房地产七 暖场小活动
房地产营销暖场活动方案7篇
房地产营销暖场活动方案7篇房地产营销暖场活动方案篇1一、营销概况：房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。
买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之有慎。
由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。
二、创意理念：房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：1、具有高度的自信野心；2、富于竞争，且乐此不倦；3、头脑敏锐，不拘传统；4、感性认识和理性认识相处融洽；5、注重历史，尊重现实，睽重未来。
三、构思框架：1）以塑造形象为主，渲染品味和意念；2）展现楼盘的综合优势；3）体现楼盘和谐舒适生活；4）直切消费群生活心态。
四、实战流程：1、形象定位：对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。
所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排；小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等，都进行精碉细凿，力争完美。
好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。
比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。
这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。
2、主要卖点：对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成：1）地理位置；2）楼盘设施结构；3）楼盘做工用料；4）户型设计。
售楼处暖场活动方案
售楼处暖场活动方案售楼处暖场活动方案1售楼处暖场活动方案【篇一：房地产暖场活动方案】南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动一、活动背景1.缤纷五月，经过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。
二、活动目的1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销售；2.需经过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。
三、活动概述时间： 5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间： 5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间： 5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间： 5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅四、活动主题五、 1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案2、“我为初夏狂潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案第1页3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘活动方案4、“童心童趣，同欢同乐”——恒大名都六一节活动方案五、邀请对象1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户；2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户；3、qq群通知老业主。
六、指挥管理人员安排活动总指挥：蒋彬活动总把控：朱健、许顺尧活动负责人：刘宁、张浩、冯铭七、活动内容1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容：● 温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。
房地产项目7月月度夏日主题暖场活动策划方案
活动内容
EVENT CONTENT
珍珠开蚌DIY：现场设置珍珠开蚌DIY，珍珠历经水浪冲袭，岁月变迁，从一粒平平无奇的沙砾，变成一颗璀璨夺目的珍
宝，不同的颜色、形状、光泽、成熟度，造就了每一颗独一无二的珍珠，在 中南·上悦城，亲手开蚌制作独属于您的珍珠饰品
活动内容
EVENT CONTENT
珍珠开蚌DIY：现场设置珍珠开蚌DIY，珍珠历经水浪冲袭，岁月变迁，从一粒平平无奇的沙砾，变成一颗璀璨夺目的珍
你眼中的夏日是什么样的呢？
是老师在讲台上滔滔不绝的讲课,是窗外蝉儿不知疲倦的大合唱 是满身大汗后的酣畅淋漓,是廉价冰棍带来的透心凉
IS THE TEACHER ON THE PLATFORM OF THE ENDLESS LECTURES IS THE WINDOW CICADAS TIRELESS CHORUS IS FULL OF SWEAT AFTER THE SMOOTH DRIPPING IS CHEAP POPSICLE BROUGHT THROUGH THE HEART COOL
神秘奶茶等你操作，人人都可以是“实验员”
活动内容
EVENT CONTENT
花知集插花奶茶DIY：活动现场准备【花知集】奶茶及精致鲜花，来宾活动期间到访可领取【花知集】奶茶一杯，并可
在现场对奶茶进行鲜花装点，夏日中有奶茶、花艺陪伴，让幸福传递，营造项目暖心人文情怀，传递品牌文化
