万科户型精装修材料配置标准
2023年万科城精装修标准归纳
万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。
♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。
同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。
五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。
■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。
万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。
在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。
由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。
万科装修房材料+部品技术标准
万科装修房〔材料+部品〕技术标准一、厨房〔一〕材料选择1.橱柜产品技术要求〔1〕橱柜产品使用的材料应符合GB/T3324中第4.3节的用料要求，其材料含水率应不高于产品加工所在地区的年平均木材平衡含水率加1%。
〔2〕游离甲醛释放量应不大于9mg/100g。
〔3〕由人造板制成的部品应进展封边处理。
榫结合处应涂胶，外表结合缝隙不大于0.2mm；不允许有脱胶、透胶、鼓泡、压痕及外表划伤、麻点、裂缝、崩角和刃口；外表的倒棱，圆角应一致，产品色泽相似。
〔4〕力学性能应符合GB/T10357-89?家具力学性能试验?的规定。
〔5〕柜体使用的人造板应为防潮型，其技术要求应分别符合规定。
〔6〕人造板的贴面材料应符合GB/T7911-1999?热固性树脂浸渍高压装饰层积板〔HPL〕?的规定。
〔7〕柜体的长、宽〔进深〕、高应严格遵守橱柜外形尺寸系列，极限偏差为±1.5mm，柜体的对角线的长度差为不大于2mm。
〔8〕金属拉手、置式金属配件，如铰链、转篮、拉篮、挂架、抽屉滑道等应具备而酸碱性能。
〔9〕金属水嘴采用瓷片密封水嘴，质量符合GB/T18145-2000?瓷片密封水嘴?及QB/T1334-1998?水嘴通用技术条件?。
〔10〕厨房洗涤台的进水系统和排水管线、水槽与橱柜结合严密，不漏不渗；低柜宜设踢脚板，调整地脚应巩固、调整灵活。
〔11〕操作台的台面宜用中密度纤维板或选用人造石制作。
人造石台面应符合JC/T644-1996?人造玛瑙及人造石卫生洁具?的规定。
〔12〕操作台阻燃性能应符合GB8624-1997?建筑材料燃烧性能分级?中规定的等级B1级〔难燃材料〕，其他部位用材的阻燃性能等级为B2级〔可燃材料〕。
〔13〕厨房装修应选择无平安隐患和污染隐患对人体无害的环保材料。
〔14〕吊柜、低柜的安装，按照GBJ203-1991?砖面工程施工及验收规?垂直度允许偏差为不大于2mm。
2.电气〔1〕厨房灯具宜选用100W的白炽灯泡和吸顶灯，嵌入式灯的引入线应采取保护装置，厨房照度一般在50Lx-100Lx，除顶部照明外，在主要操作面应配置局部照明。
万科精装房装修标准
万科精装房装修标准
万科精装房是许多购房者的首选，其精致的装修标准和高品质的装修材料备受
赞誉。
在装修过程中，万科公司一直秉承着“精心打造每一处细节”的理念，力求为业主提供一个舒适、安全、美观的居住环境。
接下来，我们将详细介绍万科精装房的装修标准，让您更加了解这一高品质的装修标准。
首先，我们来谈谈万科精装房的地板材料。
在万科精装房中，地板材料一般选
用优质的实木地板或者复合地板，这些地板材料具有耐磨、防水、防潮的特点，能够有效延长使用寿命，同时也符合环保要求，给业主带来舒适的踩踏感受。
其次，墙面装修也是万科精装房的一大亮点。
在墙面装修方面，万科公司通常
采用环保、耐用的乳胶漆或者壁纸，颜色搭配上也非常考究，能够给业主带来舒适、温馨的居住感受。
此外，墙面的装修材料也具有防潮、防霉、易清洁的特点，能够有效保持墙面的美观和清洁。
在厨房和卫生间的装修方面，万科精装房同样注重细节。
厨房的台面一般选用
耐磨、易清洁的石英石材料，橱柜和电器也都是选用高品质的材料和品牌，能够有效提升使用体验。
卫生间的地面和墙面一般采用防滑、防水的瓷砖，卫生间的洁具和淋浴设备也都是选用高品质的品牌，保证了卫生间的安全和舒适性。
此外，万科精装房的门窗、吊顶、电路等方面也都有着严格的装修标准，选用
的材料和配件都经过严格的筛选和测试，以确保其质量和安全性。
总的来说，万科精装房的装修标准非常高，无论是装修材料的选用还是施工工
艺的把控，都能够给业主带来极佳的居住体验。
