装饰工程质量管理规定

***项目部

装饰工程工艺要求及质量管理规定

为了加强二期工程的装饰工程质量，确保工程的顺利进行，杜绝一期工程出现的质量缺陷，特统一制定本工艺要求及质量管理规定。所有的装饰工程必须实行样板先行，实行工序交接签字确认制。

一、外墙饰面砖工程：

1、工艺要求：

1）勾缝剂必须专人调配。

2）基层水泥必须用大厂水泥，不能用复合水泥，砂的含泥量3%以内。

3）洞眼：拉杆洞用发泡剂填堵，滚砖缝等必须填堵密实。

4）凸窗及空调板上面向外找坡，坡度3%，顶上5层必须做丙稀酸防水，并上翻一线砖。与楼层齐平的凸窗板接边立面局部做防水。

5）外墙抹灰纤维掺量每立方砂浆0.6～0.7kg。

6）外墙抹灰超3cm厚的，必须加锚加网。

7）外墙翻边砖统一做3线砖。

8）煤气管外墙穿管提前预埋。

9）窗台高度从结构层起950cm。

10）采用错缝粘贴法，面砖横竖缝宽必须保证在规定的范围之内。4-6㎜。

11）突出物，管线穿过的部位支撑处，不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合。

2、质量要求：

1）饰面材料的安装（镶贴）必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。

2）、表面垂直、平整、阴阳角方正、勾缝深浅一致，光滑顺直，无漏勾缝的现象，严禁擦缝。

3）、施工中如发现有粘贴不密实的砖块，必须及时取下添灰重贴，不准在砖口处塞灰，以免产生空鼓。

4）、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应顺直，流水坡向应正确，内高外低，一般为10～15㎜，压顶线应内高外低，女儿墙压顶应外高内低。

5）、外墙砖的表面必须洁净，砖面无砖浆，成活一步架清洗一步架，严禁用含酸物质清洗。

7）镶贴饰面材料的基体、基层必须具有足够的强度，刚度、表面垂直度、平整度应符合规范且有一定的粗糙度。无空鼓、裂纹。（注：表面垂直度4㎜，

表面平整度4㎜，阴阳角方正4㎜）

8）阴阳角位置必须设置200㎜宽钢丝角网加强；苯板接缝处必须用200㎜宽钢丝平网加强；窗洞口也必须四角设置加强网，与洞口成45。角，规格同平网；角网、平网、加强网用双股0.7mm镀锌钢丝与苯板钢丝网绑扎联结，间距为150㎜。

9）基层施工、面砖施工及降架作业前必须填写施工工序申请表，经监理、项目部、质检部批准后才能转入下一道施工工序。

10）外墙面砖对应的室内墙面不得有渗漏现象及水渍印。大版面墙体不得出现明显色差。

3、处罚规定：

1）检验批合格率低于80%处200元；低于70%处400元；以此类推。

2）违反以上条款的，按每处（次）200元处罚；造成重大质量事故的，对施工单位处以10000至50000元处罚并赔偿损失，并对施工直接责任人处以500至2000元的处罚。

二、内墙抹灰工程

1工艺要求：

1）、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。

2）、基层的质量缺陷应按项目要求的修复方案进行；

3）、不同材料基体交接处钉设增强网，搭接处不应小于100㎜；

4）、所有基体抹灰前必须作毛化处理；

5）、抹灰前基体表面必须提前浇水湿透；

6）、局部抹灰厚度等于或大于30㎜的应采取加强措施分层作业；

7）、有排水要求的部位应做滴水线，滴水线应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水线的宽度不应小于15㎜；

8）抹灰部位：砖砌体面、门窗洞口、凸窗洞口及台面和下立边、门带窗台立边、砖墙上部梁、厨卫间梁下墙面。

9）门窗洞口按精洞口抹灰（包括入户门）。

10）墙面抹灰厚度控制在1.5cm以内，抹灰遍数在二遍以上。

11）阴角管背墙面必须提前抹灰。

12）水泥、砂必须符合设计和规范要求。

2、质量要求：

1）基体粘结牢固，无裂纹，空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处。

2）抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝应清晰美观；

3）阴、阳角方正、顺直、表面平整；

4）孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整；

5）抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑、棱角应整齐；

6）抹灰前对基层进行自检，并填写“内墙抹灰申请单”交项目验收签字后，才能进入抹灰工序。

7）室内空间尺寸控制满足分户验收规定。

抹灰工程的允许偏差和检验方法

8）违返以上各项规定的每处（每次）罚款200元整。

9）检验批未达到80﹪的罚款200元，低于70%处400元；以此类推。10）不按规定操作造成大面积返工的。空间尺寸控制失控，出现严重质量缺陷的。对施工单位处以10000至50000元处罚并赔偿损失，并对施工直接施工责任人处以500至2000元的处罚。

三、内墙腻子、水性涂料工程

1、工艺要求：

1）进入现场材料的品种、性能必须符合规范规定，所有材料应有出厂合格证，并经栋号和质检部样板验收合格后方能施工。

2）按规定冲筋是保证空间尺寸质量的重要环节,是大面积剪力墙腻子施工时重要的空间尺寸控制措施。

3）顶角弹10cm线。

4）腻子在保温层上必须加抗裂网。

5）外墙必须用外墙乳胶漆。

6）女儿墙内面、阳台内踢脚边做灰色外墙腻子、乳胶漆。

7）外墙与漂窗、空凋板、阳台下接边涂料必须下翻1cm，并确保接边顺直。

2、质量要求：

1）分层施工，每层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、无爆灰和裂缝。

2）大面平整、垂直、表面光滑、颜色均匀无抹纹。

3）阴阳角方正、顺直、光滑无毛刺。

4）顶板感观上必须平整，阴角弹线提角。

5）乳胶漆涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

6）允许偏差项目：