工业厂房租赁模板最新版
2024年精选厂房租赁合同参考模板（五篇）
2024年精选厂房租赁合同参考模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议，并签订本合同：一、出租情况及基本要求1. 甲方将其位于_____电子有限公司厂区内的一座钢结构厂房出租给乙方，该厂房租赁总面积为____平方米。
2. 乙方在租赁期间必须严格遵守_____电子有限公司的规章制度及国家关于环保、安全、劳动法等法律法规的要求。
如有违反，甲方有权单方面解除本合同，并不予退还已收取的租金。
二、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 双方约定，该厂房的年租金为每平方米____元，且每年按____%递增。
2. 合同签订后，乙方应立即向甲方支付首期半年租金。
此后，乙方需提前三个月支付每半年的租金。
若乙方无故拖延支付租金，甲方有权按实际年租金的1%每日加收滞纳金，并有权单方面解除本合同。
3. 租赁期满，若乙方有意续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、其他费用1. 甲方负责将电缆装配至厂房外围，以满足100KW的额定配给标准。
厂房内部的电气装修需符合国家相关规定，并由乙方自行承担费用。
2. 租赁期间，厂房内产生的水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方支付。
3. 乙方需承担甲方一名门卫的薪资费用。
4. 乙方应服从甲方安全部的统一管理。
因乙方生产导致的消防事故、环境污染等造成的损失或相关行政部门的处罚，由乙方自行承担全部责任。
5. 租赁期间，因租赁厂房产生的营业税等税费由乙方自行承担。
6. 甲方将其自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（含花岗岩地砖等）及电气装修等附属设施，以人民币柒万元的价格折价给乙方有偿使用。
租赁期满或合同提前终止时，乙方不得私自拆除、变更或损坏上述设施。
2024厂房出租合同范本最新版5篇
2024厂房出租合同范本最新版5篇篇1厂房出租合同范本甲方（出租方）：[公司名称]（以下简称甲方）乙方（承租方）：[公司名称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于XXXX的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址为：[地址]。
乙方承诺仅将租赁物用于[具体行业或用途]，并保证合法合规经营。
二、租赁期限本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物完好无损。
如需续租，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]），乙方应按照合同规定的时间和方式支付租金。
2. 租金支付方式：[选择现金、转账等支付方式]，租金支付周期为每XX个月支付一次。
首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，后续租金支付时间为每个支付周期的第XX日。
四、租赁物的交付与验收1. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。
2. 乙方在接收租赁物时应进行验收，如发现租赁物存在缺陷或损坏，应及时通知甲方修复或更换。
五、双方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物从事约定的经营活动。
乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好并承担因使用不当造成的损坏和损失。
乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。
3. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。
合同期满后，乙方应如期归还租赁物并保持其完好状态。
六、合同的解除与终止1. 双方同意在以下情况下可以解除本合同：不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约经催告后拒不改正等。
工厂厂房租赁合同参考模板（5篇）
工厂厂房租赁合同参考模板出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 传真：_____ 承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____ 职务：_____ 地址：_____ 邮编：_____ 电话：_____ 传真：_____ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币____元（大写：_____）。
4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币____元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
工业厂房租赁范本
工业厂房租赁合同甲方（出租方）信息•姓名/企业名称：__________________•联系电话：__________________•身份证号码/组织机构代码：__________________乙方（承租方）信息•姓名/企业名称：__________________•联系电话：__________________•身份证号码/组织机构代码：__________________第一条合同标的物及用途1.本合同项下的工业厂房位于 __________________（“以下简称‘厂房’”），建筑面积为 ________________ 平方米。
乙方承诺仅将该厂房用于合法的工业生产活动，不得擅自改变其使用性质或进行违法、违规经营活动。
第二条租赁期限2.租赁期限为自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月____ 日止，共计 ____ 个月。
第三条租金与支付方式3.1 双方约定月租金为人民币 ____ 元整（￥）。
年租金总额为人民币 ____ 元整（￥）。
3.2 租金支付方式为每 ____ （月/季/半年/年）预付一次，首次支付时间为本合同签订后 ____ 天内，后续各期应在每期到期前 ____ 天内完成支付。
3.3 支付账户信息如下：（详细填写银行账号信息以便收款） - 开户行：__________________ - 户名：__________________ - 账号：__________________第四条保证金及其他费用4.1 乙方需在合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币 ____ 元整（￥____），作为履行本合同的担保。
4.2 租赁期间产生的水电费、物业费等相关费用由乙方承担，并按相关部门规定的时间及时缴纳。
第五条厂房的使用与维护5.1 乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施，不得随意损坏。
因乙方原因造成损害的，应承担修复或赔偿责任。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得对厂房结构进行任何改动或增设附着物。
工业厂房租赁合同模板电子版6篇
工业厂房租赁合同模板电子版6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方工业厂房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
3. 租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币______元。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 租赁关系终止时，甲方在确认乙方已经履行完毕所有义务后，将保证金退还给乙方（不计利息）。