7.17/7.18
E V E N T活 动 内 容
宝，不同的颜色、形状、光泽、成熟度，造就了每一颗独一无二的珍珠，在 中南·上悦城，亲手开蚌制作独属于您的珍珠饰品
活动内容
EVENT CONTENT
珍珠开蚌DIY：现场设置珍珠开蚌DIY，珍珠历经水浪冲袭，岁月变迁，从一粒平平无奇的沙砾，变成一颗璀璨夺目的珍
房地产水果套圈暖场活动方案
房地产水果套圈暖场活动方案一、活动主题。
水果大冒险，套圈乐翻天。
二、活动目的。
房地产的叔叔阿姨们想让更多的人来看看漂亮的房子，所以举办这个有趣的活动。
咱们小朋友可以去玩，大人们也能顺便看看房子呢。
三、活动地点。
就在那个新盖的房子前面的大院子里，那里很宽敞，有好多的空地可以让我们尽情玩耍。
四、活动时间。
选择一个周末的下午，就像上周末那样阳光明媚的时候。
那时候大家都休息，爸爸妈妈也能带着我们一起去玩。
五、活动准备。
1. 水果。
要准备好多好多水果。
像弯弯的香蕉，就像月牙一样，金黄金黄的；红红的苹果，就像小朋友红扑扑的脸蛋；还有一串串紫莹莹的葡萄，像玛瑙似的。
这些水果都堆在那里，看着就特别诱人。
2. 套圈。
套圈可以用彩色的塑料圈，五颜六色的，就像彩虹的颜色一样。
圈的大小呢，要能刚好套住水果。
3. 场地布置。
在院子里画上几个大圆圈，把水果按照不同的种类分开放在圆圈里。
在周围再摆上一些小凳子，让大家可以坐着休息，还可以把房地产的一些宣传画放在旁边，让大人们看。
六、活动规则。
每个小朋友可以有10个圈。
站在规定的线后面，把圈扔出去，套中哪个水果，那个水果就归自己啦。
要是不小心没有套中也没关系，叔叔阿姨们还会给每个小朋友发一个小苹果当作安慰奖呢。
就像我上次在学校参加比赛，没有得到第一名，老师也给了我一个小奖状鼓励我，感觉心里暖暖的。
七、活动流程。
小朋友们和家长们来了之后呢，先在登记处登记一下名字。
然后就可以去拿套圈开始玩啦。
在玩的过程中，会有大哥哥大姐姐在旁边帮忙，要是水果被套走了，他们会很快再补上。
大家可以一边玩一边吃水果，玩累了就坐在凳子上休息一会儿，看看房地产的宣传画。
八、活动奖励。
除了套中的水果可以带走，要是有小朋友特别厉害，10个圈套中了8个以上，还可以得到一个小房子形状的拼图呢。
我可喜欢拼图了，每次拼完都会特别有成就感。
这个拼图就像我们未来的家一样，一块一块拼凑起来。
九、活动预算。
水果的话，大概需要买500元的就够了。
房产暖场活动专项方案
房产暖场活动专项方案一、活动背景随着房地产市场的不断发展，各大房产企业纷纷推出各类优惠政策，吸引消费者购房。
为提高项目知名度和吸引力，增加潜在客户的参与度，我们决定举办一场别开生面的房产暖场活动。
本次活动以增加客户粘性、提高项目口碑为核心目标，通过创新的活动形式，让客户在轻松愉快的氛围中了解项目，进而促进销售。
二、活动目标1.提高项目知名度，扩大品牌影响力。
2.增加客户参与度，积累潜在客户资源。
3.提高客户满意度，提升项目口碑。
4.促进销售，提高业绩。
三、活动主题“欢乐购房，惊喜不断”四、活动时间2023年5月1日-5月7日五、活动地点项目销售中心六、活动内容1.签到有礼活动期间，凡到访客户均可获得精美礼品一份，礼品包括：定制口罩、便携式消毒液、精美钥匙扣等。
2.互动游戏设置多个互动游戏环节，如：猜谜语、套圈、掷飞镖等，让客户在参与过程中感受到活动的趣味性。
游戏结束后，获胜者可获得奖品。
3.专业讲座邀请业内专家进行房产知识讲座，为客户解答购房过程中的疑问，提供专业的购房建议。
4.现场抽奖活动期间，设置多轮抽奖环节，奖品包括：家电、家具、装修基金等。
增加客户参与度，提高活动氛围。
5.限时优惠活动期间，推出限时优惠活动，如：购房折扣、赠送装修基金等，刺激客户购房。
6.亲子活动设置亲子游戏环节，如：亲子接力、亲子拔河等，让家长和孩子共同参与，增进亲子关系。
7.美食街设置美食街，提供各类美食，满足客户口味需求，增加活动氛围。
七、活动宣传1.线上宣传利用官方网站、公众号、抖音等平台，发布活动预告、活动海报、活动倒计时等内容，吸引客户关注。
2.线下宣传通过户外广告、宣传单页、海报等形式，在项目周边区域进行广泛宣传。
3.合作媒体与当地主流媒体合作，进行活动报道，提高活动知名度。
4.社群营销利用业主群、行业群等社群渠道，进行活动宣传，邀请客户参与。
八、活动组织1.活动策划由策划部负责活动的整体策划，包括活动主题、活动内容、活动形式等。
26个楼盘暖场活动小方案
26个楼盘暖场活动小方案一、“吃”系列活动形式：现场提供烧烤，散发的浓浓香气，勾起客户食欲，久久不愿离去。
活动地点：售楼处门口。
活动价格：3000~5000元/天。
操作项目：锦绣半山、城南尚品、长安花园、鹿港小镇、晶城……活动效果：客户逗留时间长，现场氛围越来越好。
2.高雅冷餐在售楼中心内，用长条桌布置成冷餐街，摆放精美的水果和糕点，身着整洁靓丽服装的服务人员为到场嘉宾提供细致周到的服务。
高雅冷餐主要由糕点、水果和饮料组成。
糕点：三明治，朱古力花饼，瑞士蛋卷，曲奇饼，合桃酥。
水果：西瓜，哈蜜瓜，蜜橘，圣女果，香蕉。
饮品：可乐，奶茶，柠檬汁，哈蜜瓜汁。
人员配备：配吧员1人，服务员1人。
3.日本料理日本料理：包括：蛋塔、果酱派、奶油蛋黄酥、苹果酥饺、牛肉汉堡包、时尚巧克力……各式小西点应有尽有，给宾客视觉与味觉并重的享受．给业主送去温馨的呵护，细节的关怀是温暖的。
4.台湾精品布5.芝士火锅现场摆放一个芝士火锅。
准备面包片、西兰花、鱿鱼须、鲜虾、小扇贝、圣女果等可沾煮芝士的美食。
来宾可自行选择自需的美食，烘托热烈现场气氛。
6.蛋糕DIY看着一桌子的奶油、面浆、坚果等“美食”，小朋友们跃跃欲试。
活动还没开始，一些经不住诱惑的朋友悄悄将奶油、坚果塞进嘴里。
在观看老师制作奶油蛋糕的过程，系上围裙，围在小桌子旁一试身手。