希望通过本文的介绍，您能对万科精装房的装修标准有更加深入的了解，也希望您能在购房的过程中，选择到满意的精装房产品。
万科精装修标准(超详细)
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万科 U10 户型精装修标准
万科 U10 准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单 -配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
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万科四季花城六期小高层精装修标准
2
2013-2-5Leabharlann 万科四季花城六期小高层装修标准
2007年01月版
项目名称
厅 天花 墙身 地面 入户门 天花 墙身 房门 地面 窗台板 天花 墙身 主卫门 地面 天花 墙身 公卫门 地面 天花 墙身 厨房门 地面 地面 天花 墙身 地面 房门 天花 墙身 门 地面
六期小高层（灏山美筑）
乳胶漆，配天花角线 乳胶漆，局部木造型墙 抛光砖，周边石材波打线配石材踢脚线； 实心木门，配置防盗猫眼、门锁、门吸、防盗扣、实木门套线、花岗岩门槛石 乳胶漆，配天花角线 乳胶漆 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 实木复合地板配踢脚线 大理石窗台板 铝扣板天花，配天花角线 釉面砖，局部马赛克 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 地砖，石材波打线；花岗岩门槛石 铝扣板天花，配天花角线 釉面砖，局部马赛克 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 地砖，石材波打线；花岗岩门槛石 铝扣板天花，配天花角线 釉面砖 木饰面夹板门或实木框玻璃推拉门（适用于不同户型，以实际交付为准），实木 门套线 地砖，石材波打线；花岗岩门槛石 石材地面 乳胶漆，配天花角线 乳胶漆 抛光砖，瓷质踢脚线； 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 乳胶漆 釉面砖 木饰面夹板门连门锁、门吸、实木门套线 地砖；花岗岩门槛石 外墙涂料 粉末喷涂铝合金框料，部分采用钢化玻璃 石材地面
橱柜 厨房设备 烟道 燃气 入户花园 主人房 洁具 设备 卫生间 排气扇 其它 有线电视 电话线 宽带网 阳台
家私
智能化系统 抄表系统 首层入户 大堂 标准层 公共空 电梯大堂 间 消防楼梯 电梯 天花 墙身 地面 天花 墙身 地面 天花 墙身 地面
备注：只有一个卫生间的户型卫生间按“公卫”标准装修。
卧房
万科精装修标准
总包 七建 七建
精装修篇——案例剖析
精装综合计划
楼号
实楼样板间施工时 间
出图时间
发标时间 定标时间
施工进场时间
施工结束时间
A标段
8
9 2 合计
2010-5-20至 2010-8-1
2010-8-10 2010-8-15 2010-9-15
2010-9-25
2011-5-18
第
一
2011-8-31
次
阿克苏诺贝尔、立邦 西蒙、飞雕 艾欧史密斯 能率
C标单位 蒙娜丽莎、马可波罗 中意、汉森、裕丰汉唐
汉森
汉森、裕丰汉唐、宁基装饰 阿克苏诺贝尔、立邦 西蒙、飞雕 阿里斯顿 能率
精装修篇—— 标准化体系框架
配置部品 墙纸 石材
A、B标单位 广东玉兰、欧雅恩 高时、飞科、中润东方
C标单位
可选一般成本允许下可装饰 在客厅一面墙上不为标配
户型方案
户型优化 方案
确认 设计单位
户内 初步设计
确定户内 墙体水暖电 精确定位图
引入精装 设计单位
审核
审核
审核
精装修篇——工作流程
产品定位
土建施工图 产品定位 销售样板间
领导层
实楼样板间 大面积精装修
全装修定位 策划会
销售部
成本部 设计部 采购部 项目部 工程部
客户市场 调研报告
标杆 成本分析
户内成本 配置分析
样板间 精装修 施工图及 材料封样
接合考察 供方评估
样板间 采购方案
确定 施工单位
修改意见
样板间配饰
样板间 竣工图
项目部
样板间 施工 样板间 完工 样板间 整改
万科精装修标准
万科U10户型精装修标准
万科U10准化分级资料
一、材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单-配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单。
西安万科金色悦城装修标准
西安万科金色悦城装修标准一、地面装修。
1.客厅、卧室、餐厅等主要功能区地面采用优质复合地板，色调以浅色为主，简约大气。