3. 如乙方未履行完毕租赁合同约定的义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏且未按时修复，甲方有权从保证金中扣除修复费用。
七、合同的解除与终止1. 租赁期限届满，合同自然终止。
工业厂房租赁合同范本5篇
工业厂房租赁合同范本5篇篇1工业厂房租赁合同范本工业厂房租赁合同甲方（出租方）：_________（单位名称）住所：_________（地址）联系人：_________ 联系电话：_________乙方（承租方）：_________（单位名称）住所：_________（地址）联系人：_________ 联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有的工业厂房出租事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1 租赁房屋的地址：_________（详细地址）1.2 房屋面积：_________平方米1.3 房屋用途：_________（生产、仓储、办公等）第二条租赁期限2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。
2.2 租赁期限届满前，承租方如需续租，应提前_________天通知出租方，并经出租方同意确定续租期限及租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为_________（大写）每月，共计_________（大写）。
3.2 租金支付方式：每月的第______（数字）日前，由承租方支付给出租方。
3.3 承租方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，每日按租金总额的_________%支付违约金。
第四条房屋使用及维护4.1 承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变用途或将房屋出租给第三方。
4.2 承租方应妥善保管并维护房屋及配套设施，如发现房屋有损坏或需要维修的情况，应及时通知出租方并由出租方负责维修。
4.3 出租方有权在合理时间内进入房屋进行检查和维修，承租方应提供便利。
第五条违约责任5.1 如一方发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
5.2 若因一方的原因导致合同无法继续履行，对方有权要求违约方承担相应的经济损失并支付违约金。
工业厂房租赁合同模板6篇
工业厂房租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：___________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（承租方）：___________地址：___________________________________联系方式：_______________________________鉴于甲方拥有位于____________的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营活动，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物件及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括______（详见附件）。
1.2 乙方承诺租赁该租赁物，仅作为从事工业生产及相关配套活动之用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
3.2 乙方应于每月/每季度/每年______日前支付租金给甲方，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，费用由乙方承担。
4.3 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状或按双方约定的状态归还甲方。
五、安全及环保要求5.1 乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，严格执行安全生产和环保要求。
最新工业厂房租赁合同范本5篇
最新工业厂房租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方将其所有的位于____________________的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括：厂房、仓库、办公区域及配套设施等。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金采用每______（月/季/年）一付的方式，乙方应在每______的______日前将租金支付给甲方。
3. 租金总额为______元人民币，其中含______元作为押金，租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并返还租赁物后，甲方应无息退还押金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方在租赁期间内的装修、装饰应事先征得甲方同意，合同终止时，装修、装饰部分可移动的部分由乙方带走，不可移动的部分归甲方所有。
五、安全及责任1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。
2. 乙方在租赁期间因使用不当或其他原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。
3. 甲方应确保租赁物符合安全使用条件，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除合同。
2. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权单方解除合同。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
化工业界厂房租赁协议2024年参考范本
本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物描述1.2 租赁物面积1.3 租赁物位置1.4 租赁范围第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1 承租人的使用权限4.2 承租人的使用要求4.3 租赁物的维护责任第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险责任6.1 保险购买6.2 保险理赔第七条税费7.1 承租人承担的税费7.2 出租人承担的税费第八条合同变更8.1 变更条件8.2 变更程序第九条合同解除9.1 解除条件9.2 解除程序第十条违约责任10.1 出租人的违约责任10.2 承租人的违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条法律适用12.1 合同适用的法律第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 合同签署地点14.3 签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1 租赁物描述（此处填写租赁物的详细描述，包括建筑物、设备、设施等）1.2 租赁物面积（此处填写租赁物的实际面积，单位为平方米）1.3 租赁物位置（此处填写租赁物的具体位置，包括街道、城市、省份等）1.4 租赁范围（此处填写租赁物的使用范围，包括是否允许转租、用途限制等）第二条租赁期限2.1 租赁开始日期（此处填写租赁合同的起始日期，格式为年/月/日）2.2 