大家你争我抢将面浆灌进自己的蛋糕模子里，用各种坚果、奶油装扮自己的“作品”,享受DIY的快乐……7.燕窝品鉴从性味看，燕窝性平味甘；从归经看，燕窝归肺、胃、肾三经；从功效看，燕窝有养阴、润躁、益气、补中、养颜等五大功效。
二、“喝”系列三、“玩”系列四、“乐”系列。
房地产暖场活动策划方案
房地产暖场活动策划方案（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如述职报告、工作计划、合同协议、心得体会、策划方案、条据书信、规章制度、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as job reports, work plans, contract agreements, insights, planning plans, policy letters, rules and regulations, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you would like to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!房地产暖场活动策划方案房地产暖场活动策划方案（通用10篇）为了确保活动有效开展，往往需要预先制定好活动方案，活动方案的内容和形式都要围绕着活动的主题来展开，最终达到活动的目的或者意义。
房地产暖场活动方案5篇通用
房地产暖场活动方案5篇通用房地产暖场活动方案1在去年金融危机之前，我们国家的房地产市场一片繁荣，楼房的价格被炒到了历史，不过在我看来只不过是虚假的繁荣，果然自从全球金融危机到来之后，我们国家的楼市持续低迷，虽然房地产厂家想出了多种促销方式，不过好像作用一直不大。
房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展，因此很多地产商在投资的时候更加谨慎了，一般的地段是不会再投资了，不过已经盖好的楼房却需要销售，我做房地产策划工作已经很多年了，奉命写出了房地产公司营销策划书。
一般说来，“营销策划书”并没有统一的格式和内容，但，大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的，通常包含下列内容：一.研展部分1.项目简介。
其内容包含开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。
2.区域市场分析。
其内容包含地理位置、交通配套、个案市调等。
3.swot分析。
主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。
4.客源分析。
包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。
通过对目标客户的分析，从而可以对产品进行定位。
这部分内容通常可以用饼图来显示，较直观。
5.产品定位。
包含产品建议、价格建议及付款建议。
在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议，在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。
二.企划部分包含：1.广告总精神。
2.诉求重点。
3.np稿标题初拟。
4.媒体计划。
三.业务部分主要包含销售阶段的分析、业务策略及执行计划两大部分。
其中销售阶段分析一般分为三阶段(引导期、强销期、持续期)做详细阐述。
业务策略及执行计划也分为三部分：策略拟定、销售通路及业务执行等做一一陈述。
完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后，一份提案报告书基本上出来了，但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及，那就是与开发商的“合作方案”，营销公司一般可以有三种代理的方式：(1)纯代理;(2)代理(即包含广告);(3)包销。
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7月21日——7月22、活动布置
KT板
接待区
活
动
区
花园 寻宝处
水 晶 皂
五、活动内容
（一）活动步骤
接
进
待
门
台
有
领
好
取
礼
编
号
后
猜
花
字
园
谜
寻
水
花
晶
艺
皂
礼
大 作
diy
diy
战
（二） 活动介绍
A.寻宝活动
1
礼尚往来 进门有 好礼
2
“礼”的 奇迹你来
参与活动的客户，进门就可以获 得精美纪念品一份，让您随时都能感 受到荣盛无微不至的关怀。
2.“礼”的奇迹 你来寻觅
根据卡片提示 花园寻宝
想要知道前方有什么吗？那 就跟着提示卡片走吧，寻找您 的专属礼物，体验非凡旅程！
B.其它活动
针对没有兴趣寻宝的人，我们还设计
数量 150本 200贴 100个
1个
200张
单价
礼品 150份
金额 备注
钥匙扣 ，花束 水晶皂
七、活动流程
时间 2012年7月21~22日 9:30-11:30 14:30-16:30
内容 礼尚往来 进门送好礼谢谢观赏 Thank you
一、活动主题
二、活动目的
此次系列活动将娱乐休闲、来宾互动等元素融为一体 ，让来宾备感荣盛湖畔郦舍的人文情怀，提升客户的参观 感受，拉升潜在客户的购买欲望和提高到访客户对荣盛湖 畔郦舍的信心，提升品牌优势、文化优势、服务优势，坚 定客户信心，为后期销售奠定基础。
三、活动细则
活动时间 活动地点
参加人员 参加人数
了其它活动，比如：花艺diy，水晶皂diy
等，以满足其它客户的需要。
花艺diy 把“礼”带回家
还在为如何插花苦恼吗？来荣盛吧，帮您解决 困扰，就像您的贴身管家！
水晶皂diy 展示“礼”的爱
荣盛总在为打造您的 专属风格不断努力，时 尚达人，怎能不会水晶 皂？
五、活动预算
项目 纪念本 编号贴 字谜 KT板 提示卡 片