投资控制
投资控制的措施和方法
投资控制的措施和方法在进行投资时，投资者需要采取一定的措施和方法来控制风险、保护自己的利益，确保投资的稳健和收益。
以下是几种投资控制的具体措施和方法：1. 定期进行投资组合审查：投资者可以定期审查自己的投资组合，评估每种投资工具的表现和风险水平。
通过对投资组合的定期审查，投资者可以及时发现潜在的风险，调整投资组合结构，降低整体的风险水平。
2. 设定投资目标和风险偏好：在进行投资之前，投资者应该明确自己的投资目标和风险偏好。
投资目标包括投资的期限、收益预期等，而风险偏好则意味着投资者对风险的承受能力。
通过设定清晰的投资目标和风险偏好，投资者可以根据自己的需求和风险承受能力选择合适的投资工具和策略。
3. 分散投资风险：分散投资风险是投资控制的重要方法之一。
投资者可以将资金分散投资于不同的资产类别、行业、地区，以减少整体投资组合的风险。
通过分散投资，投资者可以降低单一投资的风险，提高整体投资组合的稳健性。
4. 控制杠杆比例：杠杆是一种放大投资收益和风险的工具。
投资者在进行杠杆投资时，需要谨慎控制杠杆比例，避免过度放大风险。
投资者可以根据自己的风险承受能力和投资目标，设定合理的杠杆比例，确保投资风险在可控范围内。
5. 紧密跟踪市场动态：投资者应该时刻关注市场动态，及时了解各种因素对投资的影响。
通过紧密跟踪市场动态，投资者可以及时调整投资策略，把握投资机会，规避投资风险。
6. 寻求专业建议：投资者可以寻求专业的投资建议和分析，从专业人士那里获得有益的投资建议。
专业人士可以根据市场情况和投资者需求，为投资者提供针对性的投资建议和分析，帮助投资者制定合理的投资策略。
综上所述，投资控制的措施和方法是多样的。
投资者可以根据自己的需求和情况，选择适合自己的投资控制策略，保护自己的利益，提高投资收益。
希望以上内容对您有所帮助。
投资控制措施范文
投资控制措施范文1.风险评估和投资审查：在进行任何投资之前，企业需要进行详细的风险评估和投资审查。
这可以帮助企业了解投资项目的潜在风险和回报，并基于这些信息做出明智的决策。
2.投资审批程序：企业应该建立一套投资审批程序，明确规定投资的决策过程。
这包括确定投资的申请和批准流程，确保投资决策符合战略目标和财务约束。
3.预算控制：预算是企业在特定期间内计划和控制投资支出的工具。
通过制定详细和准确的预算，企业可以明确投资项目的费用和时间限制，并确保合理利用有限的资源。
4.投资回报测量和评估：企业需要建立一套投资回报测量和评估程序，以判断投资项目的绩效。
这可以帮助企业了解投资的实际回报，并做出调整或决策。
5.合同管理：当企业与其他实体进行投资合作时，合同管理变得至关重要。
企业应确保合同条款和条件详细清晰，并进行有效执行和监控。
6.内部控制：内部控制是一套组织管理规划和程序，旨在确保企业的投资活动符合法律法规和行业准则。
企业需要建立适当的内部控制机制，以减少投资风险和防止错误和欺诈的发生。
7.监管和合规：企业在进行投资活动时，需要符合相关的监管和合规要求。
企业需要熟悉和遵守适用的法律法规，并确保投资项目符合相关要求。
8.项目管理：项目管理是一种系统化的方法，用于规划、组织和控制投资项目的进展。
通过有效的项目管理，企业可以及时监测和调整投资项目，并确保按照计划实施。
9.监督和审计：企业应定期进行投资项目的监督和审计，以确保投资过程符合策略目标、财务约束和内控要求。
监督和审计可以帮助企业发现潜在的问题和风险，并及时采取措施解决。
10.教育和培训：为了有效实施投资控制措施，企业需要确保员工具备必要的知识和技能。
因此，企业应提供培训和教育机会，使员工了解和理解投资控制相关的概念和方法。
综上所述，投资控制措施是企业用于降低风险、保护资产和实现预期收益的重要工具。
通过风险评估、投资审批、预算控制、投资回报评估、合同管理、内部控制、监管合规、项目管理、监督审计和教育培训等措施的综合运用，企业可以更好地管理和控制投资活动，确保投资的成功和持续性。
投资控制的措施和方法
投资控制的措施和方法投资控制是指在投资决策过程中为了确保投资项目的顺利进行和获得预期收益，通过采取一系列的措施和方法，对投资项目进行管理、监督和控制的过程。
本文将介绍一些常用的投资控制措施和方法。
1. 预算控制预算控制是一种常用的投资控制手段，通过制定和执行预算来实现对投资项目的控制。