2.厨房、卫生间地面选用防水、防滑的瓷砖，颜色以明亮清爽为主，便于清洁和维护。
二、墙面装修。
1.主要功能区墙面采用环保乳胶漆，色彩搭配明快，突出整体空间的明亮和舒适感。
2.厨房、卫生间墙面使用防潮、防霉的专用墙面涂料，保证墙面干燥清洁。
三、天花装修。
1.客厅、卧室、餐厅等主要功能区天花采用吊顶设计，造型简洁大方，灯光布局合理，提升整体空间的舒适度和美感。
2.厨房、卫生间天花使用水泥板吊顶，保证防水防潮的同时，简约实用。
四、门窗装修。
1.主要功能区门窗采用铝合金材质，保证隔音、保温效果，同时注重整体美观和实用性。
2.厨房、卫生间门窗选用防水防潮的塑钢材质，方便清洁和维护。
五、卫生间装修。
1.卫生间内部采用干湿分离设计，地面、墙面、天花均使用防水材料，保证卫生间干燥、清洁。
2.卫生间内配置优质卫浴设备，水龙头、马桶、淋浴房等均选用品牌产品，保证使用舒适和耐用。
六、厨房装修。
1.厨房内部设计合理，灶台、橱柜、水槽等功能区域布局合理，便于使用和清洁。
2.厨房内配置优质厨房电器，如燃气灶、油烟机、冰箱等，保证使用安全和便捷。
七、家具装修。
1.主要功能区家具选用现代简约风格，色调以明亮清爽为主，与整体装修风格相呼应。
2.家具选用环保材质，保证使用安全和舒适度。
八、灯具装修。
1.整体空间采用多点照明设计，客厅、卧室、餐厅等主要功能区域布置合理，提升整体空间的舒适度和美感。
2.厨房、卫生间灯具选择防水防潮的产品，保证使用安全和耐用。
以上即为西安万科金色悦城的装修标准，希望能为您提供参考和帮助。
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北京万科户型精装修材料配置标准
标准化分级资料
——假日风景C区
一、材料部品清单
一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）
二级清单：按功能间分类对各系统产品详细解释、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、
三级清单：组装产品具体材料、五金清单
1、橱柜材料清单
2、更衣柜材料清单
3、水盆柜材料清单
4、玄关柜材料清单
5、家政储藏柜材料清单
6、户内门清单
7、石材清单
二、设备定位清单
三、设计标准清单-配节点图
四、紫台、假日对比清单
五、按功能间分析成本测算权重
六、建筑图纸同现场尺寸对比清单
七、户型比例清单
一、基本信息 (2)
户型单元
二、建筑单元平面 (3)
三、精装户型平面 (4)
四、户型分析 (4)
五、户型数据 (5)
六、样板间照片…………………………………………………………………………………..6-8
材料部品单元
七、装修主材……………………………………………………………………………………9-18
八、设备、家电………………………………………………………………………………...19-21
九、电气、智能化……………………………………………………………………………..22-24
十、家具系统...............................................................................................25-32 十一、卫浴系统.........................................................................................33-35 十二、门窗五金 (36)
图纸资料单元
十四、条件图………..……………………………………………………………………………37-41 十五、节点详图…………………………………………………………………………………42-44 十九、交房标准…………………………………………………………………………………45-46
项目名称万科中粮假日风景项目三期
项目地址
产品类型住宅产品定位G3
户型类型一梯2户三居户型描述三室两厅两卫一家政配南北阳台
户型面积建筑面积152平米
精装成本1000元/平米套内面积115平米
样板间竣工日期
入住时间
户型分析：
◆ 玄关——玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关衣柜，充分解决入户收纳问题。
◆ 客餐厅——客餐厅南北贯通，弱化走道，使空间完全共享。
◆ 主卧——主卧室配L 型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全敞开，同时提供自购衣柜空间满足个
性化需求。
◆ 主次卧过厅——入户门尽头暗藏南北卧室入口，迎面实墙可作为对景空间加以装饰。
