设备房管理规定标准版本
物业设备房管理标准
验收合格：维修保养完成后，物业公司对设备进行验收，确保达到使用 标准
记录归档：将维修保养记录归档，以便日后查阅和管理
设备报废处理流程
设备维修人员确认设备无法 修复
设备损坏严重，无法修复
填写设备报废申请表，报请 上级审批
报废设备移交至设备管理部 门，统一处理
设备房管理标准表格
设备台账表格
设备名称：填写 设备的全称或简 称
型号规格：填写 设备的型号和规 格
生产厂家：填写 设备的生产厂家 或品牌
安装位置：填写 设备在物业内的 安装位置或具体 房间号
巡检记录表格
设备名称：记录需要检查的设备名称 检查日期：记录检查的日期 检查人员：记录进行巡检的工作人员姓名 检查结果：记录设备的运行状态和存在的问题
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物业设备房管理 标准
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设备房管理原则
设备房管理规定
设备房管理流程
设备房管理标准 表格
设备房管理培训 与考核
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设备房管理原则
安全原则
设备房应设置安全警示标识， 提高员工安全意识。
制定设备维修计划，定期对设备 进行保养和维护。
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及时处理设备故障，保证设备房 的正常使用。
建立设备维修档案，记录设备的 维修保养情况。
设备房的安全操作
操作人员需经过 专业培训，熟悉 设备操作规程
操作时应严格遵 守安全操作规程， 确保人员和设备 安全
园区供配电设备房的管理规定(三篇)
园区供配电设备房的管理规定可以根据实际情况和需要进行制定，以下为一般的管理规定：1.设备房准入管理：园区内供配电设备房需要履行准入手续，必须经过园区管理部门的验收和批准方可启用。
2.设备房使用管理：设备房内的供配电设备必须按照规定进行正常使用，妥善保管设备和设施，并定期进行检查和维护。
3.设备房安全管理：设备房必须符合相关安全标准和规定，必须配备消防设备，并确保设备房的通风和排烟通畅。
4.设备房保密管理：设备房内的供配电设备属于重要的园区基础设施，必须进行保密管理，严禁未经授权的人员进入。
5.设备房责任管理：设备房内的供配电设备由园区管理部门统一负责，必须指定专人负责设备房的日常管理和维护。
6.设备房外观管理：设备房的外观必须保持整洁，无乱堆乱放的杂物，设备房周边必须保持通道畅通。
7.设备房巡查管理：定期进行设备房的巡查，检查设备的运行情况，及时发现并处理设备故障和安全隐患。
8.设备房违规管理：对于违反管理规定的行为，将按照规定进行处理，包括口头警告、书面通报、罚款等措施。
9.设备房备案管理：设备房的相关信息和设备清单必须备案，以备日后查询和管理。
以上是一些常见的园区供配电设备房的管理规定，具体的管理规定可以根据实际情况和需要进行调整和完善。
园区供配电设备房的管理规定（二）主要包括以下方面：1. 设备房管理责任：园区供配电设备房的管理责任由园区管理机构或相关管理部门负责，确保设备房的安全运行和正常维护。
2. 出入管理：设备房应设立门禁制度，只有经过授权的人员才能进入设备房。
门禁系统应具备记录功能，记录进入设备房的人员和时间，确保设备房的安全性。
3. 安全防护：设备房应有防火、防盗等安全防护措施，如安装消防器材、监控设备等，确保设备房的安全性。
4. 设备运行和维护：设备房管理者应定期检查设备运行情况，确保设备正常运行。
同时，还需制定设备维护计划，定期对设备进行维护和检修，保证设备的可靠性和稳定性。
设备房管理规定
设备房管理规定第一章总则第一条目的和依据为了保障公司设备房的安全、提高设备使用效率，确保生产线正常运行，订立本规定。
第二条适用范围本规定适用于公司全部设备房的管理工作，并适用于公司全部员工和访客。
第三条定义1.设备房：指公司用于存放各类设备并进行维护和管理的专用房间。
2.保安人员：指负责设备房安全维护和管理的专职员工。
3.设备管理员：指负责设备房设备的维护和保养的专职员工。
第四条职责1.公司：负责供应必需的资源和支持，确保设备房管理的顺利实施。
2.保安人员：负责设备房的安全巡查、保护和管理。
3.设备管理员：负责设备的正常运行、维护和保养。
第五条日常巡查1.设备房每天进行巡查，每次巡查至少1次，巡查时间由保安人员订立。
2.巡查内容包含设备房门窗是否关闭、设备是否正常运行等。
3.巡查时如发现异常情况，应立刻报告上级，并采取措施进行处理。
第六条出入管理1.设备房出入口只对授权人员开放。
2.进入设备房的人员需经过保安人员登记并佩戴有效身份证明。
3.未经授权人员禁止进入设备房并禁止擅自携带外来物品进入设备房。
第七条设备管理1.设备管理员负责设备的维护保养工作，定期检查设备的运行情形和安全性。
2.对于设备的故障和损坏，设备管理员要及时报告上级并进行修复。
3.设备管理员要订立设备操作规范，并进行设备操作的培训和监督。