预算控制需要包括项目预算的制定、预算的执行和预算的监控。
在制定预算时，需要考虑项目的收入、支出、投资规模和时间等因素，并根据历史数据和市场情况进行合理预测。
在预算执行过程中，需要对项目的资金、资源和进度进行有效的管理，确保项目按照预算进行。
同时，还需要对预算进行监控，及时发现和处理预算偏差，确保项目的顺利进行。
2. 绩效评估绩效评估是对投资项目进行评估和评价的过程，通过对项目的各项指标进行定量和定性的评估，来判断项目的执行情况和效果。
在投资决策阶段，可以通过绩效评估来对不同投资方案进行比较，并选择最优的方案。
在项目执行阶段，可以通过绩效评估来监控项目的执行情况，及时发现和解决问题。
绩效评估可以包括财务指标、项目目标的实现情况、项目风险的控制等方面的评估。
3. 风险管理风险管理是投资控制的重要组成部分，通过对投资项目潜在风险的识别、评估和应对，来保证项目的顺利进行和投资收益的实现。
在投资决策阶段，需要对项目可能面临的各种风险进行识别和评估，并制定相应的风险管理计划。
在项目执行阶段，需要对风险进行监控和控制，及时采取措施应对风险，以保证项目的顺利进行。
风险管理包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控等环节，需要全面考虑项目的各个方面。
4. 决策支持系统决策支持系统是一种利用信息技术来辅助投资决策的系统，通过对项目的数据和信息进行分析和加工，提供决策所需的支持。
决策支持系统可以帮助投资者更好地了解项目的情况，分析项目的风险和收益，进行决策模拟和优化。
在投资控制中，决策支持系统可以帮助投资者更快速、准确地做出决策，提高投资决策的效果和效率。
投资控制详解及其防控方案
投资控制详解及其防控方案1. 引言投资控制是指对投资行为进行管理和监控，以降低风险并提高投资回报。
本文将详细介绍投资控制的概念、重要性，以及一些常见的投资控制方案。
2. 投资控制的概念和重要性投资控制是指在投资过程中采取的一系列措施，以确保投资者的利益最大化，并尽可能降低投资风险。
投资控制的重要性包括但不限于以下几个方面：- 风险管理：投资控制可以帮助投资者识别和评估可能存在的风险，并采取相应的措施进行防范和管理。
- 盈利保障：通过投资控制，投资者可以及时调整投资策略，以确保投资项目能够实现预期的盈利目标。
- 资金保护：投资控制可以帮助投资者合理规划资金使用，防止资金被滥用或损失。
3. 投资控制方案为了有效进行投资控制，以下是一些常见的投资控制方案：3.1 风险分析和评估在进行任何投资之前，进行全面的风险分析和评估是至关重要的。
通过对投资项目的风险进行科学的评估，投资者可以更好地了解项目的潜在风险，并做出相应的决策。
3.2 投资组合管理投资者可以通过建立多元化的投资组合来分散风险。
这意味着将资金分散投资于不同类型的资产，以降低特定投资的风险。
3.3 盈利目标设定在进行投资之前，投资者应该明确设定自己的盈利目标，并制定相应的投资策略。
这样可以帮助投资者更好地控制投资行为，确保投资项目能够达到预期的盈利目标。
3.4 定期审查和调整投资者应定期审查投资项目的情况，并根据实际情况进行必要的调整。
这可以帮助投资者及时发现并解决潜在的问题，确保投资项目始终保持在可控范围内。
4. 总结投资控制是投资过程中不可忽视的重要环节。
通过合理的投资控制方案，投资者可以降低风险、保护资金，并实现预期的投资回报。
在投资过程中，投资者应时刻关注市场变化，灵活调整投资策略，以应对不同的市场情况。
投资控制的措施和方法
投资控制的措施和方法投资控制是指针对公司的投资决策和投资项目，在投资过程中采取的一系列措施和方法，以确保投资的有效性、安全性和可持续性。
投资控制主要包括预算控制、风险控制、绩效控制以及内控管理等方面。
首先，预算控制是投资控制的核心内容之一、通过制定投资预算，对投资进行控制和分配。
投资预算可以包括预测和评估未来的现金流量、资金需求、收益预期等方面内容，从而为投资决策提供依据。
在投资过程中，通过对预算的核对和比较，及时调整投资计划，避免超出预算或低于预期效益的情况发生。
其次，风险控制是保障投资安全的重要手段。
风险控制是通过识别、评估、监控和管理投资项目所面临的各种风险，制定相应的对策和措施，以降低投资风险的发生概率和影响程度。
