农村宅基地土地使用权转让合同书
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________鉴于甲方为合法拥有农村宅基地的使用权人，现甲方同意将其农村宅基地的使用权转卖给乙方，为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，宅基地面积为__________平方米，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
甲方已取得该宅基地的使用权，并依法拥有相关权属证明。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将宅基地转卖给乙方。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、交付与权属变更1. 甲方收到全款后_____日内将宅基地交付给乙方，并将相关权属证明交付乙方。
2. 乙方应在收到权属证明后_____日内办理宅基地的权属变更登记手续。
四、甲乙双方声明与承诺1. 甲方声明：甲方为合法拥有该宅基地的使用权人，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 乙方声明：乙方购买该宅基地用于自身居住需要，不从事违法违规活动。
3. 甲乙双方共同承诺：遵守国家法律法规，履行各自义务，共同办理相关手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付宅基地及权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲乙任何一方原因导致权属变更登记手续无法完成，另一方有权要求违约方承担违约责任。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
农村宅基地转让合同(28篇)
农村宅基地转让合同（28篇）农村宅基地转让合同（通用28篇）农村宅基地转让合同篇1转让方：______________（简称甲方）受让方：______________（简称乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于______市、__________区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。
2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（____元）。
3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（____元）。
4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：______________身份证号：____________________年______月______日乙方：______________身份证号：_____________农村宅基地转让合同篇2甲方（转让方）：___________现住址：___________乙方（受让方）：___________现住址：___________甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则，就宅基地使用权转让事宜达成如下协议：一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。
宅基地使用权转让协议书6篇
宅基地使用权转让协议书6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有一处宅基地使用权，现自愿将该项权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：__________________。
2. 宅基地面积：__________________。
3. 宅基地四至界限：东_______________，南_______________，西_______________，北_______________。
4. 宅基地权属证书编号：_______________。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受。
2. 转让行为完成后，乙方将拥有该宅基地的合法使用权。
3. 转让期限：永久。
三、转让价格及支付方式1. 双方约定宅基地使用权的转让价格为人民币大写：_______________元整（￥：_______________元）。
2. 乙方在本协议签订之日起___日内将转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到款项后，出具收据。
四、甲方声明1. 甲方保证所转让的宅基地使用权系其合法拥有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证该宅基地上无任何建筑物、构筑物、农作物等，如有，须在转让前处理完毕。
3. 甲方在转让后，不得再对该宅基地主张任何权利。
五、乙方声明1. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买该宅基地使用权。
2. 乙方承诺按照相关法律法规及政策规定使用该宅基地。
3. 乙方在受让后，不得擅自改变土地用途，不得违反国家法律法规及政策规定。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年农村宅基地转让合同参考样本(4篇)
2024年农村宅基地转让合同参考样本甲乙双方在自愿、平等、友好协商的基础上，甲方同意将一幅宅基地永久性有偿转让给乙方，用于建设住宅。
双方达成以下协议：一、宅基地位于指定地点，界限清晰，占地面积为平方米。
二、甲方深知国家关于宅基地转让的相关规定，承诺按照本协议约定，赔偿因转让行为给乙方造成的任何损失，并确保乙方的使用权、收益权和处置权不受侵犯，甲方不得进行任何干涉。
三、乙方承诺不改变该幅地块的使用性质，任何改扩建活动不得影响周围居民的合法权益，如采光等。
若由此产生纠纷，乙方应承担相应的责任。
四、双方协商确定，该幅宅基地的转让价格为人民币整。
五、乙方应在协议签字当日，一次性向甲方支付人民币____元整的转让款。
六、自协议签字并付款之日起，该幅宅基地的所有权归乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建或改建房屋，任何第三方无权干涉或争议。
在乙方建房过程中，甲方负责协助办理水、电等相关手续，所有费用由乙方承担。
道路问题由甲方负责解决。
房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证和房屋产权证的过户手续，所需费用由乙方承担。