第二章设备房安全管理第八条防火安全1.设备房内不得存放易燃、易爆等不安全品。
2.禁止在设备房内吸烟，严禁使用明火或未经许可的电器。
3.设备房内应配备灭火器材，并定期检查其可用性。
第九条电气安全1.全部设备房的电气线路必需符合国家标准，并定期进行维护和检修。
2.禁止私拉乱接电线，禁止使用老化或损坏的电源设备。
3.发现电气设备问题应立刻报修，并在修复前禁止使用。
第十条通风与环境1.设备房内应保持良好的通风环境，确保空气流通。
2.妥当处理设备房内产生的废水和废气，不得排放到无关区域。
3.定期清洁设备房内的污物和异味，保持环境乾净。
设备房管理规定标准范本
管理制度编号：LX-FS-A93226 设备房管理规定标准范本In The Daily Work Environment, The Operation Standards Are Restricted, And Relevant Personnel Are Required To Abide By The Corresponding Procedures And Codes Of Conduct, So That The Overall BehaviorCan Reach The Specified Standards编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑设备房管理规定标准范本使用说明：本管理制度资料适用于日常工作环境中对既定操作标准、规范进行约束，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
一、目的规范设备房管理工作，确保各类系统设备安全、正常运行。
二、范围适用于物业公司所属各物业服务中心设备房管理。
三、工作内容1、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴"机房重地，非请勿进"的告示牌。
2、凡易燃、易爆的设备场站、高电压、危险等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范的警示牌。
3、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。
4、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管理阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。
5、机房钥匙是专用钥匙，未经领班批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。
6、未经工程组领导批准，外来人员（包括参观学习和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。
设备房管理规定(三篇)
设备房管理规定第一章总则第一条: 为了规范设备房的管理，保护设备房的正常运行和安全使用，根据相关法律法规和规章制度，制定本管理规定。
第二条: 本规定适用于各类设备房，包括但不限于电力设备房、通信设备房、水泵房等。
第三条: 设备房的管理范围包括设备的维护、安全管理、设备操作和设备维修。
第四条: 设备房管理的基本原则是安全、规范、高效、可持续发展。
第二章设备房安全管理第五条: 设备房应设置防火设施，包括消防器材、灭火装置、烟雾感应器等，并定期进行检测和维护。
第六条: 设备房应设立安全警示标志，明确标识重要设备、禁止进入区域等，并保持清晰可见。
第七条: 设备房应定期进行巡查，发现问题及时处理，防止设备故障和事故的发生。
第八条: 设备房内的设备应符合国家和行业的相关标准，且必须通过合格的检测和验收。
第三章设备房设备操作管理第九条: 对于进入设备房进行设备操作的人员，必须具备相关的资质证书，并按照规定的操作流程进行操作。
第十条: 设备操作人员应经过专业培训，了解设备的基本原理和操作要求，确保操作的安全和高效。
第十一条: 设备操作人员要按照操作手册的要求进行操作，严禁随意更改设备的参数和设置。
第四章设备房设备维护管理第十二条: 设备房设备应按照规定的维护要求进行定期的检修和维护，确保设备的正常运行和寿命。
第十三条: 设备维护人员要具备相应的技术能力，能够熟练操作和维护设备，及时处理设备故障和问题。
第十四条: 设备房内的消耗品和备品备件应按照规定的数量和种类进行储备，确保维修和更换的及时性。
第五章监督检查与责任追究第十五条: 设备房的管理单位应定期对设备房进行检查，发现问题及时整改。
第十六条: 对于违反管理规定的人员，将依据相关规定进行相应的处罚，严重违纪者将进行相应的责任追究。
第十七条: 设备房的使用单位应配合管理单位的监督检查工作，积极整改存在的问题。
第六章附则第十八条: 设备房的管理规定由管理单位制定和修订，经相关部门批准后生效。
住宅小区设备房设备使用管理规定标准范本
