高级公寓房屋买卖合同标准样本
高级公寓房屋购买合同4篇
高级公寓房屋购买合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1高级公寓房屋购买合同合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXX公司乙方（购买人）：XXX先生/女士鉴于甲方是XXX公司的合法代表人，具有XXXXX资质，有权出售位于XXXX地区的高级公寓房屋，乙方有购买该房屋的意愿，并具备购买资金，甲、乙双方通过友好协商一致同意签订本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋信息1. 房屋地址：XXXX地区XXXX小区XX号楼XX单元XX号房2. 房屋结构：XX室XX厅XX卫3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋状况：房屋符合国家相关规定，无违章建筑，有正规产权证明，无产权纠纷。
第二条交易价格1. 房屋总价：XXXXX元整2. 付款方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付首付款XX%（XXXXX元），余款在XX日内一次性支付。
3. 付款方式：乙方应向甲方支付房屋交易税、房屋过户手续费等额外费用。
第三条房屋交付1. 房屋交付时间：本合同签订之日起XX天内交付。
2. 房屋交付标准：交付时房屋应处于良好状态，无明显质量问题。
第四条产权与税费1. 房屋产权：乙方支付房款之日起，房屋的所有权自动转移给乙方。
2. 房屋税费：房屋过户及相关税费由乙方承担。
3. 房屋抵押：乙方购买房屋后，须保证房屋不得出现任何形式的抵押情况。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX%。
2. 若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX%。
3. 任何一方严重违反合同规定的，应承担相应的法律责任。
第六条法律争议解决1. 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上是关于高级公寓房屋购买合同的文档，希望对您有所帮助。
如果您还有其他问题，欢迎随时咨询。
祝您购房顺利！篇2高级公寓房屋购买合同合同编号：123456789甲方（买方）：______________乙方（卖方）：______________鉴于乙方是该高级公寓的合法所有人，欲将该房屋出售给甲方，并且甲方同意购买该高级公寓，双方经友好协商，就具体交易事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所在地：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋类型：高级公寓4. 房屋产权：产权清晰，无纠纷5. 房屋现状：房屋保养良好，设施齐全二、交易价格和付款方式1. 乙方同意将房屋的最终交易价格定为______________（具体数字），并且甲方同意按照以下方式支付：- 首付款：______________- 尾款：______________2. 甲方需在签署本合同之日起的______________（具体天数）内支付首付款，否则视为默认，乙方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。
高级公寓房屋购买合同
高级公寓房屋购买合同甲方（卖方）：__________________身份证号/公司注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号/公司注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有之高级公寓房屋达成买卖意向，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，经友好协商，特订立本房屋购买合同。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：详细至街道、门牌号或具体地点。
2. 房屋类型：高级公寓。
3. 建筑面积：明确平方米数。
4. 房屋权属证明：包括但不限于房产证、土地使用证等。
5. 配套设施：包括但不限于电梯、空调、停车位等。
二、交易条款1. 房屋总价：明确人民币金额，并注明货币单位。
2. 付款方式：现金、银行转账或其他方式，具体细节需明确。
3. 付款时间：各期款项支付的时间节点及比例。
4. 交房时间：明确交房的具体日期。
5. 过户费用：双方过户所产生的费用分担方式。
6. 违约责任：如一方违反合同条款，应承担的违约责任。
7. 解决争议：合同执行过程中发生争议的处理方式和解决途径。
三、房屋交付1. 甲方在合同约定的交房日期前将房屋腾空并通知乙方进行验收交接。
2. 乙方在验收时发现房屋存在质量问题，应在合理期限内提出，甲方负责修复。
3. 交房后，房屋的保管责任由乙方承担。
四、产权保证1. 甲方保证对房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的抵押、查封或其他产权纠纷。
2. 如因甲方原因造成乙方产权登记办理困难或产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
高级公寓房屋购买合同5篇
高级公寓房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的高级公寓房屋达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：高级公寓。
3. 房屋面积：详细面积以相关政府部门最终核定为准。
4. 房屋所有权证号：____________________。
5. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。
二、买卖条件1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
2. 付款方式：双方约定采取____方式支付。
3. 付款期限：乙方应按照以下时间节点支付款项——定金、首付款、贷款等。
4. 交房日期：具体交房日期定为____年____月____日。
5. 过户及税费：双方按照国家和地方的有关法规承担相应税费。
过户前所产生的费用由甲方承担，过户后所产生的费用由乙方承担。
三、物业状况及质量保障1. 甲方保证所提供的房屋状况真实有效，无任何隐瞒和欺诈行为。
2. 房屋已通过相关验收，不存在重大质量问题。
3. 甲方对附属设施承担保修责任，保修期限为交房之日起____年。
4. 如发生物业质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内负责修复。
如因甲方原因导致无法及时修复造成的损失由甲方承担。
四、违约责任1. 若因甲方原因造成不能按期交房，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按合同约定时间支付款项，则按违约天数支付违约金。
3. 在履行合同过程中，任何一方泄露对方商业秘密或违反诚实信用原则的行为均应承担违约责任。
公寓买卖的合同范本6篇
公寓买卖的合同范本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，订立以下公寓买卖合同条款，以资共同信守履行。
第一条公寓基本情况1. 公寓位置：[详细地址]2. 公寓类型：[公寓类型，如住宅、商用等]3. 公寓面积：[详细面积，包括各个房间的面积及公摊面积等信息]4. 公寓权属情况：[产权证号码、产权年限等]5. 公寓内部设施及装修情况：[具体描述公寓内的家具、电器、装修情况等]第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[金额汉字大写及数字大写]元（大写：[金额汉字大写]圆整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元；（2）交付公寓之日支付尾款人民币[尾款金额汉字大写及数字大写]元。
第三条交付期限及条件1. 甲方应于本合同签订后的[具体日期]内将公寓交付给乙方。