◆ 书房——书房与其它卧室分开布局，提高使用舒适度及私密性。
◆ 厨房——厨房呈U 型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室内，在家务工作时心情变得愉快、轻松。
◆ 主卫生间——采用经济的3件套配置，空间使用率得到提升。
◆ 次卫生间——洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满足人性化需求。
◆ 家政间——位于居室角落紧靠厨房并提供大面积收纳空间及洗衣机上下水，使家政工作不影响厅室正常
活动。
北向阳台——集设备、家政、储藏于一身。
南向阳台——大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书房，成为室内与自然交流的重要空间。
户型单元
精装户型平面
餐厅
客厅
过厅
玄关 家政间
衣帽间
主卧
主卫
次卫
厨房
北阳台
次卧
书房
南阳台
照片
照片
照片
主卫照片
家政照片
功能间
名称
二、客厅
图示
编号说明
ZC-D05 实木复合地板
ZC-D04
ZC-Q01
ZC-D05
ZC-T01
ZC-D03 浅啡网——石材过门石
ZC-Q01
壁纸A ——80029进口布基壁纸（回纹对花）
ZC-T01
吊顶——石膏板造型吊顶乳胶漆饰面
照片
功能间名称
三、餐厅
图示
照片
功能间名称
四、主卧
五、次卧
六、
书房
ZC-D05
图示
照片
编号
说明
ZC-D03 浅啡网——过门石
浅啡网——窗台板
ZC-D05 实木复合地板
ZC-Q02 浅色乳胶漆饰面 ZC-T02 石膏线—60X120石膏线 ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
主卧更衣
次卧
书房
功能间名称 七、厨房
图示
编号 说明
ZC-D02
深啡网——窗台板
ZC-D03
ZC-D03
ZC-T02
ZC-Q02
ZC-D05
ZC-T04
ZC-D03 浅啡网——过门石 ZC-D06 地砖——600X600 ZC-Q03 墙砖——300X600 ZC-T03
防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
照片
功能间名称
八、次卫生间
图示
编号
主材说明
深啡网窗台板 浅啡网挡水
麻面金花米黄——淋浴间地面
金钻麻——淋浴间圈边
地砖——300X300 金年华石材腰线80宽
ZC-Q05
ZC-Q06、Q07
ZC-D03
ZC-D03
ZC-Q09 墙砖——300x600
ZC-T03
防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面
照片
功能间名称
九、家政间
图示
编号
主材说明
ZC-D03 浅啡网——过门石 ZC-D06 地砖——600X600
ZC-Q01 壁纸A ——80029
进口布基壁纸（回
纹对花）
ZC-T01
吊顶——石膏板造
型吊顶乳胶漆饰面
ZC-T01 局部石膏板吊顶乳
胶漆饰面
ZC-T02
石膏线—60X120石
膏线
ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
ZC-D09
ZC-D10
ZC-D09
功能间名称十、阳台
图示
北阳台
编号主材说明
ZC-D02 深啡网窗台板
ZC-D03 浅啡网——过门石
ZC-D10 地砖——300X300
ZC-Q11 防水乳胶漆墙面
墙砖——300X300
ZC-Q13 不锈钢扣槽
ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
编号
主材说明编号主材说明
ZC-D
02
浅啡网通长过门石ZC-Q14地砖踢脚
ZC-D
11
浅灰色300x300地砖ZC-Q15墙砖——300x300
ZC-D10
ZC-D03
ZC-D02
ZC-D 12
深色地砖圈边
ZC-T04 原顶乳胶漆饰面
照片
北阳台
南阳台
装修主材清单
ZC-D12
ZC-Q13
ZC-Q12
ZC-Q11
ZC-D10
ZC-D11
ZC-D02
装修主材清单
设备、家电一级清单
设备、家电二级清单
电气、智能化二级清单
家具收纳一级清单
产品名称使用部位品牌型号
玄关高柜
玄关
东方
伟业胡桃木造型门，成品柜体、隔板挂件
玄关矮柜柚木贴皮柜配石材台面
衣帽柜主卧斑马木贴皮折门、镜面折门成品柜体水盆柜主卫柚木贴皮柜，金年华石材台面
家政柜家政间汉森木皮吸塑，压克力台面
橱柜厨房汉森木皮吸塑，压克力台面
家具收纳
家具收纳二级清单
PLAN
卫浴系统一级清单
卫浴系统二级清单
产品编号WY-03
部品单元
产品编号WY-09
门窗五金一级清单
图纸资料单元节点详图
图纸名称卫生间详图。