编号：QC/RE-KA4023住宅小区设备房设备使用管理规定标准范本In the collective, in order to make all behaviors have rules and regulations, all people abide by the unified norms, so that each group can play the highest role and create the maximum value.（管理规范示范文本）编订：________________________审批：________________________工作单位：________________________住宅小区设备房设备使用管理规定标准范本使用指南：本管理规范文件适合在集体中为使所有行为都有章可偱，所有人都共同遵守统一的规范，最终创造高效公平公开的的环境，使每个小组发挥的作用最高值与创造的价值最大化。
文件可用word 任意修改，可根据自己的情况编辑。
住宅小区设备房及设备使用管理规定1.0目的明确设备房及设备的使用与管理，确保设备处于良好的运行状态。
2.0适用范围适用于zz城服务中心设备房及设备管理。
3.0职责3.1工程维修主任负责设备房及设备的标识的制订、检查、考核；3.2工程维修人员负责按规定实施管理。
4.0程序要点4.1设备房管理规定4.1.1设备房门上应标识"***室（房）""机房重地，闲人免入"，非工作人员进入设备房前，须经工程维修主任、或物业服务中心经理批准后，在设备责任人的陪同下方可入内。
4.1.2设备房内禁止吸烟；动火作业，须提前审批。
所有设备房内均须配置合适的手持式灭火器，预防发生火灾事故。
4.1.3设备责任人负责设备房的维修养护及室内的卫生清洁工作，保持室内无积尘、无积水、无油渍、无杂物、无虫害。
4.1.4重要设备房内应悬挂温、湿度计，对室内空气进行监测，保持温、湿度适宜。
设备房管理规定
设备房管理规定本文旨在规范设备房使用和管理，确保设备安全运转，保证工作场所安全。
以下是设备房管理规定：设备房使用范围设备房主要用于存放各种设备设施，包括但不限于计算机、服务器、交换机、电源等。
设备房的使用范围主要是为了维护公司业务的正常运转，保障设备安全、有效工作。
设备房管理规定1.入口管理：设备房通道只限授权人员，非相关工作人员不得进入。
当设备房需要维护和保养时，必须有相应授权的维护人员进入设备房。
2.环境规定：设备房应确保相对干燥、通风、冷却等基本条件。
设备室内的湿度应该保持在30-60%之间，温度应控制在18℃~28℃之间，进口引风机应分别位于前侧和底部，排气风机应分别位于后侧和顶部。
3.管理设备：应为每一台设备都贴上标签，记录设备的名称、型号、配置、维修记录等，便于设备管理和运维人员对设备进行管理和维护。
4.供电管理：应有专职工作人员负责设备房配电，掌控配电总开关，确保电源不波动、不间断供电。
5.清洁与卫生：设备运行过程中日常产生大量灰尘，应定期清洗设备和环境，确保设备不受灰尘的影响。
设备房内的垃圾要及时扔掉。
6.安全管理：在设备房内吸烟、打火机、明火、易燃物品等严禁入内，设备房内需要套上静电袋，防止静电引起火灾。
设备房还应配备火灾预警器，出现异常立即报警。
7.防护措施：设备房内应配备必要的防护措施，如防撞条、UPS电源等，确保设备在不插电的情况下能够正常工作。
集中弱电线路必须铺设在 PVC 管内，减少线路损耗，提高安全性。
设备房管理人员应遵守的规定1.责任制度：设备房不得无人管理，设备管理员应做好设备安全、运行管理、巡查、事故处理等工作，必须具备专业的技术和管理知识，并遵守相关管理条例，对设备工作负责。
2.熟悉设备房：设备房管理员应熟悉设备的结构、特点及运行方式，并掌握设备的维护、保养及故障处理方法。
3.定期检查：设备房管理员应定期对设备进行检查，避免出现偏差或故障，及时发现问题，并随时排除故障。
电梯设备房的管理制度
电梯设备房的管理制度电梯设备房管理制度1. 设备房使用规定- 电梯设备房仅限授权人员进入。
- 进入设备房前需登记并佩戴安全帽、手套等个人防护装备。
- 严禁在设备房内吸烟、饮食或进行其他非工作活动。
2. 设备房环境维护- 保持设备房清洁，定期清理灰尘和杂物。
- 确保设备房内温湿度适宜，避免影响设备运行。
3. 设备维护与检查- 定期对电梯设备进行维护和检查，记录检查结果。
- 发现异常情况应立即停机检查，并报告给维修人员。
4. 设备操作规程- 操作电梯设备前，应熟悉操作规程和安全须知。
- 严禁非专业人员擅自操作电梯设备。
5. 紧急情况处理- 设备房内应配备紧急救援工具和通讯设备。
- 发生紧急情况时，立即启动应急预案，通知相关人员。
6. 安全培训- 定期对设备房管理人员进行安全培训。
- 确保每位员工都了解设备操作规程和应急处理流程。
7. 设备房钥匙管理- 设备房钥匙由指定人员保管，不得随意转借他人。
- 钥匙使用后应及时归还，不得私自复制。
8. 设备房安全标识- 设备房内外应设置明显的安全警示标识。
- 定期检查安全标识是否完好，确保其清晰可见。
9. 设备房监控- 设备房应安装监控设备，确保24小时监控。
- 监控录像应定期备份，保存一定期限。
10. 设备房出入记录- 所有进出设备房的人员都应登记，包括进出时间、原因等。