风险控制包括市场风险、信用风险、流动性风险、操作风险等多方面内容。
在投资决策中，要充分考虑不同风险因素，并采取相应的风险控制措施。
第三，绩效控制是投资控制的关键环节。
通过建立和完善绩效评估体系，对投资项目的实际绩效进行监控和评估，及时发现和解决问题。
绩效控制包括投资回报率、投资产出率、投资效益等方面内容。
通过对绩效的评估，可以及时调整投资策略，优化投资组合，提高投资效果。
最后，内控管理是投资控制的基础和前提。
通过建立和完善内部控制制度和运作机制，对投资决策过程、投资项目的实施和结果进行监督和管理。
内控管理包括内部审计、风险管理、合规性管理、财务管理等方面内容。
通过健全内控机制，可以确保投资的合规性、透明性和可控性。
除了以上几种常见的投资控制措施和方法，还可以采取其他一些辅助性的手段。
例如，投资组合管理，通过分散投资风险和追求长期平均收益来控制投资风险；投资决策模型，通过利用推论、预测、模拟等方法辅助投资决策，并降低主观因素的影响；投资者教育，通过加强对投资者的教育和指导，提高投资者的投资决策能力和风险意识。
这些措施和方法都有利于提高投资决策的科学性和有效性。
总结而言，投资控制是确保投资决策和投资项目的有效性、安全性和可持续性的关键环节。
投资控制的步骤
投资控制的步骤可以大致分为以下几个：1. 制定投资计划：根据投资项目的性质、规模、可行性研究报告等进行全面评估，确保投资计划的合理性和可行性。
在这个过程中，需要考虑到各种风险因素，如市场风险、政策风险、技术风险等，并制定相应的应对措施。
2. 预算控制：在投资实施过程中，需要严格控制预算，避免超支。
这可以通过制定预算计划、监控支出、及时调整预算等方式实现。
同时，需要定期对投资效果进行分析，评估投资效益是否达到预期。
3. 风险控制：风险控制是投资控制的重要环节，包括对市场风险、政策风险、技术风险等的预防和控制。
在投资过程中，需要及时获取和分析相关信息，了解市场动态，以便及时调整投资策略。
4. 项目管理：项目管理是投资控制的关键环节，需要对投资项目进行全面管理和监控。
需要制定详细的项目计划、进度表、质量标准等，确保项目按照计划进行。
同时，需要定期对项目进度进行检查和评估，及时发现和解决问题。
5. 反馈和调整：在投资过程中，需要及时收集反馈信息，评估投资效果，并根据市场变化和实际情况进行调整。
这包括对投资计划的调整、对预算的调整、对风险控制的调整等。
通过不断的反馈和调整，可以提高投资效益，降低投资风险。
6. 决策管理：在投资决策阶段，需要进行全面的分析和评估，确保投资决策的合理性和科学性。
需要综合考虑各种因素，如市场前景、技术可行性、财务效益等，并制定相应的决策方案。
7. 团队管理：投资控制需要一个高效的团队来执行。
团队成员需要具备相应的专业知识和技能，同时需要有良好的沟通和协作能力。
在团队管理方面，需要制定合理的激励机制和培训计划，提高团队的整体素质和执行力。
总的来说，以上七个步骤是一个完整的投资控制过程。
在实际操作中，需要根据具体情况进行灵活调整和优化。
同时，需要注意风险控制和合规管理，确保投资活动的合法性和合规性。
最后，投资控制不是一蹴而就的过程，需要持续不断地进行监控、反馈、调整和优化。
投资控制的名词解释
投资控制的名词解释投资控制是一种管理行为，旨在对投资活动进行计划、监督和控制。
当我们决定投资一项业务、项目或资产时，投资控制能够帮助我们实现预期目标，并保护我们的利益。
在这篇文章中，我们将尝试解释什么是投资控制以及它对投资决策的重要性。
一、投资控制的概念及目标投资控制是指对投资过程的全面管理和监控，以确保投资达到预期的财务和非财务目标。
从概念上来说，投资控制包括资金分配、风险管理、绩效评估和决策制定等方面。
其目标是为了保护投资者的权益，降低投资风险，提高投资回报率。
通过投资控制，我们可以建立投资决策的标准和程序，并采取相应的措施来确保投资策略的有效实施。
二、投资控制的重要性投资控制在投资决策过程中起到至关重要的作用。
它有助于投资者避免投资风险，确保投资回报。
以下是几个理由，说明了为什么投资控制是如此重要。
1. 风险管理：投资控制可以帮助我们识别、评估和管理投资中的各种风险。
通过建立合适的风险管理措施，我们可以降低投资风险，并在投资过程中保持良好的资金流动。
