成本费用估算三、敏感性分析四、盈亏平衡分析五、盈利能力分析六、财务评价结论第十五章项目综合评价一、SWOT模型分析二、项目结合评价结论xxx营销策划有限公司二〇一八年四月五日。