- 定期审查出入记录，确保设备房安全。
11. 设备房应急预案- 制定详细的设备房应急预案，包括火灾、地震等自然灾害的应对措施。
- 定期进行应急预案演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地响应。
12. 设备房使用审批- 任何非日常维护的设备房使用都应事先申请，并获得批准。
- 审批流程应明确，确保所有使用都符合安全规定。
13. 设备房定期审计- 定期对设备房的管理制度执行情况进行审计。
- 发现问题及时整改，不断提升设备房管理水平。
通过以上管理制度的执行，可以确保电梯设备房的安全运行，延长设备使用寿命，并保障相关人员的安全。
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设备房管理规定标准版
本
设备房管理规定标准版本
操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
一、目的
规范设备房管理工作，确保各类系统设备安全、正常运行。
二、范围
适用于物业公司所属各物业服务中心设备房管理。
三、工作内容
1、机房门口醒目位置悬挂机房名称，并张贴"机房重地，非请勿进"的告示牌。
2、凡易燃、易爆的设备场站、高电压、危险等设备场所，在外围的入口或通道等显眼位置挂贴规范
的警示牌。
3、各系统的设备必须在显眼位置张贴有统一规格的标识。
4、各系统按有利工作和安全原则在相应的设备管理阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌。
5、机房钥匙是专用钥匙，未经领班批准并登记在册，任何员工不得持有或随意配制机房钥匙。
6、未经工程组领导批准，外来人员（包括参观学习和施工等）禁止进入机房；经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定，服从机房工作人员安排指导。
7、政府职能工程部门如消防局、供电局、电讯局突然到场检查或抽查相应的机房，当班人员在查验证件核实身份后，应热情接待，主动配合，做好记
录，并应立即通知工程主任或上级领导。
8、保持机房的安静、严肃、整洁，严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、睡觉、喧哗等，不得有影响工作，分散注意力的行为。
9、严禁携带火种进入易燃、易爆的设备场站和电子类设备机房，严禁在机房内吸烟。
未经书面批准并落实安全措施，不得在机房内进行动火作业。
10、机房的内线和外线电话，均为值班专用电话，应时刻保持待机状态，严禁打私
人电话或长时间占用电话。
11、各机房工作员工必须按要求如实认真填写各种表格，主要设备的参数记录必须齐全，工作记录应清晰明了。
12、层间配电房管理要求
(1)层间配电房门及房内的电柜、电箱平时应锁
闭，房间内各种开关应标志清晰。
(2)配电房内每月清扫一次，严禁吸烟、堆放杂物。
(3)工程组每月一次检查内部设备，发现异常立即维修。
(4)工程组根据计划定期保养配电房内设施，重点做好设备清洁和紧固接线端子。
检查和保养结束后填写设备保养记录表。
13、设备房防火管理要求
(1)不得在机房内吸烟。
(2)维修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。
机房内不得存放易燃物口。
(3)动火作业时，由技工填写机房动火作业申请表，领班签名同意后方能施工。
施工前应清除动火现
场的易燃物品，施工后认真检查，确无火种方能离开。
(4)当班技工在当班期间，应注意检查机房内的灭火自救措施，并要清楚和掌握各种灭火器械的性能及处理各种消防信号的正确方法。
(5)当班技工应巡查责任管理辖区域内消防报警器和消防设备的情况，及时报告、处理火警信号。
(6)机房内的楼梯、走道、出入口要保持畅通无阻，严禁堆放物件。
(7)机房内的火灾探测器、喷淋头、防火门、防火帘、防排烟设备、灭火器、防烟面罩、疏散标志和指示灯等设施，必须保持完整好用。
保安部应每月检查、保养，确保使用时不出故障，并附相应记录上报上级领导。
(8)发生电气火灾时，当班技工施救时应坚持"先
断电，后灭火"原则；如油路发生火灾，应立即关闭油阀并用沙袋堵截油路，防止扩散，并用二氧化碳或其他干式灭火器扑救。
(9)火灾时设备操作应按各工种的安全操作规程操作，并做好防火措施。
(10)遇火灾时，要及时上报消防中心，并采取相应的灭火措施。
灭火后，要详细记录火灾成因及灭火情况，书面上报公司领导。
14、设备房卫生管理要求
(1)机房内不得吸烟、随地吐痰、乱丢杂物。
(2)各班技工必须按时清洁机房地面，做到无明显污渍，无杂物、无粉尘。
(3)机房内各设备必须按时擦拭，使设备表面光洁无尘。
(4)机房值班技工必须按时清洁机房通风系统滤
沙网。
(5)机房内电气控制箱及电器开关表面必须按时清洁除尘。
(6)领班负责对机房卫生负责检查
(7)工程组主任每月组织一次巡检，对各系统所辖区域进行卫生检查评比。
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