2. 交付条件：[具体描述交付时的条件，如清理公寓、办理产权过户等]第四条产权登记及税费1. 产权登记：甲方应协助乙方办理公寓的产权登记手续。
2. 税费：在交易过程中所产生的税费由甲、乙双方按照法律规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方在交付期限内未能交付公寓，则视为违约，应支付乙方违约金。
2. 若乙方在支付期限内未能支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。
3. 其他可能约定的违约情形及其处理方法。
第六条合同的变更和解除1. 合同一经签订，双方不得随意变更和解除。
经协商一致需要变更或解除的，应签订书面协议。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
第七条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商无法解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
高级公寓房屋买卖合同范文3篇
高级公寓房屋买卖合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1高级公寓房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，为保护双方的合法权益，协商一致，经双方友好协商，就甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，达成如下合同：一、房屋信息甲方拥有的房屋位于（具体地址），房屋登记面积为（具体面积），产权性质为（产权性质），该房屋为公寓房，为高级装修，户型为（具体户型），楼层为（具体楼层），房屋所有权证号为（证号），产权到期日为（具体日期）。
二、房屋交接1. 甲方应根据本合同规定的价格，将房屋产权证等相关证件及钥匙交付给乙方。
乙方应在接受房屋交付的当日将房屋及相关证件进行验收。
2. 房屋的交付日期为本合同签订之日起（具体天数）内完成交接手续。
三、合同价格1. 本房屋的出售价格为人民币（具体金额），乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内一次性支付清楚。
支付方式为（具体支付方式）。
2. 房屋的相关费用（包括但不限于过户税、维修基金等）由乙方承担。
四、保证和承诺1. 甲方保证其对房屋享有合法的出售权，并且保证房屋的真实性和完整性。
2. 乙方在签订本合同之前已对房屋进行了实地查看，对房屋的质量和装修状况等没有异议。
3. 双方承诺在合同履行过程中，严格遵守协议书面合同的约定，保持良好的合作和沟通。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同的约定将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，乙方有权要求返还已支付的全部房款以及赔偿相应的违约金。
2. 若乙方未能按照本合同的约定支付购房款项，则乙方应承担违约责任，甲方有权要求违约金。
六、其他条款1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕终止。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日以上为高级公寓房屋买卖合同范文，经双方确认无误后，签字盖章生效。
篇2高级公寓房屋买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：电话号码：地址：乙方：（购买方）身份证号码：电话号码：地址：鉴于甲方是合法拥有位于（房屋所在地）的高级公寓的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方是愿意购买该高级公寓的自然人，双方在真实、自愿、平等的基础上达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本信息甲方向乙方出售的高级公寓，位于（具体地址），房屋总面积为（XX）平方米，房屋房型为（X室X厅X厨X卫），建筑结构为钢筋混凝土结构，共有产权为（XX年），土地使用年限为（XX年），该房屋无任何纠纷，贷款、抵押和债务；具有清晰的房地产证明和产权证明。
高级公寓房屋购买合同5篇
高级公寓房屋购买合同5篇篇1高级公寓购买合同合同编号：______甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于乙方是一家具备开发经营房地产资质的房地产开发商，拥有一处位于__________的高级公寓房产，为满足甲方购买该房产的意愿，经过双方友好协商，特订立本合同。
合同内容如下：第一条房产基本信息房产地址：__________房产类型：高级公寓建筑面积：______平方米房产所有权：乙方所有第二条交易价格及付款方式1. 买卖价格：人民币________元整（大写：____________元）2. 付款方式：（1）甲方于本合同签订之日起，支付定金人民币________元整作为认购金，其余款项在签订本合同后的______日内一次性支付。
（2）乙方收到甲方全部付款后5个工作日内向甲方办理交房手续。
第三条交房时间及验收1. 交房时间为本合同签订之日起______个月内。
2. 甲方应于乙方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题，应在______日内提出书面整改要求。
第四条房产权益保障1. 乙方保证所有房产权益清晰，不存在任何他人权属争议，如有违约，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。
2. 乙方保证房产材料、施工符合国家相关标准和规定，且在验收合格后的______年内对房屋进行质量保修。
3. 乙方应向甲方提供购房发票、房产证等相关证明文件。
第五条违约责任1. 若一方严重违约，造成对方经济损失，需支付相应违约金，并承担法律责任。
2. 若因不可抗力导致交易无法完成，双方可协商解除合同，已支付定金将全额返还。
第六条争议解决本合同因任何原因引起纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，则提交有管辖权的法院解决。
本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章生效。
乙方（签字）：甲方（签字）：签署日期：__________ 年月日篇2高级公寓房屋购买合同一、双方的认定本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由卖方与买方就高级公寓房屋的购买所订立的协议。
高级公寓房屋买卖合同范文8篇
高级公寓房屋买卖合同范文8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于某地的高级公寓房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况该物业坐落于____________区___________路_________号高级公寓内，房屋结构为____________室___________厅___________厨___________卫，产权年限______年。
建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
该房屋所有权为乙方所有。
甲方对物业的状况已充分了解和认知，自愿购买。
二、房屋价款及支付方式该房屋的总价款为人民币__________元整（大写）。
甲方应按照以下方式支付：1. 合同签订之日，甲方支付乙方定金人民币______元整；2. 在房屋过户手续办理完成之日，甲方支付乙方房款人民币______元整；3. 剩余款项人民币______元整，在物业交付完成后支付。
三、物业交付及过户甲乙双方同意在合同签订后______天内，完成物业交付及过户手续。
乙方需保证交付物业时房屋内设施设备的完整性及合法性。
甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同配合办理物业过户手续。