七、在乙方建房施工过程中，如出现土地产权纠纷等问题，由甲方负责协调处理。
若协调不成，甲方应承担相应的责任。
双方如发生矛盾，应协商解决，协商地点由乙方确定。
如需诉讼，诉讼法院地址亦由乙方确定。
八、本协议自签字之日起生效，任何一方不得违约。
如甲方违约，应向乙方支付原转让金的双倍作为赔偿。
自____年以后，违约金每年按____%递增。
计算公式为：赔偿金额=原金额×2×(1+____%)^n （n为转让年限减一）。
例如，若成交金额为____万元，第二年甲方违约，违约金为____万元×2×(1+____%)^(2-1)=____万元。
如乙方违约，甲方有权不退回已收到的转让金，作为违约金的抵消。
甲方原有房屋的价值在签订合同后归零。
九、乙方在转让房屋时，应提前____天通知甲方。
农村宅基地转让合同协议书范本5篇
农村宅基地转让合同协议书范本5篇（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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农村宅基地转让协议书范本（5篇）
农村宅基地转让协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲、乙双方自愿，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有的位于（具体地址）的宅基地进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的及权属情况1. 甲方是（所在地）的农民，拥有合法的产权，完全享有该宅基地的所有权利。
2. 宅基地的基本情况如下：物业地址：宅基地面积：用途：土地性质：产权来源：第二条转让条件1. 甲方同意将拥有的宅基地转让给乙方，并同意乙方成为宅基地的新产权人。
2. 乙方同意接受宅基地的转让，并向甲方支付相应的转让费用。
第三条转让费用1. 乙方同意向甲方支付宅基地的转让费用，总金额为人民币（具体金额），以现金形式支付。
2. 乙方应在本协议签订后（时间）内支付全部转让费用。
第四条宅基地的权属转移和登记1. 甲方保证其对宅基地的拥有权是合法有效的，并有权转让给乙方。
2. 转让手续：甲方应协助乙方办理宅基地的权属转移登记手续，包括但不限于进行土地、房屋登记、交税等。
第五条转让的效力和风险1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。
2. 自宅基地交付之日起，宅基地的风险由乙方承担，包括但不限于使用权纠纷、违法建筑等。
第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署地为（所在地），争议解决地为（所在地）。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
甲方（出让方）签字：日期：乙方（受让方）签字：日期：农村宅基地转让协议书范本（二）甲方：（转让人姓名）身份证号：_________住址：_________乙方：（受让人姓名）身份证号：_________住址：_________鉴于甲方是农村宅基地的合法权属人，现有意将其合法拥有的农村宅基地转让给乙方，并经双方协商一致，达成如下协议：第一条宅基地的基本信息宅基地位置：_________宅基地面积：_________ 平方米宅基地证号：_________第二条转让价格和支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付宅基地的转让价格：转让价格：_________ 元（大写：_________）支付方式：一次性支付/分期支付分期支付方式：约定支付时间和金额2. 甲方同意在乙方支付完全部转让价格后，将宅基地的合法权属转移给乙方，并办理相关手续。
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农村宅基地土地转让合同书
一、本合同双方当事人
转让人（以下称甲方）：
户籍：
身份证号码：
受让人（以下称乙方）：
户籍：
身份证号码：
二、根据国家有关法律、法规及有关规定，甲、乙双方本着协商自愿平等的原则，就宅基地土地转让事宜，订立本合同。
三、甲方现将自已名下建房手续齐全的一套宅基地自愿转让给乙方建房使用，该土地位于玉溪市红塔区春和镇中所乡田坝村六组，土地面积为平方米，土地证号为用（）第号、地号，土地用途为村镇混合住宅用地，其四至见宗地图，并给双方签字确认。
四、甲方转让给乙方的转让费总额为人民币共万元整（￥元）。
五、乙方向甲方在合同签订时支付万元，剩余部分在本合同签订日后15天内，甲方为乙方完成宅基地实地面积测量实地位置放线定位时，并双方办理完毕土地转让公证后支付完毕。
六、甲方向乙方转让的宅基地，使用权归个人，目前其土地所有权属于集体，暂不可以办理土地证过户，但甲方须将土地证转交到乙方手中保管，并且房屋产权证也由甲方转交乙方手中保管使用。
七、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义务随之转移。
土地使用权转让后，乙方在此用地上所建房屋及其他附着物所有权属于乙方所有，村集体对该房主享受的权利和义务随之转移给乙方。
如遇房屋征地拆迁，国家和集体征用土地，土地和房屋补偿款或补偿待遇均属于乙方。
有政策办理过户手续时，土地使用权转让的过户手续由甲乙双方配合办理，甲方必须义务全权协助乙方到当地政府土地管理部门和房产管理部门依法办理过户登记手续，使乙方持有转让地块面积的土地使用权证和房屋产权证，过户产生的一切税费和办证费用由乙方承担。
八、本宅基地使用权转让为永久性转让，双方签定合同后任何一方及其家人均不得反悔违约。
若甲方想违约回购使用权，须经乙方同意，且甲方须按违约时乙方房屋市场价和市场相应土地转让费总和的3倍以上价款补偿乙方的经济损失，并且甲方补偿给乙方的经济损失须不低于乙方当年购买土地使用权和建造房屋总费用的5倍以上价款。
因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的可提请仲裁或向人民法院提起诉讼。
九、本合同原件一式四份，每份共三页，由双方及其家人签字同意并手印，第三方和村委会同意作证。
自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
另外两份留作公证机关办理公证手续和备用。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议予以明确。
十一、附件：1.宅基地测量图
2.宗地图
3.甲方乙方身份证复印件
4.宅基地审批手续
甲方：乙方：
家人：家人：
日期：年月日日期：年月日第三方：
村民代表：
日期：年月日。