2. 资金分配：投资控制有助于合理分配资金，确保资金用于最具潜力的项目或资产。
通过有效的资金分配，我们可以最大程度地提高投资回报。
3. 绩效评估：投资控制还包括对投资绩效的评估和监测。
通过及时地了解投资绩效，我们可以对投资策略进行调整，并做出更明智的投资决策。
4. 决策制定：投资控制为我们提供了做出正确决策的依据。
通过明确的投资控制规则和程序，我们可以避免冲动性投资决策，减少因情绪而引起的错误投资。
三、投资控制的具体措施在实施投资控制时，可以采取一些具体的措施来确保投资的有效管理。
以下是几个常见的措施：1. 建立投资决策委员会：建立专门的投资决策委员会，由有关专业人士组成，负责评估和决策一系列的投资项目。
2. 设定投资限额：制定投资限额，并根据风险和回报率将资金分配到不同的投资组合中。
3. 设定绩效指标：制定绩效指标，对已投资项目进行监测和评估，确保投资的达到预期回报。
投资控制的正确步骤
投资控制的正确步骤
投资控制的正确步骤可以分为以下几个方面：
1. 设定投资目标：首先，需要明确投资的目标，例如资本增值、收益最大化等。
根据不同的目标，确定投资的时间、风险偏好和收益预期等。
2. 制定投资策略：根据投资目标，制定相应的投资策略。
投资策略应包括资产配置、行业选择、投资组合建立等方面的决策，以确保投资风险的控制和收益的最大化。
3. 评估风险：在进行投资决策之前，需要对投资项目进行风险评估。
评估风险包括市场风险、信用风险、流动性风险等方面的考虑，以便在投资过程中有效控制风险。
4. 实施投资决策：根据制定的投资策略和风险评估结果，执行投资决策。
在实施过程中，需要严格按照投资策略操作，并及时调整投资组合，以适应市场变化。
5. 监督和评估：对投资组合进行监督和评估，及时了解投资的情况和效果，以便及时调整投资策略。
监督和评估应包括定期的投资绩效评估、风险监控等内容。
6. 风险控制和回避：在投资过程中，要及时发现和控制风险，并采取相应的风险控制措施。
如果风险无法控制，可以考虑回避风险，
即退出投资。
7. 持续学习和改进：投资控制是一个不断学习和改进的过程。
需要密切关注市场动态和投资环境的变化，及时调整投资策略和风险控制方法，以提高投资效果。
正确的投资控制步骤包括设定投资目标、制定投资策略、评估风险、实施投资决策、监督和评估、风险控制和回避，以及持续学习和改进。
这些步骤的执行能够帮助投资者更好地控制投资风险，提高投资回报。
投资控制投资控制概述PPT课件
目录
• 投资控制概述 • 投资控制的方法和工具 • 投资控制的应用场景 • 投资控制的风险和挑战 • 投资控制的未来发展趋势
01 投资控制概述
投资控制的定义
投资控制是指对投资项目从策划、评估、决策、实施到运营、处置全过程进行监 控，确保投资项目的经济效益和社会效益达到预期目标的一系列管理活动。
投资损失。
优化资源配置
通过对投资项目进行全面监控 和评估，实现资源的优化配置
，提高资源利用效率。
提升项目管理水平
投资控制涉及项目管理的各个 方面，能够提升项目的管理水
平和管理效率。
促进可持续发展
有效的投资控制有助于实现可 持续发展目标，推动经济社会
的长期稳定发展。
02 投资控制的方法和工具
投资控制的方法
市场风险
总结词
市场风险是指因市场价格变动（如利 率、汇率、股票价格和商品价格）给 投资者带来损失的风险。
详细描述
市场风险通常由市场价格的波动引起 ，投资者无法准确预测市场走势，一 旦市场价格发生不利变动，投资者将 面临巨大的损失。
流动性风险
总结词
流动性风险是指投资者在面临资产变现困难或无法以期望价格变现的风险。
区块链技术还可以用于投资者教育和保护，通过去中心化的身份认证和 信息共享等技术，实现投资者教育和保护的数字化和智能化。
可持续发展理念在投资控制中的体现
可持续发展理念要求在投资决策中考虑环境、社会和公司治理（ESG）因素，将社 会责任和可持续发展目标纳入投资策略和风险管理之中。
随着全球气候变化和环境问题日益严重，可持续投资已成为重要的投资趋势，投资 者越来越关注企业的环保和社会责任表现。
详细描述
投资控制措施
投资控制措施一、投资控制目标总目标：总投资控制在投资概算以内。
分目标：1、严格执行项目投资控制程序；2、投资审核及时，结论准确；3、避免不合理支付。