租赁结束日期（此处填写租赁合同的结束日期，格式为年/月/日）第三条租金及支付方式3.1 租金金额（此处填写租金的具体金额，单位为元）3.2 租金支付周期（此处填写租金的支付周期，如每月、每季度等）3.3 租金支付方式（此处填写租金的支付方式，如银行转账、现金等）第四条租赁物的使用和维护4.1 承租人的使用权限（此处填写承租人对租赁物的使用权限，如是否允许改动、装修等）4.2 承租人的使用要求（此处填写承租人对租赁物的使用要求，如遵守相关规定、不得违法等）4.3 租赁物的维护责任（此处填写租赁物的维护责任，包括出租人和承租人的责任分配）第五条维修责任5.1 出租人的维修责任（此处填写出租人对租赁物的维修责任，如保证设施正常运行、修复损坏等）5.2 承租人的维修责任（此处填写承租人对租赁物的维修责任，如报告损坏、承担维修费用等）第六条保险责任6.1 保险购买（此处填写承租人是否需要购买保险，以及保险的类型和保额等）6.2 保险理赔（此处填写保险理赔的程序和责任分配）第八条合同变更8.1 变更条件（此处填写合同变更的条件，如双方协商一致、重大违约等）8.2 变更程序（此处填写合同变更的程序，如通知对方、书面协议等）第九条合同解除9.1 解除条件（此处填写合同解除的条件，如重大违约、双方协商一致等）9.2 解除程序（此处填写合同解除的程序，如通知对方、办理手续等）第十条违约责任10.1 出租人的违约责任（此处填写出租人违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等）10.2 承租人的违约责任（此处填写承租人违约的责任，如支付违约金、赔偿损失等）第十一条争议解决11.1 争议解决方式（此处填写争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等）11.2 争议解决地点（此处填写争议解决的地点，如合同签订地、一方所在地等）第十二条法律适用12.1 合同适用的法律（此处填写合同适用的法律，如中华人民共和国法律）第十三条其他条款13.1 附加条款（此处填写附加条款，如保密协议、知识产权保护等）13.2 附录（此处填写附录内容，如租赁物的清单、技术参数等）第十四条签署14.1 合同签署日期（此处填写合同签署的日期，格式为年/月/日）14.2 合同签署地点（此处填写合同签署的地点）14.3 签署人信息（此处填写签署人的姓名、职务、单位等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。
仓库厂房租赁合同模板(5篇)
仓库厂房租赁合同模板出租方：_____ （甲方）身份证号：_____ 联系电话：_____承租方：_____ （乙方）身份证号：_____ 联系电话：_____经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：一、甲方将_____内____平方的库房和房屋_____间出租给乙方。
二、租用时间：自____年____月____日起，至____年____月____日止。
共____年。
三、租金：年租金为____元整。
四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前____个月全款付清下一年度的租金。
乙方需要向甲方交纳____元的押金，____年合同期满后，甲方返还乙方押金。
五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。
在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。
经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。
六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。
若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交纳违约金给甲方。
七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在____个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方____个月的租金。
八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前____个月通知乙方，并退还剩余的租金。
（按月计算）九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。
1、拖欠租金超过1个月的。
2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;3、未经甲方同意私自改变承租用途的;4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;5、造成房屋损坏。
十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。
十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。
十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。
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合同编号：XX-2020-01
工业厂房租赁模板最新版
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甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
工业厂房租赁模板最新版
前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的
合同。
在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收
益权的一方为承租人。
本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指
导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
工业厂房租赁合同版本范本（工业厂房租赁协议合同版
本范本（含仓库厂房出租的土地使用权，国有土地使用费）工业厂房租赁协议（含仓库厂房出租的土地使用权，国
有土地使用费）（参考）
工业厂房租赁双方：
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的
基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为，结构。
二、工业厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。
装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。
租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。
月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。
租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的'书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。
如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。
租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。
所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
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