商铺租赁协议书样本
商铺出租协议书6篇
商铺出租协议书6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________________。
2. 商铺的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月________元人民币的租金支付甲方。
2. 乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币，支付时间为每______个月的第______日。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满或协议提前终止，乙方在完全履行本协议项下的义务后，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。
五、商铺使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保。
六、商铺的维修与保养1. 甲方负责商铺的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。
2. 乙方负责商铺内部及其附属设施的维修与保养。
因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
七、协议终止与解除1. 租赁期满，本协议自动终止。
商铺房屋出租协议书6篇
商铺房屋出租协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：___________ 身份证号码：_______________________ 乙方（承租方）：___________ 身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有位于__________的商铺房屋，乙方有意租赁该房屋从事商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业详情本协议涉及的租赁物业位于___________，建筑面积为_____平方米。
租赁物业的具体范围、布局及配套设施等详见附件一《租赁物业状况及交接清单》。
二、租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_______元整）。
2. 租金支付方式：______（如按月、季、年等支付）。
3. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付____元（大写：_____元整）作为押金。
2. 押金将在租赁期满，乙方按照本协议约定完成所有义务后无息退还。
五、房屋修缮与保养1. 甲方负责租赁物业的结构性维修。
乙方负责租赁物业的日常维护及保养。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。
六、权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及押金，并有权监督乙方使用租赁物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照本协议约定支付租金及押金的义务。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
4. 乙方应对其在租赁物业内的经营行为负责，并承担由此产生的法律责任。
七、违约责任1. 乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
商铺租赁合同协议书简洁版（5篇）
商铺租赁合同协议书简洁版商铺租赁合同范文参考出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：_____ 电话：_____ 承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：邮编：_____ 电话：_____ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺坐落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：_____ 帐号：_____2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
店铺租赁合同协议书范文(5篇)
店铺租赁合同协议书范文甲方〈转租人〉：_____ 身份证号码：_____ 乙方〈租用人〉：_____ 身份证号码：_____ 本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。
现就租赁具体事项约定如下：一、本协议具体位置为____省____市_____街____号。
二、本协议有效期为____年，即____年____月____日至____年____月____日。
三、铺面年租金为____元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为____元整，第二次付款日期为____年____月____日，金额为____元整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金____元整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为____省____市_____街____号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日店铺租赁合同协议书范文（二）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则，进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议：_____一、本房屋每月租金为人民币____元，每半年结算一次。
在已经结清房租的租赁期间内，该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的分配。
二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
商铺店面租赁协议书范本(8篇)
商铺店面租赁协议书范本甲方：乙方：一、甲方将租给乙方使用，按每平方____年____月____日止。
二、每月租金人民币_____元整。
乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。
三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_____元整。
不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。
甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。
四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。
五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的活动，否则后果自负。
六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。
确实需要需征求甲方同意后方可施工。
乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。
七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。
八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币_____元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。
九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。
自签字后立即生效，并具有法律效益。
以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书范本（二）出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁合同书模板6篇
商铺租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下商铺的租赁事项达成协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付，每期租金为______元。
3. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期支付的，应按日息______%支付滞纳金。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法违规的活动。
2. 在租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。
3. 乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 如乙方擅自改变商铺用途或进行违法违规活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。
七、合同的解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：a. 双方协商一致解除合同；b. 乙方未按约定支付租金，甲方发出催款通知后，乙方仍不支付；c. 乙方违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除合同。
商铺租赁意向协议书模板8篇
商铺租赁意向协议书模板8篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于乙方对甲方所拥有的商铺表现出租赁意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成以下租赁意向协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：________________（详细地址）2. 商铺面积：____________平方米3. 商铺用途：乙方承诺租用该商铺用于__________（具体用途）。
二、租赁期限1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期结束后，若乙方需续租，应在租期到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，合计______元/年。
2. 支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月______日前支付当季度租金。
3. 押金：乙方需在签订本协议时支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应付费用后无息退还押金。
四、商铺使用与维护1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法活动。
2. 乙方需对商铺进行装修或改变结构时，需提前书面申请并获得甲方同意。
3. 乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，需负责修复。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照约定使用商铺。
2. 甲方需保证商铺的产权清晰，并负责商铺的物业管理工作。
3. 乙方有权在约定的范围内合理使用商铺，并按时支付租金。
4. 乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保证商铺的安全。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 若因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
商铺租赁意向协议书5篇
商铺租赁意向协议书5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有合法出租权的商铺，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁意向协议：一、租赁物业描述1. 商铺位置：位于________________的商铺。
2. 商铺面积：建筑面积约为____________平方米。
3. 使用用途：仅限于经营________________的业务。
不得进行非法活动，否则由乙方承担全部法律责任。
若因政府或其他不可抗力因素影响该商铺使用性质时，甲乙双方应协商解决。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。
如需续租，双方另行协商。
2. 租金标准：人民币________元/月，租金总额为人民币________元。
租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币________元。
租金支付时间自租赁期开始之日起计算。
乙方需按时支付租金，逾期支付需承担违约责任。
具体违约责任详见本协议第五条。
三、装修与改建规定乙方在租赁期内可对商铺进行装修或改建，但不得破坏商铺主体结构。
装修方案需提前告知甲方并获得批准后方可实施。
租赁期满后，乙方应恢复商铺原状或承担相应费用由甲方进行恢复。
未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
四、保证金及支付方式乙方需在本协议签订后五个工作日内向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务，包括但不限于租金支付、违约金赔偿等。
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商铺租赁协议书样本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出租方(以下简称甲方)_____________________________ 承租方(以下简称乙方)_____________________________
根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区
(县)___________________________________，该门面建筑面积共_______平方米。
2.门面房内附属设施：
_________________________________________________________________ _______。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期为
________年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式_________________.
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施
_______________________________.乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。
双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
①未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
②在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
③在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
④从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
①甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
②乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
③甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
④租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
①甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
②因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
③在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
④因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外：
①该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
③该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
④甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。
乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。
若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。
其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________
联系地址：____________________ 联系地址：____________________ 电话：________________________ 电话：________________________ 身份证号码：__________________ 身份证号码：__________________ 产权证号：____________________ 代表人/代理人：_______________ 签约日期：_______年____月____日签约日期：_______年____月____日。