二、节省投资的措施1、加强工程质量管理在施工中，为控制返修工程的发生或使之降到最低，实行施工现场管理责任制，搞好整体项目的单项工程、分部工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收，及时发现和找出问题，以保证工程质量。
2、加强工程进度的管理为确保施工工期控制在合同目标工期内，加强施工现场的组织协调，把大型机械和中小型机械，把机械化和半机械化结合起来，对施工所需的大宗材料制定合理的供货计划使材料设备进场报审得到保障，并为材料的二次检验提供时间保障，做到材料、机械、资金、劳力的最佳组合，实现合理配置，科学组织，有序施工。
3、加强工程变更及现场签证管理，严格控制工程变更要控制成本，做到不准随意变更已经批准的图纸，不准随意提高设计标准，即使是必须进行的变更，也要严格按程序进行。
在工程项目的实施过程中，由于多方面的情况变更会发生合同预算外的签证，此时必须严格对此予以控制；对承包商提出工程数量、单价和施工时间的变更签证时，分清责任，对合理的签证，及时地根据合同条款，变更通知及有关规定进行变更费用、工期审核，并将审核的结果报业主审定，同时及时调整工程造价，使业主掌握投资方向的信息。
避免发生工程管理人员只管鉴证，不管算账的问题，造成投资失控的严重后果。
三、投资控制的方法1、工程量签证（1）工程签证直接关系到工程投资控制，我公司本着实事求是、公平、公正的原则，从严把关。
工程签证依据设计图纸内容设计变更通知、工程洽商单、投标文件、承包合同和工程实际情况，严格区分包干项目和非包干项目内容。
对包干项目中采用总价包干内容的增减工程量不予签证，费用由承包商负责；对包干内容中规定量价分离的，则对工程量予以签证；对包干外的工程量，明确取费标准及工程量的界定原则，明确签证的依据和范围。
（2）签证工程必须事先得到业主和监理的批准和指令，口头批准和指令在48小时以书面形式加以确认。
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名词解释
1、建设投资
答：建设投资，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资的费用。
2、涨价预备费
答：涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。
3、工程量清单
答：工程量清单是指把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。
4、投资估算
答：投资估算是指在项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度进行研究并基本确定的基础上，估算项目所需资金总额病测算建设期分年资金使用计划。
5、不确定分析
答：不确定性是指人们对事物未来的状态不确定地知道或掌握，也就是说人们总是对事物未来的发展与变化缺乏信息与充分的控制力。
6、标底
答：标底是指招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格7、建设工程总投资
答：建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。
8、建设工程投资控制
答：所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
9、建设工程安装工程税金
答：建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育附加费。
10、基本预备费
答：基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用，又称可预见费。
11、工程预付费
答：工程预付费是指建设工程施工合同订立之后由发包人按照合同约定，在正式开工前预先支付给承包人的工程款。
12、建设期利息
答：建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。
13、建筑安装工程费
答：建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面的投资，它有建筑工程费和安装工程费两部分组成。