四、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应按照约定时间支付房屋价款；2. 乙方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况；3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得违反相关房地产政策；4. 甲乙双方应对对方的信息保密，不得泄露。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房屋价款，应每日支付违约金______元给乙方；2. 若乙方在物业交付或过户过程中存在违约行为，应返还甲方已支付的款项并支付违约金人民币______元；3. 若因甲乙双方任何一方违反国家法律法规或本合同约定，造成合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。
高级公寓房屋买卖合同范文6篇
高级公寓房屋买卖合同范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1高级公寓房屋买卖合同范本甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买受方）：身份证号码：联系地址：为明确甲乙双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的以下房屋达成协议如下：一、房屋基本情况房屋坐落地址：房屋所有权状况：甲方为该房屋的合法所有人，无第三人对该房屋享有任何权利。
房屋面积：建筑面积为__平方米。
二、房屋交付时间1. 甲方应当于本合同签订之日起__日内将房屋移交给乙方。
2. 若因甲方原因导致房屋交付延误，乙方有权要求甲方按日赔偿（按照房屋购买价格的1%计算）。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币__元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日起__日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为首期款，余款在房屋交付时一次性支付。
3. 房屋过户费用由乙方承担。
四、房屋权属移交在乙方支付房屋总价款全部款项并其他费用后，房屋权属移至乙方名下。
双方应当协助办理过户手续。
五、房屋质量保证1. 甲方承诺所售房屋在建筑过程中严格按照相关法规建造，不存在结构缺陷和安全隐患。
2. 乙方在房屋移交后如发现房屋质量问题，应当立即通知甲方，甲方应当负责修复或更换。
六、房屋保险甲方应当为房屋购买意外保险，确保房屋在交付期间内受到损坏时能够得到相应的赔偿。
七、其他约定1. 若房屋在过户后一年内出现质量问题，乙方有权向甲方提出维修或换新的要求。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自房屋交付之日起终止。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________乙方（签字）：_____________ 日期：_____________以上为本次交易的房屋买卖合同范本，若双方均无异议，请签字确认。
感谢合作。
篇2高级公寓房屋买卖合同买卖双方甲方（卖方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系地址）、___________（联系电话）乙方（买方）：___________（姓名）、___________（身份证号码）、___________（联系地址）、___________（联系电话）为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方位于_____________（小区名称）、_____________（楼栋号）、_____________（房号）高级公寓的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋所有权归属：该房屋的所有权归属于甲方。
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合同编号：WU-PO-796-41 高级公寓房屋买卖合同标准样本In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve TheEffect Of Restricting All Parties甲方：_________________________乙方：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑高级公寓房屋买卖合同标准样本使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
合同双方当事人：出卖人：_______________注册地址：_____________营业执照注册号：______________企业资质证书号：______________法定代表人：_____________联系电话：_________ 邮政编码：_____________委托代理人：_____________地址：____________邮政编码：_____________联系电话：__________委托代理机构：_______________注册地址：____________营业执照注册号：_____________法定代表人：_____________联系电话：_______________邮政编码：____________买受人：______________【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_________地址：________________邮政编码：_______________联系电话：_______________【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________地址：________________邮政编码：_______________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________.该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：1.双方自行约定：（1）__________________；（2）__________________；（3）__________________；（4）__________________.2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第__________种方式按期付款：1.一次性付款_________________.2.分期付款_____________.3.其他方式_____________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。
3.该商品房经分期综合验收合格。
4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。
5.___________________.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；2.___________________；3.___________________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2._____________________.第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）__________________；（3）__________________；（4）__________________；（5）__________________；（6）__________________；（7）_________________.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。
买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。