14、设备购置费
答：设备购置费是指为建设工程购置或自制的费用满足固定资产特征的设备、工具、器具的
费用。
15、建设单位管理费
答：建设单位管理费是指建设工程从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需的费用。
16、固定价
答：固定价是指合同总价或单价，在合同约定的风险范围内不可调整，即在合同的实施期间不因资源价格等因素的变化而调整的价格。
17、竣工结算
答：竣工结算是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值、办理其交付使用的依据。
18、价值工程
答：价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断的创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。
简答与论述
19、业主确定误期损害赔偿应考虑的因素
答：业主确认误期损害赔偿应考虑以下因素：1 业主盈利损失 2 由于工程拖期而引起的贷款利息增加3 工程拖期带来的附加监理费4 由于工程拖期不能使用，继续使用原建筑物或租用其他建筑物的租赁费
20、竣工决算与竣工结算的区别
答：内容区别：竣工决算是建设工程从筹建开始到竣工交付使用为止的全部建设费用，他反映建设工程的投资效益。
工程结算是承包方承包施工的建筑安装工程的全部费用。
它最终反映承包方完成的施工产值。
性质和作用的区别：竣工结算: 1 承包方与业主办理工程价款最终结算的依据 2 双方签订的建设安装工程承包合同最终的凭证 3 业主编制竣工决算的主要资料竣工决算1 业主办理交付、验收、动用新增各类资产的依据 2 竣工验收报告的重要组成部分。
21、编制设计概算应遵守的原则
答：1 应深入现场进行调查研究2 结合实际情况合理确定工程费用3 抓住重点环节、严格控制工程概算造价 4 应全面完整的反映设计内容
22、简述设备运杂费的构成
答：1 国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库止所发生的用费和装卸费。
进口设备则由我国到港口、边境车站至工地仓库止所发生的运费和装卸费 2 在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费，在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项目费用，则不应重复计算。
3供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算 4 建设单位的采购与仓库保管费，可按主管部门规定的采购保管费率计算
23、价值工程对象的选择应遵循的原则
答：价值工程对象选择应遵循以下两条原则：一是优先考虑企业生产经营上迫切要求改进的主要产品，或是对国计民生有重大影响的项目，二是对企业经济效益影响大的产品。
具体包括以下几方面：1 设计方面2 施工生产方面3 销售方面4 成本方面
24、建设工程投资的特点
答：1 建设工程投资数额巨大 2 建设工程投资差异明显 3 建设工程投资需单独计算4 建设工程投资确定依据复杂5 建设工程投资确定层次繁多 6 建设工程投资需动态跟踪调整25、企业定额的概念及作用
答：企业定额是指由施工企业根据本企业的人员素质、机械装备程度和企业管理水平，参照
国家、部门或地区或定额进行编制，只有本企业投标报价时使用的定额。
26、设计标准的作用
答：1 对建设工程规模、内容、建造指标进行控制 2 保证工程的安全性和预期的实用功能3 提供设计必要的指标、定额、计算方法和构造措施4 为降低工程造价、控制工程投资提供方法和依据5 减少设计工作量、提高设计效率6 促进建筑工业化、装配化，加快建设速度27、标底文件的主要内容
答：标底文件的主要内容包括标底编制的综合说明、标的价格、主要工人、材料机械设备用量表、标底附件、标的价格编制的有关表格等，由于编制标底采用的方法不同，表格也有所区别。
28、建筑安装工程直接费的组成部分及组成部分的定义
答：建筑安装工程直接费的组成主要由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成
29、我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务
答：1 在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书、进行可行性研究、对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价 2 在设计阶段，协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标用技术经济方法组织评选设计方案协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，进行付款控制。
进行设计挖潜，用价值工程等方法进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。
审查设计概预算，尽量使概算不超过估算预算不超过概算。
3 在施工招标阶段，准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底，协助评审投标书，提出评标建议、协助业主与承包单位签订承包合同。
4 在施工阶段，依据施工合同有关条款、施工图对工程项目造价目标进行风险分析并制定防范对策。
从造价、项目的功能要求、质量和工期方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。
按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程计算和工程款支付。
建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施。
手机、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。
按施工合同的有规定进行竣工结算，对竣工结算的价款总额与建设单位进行协商。
30、定额的分类
答：1 按反映的物质消耗的内容分类 2 按建设程序分类3 按建设工程特点分类 4 按定额的使用范围分类5 按构成工程的成本和费用分类
31、施工图预算的审查方法
答：1 逐项审查法 2 标准预算审查法3 分组计算审查法4 对比审查法5 “筛选”审查法6 重点审查法
32、业主向承包商提出的索赔类型包括哪些内容
答：1 工期延误索赔2 质量不满足合同要求索赔 3 承包商不履行的保险费用索赔 4 对超额利润的索赔 5 对指定分包商的付款索赔 6 业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔
33、设计概算的作用
答：1 国家确定和控制基本建设投资、编制基本建设计划的依据2 设计方案经济评价与选择的依据3 实行建设工程投资包干的依据4 基本建设核算“三算”对比、考核建设工程和投资效果的依据
34、编制标底应遵循的原则
答、1 根据国家统一标准工程项目划分、计量单位、工程计量规则以及图纸设计、招标文件，并参照国家、行业或地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范以及要素
市场价格确定工程量和编制标底2 标底作为招标人的期望价格，应力求与市场的实际变化相吻合，要有利于竞争和保证工程质量3标底应有直接费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的建设投资估算或概算价格以内4标底应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格班变化因素，还应包括措施费、间接费、利润和税金以及不可预见费等。
采用固定价格的还应考虑工程风险金等。
5 一个工程只能编制一个标底 6 招标人不得以各种原因任意压低标底价格7 工程标底完成后应及时封存，在开标前应严格保密，所有接触过工程标底价格的人员都负有保密责任，不得泄露
35、如何审查投资估算
答: 1 投资估算编制依据的时效性、准确性2 审查选用的投资估算方法的科学性、实用性3 审查投资估算的编制内容与拟建项目规划要求的一致性 4 审查投资估算的费用项目、费用数额的真实性
等值计算
名义利率与实际利率的计算
财务净现值的计算
内部收益率
盈亏平衡点
价值工程
投资回收期.。